プラウドシティ赤羽ってどうですか？ パート4

[匿名さん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート4です。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141538/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定



施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[216: 匿名]

ここが当たったら、最高の気分ですね。

[217: 匿名]

そうですね。もう人生の勝ち組は決まりですから。

最高の気分。
まだまだ明日なら間に合うかも。
出遅れた方々はMRに急いで！

[218: 契約済みさん]

最高の物件に巡り会えて、幸せだなぁ〜。

都心に出るのは、どこも30分圏内だし、そんな都内随一の利便性のある駅のすぐ近くだし、24時間営業のスーパーは目の前。

開放的な窓と断熱サッシュで、南から陽がさす明るい部屋。

ディスポーザー、床暖房、浴室暖房、魔法瓶浴槽、セキュリティシステムなどの充実した設備。

大林組による耐震性に優れた安心施工、十分なスラブ厚の二重床、部屋に柱や梁が邪魔することのない逆梁アウトフレーム工法。

スカイテラス、キッズルーム、ゲストルーム、コンシェルジュ、タワー駐車場などの設備•サービスも完備。

こんな理想的なマンションなのに、とてもリーズナブル。

将来にわたり、一定の資産性が保証される素晴らしいマンションです。

[219: 匿名さん]

>>218

同意！同意！！

出遅れたかな？
いやまだ間に合うかも、、。
まずはモデルルームに行かないとですよね。
よ〜し。行こうかなぁ〜。最高の物件に巡り会えたその時は、即決なんて〜。

[220: 匿名]

契約者の皆様方、例外無く最高の物件に巡り会えたようで、幸せそうですねぇ〜。

将来にわたり、一定の資産性が保証されそうな最高のマンションです。

[221: 匿名さん]

人気があるのはわかるけど将来買い値より高く売るのは難しそう。
でも永住前提ならすごく良い物件だろうな。

[222: 匿名]

エレベーターがあと２基あれば普通ってとこだな。
同じ赤羽でも住友の物件の方は２Ｌがメインで
総戸数８３でもエレベーターが２基あるからな〜

[223: 契約済みさん]

1期で契約済みですが、もうすぐＭＲ閉めると思うとさみしくてまた行ってしまいました。
第2期も全戸完売しそうな勢いですね。

現地も8階の手すりまでできていてうれしいです。
もう少し高くなってくると、もう何階だかわからなくなってきそうですが（＾＾；

[224: 匿名]

エレベーターは60戸でも2基はザラだもんね。

[225: 匿名さん]

え〜！
第2期も全戸完売しそうな勢いですか。

早くしないと間に合いませんね。
これは週末は予定を組まないと。
天候の問題で足元が悪くても頑張らないとかなf^_^;

[226: 匿名さん]

廊下沿いの個室でも共同住宅ですから、いってらっしゃい、お帰りなさい、の気持ちがあれば音は克服できそう。逆に燃えたりして、、。
また、ベランダの板を通してお隣さんの愚痴でも聞いたら、相槌を打ったりすれば意気投合できるはず。境がコンクリートなら隔絶されてそうはいかない。
もしタバコの煙が気になったら西風が多いから西側の部屋を選べば回避できる。
個室横のトイレの音は、せせらぎと思えばいいこと。
もし、エレベーター待ちや各階停車、満員通過が気になるなら階段でエコ＆ヘルシーに。

[227: 契約済みさん]

もう8Fまでできてるんすね。

最近、ものすごく急ピッチですね。

[228: 匿名]

三菱と伊藤忠ってどこにできるんでしょうか？

ご存知の方、教えてください。

[229: 匿名さん]

あっという間に8Fまでですか！

急ピッチながらも余裕が感じられますね。
最近、契約状況も負けずに急ピッチみたいですね。

[230: 匿名さん]

>>228

知りませんよ。
赤羽と言えばこの物件だもの。
スレ違いなのでご遠慮下さい。

[231: 匿名]

