高槻の関西不動産販売株式会社はどうですか？

[匿名]

今、一戸建て購入検討中で、建て売りよりは注文住宅がよいのでい関西不動産販売さんで検討中です。
こちらでお家を建てられた方がいらっしゃいましたら、実際はどうなのか教えてください。

[551: 匿名さん]

>>550 匿名さん

耐震等級1相当ですね。建築基準は満たしてます。長期優良に関してはどの工務店に関してもお願いすればできるかと思います。ここの断熱はグラスウールですね。
以前打ち合わせの際に耐震等級を確認すると「まぁそれほどの大地震が起きたら被害受けるのはみんなでしょうし気にしなくていいと思います、笑」と言われました。その認識の人に家を任せるのは論外だと思いお断りしました。過去の口コミにもありましたが『営業の軽さ』とはこのことかと腑に落ちました。一生懸命な営業さんもいるのでしょうが、あまりにも残念な営業さんがいるのも事実です。

[552: 匿名さん]

>>550 匿名さん
お金かければ耐震等級3にしてくれますよ。高いですけどね。

[553: 匿名]

過去の購入者です。
皆さんがおっしゃるようにここで購入はやめたほうが良いです。

営業マンの対応はかなり軽く、契約までは連絡がつきやすいですが、契約後はかなりいい加減な対応をします。

スケジュールについてもこちらの配慮は一切なく、急に立ち会いが必要だからきてくださいとか、会社を休まざる得ないことも言ってきます。

人を馬鹿にしている営業マン。
終わってますね。倒産願います。
皆さま、ご唱和ください。
はい、倒産。

[554: 匿名さん]

はっきり言えば情弱相手の商売
知識あるならここは選ばない

秀光、タマ、ヤマダなどの方が
ここより安くて、ここより良い部材で建てられて性能も良い

土地が欲しくて仕方なく建てる人ぐらいか

[555: 匿名さん]

>>554 匿名さん
秀光、タマ、ヤマダ

これらも情弱が選ぶ業者じゃないですか。

[556: 匿名さん]

購入者です。ここは広告に載っている価格ではまず建たないですよ。オプションやらなんやらで価格は跳ね上がります。

[558: 匿名さん]

はじめまして
関西不動産の弥生が丘の新築3680万って
どーですか？
お買い得な気もするんですが

[562: 匿名さん]

＞558: 匿名さん　
先週のチラシでは「3980万円」の掲載でした。
いつ価格変更したのでしょうね？？
ＨＰだけで見ると良い家です。
ですが、隠れ家的な土地なので、現地で確認してください。
お好みの立地なら良いかもしれません。
現地に行ったら生活のシュミレーションをしながら見るといいです。

[563: 匿名さん]

>>558 匿名さん
旗竿地ですね。戸建は土地が一番大切です。旗竿地は将来売却する際に不利です。

[564: 戸建て検討中さん]

皆さん、色々を参考になりました。ありがとうございます。やっぱりやめます。

[565: 匿名さん]

土地がかなり気に入ったなら検討する価値あり。

[567: 口コミ知りたいさん]

初めまして。
こちらで、購入希望だったものですが。
ローンの返答が遅いわりに、本審査に入っていると言われていたのに、結局銀行サイドでダメだったと、返答がありました。
それなら、もう少しはやく返答出来たのでは？と思いました。

そもそも、関西不動産、カーサ自体どうなのでしょう？

[569: 評判気になるさん]

関西不動産販売とやりとりしてましたが、
買う前はニコニコ愛想の良い対応ですが、
商談が上手くまとまらないと見るや、手のひら返しで客に対してそんな発言するか？という事を平気で言ってきますよ？

普段怒らない私が、こんなに怒ったの初めてでした。
個人的にオススメしません…。

[572: もともとは同業者です]

関西不動産の営業マンと話をしてから購入しようと思う感覚になるほうがどうかしてますよ。
業界内では断トツ有名ないい加減な会社です。社長・管理職・営業のいい話なんて聞いたことない（笑）
銀行でさえも関西からの住宅ローンはトラブルが多いので遠回しに断ってるところさえあります
不動産屋に絶対必要な住宅ローンの知識も持たない奴に家の知識を求めても無駄ですね。
普通にそんな状況ありえない。でもここの会社は普通にあるんです。
そんなこと言われてる業者なんて聞いたことないでしょ
お客さんとの約束守らないだけじゃなく各業者との約束さえ守らないらしいですよ
ちなみに友人の友人は、裁判してました。
営業マンは自治会長にも怒鳴り散らせれてました。
そのあと家を建てて住みにくいですよね。
トラブルあっても管理職の人間は出てきません。
わざわざワースト１の業者をわざわざ選ばないことをお祈りします。
高槻市内にも多分小さくてもお客さん思いな気持ちの良い不動産屋さんあると思いますよ（笑）
ちなみに私の勤めていた不動産屋さんもお勧めはしませんけど関西不動産よりは
月と鼈並みにましです。
とゆうか、関西不動産と比べられるようならやめたほうがまし（笑）
このスレを見ても関西不動産で買う方は、腐るほどお金持っててお金を棄てたくて仕方ない人なんでしょうね。。。

