高槻の関西不動産販売株式会社はどうですか？

[匿名]

今、一戸建て購入検討中で、建て売りよりは注文住宅がよいのでい関西不動産販売さんで検討中です。
こちらでお家を建てられた方がいらっしゃいましたら、実際はどうなのか教えてください。

[606: 匿名さん]

現在、隣地で関西不動産販売が家を建てています。
書いてある悪評そのままです。
業者の車は断りなくうちの前に勝手に止めます。
関西不動産販売へその旨何度連絡しても直りません。
建てている物件を見ると、価格も相場の半額かそれ以下なので、素材の仕入れ、調達、業者の発注、安価な物を利用して建てています。建物自体が良くない。壁も薄く、夏は暑く、冬は寒い家です。外の物音も響いてうるさいと思います。一見おしゃれに見えますが、住む人の事を考えていません。地震や災害が起こっても、修繕せず理由をつけてほったらかしかしにされると思います。一応、一定の保証期間があるとは言え、アフターフォローはほぼ受けられないでしょう。
家は高い買い物です。ご検討される方は、その辺りも含め、ご検討なさるべきだと思います。

[608: 通りがかりさん]

関西不動産からカーサの家を買ったら仲介手数料かかるの？直やから不要ですか？

[610: 匿名さん]

気になる土地があり、見学に行ってきました。結論から言うと営業が最悪だったのと、ここで購入するメリットの情報が何も得られませんでした。
建築部門出身の営業の方ということで、最初に建材などについても後程お聞きしたいというと、任せてください！ばっちり説明しますとおっしゃってくださりました。

オープンハウスに到着後、私達の要望や好みを知りたいとおっしゃってくださったので、今までに見学した中で良いと思った住宅メーカーのいいところ(主に性能面)をお話したら、性能も1番いいのが絶対というわけではない、インターネットなどで情報が混乱してるが安い部材でも実際は問題ないとおっしゃられたので、色々見解はあると思うが、前途のメーカーはそれをわかりやすいデータや資料を使って1番丁寧に説明してくれたので良かったということを伝えると、「あ?うちはそれができる程の人数がいないのでデータなどで示したりプレゼンしろっていわれても無理ですね！できません」とのことでそこで会話が終了しました。笑
わたしも主人もえ、、、(ならそもそももう聞くことがない)という感じでそこで一度沈黙となりました。笑
その他もああ言えばこう言う、という感じで基本的に客に対する対応とは思えない失礼な態度ですし、営業なのに何がしたいのか？疑問でした。
プレゼンを拒否する営業がいることも驚きましたし、せめて出来ないにしても、出来る限りの情報はご提供します、とか調べてみます、と一応でも誠意を見せるのが販売する側の基本だと思います。数千万円かけて買う住宅なら尚更。

でも営業に問題があるだけで選択肢を減らしてしまうのは自分にとって損だと思いましたが、結局建材などの説明もなく、部材云々の前に関西で建てるメリットについても何も説明がなく終了しました。

昇進もなく給料がもらえばいいや、という感じのレベルで仕事をしている営業の方なのだと思います。初回にしても、関西の得意な部分や推している点も全くわからぬまま終わりました。
見た土地もさほど気にいるものでは無かったので、ここを選択肢に入れる要素が何もなく、お話を聞くのは今回で終了する形になりました。

[611: 匿名さん]

606さん
⇒そうなんですか？実はうちも同じですよ。
隣で関西不動産が建築していますが、自分達のことしか考えておらず、周りの住民のことなんて、お構い無しのようです。それなりの家に見えますが、建築中の業者の素行から考えると、内部構造に何があってもおかしくないと思いますよ。
せっかくのマイホームをお考えの方のお気持ちを考えるとおすすめできませんね。
もっとまともな業者で安心して過ごせる家の方がいいですね。

[612: 職人さん]

どこの不動産業者にしろ、一長一短はあるでしょう。最後は、自己責任ですね。個人的にはここはやめたほうがいい。

[616: 通りがかりさん]

関西不動産は最高だぜー

[617: 匿名さん]

ここの掲示板は妬み嫉みの不動産業者が書き込んでるって本当ですか？
もちろん高いお金を出せば良いものは建つけど、結局ハウスメーカーで建てることができないから、中途半端なクレームに変わってるんじゃないの。
ある程度、身の丈理解してから家建てた方がいいよ。

