プラウドシティ赤羽ってどうですか？ パート4

[匿名さん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート4です。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141538/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定



施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[182: 匿名さん]

まあ立地だけで売れる物件は確かにたくさんあるわけで。
だったらもうちょっと高級志向にしてほしかったなぁ。
平均8000万、150戸でも十分採算とれたでしょ？野村さん。

[183: 匿名さん]

朝の光景。

中層階でエレベータ通過頻発
待ちきれなくなり階段ダッシュ続出
階段付近の住民大迷惑（田の字の廊下側寝室では寝ていられない）
ケガ人もたまに出る

大変ですね。

[184: 匿名さん]

＞182

よっぽどそれが気に食わないんだね。
何回同じことを書いたらお気が済むのでしょうか・・・
いまさら言ってもって話題暗くなるねえ。

[185: 匿名さん]

182は、もっと都心に住めばいいじゃん。
ここにこだわらなくても8000万円出せるなら選択肢あると思うけどw

[186: 契約済みさん]

田の字くん、週末もヒマしてるんだね。

なんか可哀そう。

[187: 匿名さん]

>183
田の字くん、普通の人は、みんなが通勤する時間には、自分も起きてるんだよ。

[188: 匿名さん]

田の字を選んだ人が、
田の字を揶揄する人を
田の字くん
と呼ぶのも不思議な光景ですね

[189: 匿名]

結局、ここにはエレベーターの仕様を知ってる方はいないのね。。そりゃ、そうですよね。
契約済の方も検討されてる方もこんなところにはいないですよね。

[190: 匿名さん]

>188
田の字くんは、エレベーターも好きなんですか？

[191: 匿名さん]

そうみたいです。
もう突っかかれるネタがあんまりないんでしょう。

[192: 申込予定さん]

このマンションは非常に巨大な衝立のような建物ですが
地震への耐性は十分なのでしょうか？
もちろん「揺れ」には十分強くできているのは当然だと思いますが
地震によって地面のゆがみ、割れが起こったら
縦に巨大な亀裂ができるんじゃないかと心配になったもので。

[193: 匿名さん]

正直なところ、おこってみなけりゃわからない。
地震大国でマンション買うからにはリスクは覚悟しましょう。

[194: 匿名さん]

>>193
リスクって概念が理解できてない発言ですな。

[195: 申込予定さん]

昔住んでた巨大マンションは棟が別れていて各階の廊下が
地震の揺れによるような歪みが生じた場合わざと壊れるように
作られたアルミのような橋でつながっていました。
ここはそういうひずみを逃す方法はどうなっているのでしょうか？

[197: 匿名さん]

まぁ、戸建てやボロアパートよりは地震に強いよ。

[198: 匿名]

田の字
少ないエレベーター
ベランダのペラペラボード

うーん

[199: 匿名さん]

高級仕様のマンションですよ！

まさに城北の王者。
勝ち組間違いなし。


高級です！

[200: 匿名さん]

>198
田の字くん、おはよう。

[201: 契約済みさん]

ついに今週末で、100年に1度の最高の立地、資産性抜群の高級マンションの入居者が決まります。

ドキドキです。

決定した方は、よろしくお願いします！

[202: 匿名さん]

いよいよ荒らしも少なくなってきたねえ。
もう終わりですもんね。

[203: 匿名さん]

抽選会っていつですか？今週末？日曜夕方？

[204: 匿名さん]

荒らしさんは案外今MRに登録申し込みしに行ってたりしてw

[205: 匿名]

最終の倍率が気になる。1期は何割の部屋が抽選になったか知りませんか？

[206: 匿名さん]

ホームページを見てると、1期購入者が購入を決断するまでの平均が1ヵ月なんて書いてあるし、赤羽に絞って探してた人には「待ってました！」っていうマンションですよね。
三連休初日はあいにくの天気になりましたが、これでほんとに最後だし、倍率も上がりそう・・・。

[207: 匿名さん]

三菱と伊藤忠もやるんでしょ。

[208: 匿名さん]

最高級マンション

今年度勝ち組マンション

選ばれし購入者

嗚呼、、なんたる栄誉。

ネガさん達！嫉妬を書けるのもあとわずか。もっと喜ばせて。

[209: 匿名さん]

ま、田の字もエレベータもベランダ喫煙も、住んでみりゃなんとか自分を納得させられるよ。

[210: 匿名さん]

>>83
おいおい。。。

[211: 匿名さん]

>174
一人一台あっても別に困るものではないですからね。
唯一は駐輪の問題ですね。
うちの近所ではよく見かけますが、仲の良い家族はみんなで自転車に乗っていろいろ移動しています。
ここのプラウドは駅も近いのでその周辺もみんなで歩いていけばいい距離ですけどね＾＾

