高槻の関西不動産販売株式会社はどうですか？

[匿名]

今、一戸建て購入検討中で、建て売りよりは注文住宅がよいのでい関西不動産販売さんで検討中です。
こちらでお家を建てられた方がいらっしゃいましたら、実際はどうなのか教えてください。

[221: サラリーマンさん]

実話と営業妨害は別もんです

[224: 入居済み住民さん]

No.218です。


こちらの、評判が良くない事は重々分かりました。でも、どこのハウスメーカーでも良かった悪かったと捉え方は ひとそれぞれです。あり得ない対応をされてお怒りの方も、気持ち良く取り引き出来た方もいます。
なので、投稿者同士の言い合い？みたいな事は辞めましょ。


現在、関西で検討中の方が契約するかしないかが決めれる用な為になるものに戻しましょ。

[225: 匿名さん]

ここ見たら関西からの購入は除外するでしょ普通。
いいことなさすぎる…

[226: 周辺住民さん]

218さん、220、222は明らかに一般投稿者ではなく、関西の社員の書き込みではないですか？

[227: 匿名]

客扱いしないまでならなんとか許せても
人間扱いしないとはいったいどういうことなんでしょう。

今関西不動産で購入を検討されている方は、
本当によく考えた方がいいでしょうね。

[228: 匿名さん]

購入検討されてる方へ。


ここに書かれているような情報は当事者同士の他に不動産関係の会社にも知っています。

一度、関西以外の不動産会社（仲介業者でなくてもOK）でも話を聞いてみてください。

「このあたりで危険な（やり方がひどい）会社はどこですか？」と
（関西の名前は出さずに・・・）

大体、関西不動産の名前が出てきますよ！
（私の場合１００％でした）

どこでモメタ。どこで被害にあった。今どこでモメテル。
中には担当者の名前まで言われることも・・

まぁ聞いてみてください。

[229: T]

ここで「あ～だこ～だ」不満を書く人って関西不動産に期待し過ぎだと思いますけど。

私の場合、不動産の価値は立地だと主人と決めて、とにかく場所さえ気に入ればって感じでした。
投げやりな表現でごめんなさいだけど、
偶然良い担当に当たり、偶然良い現場監督と大工さんに当たれば、それなりの家は建ちますよ。
大手メーカーや工務店でもないから、社内競争もない学生ノリの仲良し学級の会社。ゆとり世代っていうの？
所詮田舎の会社なんだし、建物も従業員もそれなりです。
私なんて今となっては担当者の名前も顔も覚えてません。そんなもんです。

私たちのように、安くてあまりこだわりなく家を建てたい方にとっては普通にそれなりの家は建ちますから安心してください。
高級感と書いてる方がいましたが、高級感や質感とは程遠い家です。
路線や趣味志向が違いますから、他の大手メーカーや工務店の方がよろしいかと思いますよ。

皆様のご健闘をお祈りいたします。ではでは。

[230: 匿名さん]

以前、検討候補に入れてたけど外しました。

モデルハウス見たけど、普通以外だし。

予算表出して貰ったけど、支払い希望額オーバーだし。

いくらまで！ってゆってるのに、２万もオーバー。

バカなの？日本語分からないの？って感じ。払えないし。

バカ会社だね。

[232: サラリーマンさん]

この会社を住宅会社の視点で見た場合、客のふところに応じた対応が全くできない会社でしたね。
予算そっちのけで、客の理想要望ばかり聞いて、そのまま図面引いてきた。
その仕様にすれば、これくらい価格アップするけど大丈夫か？とか、この材料なら安いけど耐久性があるとか、そういう細かい対応のできる人がいなかった。
若くて知識や経験のあまりないひとばかりの集まりの会社なので、価格交渉や材質の違いなどの説明ができる人はいなかったし、こういったことについて権限を与えられていない人たちであったように思います。
つまり、社長以外はまともな商談相手にならないという感じでした。

[233: 入居済み住民さん]