[573: 不動産の勉強になります]

隣の家が関西不動産販売の仲介による売却をするので、強引に土地の境界を決めようとしてきています。
かなり強引ないいわけで、自分たちの都合のいいように境界を決めようとしてきます。こちらも、専門家（弁護士の友人や建売もやってる工務店）に相談している状況です。もし売却、購入の検討などされているのであれば近隣とのトラブルがないかどうかなど売却購入後の生活のことも考えておいた方がいいと思います。日本の土地はほぼ９割境界設定明確でないのが状況です。それなのに国土交通省が境界決めないといけないといっていると初めに言ってきます。突き詰めると、訂正しましたけど、信用はできないのですね。やはり、もっと大手の不動産屋か、元々その地域の開発業者に依頼する方が、売却するにしろ、購入するにしろ、近隣トラブルが少なくなっていいのではと思います。

[574: 匿名さん]

関西不動産も嫌われ者ですなー

[575: 通りがかりさん]

関西不動産はやめたほうがよいです
営業のほとんど宅建も持ってないぺーぺで
こちらの質問にもまともにこたえれない無知ばかり

[576: 匿名さん]

購入者です。
私があなたの友達なら全力で止めます。
513さん、530さんと同様の理由です。

[577: 匿名さん]

最近関西で家を建てた者です。

掲示板では酷い言われ様ですが、ウチを担当してくれた営業・設計士・コーディネーターは誠実で対応も早く、いい家が建ちました。担当によるのはどこも同じだと思うけど…。

[578: 匿名さん]

近年急激に売り上げを伸ばしている会社だから同業他社が妬んで叩いているのかな？

[580: 通りがかりさん]

叩かれてる理由は何でしょうか？契約書にサインする前に、手付金を払う前に、色々なところに聞いて、調べた方がいいです。

[581: 通りがかりさん]

どの仲介業社も同じだと思うけど。
営業100点、建物100点なんてないですよ！
大手ハウスメーカーでも無理です！
繁盛期の職人は寄せ集めですから！
土地と場所を1番に考えて、知識のない人は、
注文住宅にしない方がいい。

[582: e戸建てファンさん]

土地探しのために何社か不動産会社回りました。直接は言わないですが「あぁ、関西不動産さんねぇ…」といった苦笑いが数件ありました。横の繋がりが大切な同業から煙たがられてる時点で終わりでしょ。

[583: 匿名さん]

>>579 通りがかりさん
一応通報しておきます。もし嘘ならあなた損害賠償請求されますよ。

[584: 匿名さん]

ていうか、誰も経験したことの無い、車が吹き飛ばされるような台風でしたから、屋根が飛ぶくらい、ふつうでしょ。

[585: アレス]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[586: 匿名さん]

高槻では関西不動産か住成の旗よくみかけます。
対応がよくなかったので関西不動産では買いません。

[587: 匿名さん]

ここ確かに高いですが、高いなりにしっかりとした造りです。まあ価格相応なので別にオススメもしませんが。

[589: 匿名さん]

ここ同業者からの妬みがすごいな

[590: 名無しさん]

以前土地購入の相談をお願いをしたことがあります。
気になった土地があったので希望の値段を伝えたところ、「それで売主に伝えてみますが、もし通った場合はうちが買い取る可能性もあります。」と平然とした顔で言われたことがあります。
ネガキャンでもなんでもなくそんな営業がいる会社です。

[591: 元不動産屋]

関西不動産は不動産業者からは取引を嫌がられています。その理由としては、
営業マンの育成不届きからの知識不足と態度の悪さがもっとも大きいとおもいます。入社後数年の営業マンは特に、俺様な態度です。会社としての広告の打ち出し方等はわたしも流石！と思う程見せ方がうまい不動産会社です。不動産会社目線で羨ましいという考えはあまり持たないので、嫉みではないかと思いますよ。あくまで個人の見解ですので、参考までに

[592: 匿名さん]

ここで買ったけど何の問題もなかった。価格の割に良い物件買えたよ。ネットの書き込みはよくわからんな。

[593: 匿名さん]

この掲示板に以前質問のあった弥生が丘の物件、
購入して数ヶ月で売りに出されてる

[一部テキストを削除しました。]

[594: 他の物件購入検討者]

>>593 匿名さん
それ私も思いました^^;
新築当初から気になってた物件だったのですが。。
カーサの物件の見た目が好きで
建て売りを数件見に行ったりして購入を検討してるのですがここの掲示板を見て迷ってます(*_*)

