住友不動産がまた板橋でマンションを建てるようです。どれだけ作るの？という感もありますが、周辺の各物件との違いや住環境など、活発な意見交換を期待します。
＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hasune/
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2011-02-07 20:23:00
シティテラス板橋蓮根
| No.151 |
by 匿名 2011-11-21 15:54:56
削除依頼
エレベーターは何機ですか？そして玄関までの新聞配達サービスはありますか？
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|---|---|---|
| No.153 |
by 匿名さん 2011-11-21 20:40:33
72平米で3980万！！
ここは安いですね。 人気化必至でしょう。 |
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| No.155 |
by 匿名 2011-11-21 21:43:26
うわ、でた
152 153はス○フのスレに必ず定期的にでる関係者！ 気持ち悪い持ち上げするんだよね |
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| No.157 |
by 匿名さん 2011-11-22 19:37:37
>>152
駐車場借りない人もいるでしょうから、我が家は2台希望です。 |
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| No.159 |
by 物件比較中さん 2011-11-25 20:52:07
>>158
あれはモデルルームじゃないようですよ 現地販売所みたいで、週末だけオープンするみたいです モデルルームは池袋で合同のようです 地元のものからしたら あった行ったりこっち行ったりめんどくさいです それよか、ここからオリンピックの方に向けて30メートル先でちょっと入ったところにマンションらしきものができてますが あれはマンション？それともなんかの施設？ |
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| No.160 |
by 匿名さん 2011-11-25 22:02:39
それは、老人介護施設です。
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| No.161 |
by 匿名 2011-11-25 22:10:35
それはサティアンだyo
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| No.162 |
by 匿名さん 2011-11-28 00:13:28
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| No.163 |
by 匿名さん 2011-11-28 22:58:43
その建物は、ワタミの介護です。
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| No.164 |
by 匿名 2011-11-29 20:39:21
居酒屋の和民？
介護にも手を出したの？ |
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| No.165 |
by 匿名さん 2011-11-29 21:47:52
ワタミは、あのワタミです！
介護も結構運営していますね。 |
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| No.167 |
by 匿名 2011-11-29 22:44:25
>>166
板橋在住ですけど |
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| No.168 |
by 匿名さん 2011-11-29 23:02:22
>１６６
都民ならワタミが介護やってるくらいは知ってると言いたいわけ？ |
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| No.169 |
by 匿名さん 2011-11-29 23:18:15
16年都民してますが知りませんでしたが？
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| No.170 |
by スマホでもエッチなテレビ電話ができる！ 2011-11-30 01:26:56
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| No.172 |
by 匿名さん 2011-11-30 03:06:28
>>171
行ったよ。行ったけど知らなかったよ。投票しない人には興味なかったし。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2011-11-30 20:24:38
ワタミの介護事業参入は、一般常識です。
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| No.174 |
by 匿名さん 2011-11-30 22:16:47
ワタミみたいな金額になるのですか！ならば即日完売もありえる？
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| No.175 |
by 匿名 2011-12-07 06:52:11
遠い夜明け
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| No.176 |
by 匿名さん 2011-12-07 06:56:03
遠い夜明け
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| No.178 |
by 匿名さん 2011-12-07 12:09:50
すみふ営業ご苦労さん！
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| No.179 |
by 匿名さん 2011-12-07 23:10:53
販売戸数9戸？
優先分譲なのかな？ |
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| No.180 |
by 匿名 2011-12-10 00:01:22
どういう売り方だろうね？
謎が多すぎる。ちょっと敬遠かな、こういうのは。 |
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| No.181 |
by 匿名 2011-12-10 00:01:59
どういう売り方だろうね？
謎が多すぎる。敬遠かな、こういうのは。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2011-12-10 02:36:06
前から資料請求してる人宛に
優先案内してたから そのためじゃない？ 電話きたけど、広さがないからね 値段は安いけど 広さがやっぱネック あと、中身の仕様が値段と釣り合ってないって感じ |
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| No.183 |
by 匿名 2011-12-15 07:45:05
350戸でエレベーター3基は少なすぎる！
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| No.184 |
by ビギナーさん 2011-12-17 10:22:29
183>確かに出勤時間帯とか不安ですね。
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| No.185 |
by 購入検討中さん 2011-12-17 10:41:20
もらった図面を見ると４台あるよ。
あと駐車場用に別に１台。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2011-12-17 11:14:02
スミフの工作員が登場してないne…（●＾o＾●）
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| No.187 |
by 匿名 2011-12-17 12:12:42
榊の買ってはいけないマンションにエントリー!