No.232の方の言う通り！！

１年半前にこちらで、建てましたがその通りでなんでも『はいはい』ゆってアドバイスは無し
いざ、資金計画みたら２００万超え…

こっちもやりたい要望はたくさん出すけど、価格や素材など素人なんだし分からないし知らないんだからもっとアドバイスや予算内で提案してよ！って思いました。

名前だけのコーディネーターだと思いました。結局は妥協するものしないものを自分で決めて建てました。

またまた、担当者が悪かったのかな？と思ったけど、みなさんも感じてたんですね。まだまだ、築浅ですがリホームする時は120%他でしますね。

[235: 匿名さん]

私も関西不動産で見積もりを出して貰いましたが、営業マンが契約の時、『サービスします』って言ってくれたオプションが
コーディネーターの見積もりには一切考慮されてなく、予定より200万以上高い買い物になりました。
あれがいい、これがいいと高い物を勧めて、予算がないと言っても『後悔しますよ』とか、自分で取り寄せると言うと
『オプションのオマケが出来ませんよ』と、かなり高い金額を出されました。
『銀行は貸してくれますから』と言われましたが、現在返済に悩んでます。
他の所は何度も見積もりを作り、いろんな提案をしてくれたと近所の新築さんがおっしゃってました。
後々一流の大きな不動産屋さんに相談したんですが、やはり関西不動産は
乱暴な売買契約をするとこだと聞いて不安が一層増しました。家の構造や仕様もあまり良くなくて。

[237: サラリーマンさん]

232です。
私の印象では、関西の売りは建築士やコーディネーターによるデザインセンスであると思います。
これに反して関西のデメリットは、建築物の構造体そのものに関するこだわりのなさです。
服でいえば、関西のデザインが好きな人には良い買い物をしたともいえますが、生地自体は特に可もなく不可もなくといったところでしょうか？
私ならユニクロ（地元工務店）みたいに価格が安くて、機能性のある方を重視しますけどね。

[238: 購入検討中さん]

近々、ここと契約するんですが全レス見て不安になってきました。

まだ、本契約はしてないから白紙撤回できますよね？

やっぱり大手のHMの方が信用はありますよね。

もぅ一度よく考えてみます！みなさん、情報ありがとう！

[239: 購入経験者さん]

大手のＨＭでもいいんですか？
私は逆に大手のＨＭは信用してません！
ここのスレッドの人って結構ハウスメーカーがいいって書いてますけど、
ハウスメーカーがダメにした日本の住宅という本ぜひ読んでみてください。

[240: 匿名さん]

大手のハウスメーカーも不備、不具合が結構あるみたいです。
ハウスメーカー名 不具合 苦情 等で検索すれば、
いろいろ出てきます。
しかし、私は関西が気に入らないのは大手HM並の建物価格なのに、しょ〜もない家を建てるし、
トラブル対応等が、遅いし、無責任で許せません。
HMにこだわらなくても、関西より、よっぽど素晴らしく、お手頃価格の工務店を探してみては？
コモド◯ーサが造る家は価格に見合わない物です

[241: 購入検討中の方へ]

関西不動産の方と思われる方が以前書き込まれたものが
消されているので、再度載せさせていただきますので、
どのような社員が働いている会社であるか、
参考になればと思います。

[242: 販売関係者さん]

社員の行動言動は上司の行動言動です。

育ちが貧しく社会で行き場のない人間を拾い集めて、
お金で洗脳させてるような会社ですから、
社員教育・人間教育なんてできるはずがありません。

関西の場合、特に営業に正常な人間はいませんよ。

「人となり」というのは服装、行動、言動に表れるものです。
ここの掲示板でみなさんがご指摘の通りです。

家づくりには、業者や建物を見極める前に、人間を見極めることも重要です。

どんな社員が働いてるのか見たければ、採用のリクナビページから見れますよ。

[249: 購入検討中さん]

関西不動産という会社が会社なら購入者も同じような方ですね。

高圧的というか、見下してるというか、小馬鹿にしてるというか・・・うまく表現できないけど。

どちらの意見を聞いても、関西不動産は除外します。

[251: 購入検討中さん]

検討する側にとって、こちらの掲示板では会社選び・家作りに関して一部ですが、冷静になる判断材料を教示して頂いていると思います。
家作りには展示場巡りをはじめ、知識力・情報収集力・判断力など挙げればキリがないくらい相当なエネルギーを使いますよね。

