シティテラス板橋蓮根

[マンコミュファンさん]

住友不動産がまた板橋でマンションを建てるようです。どれだけ作るの？という感もありますが、周辺の各物件との違いや住環境など、活発な意見交換を期待します。

＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hasune/
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[67: 匿名さん]

外観がupされてますね
私が以前ネットでみた（その後消えた）のと変わってないですね
残念

[68: 匿名さん]

もうちょと早い販売で、80〜90平米の部屋もあれば
めっちゃ前向きで検討したんだけどな
残念だな

[69: 匿名さん]

なんで間取りを教えてくれないかしら。。。

[70: 匿名さん]

資料請求したけど一度何の情報もないチラシが一度とどいたけど
それ以来一切なんの連絡すらない
こんなに販売が遅れてることすら連絡が無い
他のマンションは一度資料請求したら
随時いろんなお知らせが来たけど
ここはホント………

[71: 匿名さん]

駅までの距離もそれなりに近くて、買い物などの利便性も良さそうなので少し前から注目してるのですが本当に何も情報が更新されてきませんねえ。
販売開始予定は10月上旬なのでもう少し待ってみようと思います。現状でこんな感じなのだからMRは作らないのかな。

[72: 匿名さん]

すでに４階ぐらいまでできてるんだけどね
一向に情報は載せないし、資料もこない
売る気が無いのか、もしくは元々社宅目的で作ってるのか…

板橋って社宅が結構多いんだよね
特に不動産関連の会社の…
元々部屋の広さがほとんど同じでたいして広くないってところも気になってた
社宅なら全然いけるよね
社宅として使用するのと、一般住民用でいくらか売りにだすのかって感じかな？
あまりにも情報提示は遅いし
資料請求してもHPを印刷されただけのチラシが届いただけで
一向に連絡がないので、そう思ってしまう
上記でだれかが社宅か？ってレス読んでそうかもっておもいました

[73: 匿名さん]

もしくはどこかの大手が社宅として買い取ってるって可能性もあったりして
一度HP上に外観とかちょっとした情報がUPされていたことがあるんだけど
いったん消されていたよね
販売が延期？遅れてる？からいったん削除されたのかと思ってたんだけど

ちょっと前には外観の写真がまたUPされているけど
他の内容が更新されない

[74: 匿名さん]

社宅か。。。

[75: 匿名]

資料請求をしてからしばらくした後。先日、アンケート用紙が届きました。みなさんの手元には届きましたか？インタビュー会ってよくあることなんですか？

[77: 匿名]

立地いいんでしょうか？ 水害地域だし、工場も結構あるような。

[78: 匿名さん]

ここって前薬品会社があったところだよね
こじんまりした会社かと思ったけど
結構敷地広かったんだね
ただ、水害地域も気になるところだけど
建設地が元薬品会社というのも気になる
あと、コンビニが近辺にないから不便だよね

[79: 匿名]

不便

[80: 匿名さん]

川も近く、坂下になるので地盤は心配ですね。
高島通りに面してるのもマイナスです。
三田線で探しているので、価格によっては前向きに検討しようと思っています。

[81: 匿名さん]

三田線で探してらっしゃるなら、坂上、本町物件の方が地盤も水も心配ないので良いのでは？

[82: 匿名さん]

価格が出ましたね。

販売戸数が少なすぎます。どういうことなのでしょうか。
やはり社宅？

[87: 匿名さん]

三丁目のレジデンスは総戸数が少なかったせいもあるのでは？

確かに｢90戸｣の誤りならば納得ができます。

[88: 匿名さん]

相変わらずここは資料請求しても何も届かない
販売が延期になったことも連絡がないし
今回こうやって情報後でても何の連絡もない
客をなんだと思ってるんどろう

[89: 匿名]

ほんとなめてるよね客を

[90: 匿名]

うちも何の連絡もなし

[92: 匿名さん]

>>91
いつもご苦労様です
書き方がいつも一緒だからすぐ分かるんだよね〜

[94: 匿名さん]

>>93
はいはい、もういいよ
まだ詳しい情報が出てないのに何が良いんだか
バレバレだよ

[95: 匿名さん]

やっぱり蓮根とは言え三田線の駅まで徒歩6分の場所で3LDKの72㎡が4000万弱なら一見安くはみえますよ。
確かに詳細がわからない現状では手放しで「安い、お買い得」とは思えませんが。
交通に関しては不便を感じないと思うんだけど、この辺は商業施設がどうしても寂しいですね。大きめのスーパーが近くにあるというだけでも有り難いとは思うけど物足りないかな。

