高槻の関西不動産販売株式会社はどうですか？

[匿名]

今、一戸建て購入検討中で、建て売りよりは注文住宅がよいのでい関西不動産販売さんで検討中です。
こちらでお家を建てられた方がいらっしゃいましたら、実際はどうなのか教えてください。

[31: ご近所さん]

関西不動産販売株式会社さんの挨拶があり、現在、我が家の隣に新築建設中です。

今年のひどい台風の翌日、ドロドロの地盤の時に基礎を打ちました。こんな日でも基礎を打つんだぁ、工期が遅れているのかなぁ、でも、ひどい…と思いました。施主さんが挨拶に来ていれば、お知らせも出来ますが…（いらぬ世話ですね）

ここは第一低層住宅で、以前は70坪？(不確かですみません)以下の土地はダメという地域協定がありましたが、
昨今の日本経済状況から？か、平成11年頃（これも不確かですスミマセン）その協定は無くなり、どんどん分筆（土地を割っていく）されて、家が建つようになって来ています。

先の建設中の土地もそうです。２つに分筆されました。分筆されなければ問題は起こりませんでしたが、狭い土地に家を建てるとなると、ギリギリの建物を建てるケースが大半です。

隣と言っても、雛壇の形状にあり我が家の１階が新築の屋根辺りになる感じでした。なぜ過去形かと言うと、それ以上の高さの建物を建てられました。

設計の段階で関西不動産販売さんが挨拶に来られた時に、我が家からの借景を見て頂き、これ以上は高い設計ではないとしっかりおっしゃっていましたが、結局、屋根を眺めて、隣人の洗濯物を眺めて、リビングに居るような建築物になりました。もう四季折々に変化する山をみて過ごした40年余りの日々は帰って来ません。残念です。

なんでも施主が変わったそうです。それならそれで変更の挨拶があるべきかと…
勿論、違法建築ではありません、それは判っていますが、前のスレにもあるように、施主の希望の家を建てれば儲かる的な商売で、近隣の付き合いなど除外で、喧嘩しようが欝になろうが、我関せずなんだろうなぁ…と、今思ってます。

悪口ではありません。事実を書き込みました。もっと書き込みたいですが、悪口になりそうです^^;

[32: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[33: ご近所さん]

32番さん、ありがとうございます。何か涙が出てきました。
今朝、中間検査を行った業者に質問の電話をして感情が高ぶっていたので、32番さんの『わかります』の一言だけで涙が出てきました。

高槻市役所さんに中間検査の時に屋根裏部屋の横に付いている階段の高さ。形状をよく調べて下さい。とお願いし『業者さんに言っておきます』と言っていたのに、業者さんは市役所からは聞いていないとの事。お役所仕事とはこんなモノなのでしょうが…勿論、業者さんから『言われなくてもちゃんと検査しています。』と言われましたが(^0^;

かなりの高さのある雛壇土地なので、普通の二階建てなら屋根の頂上が我が家の窓の下に来るくらいの高さです。屋根裏部屋と称して1.4ｍの納戸を設けその横に更に高い煙突のような階段屋根を配置。ベランダも付けているので、『洗濯物は干しても結構ですが、高い物干し竿と洗濯干し用の屋根は付けないで』とお願いし、返事は『そう致します』と感じのよい営業さん？設計担当？さんは言いましたが、これもまた黙って建てられても文句は言えません。『施主が望んでいますので…』と言われればそれまでですから。

さてさて、毎日キッチンリビングを覗かれるのも嫌なので、薄いロールカーテン（ほとんど開けっ放し）だったのですが、部屋の中が見えにくいカーテンを新調しにお店に行ってきます。

このスレを立ち上げた方、すみません話が横に反れてグチを書き込みましたm(__)m　良いお家を建ててご近所さんとも楽しく過ごせるお家が建ちますようお祈り致します。

[34: 購入検討中さん]

営業がみんな若すぎて頼りない。
やっぱり大切な家の購入だから、ある程度経験豊富な年配者もいてほしいなぁ。
なんかここの営業は家売るっていう重みがない
軽すぎるんですよね。
検討してたけど、除外確定

[35: 匿名]

崖っぷちの家とか怖いですね

[40: 入居予定さん]

関西で家を購入し、もうすぐ入居予定の者です。
営業、一言で言って若い事もあるのですが、対応が遅いし理解が遅い。
こちらが言った事を理解していないのに分かりました！と言っては全く違う事になる事もしばしばありました。（もちろんきちんとそのつどお話して、直してもらいましたが。）
しかし、技術担当は良かった。単価が安い割には的確にきちんと工事も進めてくれるし、基本的には丁寧。
営業とお客の関係できちんと物を言える人には、値段は安めでいいのかも？

皆さんが少し書いておられた、近隣住民との関係ですが、関西にはあまり近隣の方とは接触しないで下さい。
とお願いされていましたが、それは鵜呑みにせず、近隣の方とお話していれば(家はそうしていますので、
近隣の方との関係は良好です）大丈夫だと思います。
関西は近隣との関係は後から築けると思っていますが、そんな事はないと思いますし、もしこれから家を
建てられる方が居られたら、是非、引っ越しする前に見に行ったりした時には挨拶をきちんとして下さい。
関西は挨拶しなくていいと言いますが、そんな事は絶対にないと、自分達の経験から思います。

坪単価も安いとありますが、基本ベースからのグレードアップもありますので、納得いくものにするには
価格が上がってしまいました。それに、細かいところで、え？！これ基本プランに付いてないの？という
事も少しはありました。(そんなに多くは無かったですが例えばトイレの中の手荒い場を付けるとか、ベランダの手すりとか。）

とまあ、長々と書きましたが、価格が安いぶん、自分たちでチェックしなければならない所もある。なので、そういう事が煩わしい方は大手に頼んだ方が楽ですよ。でも、それなりに納得の行く家が建てられたので、まあ安心しています。