250さんは人を人とも思わない関西不動産さんに影響されてるのか何なのか、信じやすく従順で心貧しく、お上品な方なんですね。それか関西不動産さんにいいように遊ばれたことに気付かず喜んでるだけの人？
気分よく買われたなら、いちいち検討する人が見る掲示板なんかチェックせずに、おとなしく平和に暮らした方がいいと思いますけど。
250さんは気性が荒い性格なのか・・・・・変わった人ですね。

[253: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました　管理担当】

[254: ○部告発！？]

業界関係者の方はご存知の方も多いと思いますが・・・・。
関西は近く組織変更がありますよ。
人事も替わり、社名も変わる（？）。

もしかすると台所事情が悪くて、「会社を潰す⇒社名を変えてやり直す」なんてことも。

これは悪質ないたずらではなく、今後関西で購入を検討されている方への重要な情報ですので削除されませんように。
ご注意あれ！！

[255: 匿名さん]

社会経験があったり、そこそこHM業者めぐりをされた方は、HPの会社概要を見れば不審だと気付くはずです（笑）

モラルの無い会社にアフター期待してどうするの？
10年から15年くらい住めるような使い捨ての家。お試しで建てるくらいの感覚でいいんじゃない？

みなさん、HPや広告に惑わされ過ぎです。
あの見栄っ張り加減を見抜けないなんて・・・。

関西なんかで建てて文句言っても半分は施主自身の責任です。
逆に、関西を検討から外した方は見る目があると思うし、よく勉強されてるのでしょう。

[256: 匿名]

＞関西は近く組織変更がありますよ。
人事も替わり、社名も変わる（？）。
もしかすると台所事情が悪くて、「会社を潰す⇒社名を変えてやり直す」なんてことも。

↑↑↑
関西は潰れる事はないわ。見せ掛けだけの増資もしてる。
拡大はしてるけど、仲介は大して借り入れする必要もないし。
松川町展示場、京口町ビル、城北町ビルは親会社関連のもの。
（ラーメン魁力屋の敷地も親会社のものやったかな？昔、建設部があったとこ）茨木店は賃貸やし。
いつまでも親会社の遺産に甘えてるおんぶに抱っこ状態の会社。関西自体の保有資産は何もない。
ただただチョロチョロ落ちてる安い土地拾って横流しするだけ。お小遣い稼ぎの手数料商売。
建築条件付ばっかりのくせにローコスト建売より低レベルのうさぎ小屋。
分譲地は資産価値なし。
言葉巧みに、さも良い人親切ぶってる関西の真の顔は、どれだけ抜いてる建物かで明らか。
あんな場所あんな建物であの価格・・・（笑）適正な価格じゃないから財務状況は問題ないでしょう（笑）
担当が良い人、良くしてくれたから買うなんて自殺行為に近い。
業者にとって「良い客」とは「扱い易い客」の事。
騙される消費者が多いからいつまでも底辺の業者が同じ事を繰り返す。
客も業者もどっちもレベルが低い。無知や業者任せは罪。
最初は誰でも素人。せめて建築に詳しい第三者に相談しながら進めるべき。

同業者の妬みとか書かれそうやけど、関西みたいな「低韓国脳仲介屋」と一緒にされたない（笑）

[257: 匿名さん]

嫌なら買うなや。あ〜？

[258: 購入検討中さん]

関西の家がローコスト建て売り以下の理由をできれば知りたいです。

[259: 匿名さん]

わかりやすく言うと内装屋が家建ててる感じ。
アーティスト気取りのどこかで見たことあるデザイン。
標準装備が賃貸アパート。
レベル上げたら数十万アップ。
隙間見つけて家を詰め込んだだけの分譲地。

売りに出てる春日町の家見てきたら？
城南中学の近くにラブホみたいな家があるからすぐわかります。
300万くらい値下げしてるけど、もっと下がります。

[260: 匿名さん]

営業妨害して楽しいか？
その分安してるからええやないか。

[261: 不動産業者さん]

ダイワであれ、積水であれ、不動産関係はどこも似たり寄ったりですよ。
営業は売るのが仕事、利益を上げるのが仕事、そうでなければ設計や事務、そのほかの
社員を路頭に迷わせることになりますから。
売るためなら、媚も売るし、嘘もつく、
売れて利益が入れば、アフターフォローに回す時間より次の客を探すのを優先するのが当たり前
皆さんが相手にしてはるのはそういう世界で生きている人たちだということ。