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| No.188 |
by 匿名さん 2011-12-17 16:50:40
当然だよね！
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| No.189 |
by 物件比較中さん 2011-12-18 19:19:21
ここ、買ってはいけないの？
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| No.190 |
by 匿名さん 2011-12-18 19:47:04
そーですね。
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| No.191 |
by 匿名さん 2011-12-19 11:54:05
物件自体は、立地に合わせてコスパを考え、中級マンションとしてふつうに良くできてる。
あとは、三田線地上出たとこの将来性をどう見るかでしょう。 元が荒川氾濫低地だから、地盤としては、浦安よりはマシな程度。 高度成長期の旧耐震の集合住宅がうまく維持・更新されれば、大手町に１本という利便性が評価されるだろうし、公営住宅再開発が予算化できずに妙な住人が増えれば、まともな住人から逃げるから、スラム化するだろうし。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2011-12-19 12:45:14
高島通り沿いでなければ良かったのにね。
やはり幹線道路沿いはキツイよ。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2011-12-19 14:29:38
こちらのマンションの高くで
高島通りの沿いのマンションに住んで半年のものです 年に一度花粉の時期しか出てなかった喘息が この半年間で3回も発症してます 車も、洗車してから2週間もしないうちに ガスのチリと誇りで絵がかけるほど フロントガラスを拭かないと 前がしっかり見えないほど排気ガスがひどいです 耐えきれないので、年明けに引っ越す予定なんです ホントはこちらのマンション検討していたので 家な都合で引っ越ししないといけなかったんですが 少しでも早く近隣に慣れたくてと近くに越しました ですが、販売がなかなか始まらない 資料請求してもなかなかこない そんななか、このようなことがわかって とても我が家には好都合なマンションだったので ここしか考えてなかったんですが諦めました >>192さんのおっしゃる通り いくら良いマンションでも幹線道路沿いはキツイです 自分の身を持って実感しました |
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| No.194 |
by 匿名さん 2011-12-19 14:30:37
マンションの高くで
↓ マンションの近くで |
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-12-19 17:09:48
ここは３５０戸もあるのに、73㎡前後しか間取りはないのでしょうか？
余りにも絞り込みすぎてませんか？ |
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| No.197 |
by 匿名さん 2011-12-19 18:49:42
73だと一人っ子世帯だけをターゲットか。
まあ、少子化だから間違いではないが厳しいね。 高島通り沿いのデメリットを 自走式100%というメリットで どこまで補えるかだね。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2011-12-19 21:09:58
70で充分ではないでしょう。
80や90や100は売り切るのに時間がかかるが 70は一番手堅く売れるから選択と集中って事でしょ。 幹線道路沿いという環境を考えれば 70に集中させてるのは仕方ないのでは。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2011-12-19 22:04:34
我が家は3人家族ですが
70平米だと手狭なので検討外でしたが 地元だったのでここも気になってました 販売前に電話がかかってきた時に 85〜95平米クラスを探していたのですが なぜないんですか？って質問したら 営業さんも言葉がつまってました 回答できなかったようです 志村三丁目のスミフの小規模物件も72平米前後 売り切ることばかり考えた間取りだよね 300戸ある部屋ほとんどが同じと考えただけでつまらない 値段はいくらでもいいから板橋区で 90平米探してるって言ったら ご希望の間取り見つけたら電話すると言ったけど それ以来電話かからなくなった |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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