[618: 通りすがり]

安く土地を買いたたき、利益重視で高く建てるイメージで損得勘定で動く営業マンかな
家を買う客をランク付けしてそうだ

[619: 匿名さん]

まあ買えない奴の妬みが大半。
大手の積水やダイワのスレ覗けばもっと叩かれている。
というか、不動産関係企業で叩かれていないところはない。

[620: 評判気になるさん]

2017年にCASAの注文住宅で建てましたが、結論から言うとオススメです！営業さんはバタバタしており、連絡が遅いなどの不満がありましたが、コーディネーターさんや設計士さんは、こちらの細かい要望を良く聴いてくれ、提案・実現してくれました。注文住宅の割には、価格もそれ程高くならずコストパフォーマンス良い家です。使われる建築部材のグレードや工法も標準的で、特段チープな箇所も無いです。

[621: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[622: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[623: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[624: 匿名さん]

実際購入された方、
アフターサービスや耐震性などはいかがですか？購入の際耐震についての等級などのデータは頂けましたか？

[625: 周辺住民さん]

>>618 通りすがりさん
利益を求めるのはどこの世界でも同じ。なにを甘ったれているのか、まあどちらにしろ、どんなサービスがあるのか個々で判断すべき。

[626: 匿名さん]

>>624 匿名さん
アフターはしっかりしている。
耐震性は最高等級にしましたが価格もそれなりに高くなりました。

[627: 口コミ知りたいさん]

>>626 匿名さん
返信ありがとうございました。
最高等級とは、どんな作りなのでしょうか。建て方などで品名があれば教えてほしいです！

[628: 匿名さん]

コメントの削除が結構目立ちますが、何故なんでしょうか？
当該会社からの削除依頼？

[630: 販売関係者さん]

大手ハウスメーカーでしたら、最近は耐震等級3が基本です。長期優良住宅として認定されうる建物かどうかも大きなポイントです。大手メーカーとよく比較されて、坪単価が適正かどうか精査することをオススメします。

[632: 匿名さん]

>>628 匿名さん
お察しの通りだと思います。

[633: 匿名さん]

このスレすごいな。ここまで叩かれているのは何でだ？

[634: 匿名さん]

ここで購入しましたが、二度と関わりたくない会社です。お金を払う前と払った後で態度が全く違いました。

[635: 通りがかりさん]

ＣＡＳＡの家かどうかを外観で判断するポイントはありますか？

[636: 周辺住民さん]

北摂のとある有名な高級住宅地に住んでいるのですが、同じ町内に、この業者によるプレハブみたいな一軒家が売りに出てます。明らかに周りの住宅群や街の雰囲気にそぐわないもので、誰が買うのだろうかと、興味深く見てます (笑)

[637: 匿名さん]

>>636 周辺住民さん
価格はいかほど？

[638: 匿名さん]

>>637 匿名さん

同じ町内に住む者ですが、サイトを見たら8780万円。63坪の土地で、坪単価78万ぐらいなので、土地代で4914万。よって、建物は3866万円。これでしたら、大手ハウスメーカーでもそこそこのものが可能ですね。この価値があるのか、要必見w

[639: 匿名さん]

>>638 匿名さん
高っ！

[640: 買い替え検討中さん]

〇山町ですか？

[641: 匿名さん]

すぐに?マーク付けられるのは、業者の通報かしら。普通のコメントも多いのに...

[642: 匿名さん]

>>641 匿名さん
若葉マークですね。私もですがw

[643: 匿名さん]

>>638 匿名さん
値引き前提での価格設定なんですかね？

[645: 匿名さん]

あらためてこのスレ初めから読んでみたけどある意味すごいな

[646: 購入経験者さん]

>>637
豊中の緑丘ですかね。

[647: 口コミ知りたいさん]

CASAで建てられた築浅の物件が売りに出されているが、
隣地に同じCASAが新たな物件を建てようとしているのが関係あるのか？？？

[648: 匿名さん]

>>647 口コミ知りたいさん
隣地なら同時開発で片方が売れてもう片方が売れ残っていて、先に売れた方がすぐに気に入らなくなりすぐに売り出して、もう片方が売れて建て始めたというところでしょうか。
スレ見る限り色々あるようですので、すぐに売り出す事も多いのですかね。