[262: 購入経験者さん]

私は最初から引渡しまで、特に嫌な事なかったですよ～～～
多少、営業さんの連絡ミスや連絡が遅い事はありましたけどね。許容範囲内です。
いい人たちだなーって思ったこともあります。
当たりはずれがあるのかなぁ。

[263: 契約白紙さん]

>>260さん

営業妨害も何も！
事実だから仕方ないんじゃないですか？
仮に、事実以外のことがここに書き込まれているとして、
これだけの人の恨みを買うようなことをしてきた結果だと思いますけど。

火の無いところに煙はたちませんからねぇ。

ちなみに私が感じた印象ですが、
社内の雰囲気は大学生のサークルみたいなノリですね。
あと対応も非常に不愉快でした。

[264: 匿名さん]

営業妨害？・・・・・・自惚れと勘違いが甚だしいです。
おおよそ半分くらいの書き込みが削除されてる。
マズイこと、恥ずかしいことは削除する。

広告とネットで宣伝してるだけなら、
バイト感覚の窓口御用聞き営業マンの人件費を削除してください。
他の社員の方が路頭に迷わなくて済みます。
役員が社員の足を引っ張ってる会社。
批判じゃなくてアドバイスなんでよろしくｖｖ

[265: 匿名さん]

↑末端社員の書き込みなのでスルーで。

[266: 匿名さん]

毎月各地で災害が起きてるのに

土砂災害危険区域、萩谷月見台・・・・・・・・・・

行政と不動産屋都合の寂れた開拓地、大和1丁目・・・・・・・

新幹線高架沿い、売れ残り北大樋町・・・・・・・

日吉台は中途半端・・・・・・・・・

桃園町は窓開けれない・・・・・・・

春日町は人権センターが・・・・・・

南摂津は論外・・・・・・・・・・・

いい分譲地ないですか？

[267: 匿名]

ぴーちくぱーちく言うなら大手で買えば～（買えるなら～）
騙されたとか意味わからん
気付かないほうが悪い
恨まれるの慣れっこ
善悪とかあるわけない
今更何も怖くないし
お金が全てって知ってるかな？
めちゃ儲かってますよ

[268: 匿名さん]

関西不動産販売は、不愉快な会社の一言でかたずけましょう。

[269: 匿名さん]

なんだ元社員の愚痴ばかりかよ。

[270: 購入経験者さん]

関西不動産販売は定価販売オンリーなので、基本的に高いですね。
価格交渉の通用しない夜の歌舞伎町のような会社でした。
大阪人の私には肌が合いませんでしたが、このような妖しい雰囲気が好きな人もいるでしょうね。

[271: 匿名さん]

契約したもん勝ち情弱に付け込む営業姿勢が露骨に見えた。
社長の顔と下衆いしゃべり方はキムチそのもの。
変な匂いしたと思い調べてここ見たらやっぱりな。
声がデカイだけで理解力の遅い体育会系ノリの従業員。
場末のスナックのようなケバケバしい衣装とタチの悪い顔の女店員。
大量採用大量離職の日本人食い物にして喜んでるキムチ企業など中身空っぽで
下衆い人間しか残らんのはどこの業界も同じやろ。
新卒みたいな子もいたけど今の時代こんなとこしか就職口がないんやろね。

なんか価格と家が見合ってないわりには自画自賛してて、関西の自己満足自慰行為にしか見えなかった。

[273: 購入検討中さん]

営業マンはとても優しい方なのですが、
みなさんの意見を聞いていると他社さんにしようか迷っています。
契約してからでは遅いんですよね。

[275: サラリーマンさん]

確かに関西の営業マンに専門知識を求めても無駄です。
ここは友達感覚で家を一緒に造る感じの会社です。
デザインセンスは最近建った家を見る限り悪くはないとおもいます。
デザイン重視なので、使い勝手はわかりません。
デザイン重視の家づくりをされたい方はいいんじゃないですか？
その代わり地震などの災害にどれだけ強いかは不明です。

