プラウドシティ赤羽ってどうですか？ パート4

[匿名さん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート4です。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141538/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定



施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[518: 匿名さん]

こんなに妬まれるマンションって、珍しいですね。

この立地なら、35年後も、相当高く売れますね。

3,000万円台は堅いですよ。

[519: 匿名さん]

>>511さん
ローン完済後持ち家が手元に残っているなら、一生賃貸暮らしよりは良いのでは？
賃貸は、年金暮らしで収入が激減しても変わらず家賃が発生しますし。
また、老後新たに賃貸契約しようとしても収入の面から借りられないという
話も聴きますし、分譲マンションは将来安心材料になるんじゃないかな。

[520: 匿名さん]

分譲マンションにしても一軒家にしても、手を加えないと資産価値は下がる一方だけどね。
でも同じマンション暮らしなら、賃貸マンションよりも分譲で持ち家の方が良い感じもするよね。
資産価値は下がっても一つの財産になるからね。子供がいれば、50年先だって子供が何とかするでしょ。

[521: 匿名さん]

マンションは住宅ローン以外は担保価値ゼロですもんね。
私の知る限りではリバースモーゲージも使えない。
戸建ても土地分しか担保価値無いけどさ。

[522: 匿名さん]

はーい！
戸建ての妬みはそこまでで終了です。

買わない判断、買えない甲斐性、すべて御自分に帰結します。
まさかこんなに人気の高級優良物件とは思わなかったでしょ？
はい残念。
毎日見上げて嘆息するべし。

[523: 匿名さん]

東京スター銀行では、確か去年の8月頃に
マンションのリバースモーゲージ始めましたよ。

[524: 匿名さん]

>522

やばくなったから、打ち切りにしようと必死。戸建てはまるまる土地は残るけど、マンションは猫の額の共有権利が残るだけだからね。

[525: 匿名さん]

戸建てか、マンションかを、こんなところで論議しようなんて...。

うらやましくて、仕方ないんだろうな。

たしかに、残念ながら、ネガさんは、一生、このマンションの中に足を踏み入れられないですからね。

[526: 匿名さん]

ネガの人って、完成したら、うらやましくて、エントランスから侵入してきそう。

でも、残念ながら、共連れ防止装置が付いてるから、それもできないですね。

エントランスで、警備員に捕まって、大騒ぎしている田の字くんの顔が浮かびますね。

[527: 匿名]

そもそもマンションより戸建ての方が良いって人が
なぜマンションの検討スレにいるのでしょうか？w

[528: 匿名]

寝室と子供部屋に一生、日が入ってこないマンションなんて買わないよ。

[529: 匿名さん]

夏は北寄りに日没するから入るよ。

[530: 匿名さん]

田の字クンって中住戸の方のことでしょう？
同じマンション内で差別は良くないのでやめて。

[531: 匿名]

なに田の字ってw

戸建てには縁が無い用語だねぇ～（笑）

[532: 匿名だよ]

>527
匿名の掲示板では実によくあることですからｗ

[533: 匿名さん]

>530
違うよ。田の字くん、あなたのことだよ。

[534: 匿名さん]

ここは、セキュリティ万全だから、部外者の侵入も防止できて、安心ですね。

[535: 匿名さん]

533さんは角部屋なんだぁ。
いいですね。

でも、あまり中部屋を見下さないように。仲良く！

[536: 匿名さん]

これ、まさか自分も田の字を契約予定で田の字をけなしてるってこと無いよな(爆笑)

[537: 匿名さん]

結局はぺらぺら板の戸境とタイルに関しては逃げの一手。
本当のところはどうなのか。

[538: 匿名]

>>536
それはないかと。もしそうなら書く度に哀しい。

[539: 匿名さん]

田の字くんだらけのマンション

[540: 匿名さん]

地盤ゆるゆるなのに戸建て？
第一種低層エリアもないから、
マンションやビルに囲まれ、日も当たらず。

[543: 匿名]

あのレベルのマンションで実質的に赤羽の評価額を上げてしまったからね。

[544: 匿名さん]