[649: 口コミ知りたいさん]

>>648 匿名さん
同時開発ではなく、3～4年のタイムラグがあります。
両方とも古屋取り壊しの新築建売です。
南側に大きな建物ができると、先に住んでいる家の日照に影響するだろうに。
同じ業者さんなら、そこのところは配慮しないのかな？

[650: 購入者]

casaのデザイン、好きですよ。
3階建てで完成しましたが、気に入っています。
営業マンも凄く親切丁寧な方でした。
満足しています。

[651: 匿名さん]

ここが売っているところだけ(前後数十m)がグーグルストリートビューで見られなくなっているのだけれども、どういう意味があるのだろうか？

[652: 匿名さん]

>>651 匿名さん
まあ所有者か関係者から依頼したのでしょうね。普通はそんなことする必要ないですが。

[653: 通りがかりさん]

CASAで住宅建築予定のものです。
正直担当営業にもよると思います。
私の担当営業の方はとても親切で尚且つ小さい子供がいる事子供が大きくなってからの事等色々考えて下さり、建物価格も正直このスレッドを見ていたので跳ね上がると思っていました。が予算内で収まりました。
もうすぐ着工です。住んでみないとわかりませんが、とても素敵な営業の方でしたよ。
なぜこんなにスレッドで叩かれているかは正直わかりません。

[654: 匿名]

担当してくださった方の対応がとても酷く、この人の紹介で家は買いたくないと思いました。
担当者によるのでしょうけど。残念です。

[655: 匿名さん]

>>653 通りがかりさん
CASAの建売ですか？
木材の材料は何を使っていますか？ホワイトウッドですか？

[656: 匿名さん]

>>654 匿名さん
私も二度と関わりたく無いような担当者でしたね。

[657: 匿名さん]

北摂地域の住人だが、近所の空き地がかなりの確率でCASAの建売になっている。
一軒家だったところを2軒に分筆して建売を売っている。
家と家の間が室外機がギリギリ置けるくらいに狭いのだが大丈夫か？

[658: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[659: 通りがかりさん]

最悪。営業は自分たちで決めた提案期日も守らない。期日を過ぎても何の連絡も無し。ヒトを大事にするとHPに書いてあるが、まずは社員を叩き直したほうがいいと思う。早く潰れてほしい

[663: 匿名さん]

>>662 通りがかりさん
材料代が安いということはいい材用を使うのは無理ということでしょうか？
手町が子供のおつかいレベルとは作業の手抜きに繋がるのでしょうか？

[666: 匿名さん]

>>656 匿名さん
同感です。ここの信頼ができなくて申込書を書く前にキャンセルしたら、信じられない悪口をメールしてくる担当者でした。やはりここに決めなくて良かったです。

[667: いい加減]

前身の会社の頃に、今関西不動産のHPで顔出てる管理職の人から買いましたが本当に最悪でした。
時々様子は聞きに来ていましたが傷んでいる所があっても瑕疵にはせず有料の修理を言われました。
数年前の台風で壁が割れ、CASAの他に何件かの工務店に見てもらいましたが、他の工務店はみんな壁を止めてる釘が短すぎると言われました。そんな中CASAだけが、普通の施工だと言いました。
会社の名前が変わってもいい加減な施工をしてるんだなぁと思いました。
自分の勉強不足も情けないし後悔しかありません。
法律をよく勉強していると言っていた営業の方でしたが、心の中で馬鹿にされていたんだろうと思います。

[668: マンコミュファンさん]

購入までは必死。歩合の問題なのか全て担当者を通さないといけなく，歩合が入る売る方以外のお仕事は中々対応も適当かな。家購入の時の印象は良かったですが，その後不具合沢山出てきてお金にならない仕事は適当やなーって感じです。

[669: あおのもり]

全くおすすめはできませんね…購入まで良い事を並べてテキパキとしてるのはどの営業も同じでしょう！その後が肝心ですよね…色々まだ住んで間もなくてももう不備が多い！そして対応は遅いし，営業の担当の方も連絡スルーする事があります！アフターフォローしっかりしてるところで買うべきでしたね！アフターフォローは0点です！

[670: 販売関係者さん]