[276: 匿名さん]

信用できないです。
建物はデザインがいいかもしれませんが、
あんな営業の人から買うと絶対後悔します。
もしかしたら良い営業の人もいるのかもしれませんが。
しかし、なぜ客が入っているのか不思議です。

[278: 匿名さん]

関西、凄い叩かれてる～(笑)


叩いてる人って、関西に恨みでもあるのかな？(笑)


自分も関西で検討したけど、ツレがアイディアが全くない名ばかりのコーディネーターでお勧めしないってゆったから辞めたけど…

[279: 契約済みさん]

コーディネーターさんは良い方ですよ。
人によって違うんですね。
営業マンも良い方いましたよ。
みなさん当たった人が悪かったんでしょうね。

[280: 購入経験者さん]

犯罪スレスレでやってるから、犯罪は侵していないと強気にアホな社員は言いますが
世間一般の人間に見極める力はないと思います。
一度他の不動産と比較するべき。
関西の評判聞いてみて。褒める不動産屋があったらまた教えて下さい

[281: サラリーマンさん]

関西不動産で新築建てた人で関西不動産にしてよかったとか、例えばタマホームやアキュラ、ゼロホームと比べてここがよかったので選んだとか、前向きな投稿誰かお願いします。
但し、担当が親切だったとか、たまたま探していた土地が関西不動産だったとかはやめてね。

[285: サラリーマンさん]

投稿してから10日以上経ちますが、一個も投稿ないですね。
関西不動産にした人って、結局他と比べずに買った人ばっかりなんでしょうか？
もしそうだとしたら、お馬鹿さんですね？
一生でいちばん高い買い物をそんな買い方するなんて。。。。

[286: 匿名さん]

関西って家建てるのに重要な基礎構造、設備の投稿がほとんどない。

愛想がいい、優しい。。。。そんなもんお金のための演技でしょう。もちろん。

関西と打ち合わせする時はＩＣレコーダー持参した方がいいです。

無ければスマホでＩＣレコーダーアプリもありますから。

皆さんおバカさんじゃなくて良い人過ぎるのでは？？？

事務所ではお客さんの陰口で大笑いしてます。。。

[287: 匿名さん]

285さん、間の数字見てますか？お馬鹿さんではなく、
関西の忠告や、悪態をつく社員の書き込みを削除して都合の悪い事を
隠蔽してるんですよ。
気をつけてお買い物して下さい。本当に引っかかってしまったら、
骨の髄まで、お金を吸い取られますよ。

[288: 匿名さん]

潰れないんでしょうか。
こんなにたくさんのことを指摘されているのにここで決める人は
何がよくて決めるんでしょう。
ここまでお客、他社に嫌われる会社ないです。

[290: 匿名さん]

お金持ちの、お父様、お母様のお金があるので潰れませ〜ん
貧乏人の気持ちなんか分かりません、私たちはお金第一主義

[291: 匿名さん]

スレが消えてますけど何が書いてあったんですか？
今検討しているんですけど皆さんどのような理由でここを外したんですか？
物件がよくてもここでは買わない方がいいんでしょうか？
接客も良いので。

[292: サラリーマンさん]

コーモドカーサのブログいつも楽しみに拝見させてもらってます。
でも、ここの従業員は社会人としての文章をもっと勉強した方がよいと思います。
皆さん大卒のようですがバカ大卒がすぐばれるほどのとても酷い文章力です。
ある程度の学力のある人なら、せっかく契約考えていても従業員の頭の程度に不安を抱き、辞めてしまうのでは？

[293: 契約済みさん]

現在設計中です。
松川のモデルハウスを見学して決めました。

トータルとして、とても一生懸命対応してくれています。正直、うちはすべての工程において注文が多いですが、いやな顔一つせず、いろいろ調べてくれたりします。
また、向こうのミスで金額に関わる間違いなどがあったときも、きちんと謝罪してもらい、誠意ある対応をしてくれました。
正直、担当の人たちが若いので少し頼りないときもありますが、個人的には昔のやり方に固執した、微妙なセンスの中堅業者より、やりやすいです。うちはいわゆる大手でたてるような予算もなし、建築家を雇ってたてるような余裕もない中で、関西さんの松川モデルの家は、予算内で建てられ、センスも合っていると感じています。