[595: 匿名さん]

自作自演が酷いね

[596: h]

関西不動産最高

[597: 匿名さん]

妬みすごすぎ

[598: 戸建て検討中さん]

近々CASAへ注文住宅の相談をしに行く予定です。こちらを見て評判の悪さにびっくりしてます。
価格や間取りによってはここで建てることになる可能性もあります。
ここで書かれている担当者のもろもろは関西不動産の社員ですよね？
CASAは同じでしょうか…

[600: 評判気になるさん]

ここは、十分に検討すべし、契約する前に、特に仲介物件は

[601: 匿名さん]

>>598 戸建て検討中さん
同じだよ

[606: 匿名さん]

現在、隣地で関西不動産販売が家を建てています。
書いてある悪評そのままです。
業者の車は断りなくうちの前に勝手に止めます。
関西不動産販売へその旨何度連絡しても直りません。
建てている物件を見ると、価格も相場の半額かそれ以下なので、素材の仕入れ、調達、業者の発注、安価な物を利用して建てています。建物自体が良くない。壁も薄く、夏は暑く、冬は寒い家です。外の物音も響いてうるさいと思います。一見おしゃれに見えますが、住む人の事を考えていません。地震や災害が起こっても、修繕せず理由をつけてほったらかしかしにされると思います。一応、一定の保証期間があるとは言え、アフターフォローはほぼ受けられないでしょう。
家は高い買い物です。ご検討される方は、その辺りも含め、ご検討なさるべきだと思います。

[608: 通りがかりさん]

関西不動産からカーサの家を買ったら仲介手数料かかるの？直やから不要ですか？

[610: 匿名さん]

気になる土地があり、見学に行ってきました。結論から言うと営業が最悪だったのと、ここで購入するメリットの情報が何も得られませんでした。
建築部門出身の営業の方ということで、最初に建材などについても後程お聞きしたいというと、任せてください！ばっちり説明しますとおっしゃってくださりました。

オープンハウスに到着後、私達の要望や好みを知りたいとおっしゃってくださったので、今までに見学した中で良いと思った住宅メーカーのいいところ(主に性能面)をお話したら、性能も1番いいのが絶対というわけではない、インターネットなどで情報が混乱してるが安い部材でも実際は問題ないとおっしゃられたので、色々見解はあると思うが、前途のメーカーはそれをわかりやすいデータや資料を使って1番丁寧に説明してくれたので良かったということを伝えると、「あ?うちはそれができる程の人数がいないのでデータなどで示したりプレゼンしろっていわれても無理ですね！できません」とのことでそこで会話が終了しました。笑
わたしも主人もえ、、、(ならそもそももう聞くことがない)という感じでそこで一度沈黙となりました。笑
その他もああ言えばこう言う、という感じで基本的に客に対する対応とは思えない失礼な態度ですし、営業なのに何がしたいのか？疑問でした。
プレゼンを拒否する営業がいることも驚きましたし、せめて出来ないにしても、出来る限りの情報はご提供します、とか調べてみます、と一応でも誠意を見せるのが販売する側の基本だと思います。数千万円かけて買う住宅なら尚更。

でも営業に問題があるだけで選択肢を減らしてしまうのは自分にとって損だと思いましたが、結局建材などの説明もなく、部材云々の前に関西で建てるメリットについても何も説明がなく終了しました。

昇進もなく給料がもらえばいいや、という感じのレベルで仕事をしている営業の方なのだと思います。初回にしても、関西の得意な部分や推している点も全くわからぬまま終わりました。
見た土地もさほど気にいるものでは無かったので、ここを選択肢に入れる要素が何もなく、お話を聞くのは今回で終了する形になりました。

[611: 匿名さん]

606さん
⇒そうなんですか？実はうちも同じですよ。
隣で関西不動産が建築していますが、自分達のことしか考えておらず、周りの住民のことなんて、お構い無しのようです。それなりの家に見えますが、建築中の業者の素行から考えると、内部構造に何があってもおかしくないと思いますよ。
せっかくのマイホームをお考えの方のお気持ちを考えるとおすすめできませんね。
もっとまともな業者で安心して過ごせる家の方がいいですね。

[612: 職人さん]

どこの不動産業者にしろ、一長一短はあるでしょう。最後は、自己責任ですね。個人的にはここはやめたほうがいい。

[616: 通りがかりさん]

関西不動産は最高だぜー

[617: 匿名さん]

ここの掲示板は妬み嫉みの不動産業者が書き込んでるって本当ですか？
もちろん高いお金を出せば良いものは建つけど、結局ハウスメーカーで建てることができないから、中途半端なクレームに変わってるんじゃないの。
ある程度、身の丈理解してから家建てた方がいいよ。