若い人が多い印象ですね。土地のみを購入しましたが技術的にはかなり不安で、端的に、宅地造成・建築に関して技術不足、経験不足と思います。
私の場合、やれないこと、後々収集が付かなくなることを、後先考えずにOKと返答されて後で揉めたり、配慮や根回しが不十分で、建築許可が下りるまで相当な時間を費やしたりと、色々と思い出作りをさせて頂きました。どこであれ、多少のトラブルは付きものと思いますが、こちらから強く文句を言いたくなるトラブルを覚悟して付き合うのが良いと思います。

[671: 名無しさん]

マンション購入しましたが営業担当が最悪でした。
こちらから打合せ日程提示も前日まで連絡がないなどザラです。購入してからポストの暗証番号聞くのに電話しても無視です。リフォームも杜撰です。
二度と関わりたくありません。私自身も営業従事者ですが、お客さんへの対応をある意味で考えさせられた事が唯一の良いところでした。

[672: 匿名さん]

ここで買いましたが、契約した途端営業の態度が180度変わりました。おすすめはできません。

[674: 地雷よけ]

住友住宅に隣地購入を相談したら「地上げ屋さんを紹介しましょう」とCASAを紹介され、
レインズの平均坪単価が90万円のところ、CASAから147万で仲介し、
一部購入ならさらに高くなると言われて、辞退しました。
あとで、こちらのサイトを読んで、購入しなくて良かったと、ホッとしました。

[675: 地雷よけ]

私も危うく巻き込まれそうになりました。
いまだに腹立たしさがおさまりません。

より多くの人がこのサイトを読んで、
被害に遭わないようにと願います。

[676: 検討で教えて]

>＞670: 販売関係者さん　 [2022-08-08 08:12:41]

宅地造成・建築でトラブルが起きるのは、
関西不動産が委託する、業者さんの質が悪い時に起こるのでしょうか。
それとも、ほぼ、質の悪い業者さんしかいない状況なのでしょうか。
当たり外れのことなのか、根本的な問題なのか、気になりました。

[677: 匿名さん]

建売住宅を購入しましたが、その後の対応が悪くおすすめしません。ただ、店舗で出されるお菓子はおいしい。

[678: 検討で教えて]

＞ただ、店舗で出されるお菓子はおいしい。

ワーゲンを買う時も、店舗でいただくコーヒーやお菓子はとても美味しいです。

＞建売住宅を購入しましたが、その後の対応が悪くおすすめしません。

建売住宅で、お住まいになって、もし、気になる点など出てきましたら、
投稿をお願いします！

[679: 名無しさん]

そんな事して、一年経って売れかかった家は中古になるので、そんなバカな事はしない。薄利多売でも売れる方がありがたい。

[680: 匿名さん]

ここで購入しました。今検討中の人はこのスレを読み返した上で決めてください。

[681: 通りすがり]

芦屋市在住です。
自宅近くで、建売販売しています。
近隣への挨拶、竣工の挨拶は、ポストに通知書が入っているだけで、挨拶無し。
職人の作業時間も、休日に作業したり、現場管理がなっていません。
大切なマイホームを任せるには、信頼できません。

[682: 匿名さん]

見積り依頼して、2週間ほどで出来上がると聞いていたのですが、全く連絡がなく、1ヶ月半後にこちらがクレームのメールを会社宛にしたら慌てて連絡してきました。そしてまだ見積もりも出来ていませんでした。遅れるのは百歩譲ったとしても、連絡が一切ない事や、謝罪の内容も的はずれで、本当に反省しているのか…呆れました。会社としてやっていけてるのが不思議です…

[684: 匿名さん]

担当してくれていた社員、購入してしばらくしたら退職していました。そういう会社なのでしょうね。

[685: マンション検討中さん]

かなり評判が悪いんですね。先日着工したばかりなので不安になってきました。若い人が多く経験値による多少の不足はあっても対応に全く問題ありません。担当者によって変わると思いますがそれは大手でも同じ。一つ一つ確認しながら進めるため、選択ミスをしてもそれは施主の問題です。あと標準から少しでも変わると全て追加になるのでその辺りの融通は低いです。スレを見ていると対応の悪さが多いようですが、施工上は具体的にどんな不具合があったのでしょうか。

[687: 戸建て検討中さん]