>226

そうそう、そうやって自分の判断ミスを一つずつ正当化していかないと、この欠点だらけで、しかも高額のマンションは暮らしていけませんよ。１２月までそれが保てるかどうかですが。判子付いたのなら後戻りできませんからね。

[232: 匿名さん]

>>228
その話題はスレッドを最初っから全部読めば複数回出てきますよ。

[233: 匿名さん]

伊藤忠：日産販売跡地
三菱（大林組施工）：吉野家ビル近く

らしい

[234: 匿名さん]

他物件の話題は、やめてください。
スレチですから。

空気よんで欲しい。
あなた、営業さん？

[235: 匿名さん]

ここを買うかどうか最後の決断をするのだから。遅ればせでも周辺マンション情報欲しいです。
もっと情報を！

[236: 匿名さん]

>>235
膨大な情報をあなたのためにわざわざ書き込む気力もないから過去スレ読んで。
パート３だけでもわかると思うから。

[237: 匿名さん]

>>235
早く決断しないと無くなるかも！
出遅れてますよ。

[238: 匿名さん]

大丈夫。もし買えなくても、どうやらもっといいのが出てくるみたいですね。地所と大林の組み合わせ良さそう。

[239: 匿名]

良さそうだなんて何か情報をお持ちなのですか？

確かに財閥系と大手ゼネで良さそうではあります。

[240: 匿名さん]

駆け込みでマンション買うのってすごいなあ。
縁があるといいですね。しかしやはり登録状況や倍率に関する情報は
ひとつも書き込まれませんね。皆さん真剣なので当然でしょうが気になるー。

[241: 申込予定さん]

吉野家本社ビル東隣の１５階建てツインビルマンションですね。
４月着工だそうです。80㎡超えの部屋もありそうです。

[242: 匿名さん]

↑ツインビル？

それって角部屋率が高そう。
内廊下だったりしてね。
気になるよ。

[243: 匿名さん]

>>242
内廊下にできるほどの土地も無いよ。
二つの土地を合わせても狭いな～と思ったから。
吉野家本社ビルに面した西側は完全に日が当たらないかも。

内廊下の可能性があるのは赤羽公園に面してる伊藤忠の方かな。

[244: 匿名]

まあ赤羽といったらプラウドシティですけどね。
違いがわかる方はたとえ財閥系の地所さんでも気にならない。

[245: 匿名さん]

エ？
むしろ狭い方が内廊下になりがちかと。

[246: 匿名]

内廊下は三輪車やベビーカー、生協の箱などがポーチに置かれずに良いですね。
外廊下だとたいてい置く奴がいて結局周囲に伝播する。そういう輩は注意しても聞かないんだよね。

[248: 匿名]

三菱物件のことはこないだ赤羽会館で説明会あったし
近隣住民には物件資料も既に配られてるしな！！

[249: 契約済みさん]

>246
残念ながら内廊下でも、玄関前に箱やらなんやら置いてる輩は、いくらでもいる（笑）

内廊下は、安いビジネスホテルのような独特のじゅうたんの饐えた臭いがしてくるので苦手です。

[250: 匿名]

ながーい外廊下も苦手です。

[251: 匿名]

乾式壁も苦手です。

[252: 匿名さん]

>250
>251
まぁまぁ、ここが買えないからって、嫉妬しなさんな。

あなたには、岩淵の売れ残りペンシルタワーがお似合いですね。

こんな高級マンションじゃなくて、そっちに行けば？

[253: 匿名さん]

ホント、高級マンションは嫉妬の対象になるから困りますね。

[254: 匿名]

内廊下も外廊下も大差ありません(笑)。

この高級マンションを買えない輩は嫉妬はやめてね。

赤羽では外廊下が人気。

[255: 匿名さん]

外廊下なら子供が走り回っても声が分散しますからね。
この高級マンションでは通気性も考慮されているのでしょう。

[261: 匿名さん]

倍率は10倍近く行っている部屋もあるみたいです。
今さらMR行っても10倍が11倍になるくらいかもよ。

[265: 匿名さん]

内廊下は、臭いからね。