[96: ご近所さん]

No12です。

６階部分まで鉄骨が建ってきましたね。
今はまだ夏場だけど段々冬になるとうちのマンションの方に朝の日差しが入ってこないと説明されました。

最近、工事の外側の壁のマンションの広告のところに卑猥な落書きを見つけてしまって、ここの地域の治安状況が分かった気がしました。

[97: 匿名さん]

販売開始がまた延期しましたね。
本当に呆れてしまいます。

9月末のインタビュー会の連絡来た方いますか？
これも延期かな

[98: 購入検討中さん]

販売開始延期したんですか？
どうしたのでしょうか？

板橋区蓮根は治安がいいほうだと思いますが、むかしより悪くなったのでしょうかね？

[99: 匿名さん]

資料請求を一度しましたが
まだ情報が公開されてない時のHPをカラーコピーしたやつを送ってきて以来全く何も届きません
だから再度資料請求しようとしたら
すでに請求されてますという文字がでて請求出来ません
だから、販売延期になった事も
詳しい情報も全く届きません
インタビュー会って何？
そんな事してる暇があるなら
資料請求した人にちゃんと資料を送って欲しい
こんな最低な対応は始めて

[100: 匿名さん]

＞＞99
いくつかのマンションから資料請求をしたことがありますが、HPのカラーコピーはちょっと酷いですね。

その公式HPにしてもなんの詳細も出してないのに予定価格だけは書かれている状態がずっと続いていますし。
ただ場所も悪くないし価格も安いので見送ることができないのが悔しい。
とりあえずは販売が来年1月まで延期ということなので詳細が出てくるのもまだ2～3ヶ月先なのかな。

[101: 匿名さん]

駐車場５００円は魅力的。

[103: 匿名]

先月、板橋本町のMRに行った時には蓮根担当の営業はもう選出されてる、ようなことを話してました。

板橋本町と成増が苦戦してるから、先にそっちに流す作戦では？

いずれにしろ、2度の延期でなんの連絡もないのは不親切です。
先週、すみふ定番のDVDが送られてきましたけど。延期については何も書かれていませんでした。

[104: 匿名]

本町は苦戦、成増(駅近ではない方)は好調みたいですよ。

[105: 購入検討中さん]

ここは苦戦しているのですか？
対応も悪そう？？

>101
駐車場500円ってそうとう安くないですか？5000円の間違いではないんですか？

[106: 物件比較中さん]

５００円？５０００円？どちらにしても相場からすると安いですね。
ここの管理費はいくらですか？
駐車場が安い処は　管理費に上乗せされているような気がします。

[108: 入居済み住民さん]

資料請求が多くて対応出来ないなんて
アホな事は無いだろ
こういった一つ一つのところをおろそかにして
いい客つかめないよ
対応が悪すぎる
下手な持ち上げ、下手な言い訳でカバーしようとする
わかりやすい行動だね

[109: 匿名さん]

＞１０８
おたくは買う気有るの？

[110: 匿名]

あるわけないでしょー(笑)。どうせ暇な営業の書き込みだよ。

[111: 匿名さん]

>>109
もともと住んでたところがここの近辺だったから買う気があって資料請求をしたんどよ
だけど、余りにも対応が悪くて、一度カラー印刷を送って来て依頼何の知らせも無いからやめました

[112: 匿名]

でも、木になる物件。

[114: 匿名]

建物結構出来てるのにこのスレは過疎ってるね
資料請求しても
1度なんの情報も無い広告が入ってただけでそれ以降なんの音沙汰無し
販売が遅れるなんてなんの連絡も無いし
工事現場ではああやって写真を貼りまくってるけど
詳しい情報などの資料全く送ってこない
売るきないの？
客に対する態度じゃ無いよね？
まあ、今更送られてもこういうことをするマンションは絶対買わないけど
やっぱ信頼できるとこじゃなきゃね
やっぱここは社宅なのかな？
そういう噂結構聞くんだよね
中には良くあるよね、建物のほとんどは社宅だけど
一部は分譲ってのが
それなのかな？
だから、販売に積極的じゃないのかな

[115: 匿名]

まあ買いたくなければ、買わなきゃいいだけでしょ。

[116: 匿名さん]

115>あなたは買う気あり？
私は買いません。さようなら。