[295: 契約済みさん]

No.294さん。
何があったかは知りませんが、それは残念でしたね。大きな買い物ですから、不本意な結果になると、辛いですよね。私もこれから建設なので、気をつけます。設計までは、私も色々調べられますが、実際の建物となるとわからないことだらけなので、何か気をつけることあれば是非ご教授ください！

[296: 匿名さん]

293さん、教えて下さい
現在タマホームの長期優良住宅を検討してます。
モデルハウスを見て購入を決めたとありますが、やはり長期優良住宅ですか？
今はどこも大体はそうらしいですし、確定申告時の還付金の上限も増えるみたいですし、
固定資産税も2年間半額らしいです。
耐震性能も高く、気密性能、断熱性も良いとの事です。
因みに建物の価格は35坪、自由設計で1700万でした、ソーラーパネルも付いてです！！

長期優良住宅について、固定資産税についての説明とかもされましたか？
自由設計なら高いとか思ってましたが、工務店の価格はいかほどでしょうか？
教えて下さい

[297: 契約済みさん]

No.296さん。
スミマセン、私の回答はあまり役にたたないかと思いますが、一応ご参考までに。
結論から言って、関西さんに初めて話をしに行った時から、自分としては長期優良住宅を建てるつもりはないと伝えたので、私の家は長期優良住宅ではありません。モデルハウスも違うと思います。
長期優良にしなかった理由ですが、正直、知人に相談したりネットで調べたりしたレベルでの結論なので、参考にならないと思うのですが…
結局コストがあがり、No.296さんが気にしておられる控除等も、我が家に関してはあまり大きなメリットにはならず、一番気になったのが優良住宅の認定を維持するために将来的にメンテナンスが必要でそれを怠ると優良住宅の認定を剥奪されるらしく、そうなると資産としての評価額が下がるそうで。
あと、間取り等にも若干制約が出るらしく、我が家はあまり広い土地ではないので制限の為に間取りが狭くなるのはイヤだったんです。
あと、ほかにも細々あったんですが、正直優良住宅にしないと決めてから、もうだいぶ内容を忘れてしまいました…。
何にでもメリット、デメリットあると思うのですが、No.296さんにとってベストな条件、施工会社が見つかるといいですね！

[298: 匿名さん]

296さん 297さん

私が以前、関西で検討していた時の話です。

当時住宅エコポイントがありました。
関西からはエコポイントは勧めてきませんでした。
というか話はしてこなかったです。
こちらから質問すると初期コストがかかると言われました。
（断熱材がたくさん必要等々・・・）
他の会社に聞くとエコポイント対象の家は当たり前でした。

結局、関西はコストをかけずに利益を稼ぎたいのが伝わってきたのでやめました。

まぁ上の理由だけでやめたわけではありませんが・・。

[299: ビギナーさん]

タマホームって（笑）

[300: 住まいに詳しい人]

298さんのおっしゃる内容が関西の体質を表しています。
私も以前、関西で検討して長期優良の話を社長にしたことがありました。
その時の答えは、「メリットなし」ということだけでした。
家の構造部材の特色も説明されず、コーディネーターらとの間取りの話ばかりでした。
ここは不動産屋だなあと感じました。
私は間取りよりも、構造部材にこだわる大工工務店の小林工務店やバーナホームなどの地場公務店の方が信頼できると思い、関西は辞めました。

[301: 契約済みさん]

長期優良住宅にメリットを見いだしている方にしたら、そうですね、きっと、ここは良くないと感じられるのでしょうね。私は当初から優良住宅にするつもりがなかったので、そこは判断材料とはなりませんでした。
でも、No.300さんなど、おそらくほとんどの方が優良住宅を望まれると思うので、あえて優良住宅を勧めない、社としてのセオリーを明確にお客さんに伝えられれば、きっとそんな風に感じないでしょうにね。今度、担当者に言ってみよう(*^｡^*)

[302: 匿名さん]

No.301さんへ

そうですね。いろいろ質問してみるのが良いですね。
その時にしっかりと回答してくれれば納得できると思います。
少しでも不満・不審な点を解消していくことが良い家造りに繋がると思います。