[212: 契約済みさん]

選ばれし285人がもうすぐ出揃います。

倍率は、第一期を超えるのは間違いないですね。

最高何倍まで行くのか楽しみです。

[213: 匿名]

自分が選んだだけでしょ。

[214: 匿名さん]

ま、幸せなのも今のうちだわな

[215: 匿名]

↑あれ？嫉妬？

あなたは選ばれなかったみたいですね！
このマンションには相応しくないみたい。
世界一の時間、、、。

最高の場所、最高の仕様、最高の物件。
ウフフと笑みがこぼれます。

ごきげんよう。

[216: 匿名]

ここが当たったら、最高の気分ですね。

[217: 匿名]

そうですね。もう人生の勝ち組は決まりですから。

最高の気分。
まだまだ明日なら間に合うかも。
出遅れた方々はMRに急いで！

[218: 契約済みさん]

最高の物件に巡り会えて、幸せだなぁ〜。

都心に出るのは、どこも30分圏内だし、そんな都内随一の利便性のある駅のすぐ近くだし、24時間営業のスーパーは目の前。

開放的な窓と断熱サッシュで、南から陽がさす明るい部屋。

ディスポーザー、床暖房、浴室暖房、魔法瓶浴槽、セキュリティシステムなどの充実した設備。

大林組による耐震性に優れた安心施工、十分なスラブ厚の二重床、部屋に柱や梁が邪魔することのない逆梁アウトフレーム工法。

スカイテラス、キッズルーム、ゲストルーム、コンシェルジュ、タワー駐車場などの設備•サービスも完備。

こんな理想的なマンションなのに、とてもリーズナブル。

将来にわたり、一定の資産性が保証される素晴らしいマンションです。

[219: 匿名さん]

>>218

同意！同意！！

出遅れたかな？
いやまだ間に合うかも、、。
まずはモデルルームに行かないとですよね。
よ〜し。行こうかなぁ〜。最高の物件に巡り会えたその時は、即決なんて〜。

[220: 匿名]

契約者の皆様方、例外無く最高の物件に巡り会えたようで、幸せそうですねぇ〜。

将来にわたり、一定の資産性が保証されそうな最高のマンションです。

[221: 匿名さん]

人気があるのはわかるけど将来買い値より高く売るのは難しそう。
でも永住前提ならすごく良い物件だろうな。

[222: 匿名]

エレベーターがあと２基あれば普通ってとこだな。
同じ赤羽でも住友の物件の方は２Ｌがメインで
総戸数８３でもエレベーターが２基あるからな〜

[223: 契約済みさん]

1期で契約済みですが、もうすぐＭＲ閉めると思うとさみしくてまた行ってしまいました。
第2期も全戸完売しそうな勢いですね。

現地も8階の手すりまでできていてうれしいです。
もう少し高くなってくると、もう何階だかわからなくなってきそうですが（＾＾；

[224: 匿名]

エレベーターは60戸でも2基はザラだもんね。

[225: 匿名さん]

え〜！
第2期も全戸完売しそうな勢いですか。

早くしないと間に合いませんね。
これは週末は予定を組まないと。
天候の問題で足元が悪くても頑張らないとかなf^_^;

[226: 匿名さん]

廊下沿いの個室でも共同住宅ですから、いってらっしゃい、お帰りなさい、の気持ちがあれば音は克服できそう。逆に燃えたりして、、。
また、ベランダの板を通してお隣さんの愚痴でも聞いたら、相槌を打ったりすれば意気投合できるはず。境がコンクリートなら隔絶されてそうはいかない。
もしタバコの煙が気になったら西風が多いから西側の部屋を選べば回避できる。
個室横のトイレの音は、せせらぎと思えばいいこと。
もし、エレベーター待ちや各階停車、満員通過が気になるなら階段でエコ＆ヘルシーに。

[227: 契約済みさん]

もう8Fまでできてるんすね。

最近、ものすごく急ピッチですね。

[228: 匿名]

三菱と伊藤忠ってどこにできるんでしょうか？

ご存知の方、教えてください。

[229: 匿名さん]

あっという間に8Fまでですか！

急ピッチながらも余裕が感じられますね。
最近、契約状況も負けずに急ピッチみたいですね。

[230: 匿名さん]

>>228

知りませんよ。
赤羽と言えばこの物件だもの。
スレ違いなのでご遠慮下さい。

[231: 匿名]

>226

そうそう、そうやって自分の判断ミスを一つずつ正当化していかないと、この欠点だらけで、しかも高額のマンションは暮らしていけませんよ。１２月までそれが保てるかどうかですが。判子付いたのなら後戻りできませんからね。