営業担当者は作法を知らなさすぎる。若手中心の会社だから教育が行き届いてないのかもされないですね。社員は皆仕事がきつそうで某中古自動車販売会社的な雰囲気を感じます。私はここでは買わないと決めました。

[688: 通りがかりさん]

建築条件なしと書かれていた土地を問い合わせたら、「売主と営業の間で最後までうちでやると約束しているので他の建築会社で建てるなら売れない」と言われました。それなら「建築条件付き土地」と書くべきなのでは？と言いましたがどうにもならず。
中古マンションの仲介も、契約がどうなってるかはわかりませんがレインズに登録せずに囲い込みをしていました。
自社の利益のためならなんでもやる会社なんだな、と思い関わらないことに決めました。

[689: 評判気になるさん]

建物や販売云々よりも、会社の姿勢が最悪です。

工事前の近所への挨拶も紙から一枚で終わらせて、粉塵などで非常に車や庭に迷惑を受けたので申し出たが対応が遅い上に手ぶらで挨拶に忘れた頃に来る始末。

上司から電話をして欲しいと依頼するも音沙汰なし。

やはり大手不動産会社とは雲泥の差です。
売主買主の今後の人生が左右される大切な不動産販売。
あまりにも下品で粗悪なのではないでしょうか?わ

[690: 戸建て検討中さん]

こんな評判の会社施工の家なんて売る時に苦労しそうなので関わらない方がいいと思いました。

[691: 匿名さん]

購入を考えておられる方すぐすぐやめ、
すこし価格が高くても大手の不動産屋
をお勧めします、私は３月から住みまし
たが、今だ欠陥箇所が多く注文住宅と
思えない、あまりにも>>669 あおのもりさん

[692: 名無しさん]

お隣の解体の際、屋根が我が家の敷地に出ていたのですが、足場が必要なのに、日程の相談なく、勝手に日程を決めて、解体を始めました。工事を始めてから、家の敷地に足場を組ませてくれと頼みに来ました。自分の家だったらどうだろうと考える目線がまったくなく、呆れてしまいました。

この不動産会社で取引をしようと思っている方、他にも素晴らしい会社はあります。大金を払う価値はない会社です。考え直しましょう。

[693: 戸建て検討中さん]

casaで何件か内覧などしましたが、営業の方は感じ良かったです。
ただ、大阪市内の不動産屋で働いてる弟に聞くと諸経費ボリすぎとのこと。
諸経費が高いので表記価格より+500万円とかザラみたいです。
何件も案内してもらっておいてなんですが、弟のとこで介入出来るならそういう物件にしたいと思いました。

[694: 通りがかりさん]

近所でcasaの新築が1年以上売れずに中古住宅へ、これもcasa不動産だからだと思います。営業マンの質や常識も無く経営出来ているのが不思議です。全てにおいて悪徳不動産です。

[695: 匿名さん]

新築だけでなく中古で買う時も施工会社がどこかは注意するべき点ですね。

[696: 匿名さん]

関西不動産販売は隣家の敷地間際まで掘削して隣家に被害を与える違法建築で国道交通省から詰問されている　社長は総連や国会議員にもみ消しを依頼したがうまくいかず　国外に逃げているとの噂　もちろん被害者には一切補償もなく　このままでは免許取り消しになり倒産する可能性もある　その場合補償はどうなるか被害者は不安におびえておられます

[697: 匿名さん]

CASAが仲介して、高値で売買された土地を購入した会社が、
個人にその地を売却して、売買契約済みのところ、

個人の方が、市に建築許可を申請したら、
最低面積が満たないため許可が降りず、

実際に購入した会社も、
個人への移転登記ができず、資金が焦げ付いて
困っておられます。

CASAのすることは、いつも、問題だらけですね。

[698: 検討者さん]

マンションを売りたくて、仲介をここに頼みました。素人である我々を軽くあしらうような営業マンの対応にがっかりしました。少し態度が上から目線じゃありませんか？と言ったら、それがなにか？普通ですよ、といった、全く取りつく島もない対応。これがこの関西不動産という会社の社風なんだと、皆さんここに書き込んでおられるように、改めて感じました。お客様を大切にする別の不動産屋さんに頼もうと考えています。

[700: 匿名さん]

パースもインテリアコーディネートもなく残念でした。
頼まないと出してくれなかったのでしょうか？なんだかモヤモヤしてます