プラウドシティ赤羽ってどうですか？ パート4

[匿名さん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート4です。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141538/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定



施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[498: 匿名]

普通、戸建ては地盤のしっかりしたエリアに建てるけどね。
マンションとは違い、杭ないから。
昔、安かったころに住み着いて、
容積率緩和で土地の値段が上がったんでしょう。

金持ちが住んでたらもう少し街は洒落た感じになるよ。
街の雰囲気からしてどういう所得層か推して知るべし。

[499: 匿名]

このエリアの地盤は相当ひどいけど、赤羽徒歩10分以内は坪200以上するよ。
整形地なら40坪で1億超える。

実際は40坪あるような土地は希少で、宅地なら20坪程度に分筆される。

[500: 匿名]

いや、ほとんどの戸建てよりプライドが上でしょ。
ヒント 高級感！

[501: 匿名さん]

>>498
鋼管杭も知らないで何を偉そうに。
地盤の件は否定しませんが。

[502: 匿名さん]

反対側、西口の南西高台は結構いい家が並んでるけどね。
成金セレブというんじゃなく堅実な小金持ちという感じの。

[503: 匿名さん]

一戸建てより高級マンションの方がプライバシーが守れる。
せいぜい下から見上げてため息つけば？

[504: 匿名]

戸建てからも嫉妬か。
やはり勝ち組みたい。
実感します。

やれやれ。

[505: 匿名]

確かにプライバシー性ならマンションのが上だな

[506: 匿名さん]

このマンションがどうというわけではなく、一般的にも将来的な資産性は土地付き戸建。
マンション買って、５０年後どうすんのって感じ。

[507: 匿名]

50年後w

[508: 匿名さん]

その頃まで生きてないだろうからどうでもいいんだよ。

[509: 匿名さん]

結局2期って倍率どれくらいだったの？
1倍の部屋はなしだったのかな。
だとすればすごいなあ。

[510: 匿名さん]

50年先考えたら、尚のこと、マンションのほうがいいでしょ。

[511: 匿名]

３５年後ローンを払い終わった時に、資産価値はほぼゼロはマンションの常識。
私有しているという満足感で暮らすが、実態は賃貸同然なのはわかりきったこと。
今を楽しむだけ。

[512: 匿名さん]

まーまー、やっかみはやめなさんなって。
半世紀後の資産価値なんてそんな話しても仕方なくない？

現場は着々と工事が進んでますね。
向かいのマンションとの距離が結構あって、ほっとしてますが
西友に行く人の違法駐車とか駐輪がたくさんありそうですよね。
これをどう取り締まるのだろう。

[513: 匿名さん]

３５年後の資産価値は判らないが、３５年間ローンを払い続けることは確かだな。
少子高齢化で日本が縮んでいく中、給与・健康は大丈夫だろうか。
親の援助でローンレスの奴が妬ましい。

[514: 匿名さん]

まーまー、やっかみはやめなさんなさんなって。

[515: 匿名さん]

親援助はうらやましいな。

[516: 匿名さん]

サイト更新日を過ぎても完売の告知が出ないね。

理由があるのかな・・・

[517: 匿名さん]

完売以外だせないよ