まぁ私の場合は誠意ある回答がありませんでしたけど・・・。

301さんの家（担当者）がそうでない事を祈っています！！

[303: 匿名さん]

会社名がCOMODO CASAに変わったんですか？

前の関西不動産販売って、マンガに出てきそうな会社名でダサかったからいいかも。

[305: 匿名さん]

304さんの言うとおりです。


契約書はじっくり隅々まで確認して下さい。
一旦、預かる等時間を掛ける事をお勧めします。
（特に建築条件付きを購入される方）

それと決して土地売買契約と建築請負契約を同時に締結し無い事。

土地売買契約締結後３ヶ月以内に建築請負契約を締結すればいいんですから。
（実際はもっと早くに締結しますが・・・早く建てたいですものね）

でも同時はダメです。

[306: 契約済み]

皆さん参考になります!!
正直土地の契約と工事請負の契約を同時に結ぶことが悪いことだということも知りませんでした。
保険の契約にしても、もの買ったときの保障にしても、やっぱり買う本人が勉強して質問しないとダメですね…
私は同時契約をすることが問題にならなかったので、そこは気になりませんでした。
契約を事務所でするなというのは、正直いかがなものかなと個人的には思います。私はうちにこられるほうが嫌ですね(^^; 掃除とかしないと行けないし…。
ぶっちゃけ、どこまでの人が本当のことを語っているのかわかりませんが、今後の方のためにも、できるだけ今後の感想を書いて行きたいと思います。
現在のところ、設計も終わり、申請が通るのを待っています。
前回も少し書きましたが、設計上で金銭が関わるミスがあったとき(100万以上です)、速やかに対応していただき、関西さんで負担してくれることになりました。
私はこだわりが強く、オプションがかさんでいますが、料金も公正だと感じています。大阪人らしくまけて攻撃も頑張ってくれました。
コーディネーターさんはこちらの度重なる要望にも嫌な顔せず対応してくれます。
逆に、これはあかんという点に関して。
時間がたつにつれ、営業担当が少し頼りなくなってきました。調べると言っていたものをいつまでたっても返答がない。いついつまでに送ると言ったものを送ってこない。間違っていたことを何となくごまかす。
要するに、若い＋仕事のキャパ一杯過ぎ。ということだと思います。
個人的には頼りないなと思いますが、悪い人ではないしできる限り頑張っているんだろうなと思っています。

[308: 契約済みさん]

307さんは、住宅ローンは組まなかったんでしょうか。それとも、土地だけ購入したかった?
銀行の住宅ローンって、土地と建物セットじゃないと貸してくれないと思ってました。住宅ローン組むための必要書類にも、土地売買契約書と建築請負契約書って書いてあったし。契約しなくても組めるって初めて知りました。
でも、関西さんを擁護する訳じゃないですが、大概セットで考えませんか?
なので私はそこは問題になりませんでした。
307さんの場合、無理やりだったとのことですが、銀行はOKなのに、関西は駄目だったってことでしょうか?
良ければどういう風に無理やりだったのか教えてもらえませんか?

[309: 入居予定さん]

事務所で契約って普通じゃないの～

ウチの場合は、家でもしてくれる様に対応してくれたよ～

結局は行ける事になったから、事務所でやったけど日にちや時間など遅くても早くても全部こっちに合わせてくれたよ～

個々の意見があるのは仕方ないけど、悪く言い過ぎじゃない？

買う側も多少の知識は要るし、良いと思ったから契約したのに、悪質だの何だのって…

そこまで、言うなら契約しなきゃ良いしする前に口コミとかで調べたら良かったんじゃないかな？

人のせいにしすぎじゃね？

[310: 契約済みさん]

入居予定さん。私は契約済みの者です。
できればご入居された際は、家の住み心地ぜひ教えてください！

[311: 匿名さん]

皆さんへ

どこの会社で建てても【揉めたら悪い会社】になるんですよ。


購入する側もある程度の知識が必要かも知れませんね。

参考までに大阪府庁のＨＰのＵＲＬです。
http://www.pref.osaka.jp/kenshin/kenchikujoken/index.html

[312: 契約済みさん]

311さん。ありがとうございます！とても参考になりました。

[313: 匿名さん]