[618: 通りすがり]

安く土地を買いたたき、利益重視で高く建てるイメージで損得勘定で動く営業マンかな
家を買う客をランク付けしてそうだ

[619: 匿名さん]

まあ買えない奴の妬みが大半。
大手の積水やダイワのスレ覗けばもっと叩かれている。
というか、不動産関係企業で叩かれていないところはない。

[620: 評判気になるさん]

2017年にCASAの注文住宅で建てましたが、結論から言うとオススメです！営業さんはバタバタしており、連絡が遅いなどの不満がありましたが、コーディネーターさんや設計士さんは、こちらの細かい要望を良く聴いてくれ、提案・実現してくれました。注文住宅の割には、価格もそれ程高くならずコストパフォーマンス良い家です。使われる建築部材のグレードや工法も標準的で、特段チープな箇所も無いです。

[621: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[622: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[623: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[624: 匿名さん]

実際購入された方、
アフターサービスや耐震性などはいかがですか？購入の際耐震についての等級などのデータは頂けましたか？

[625: 周辺住民さん]

>>618 通りすがりさん
利益を求めるのはどこの世界でも同じ。なにを甘ったれているのか、まあどちらにしろ、どんなサービスがあるのか個々で判断すべき。

[626: 匿名さん]

>>624 匿名さん
アフターはしっかりしている。
耐震性は最高等級にしましたが価格もそれなりに高くなりました。

[627: 口コミ知りたいさん]

>>626 匿名さん
返信ありがとうございました。
最高等級とは、どんな作りなのでしょうか。建て方などで品名があれば教えてほしいです！

[628: 匿名さん]

コメントの削除が結構目立ちますが、何故なんでしょうか？
当該会社からの削除依頼？

[630: 販売関係者さん]

大手ハウスメーカーでしたら、最近は耐震等級3が基本です。長期優良住宅として認定されうる建物かどうかも大きなポイントです。大手メーカーとよく比較されて、坪単価が適正かどうか精査することをオススメします。

[632: 匿名さん]

>>628 匿名さん
お察しの通りだと思います。

[633: 匿名さん]

このスレすごいな。ここまで叩かれているのは何でだ？

[634: 匿名さん]

ここで購入しましたが、二度と関わりたくない会社です。お金を払う前と払った後で態度が全く違いました。

[635: 通りがかりさん]

ＣＡＳＡの家かどうかを外観で判断するポイントはありますか？

[636: 周辺住民さん]

北摂のとある有名な高級住宅地に住んでいるのですが、同じ町内に、この業者によるプレハブみたいな一軒家が売りに出てます。明らかに周りの住宅群や街の雰囲気にそぐわないもので、誰が買うのだろうかと、興味深く見てます (笑)

[637: 匿名さん]

>>636 周辺住民さん
価格はいかほど？

[638: 匿名さん]

>>637 匿名さん

同じ町内に住む者ですが、サイトを見たら8780万円。63坪の土地で、坪単価78万ぐらいなので、土地代で4914万。よって、建物は3866万円。これでしたら、大手ハウスメーカーでもそこそこのものが可能ですね。この価値があるのか、要必見w

[639: 匿名さん]

>>638 匿名さん
高っ！

[640: 買い替え検討中さん]

〇山町ですか？

[641: 匿名さん]

すぐに?マーク付けられるのは、業者の通報かしら。普通のコメントも多いのに...

[642: 匿名さん]

>>641 匿名さん
若葉マークですね。私もですがw

[643: 匿名さん]

>>638 匿名さん
値引き前提での価格設定なんですかね？

[645: 匿名さん]

あらためてこのスレ初めから読んでみたけどある意味すごいな

[646: 購入経験者さん]

>>637
豊中の緑丘ですかね。

[647: 口コミ知りたいさん]

CASAで建てられた築浅の物件が売りに出されているが、
隣地に同じCASAが新たな物件を建てようとしているのが関係あるのか？？？

[648: 匿名さん]

>>647 口コミ知りたいさん
隣地なら同時開発で片方が売れてもう片方が売れ残っていて、先に売れた方がすぐに気に入らなくなりすぐに売り出して、もう片方が売れて建て始めたというところでしょうか。
スレ見る限り色々あるようですので、すぐに売り出す事も多いのですかね。

[649: 口コミ知りたいさん]

>>648 匿名さん
同時開発ではなく、3～4年のタイムラグがあります。
両方とも古屋取り壊しの新築建売です。
南側に大きな建物ができると、先に住んでいる家の日照に影響するだろうに。
同じ業者さんなら、そこのところは配慮しないのかな？

[650: 購入者]

casaのデザイン、好きですよ。
3階建てで完成しましたが、気に入っています。
営業マンも凄く親切丁寧な方でした。
満足しています。