東京の今年度のフラッグシップマンションでしょうね。
まさに赤羽御殿。

[545: 匿名]

買って良かったマンション2011に決定！

[546: 匿名さん]

高層階の高みから都営や戸建ての民衆を見下ろして
ワインをたしなむ。
そして、このマンションを買えた自分の人生に酔いしれる。
そんな幸せがもうすぐ！

[547: 匿名さん]

ペラペラ板越しにお隣さんと勝ち組に乾杯！
あ、タバコは煙がペラペラの上からスルーだからやめて。

[548: 匿名]

最低な奴ばっかだな。

[549: 匿名さん]

ここまで評判がいいと、今度は入居後に感じるメリット、デメリットが気になりますね。
今の時点で気になってるのは、帰宅時になる19～22時くらいの駅前の様子かな、酔っぱらいやタムロしている若い子が一杯だったらと思うとちょっと心配。
あとこれは多分無いと思うけど、飲み屋の客引きとかが居たら嫌だな。これからずっと通る事になる道ですからね。

[550: 匿名]

高層階の高みから都営や戸建ての民衆を見下ろすのは事実でしょう。
北区のフラッグシップになってください。

[551: 匿名さん]

低層階を買った人はなかなかお得だったのではないだろうか。
これだけの人気の立地と結構豪華な共用施設と、しかも手ごろな価格と。

[552: 匿名]

どっちにしたって北側の部屋には全く日が入って来ないんだから、共用廊下側は年中牢屋みたいな面格子をつけたままにするなあ。気にならんけど。

[553: 匿名さん]

入居後に感じるメリットなんてないでしょう。だって入る前からメリットだらけですもん。

[554: 匿名]

牢屋なんて言うな。

[555: 匿名さん]

あらっ？
抽選後にもかかわらず、すごい人気ですね！

[556: 匿名さん]

ねー。なんでこんなにいろんな書き込みが見られるんでしょう。
でも抽選前と後では全然心持が違いますね。
ネガコメント見ても、清々しささえ感じる・・・。
抽選前はなんだかイラッとしてたけど、今は関係者とそうでない人間の
コメントがはっきりわかるからなんでしょうね。

[557: 匿名]

北側が牢屋みたいと言われるとそうかもしれない。

[558: 契約済みさん]

ネガのコメントが、おもしろくなってきてる！（笑）

[559: 匿名さん]

そうそう、ネガコメント面白いですよね！

[560: 匿名さん]

赤羽南口の路上にはアジア系の客引き女がたむろしてて夜は雰囲気悪いね。
腕を捕まれて大声でやめろと怒鳴ったこともあります。
今日は２３時ごろは黒人が２～３人立っててジロジロ通行人を見てたよ。
警察は通っても知らん顔だ。なんとかしろよ。

[561: 契約済みさん]

とうとう赤羽批判か？ 人種差別か？

[562: 匿名]

ペラ板と吹き付けとＡＬＣとトリプル高級なシティですね赤羽は(笑)

[563: 契約済みさん]

ぜんぜんおもしろくない。もっと、おもしろいこと言え。

[564: 匿名]

高額で高級と思っている契約者さん、必死ですね。
まあ、もうあとには退けないから、気持ちの整理が大変だとは思いますが、がんばってください。


高額だけど高級ではないと理解して決めた契約者さん、当選おめでとうございます。

[565: 匿名さん]

そして、＊＊＊の遠吠えは、悲しく響き渡るのであった…。

[566: 匿名]

敷地内タワー駐車場がうっとうしいですね。二つもいらないんじゃないでしょうか。この立地だし。高級と勘違いして無理なローン組んでる人も多いだろうから車持たない人がほとんどなのでは。駐車場が埋まらなくて早々に管理費があがるんじゃないかな。しかも、タワー駐車場のおかげで寝室がさらに暗くなるよ。非常階段はとても安っぽい鉄製のいものだし。でも、いいところもある。立地とリビングの日当たり。この点は申し分ないんじゃないかな。

[567: 匿名]

あのー、

少な過ぎるエレベーターも話題にして下さい。
上がりを見送って各階停車で下りが来たら満員通過と階段ダッシュかな。