高槻の工務店の話では、関西はかなり評判が悪い。
他の不動産屋からも嫌われてるし、
コモドカーサでしか建物が建てれない。
契約もかなり乱暴に行わせます。
後でトラブり他の不動産屋にまくって、上手く片付く客から、あほみたいに巻き上げる
306さんの100万のトラブルも、安くしてくれたのではなく、元々100万以上上乗せのぼったくりなんですよ〜
ラッキーなんかじゃなく、まだまだボラれてるとこですよ。
可哀想ですが、関西なんかが建てる安物、『価格は高いけど』の家なんか10年もつかな〜？（笑）

[314: 契約済みさん]

306です。
ぼられてる...
そうですね、そうかもしれませんね。
ただ、本人はそう思っていません。それは、その金額のミスがどのように発生して、そして関西さんがどう対応してくれたか、身を持って経験しているからです。
物を売る上で、必ず会社は利益を求めます。
特にウェディング業界、葬式業界、建築業界って、なんかぼられてる気がしますよね…
あなたがおっしゃるのは、法外な利益をせしめてると言いたいんでしょうが、関西さんで実際買われたのでしょうか。
実際買う者として、私は感じません。安い！とも思いませんが、地元の工務店レベルとしては、妥当だと思います。

これを読む人が、私か、あなたのどちらを信じるかは自由です。
でも、私からいわせてもらえば、はあなたの書いているは信憑性がないと感じます。
ほかの不動産屋から嫌われている...
個人的意見としては、他の会社の悪口を言う会社の方が、私は信用できません。
そして、あなたの少しバカにしたような書き方も好きじゃありません。
私、あなたに釣られましたね(笑)

[315: 匿名さん]

311です。

【揉めたら悪い会社】と書きましたが実際、【揉めても誠意ある対応し買主が納得すれば良い会社】になるんですよね！
314さんの言うとおり“当事者がどう感じるか”だと思います。

私の場合、揉め事が重なり関西の対応も悪くボツになりましたが・・・。

ただ、313さんの言ってる他の工務店からの評判は最悪です。
みんな困ってました。

[316: 契約済みさん]

315さん。どちらの意見もたてていただき、ありがとうございます！

おそらくご本人のトラブル内容は、やはり伏せたいところでしょうか。
できれば教えていただけると、参考になります。
またはせめて、その工務店は具体的になんと言っていたのか、誰が困っていたのか、教えていただけませんか?

[317: 入居予定さん]

契約済みさんへ

人がボツにした理由聞いたり、他の工務店が何て言おうが、あなたは契約したんでしょ？

今更聞いて何になるの～？何がしたいの(笑)

白紙に戻したいの？

そこまで聞いて何の利益があるのか理解不能…

[318: 入居済み住民さん]

自分で考えて選んだメーカーさんだから、誰に何て言われても私にとっては100点の家だよ！

困った事があっても電話１本ですぐ対応してくれるし☆

建設中は少しイラってした事あったけど、今じゃ良い思いで(笑)

私は、ここで建てて良かったと思えるよ～

あくまで、私の意見ね(笑)ダメと思った人もいるみたいやけど、あくまで私の意見だから叩かないでね！

[319: 契約済みさん]

317さん。
私、おかしいかな…(^_^;)
単純に、知りたくありません？なにがあったんだろうって気になりません？
前にも書いたとおり、今後の人のためにも、自分が気をつけるためにもここでできる限り情報交換できればな…と。
価格.comとか、楽天の口コミとかでもそれを読む人って、つまりそういうことですよね。買う前、または買った後で何か知りたい、同じ問題を抱えている人はいないか、なにか気をつけることはないか、知っておくべきことはないかと思って見るんですよね。
このトピのタイトルも、まさしく「関西...ってどうなんですか?」
ですよね。知りたいから読んでいるんですよね…？
あー、またさっきの人なのかな...
またもや釣られてる私(^｡^;)

[320: 契約済みさん]

わー♪初めて入居済みの人が。嬉しい！
そういうことですよね(*^｡^*)
冬の寒さとか、いかがでしたか?夏は経験されましたか?
長期優良にされてたらうちとは違うのであれですが...
ぜひ住み心地教えてください♪