プラウドシティ赤羽ってどうですか？ パート4

[匿名さん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート4です。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141538/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定



施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[236: 匿名さん]

>>235
膨大な情報をあなたのためにわざわざ書き込む気力もないから過去スレ読んで。
パート３だけでもわかると思うから。

[237: 匿名さん]

>>235
早く決断しないと無くなるかも！
出遅れてますよ。

[238: 匿名さん]

大丈夫。もし買えなくても、どうやらもっといいのが出てくるみたいですね。地所と大林の組み合わせ良さそう。

[239: 匿名]

良さそうだなんて何か情報をお持ちなのですか？

確かに財閥系と大手ゼネで良さそうではあります。

[240: 匿名さん]

駆け込みでマンション買うのってすごいなあ。
縁があるといいですね。しかしやはり登録状況や倍率に関する情報は
ひとつも書き込まれませんね。皆さん真剣なので当然でしょうが気になるー。

[241: 申込予定さん]

吉野家本社ビル東隣の１５階建てツインビルマンションですね。
４月着工だそうです。80㎡超えの部屋もありそうです。

[242: 匿名さん]

↑ツインビル？

それって角部屋率が高そう。
内廊下だったりしてね。
気になるよ。

[243: 匿名さん]

>>242
内廊下にできるほどの土地も無いよ。
二つの土地を合わせても狭いな～と思ったから。
吉野家本社ビルに面した西側は完全に日が当たらないかも。

内廊下の可能性があるのは赤羽公園に面してる伊藤忠の方かな。

[244: 匿名]

まあ赤羽といったらプラウドシティですけどね。
違いがわかる方はたとえ財閥系の地所さんでも気にならない。

[245: 匿名さん]

エ？
むしろ狭い方が内廊下になりがちかと。

[246: 匿名]

内廊下は三輪車やベビーカー、生協の箱などがポーチに置かれずに良いですね。
外廊下だとたいてい置く奴がいて結局周囲に伝播する。そういう輩は注意しても聞かないんだよね。

[248: 匿名]

三菱物件のことはこないだ赤羽会館で説明会あったし
近隣住民には物件資料も既に配られてるしな！！

[249: 契約済みさん]

>246
残念ながら内廊下でも、玄関前に箱やらなんやら置いてる輩は、いくらでもいる（笑）

内廊下は、安いビジネスホテルのような独特のじゅうたんの饐えた臭いがしてくるので苦手です。

[250: 匿名]

ながーい外廊下も苦手です。

[251: 匿名]

乾式壁も苦手です。

[252: 匿名さん]

>250
>251
まぁまぁ、ここが買えないからって、嫉妬しなさんな。

あなたには、岩淵の売れ残りペンシルタワーがお似合いですね。

こんな高級マンションじゃなくて、そっちに行けば？

[253: 匿名さん]

ホント、高級マンションは嫉妬の対象になるから困りますね。

[254: 匿名]

内廊下も外廊下も大差ありません(笑)。

この高級マンションを買えない輩は嫉妬はやめてね。

赤羽では外廊下が人気。

[255: 匿名さん]

外廊下なら子供が走り回っても声が分散しますからね。
この高級マンションでは通気性も考慮されているのでしょう。

[261: 匿名さん]

倍率は10倍近く行っている部屋もあるみたいです。
今さらMR行っても10倍が11倍になるくらいかもよ。

[265: 匿名さん]

内廊下は、臭いからね。

[266: 匿名さん]

なるほどっ！！
開放的な外廊下なら、共用廊下の音も分散しますね！
さすが高級物件だけに考えられていますね。
ますます楽しみになりました。期待できそう。

[267: 匿名]

生活に便利だし、いいマンションだと思う。
住めば良さが分かると思うが、それは住まなければ良さが分からないということ。自己満足ならいいが、他人に同意を求めるのは厳しい。
そもそも赤羽は自慢できるような地名ではないので、自分からは高級マンションとは恥ずかしくて言えない。

[268: 匿名]

完璧ですね。
まさに城北のフラッグシップ。

[269: 匿名さん]

何が恥ずかしいのですか？
高級なのは疑いようがないですよ？

あなたは他の営業ですね。

[270: 匿名]

この高級マンション購入したら、友人に自慢できるかな？

[271: 匿名]

契約済みさんと見せかけて本当は契約済みさんじゃない方が汚い言葉を使っているんですよね。
契約済みさんは性格が悪い人ばかりと思わせる新手の人でしょうか。
同じ住む人に対してでないとしてもいいかげん汚い言葉使うのは止めにしませんか。こんな言葉使う人達と同じところに住むと思うと気持ちがよくないです。

[272: 匿名]

もちろん！！

きっとご友人も誉めそやすこと請け合いです。
あまりに高級で、、逆に気が引けますね。
自慢しているみたいで。

[273: 匿名さん]

>271

でたね。ネガさん。
他の営業だったりして。

[274: 匿名]

そう？オレも気持ちよくないし普通にやだけど。

[276: 申込予定さん]

このマンションは長大な外廊下だそうですが台風の時高層階の東の端まで行くのに
ずぶ濡れにならないのでしょうか。

[277: 匿名さん]

プラウド住人って、年賀状の自分の住所に必ずマンション名まで書いてくるんだよね。
あ〜、プラウドだぜ！と思ってるんだろうな〜と微笑ましくなります。

[278: 匿名さん]

エレベーターに不自由するマン損のどこが高級なのだろうかｗ

[279: 匿名さん]

恥ずかしくて、アパートの名前が書けないのですね？

[280: 匿名さん]

自慢の高級マンションに住める人が、もうすぐ決まります。

まだ申し込んでない人は、明日までですよ。

赤羽には、当分の間、好条件の物件はありませんから、住宅ローン減税が下がっちゃうけど100万円しか変わらないから、ゆっくり待って駅近の好条件マンションを待つほうが良いですね。

カルビー裏が安かったら、検討の余地ありですね。

[281: 匿名さん]

低層階と高層階ではかなり所得に格差がありそうですね。。

[282: 匿名さん]

>276
台風の時は、駅から遠いマンションだと、マンションにたどり着くだけで、ずぶ濡れになるでしょうね。

その点、このマンションは、どっかのマンションと違って、駅近だから、安心です。

ここには、そういうメリットもあったんですね。

あらためて、このマンションの素晴らしさに気づかせてくれて、ありがとうございます。

[283: 契約済みさん]

たしかに、台風の時に内廊下だと、ドロドロの靴とずぶ濡れの傘で、廊下のカーペットの上を歩き回ることになりますね。

9月の蒸し暑いさなか、ドロドロ、ビシャビシャのカーペットからカビ臭い饐えた臭いが漂ってくるのを想像しただけで、気分が悪くなります。

その点、外廊下だと、翌日の台風一過には、カラッと気持ち良く乾いてるから気分最高ですね。

ほんと、住んでからのことも良く考えられたマンションですね。将来にわたり、居住性、資産性ともに良く考えられた素晴らしい物件です。

[284: ご近所さん]

雨の時に濡れないルートです。

南口→パチンコ屋さん→コンビニ横の軒下→消防署前の信号（信号が変わるまでビル下待機）→西友入口→夕飯の買い物→西友出口→5秒でマンション。

外廊下と言っても、マンションに着いてしまえば、当り前ですが、屋根があるから、まったく濡れませんよ。

傘がない時にこうして帰りますが、ほんと濡れませんよ。お試しあれ。