シティテラス板橋蓮根

[マンコミュファンさん]

住友不動産がまた板橋でマンションを建てるようです。どれだけ作るの？という感もありますが、周辺の各物件との違いや住環境など、活発な意見交換を期待します。

＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hasune/
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[140: 匿名さん]

>>138
多分これだと思う

ttp://fanblogs.jp/mansion48/archive/8/0

この方の感想結構参考になるね
10月下旬だから、今も多少変化はあれど
残り60戸と書いてあるね

ス○○の物件がここまで売れ残るとは驚いた

[141: 匿名さん]

ここも大型物件、本町も抱えてるから売れ残りは確実
しかしすみふだから、値下げはしない残念

[142: 匿名さん]

↑竣工から3年も立ってるのに
ほんの少しの値下げしかできないからこんなに売れ残ってるんだね
最安値段が5000万というのも売れない理由
丸○も共同だからか、ここのマンションの近くにある
ファミールハイツと外観にてるしね
というか、内装が3年前なら仕様も古いよね
今では安いマンションでも、使用いい物ついてるし…
住友って人気だからこんなに売れ残ることにビックリよね
流石に、ことらのマンションはないよね

[143: 匿名さん]

待ってました！みたいな人が多いと思いますw
いいマンションみたいでワクワクしますねw

[144: 匿名さん]

なんだかんだ言っても心の中でストライク！みたいな人、多いと思います！www
田の字も進化系間取りで人気ありますし、急がなきゃって感じです！www
今、コンパクト系マンションは人気化してるからね！www
早くMRに行かなきゃ、まずいですよね！www（●＾o＾●）

[145: 匿名]

>>142
すみふは基本、売れ残り上等って考え方ですよ。
人気があることは否定しませんが、地域相場から明らかに一段上をつけてくるので、
購入者が殺到して即日完売みたいなケースはあまりない会社です。

しかし、アレルギーなどの特殊事情がある方にはよいかもしれませんね。
年数が経っても、よい間取りが残っている可能性があるので。
こういう場合は、仕様の多少の古さとかは問題にならないと思います。

[149: 匿名さん]

すごい自演でしたね
ここ、決して高級じゃないしね
狭いしね
仕様も中のデザインもイマイチ
高いのにこれだからね…

[150: 匿名さん]

THE ITABASHI テラスは1期完売でかなりの人気らしいね。
ここも続けるか？

[151: 匿名]

エレベーターは何機ですか？そして玄関までの新聞配達サービスはありますか？

[153: 匿名さん]

72平米で3980万！！
ここは安いですね。
人気化必至でしょう。

[155: 匿名]

うわ、でた
152 153はス○フのスレに必ず定期的にでる関係者！
気持ち悪い持ち上げするんだよね

[157: 匿名さん]

>>152
駐車場借りない人もいるでしょうから、我が家は2台希望です。

[159: 物件比較中さん]

>>158
あれはモデルルームじゃないようですよ
現地販売所みたいで、週末だけオープンするみたいです
モデルルームは池袋で合同のようです
地元のものからしたら
あった行ったりこっち行ったりめんどくさいです

それよか、ここからオリンピックの方に向けて30メートル先でちょっと入ったところにマンションらしきものができてますが
あれはマンション？それともなんかの施設？

[160: 匿名さん]

それは、老人介護施設です。

[161: 匿名]

それはサティアンだyo

[162: 匿名さん]

>>160
もしかしたら私も老人介護施設かなと思ったんですが、ただ、建物が立派でマンション見たいだったので。ここら辺の物件は全部把握してるつもりだったんですが、あれ、ここにできてるって、マンションなら検討候補にいれれるかなと思ったんですが、介護施設ならまだ予定はないので…ありがとうございます

>>161
確かに入り口に白い服？作業着？をまとった人が数人いたんですが、まさか、そうなんですか？>>123で言ってた宗教施設ってのがここなんですか？とても、でかい建物でした。

んで、介護施設？宗教施設？どっち？
まあ、マンションじゃないことは分かりました
ありがとうございます

[163: 匿名さん]

その建物は、ワタミの介護です。

[164: 匿名]

居酒屋の和民？
介護にも手を出したの？

[165: 匿名さん]

ワタミは、あのワタミです！
介護も結構運営していますね。

[167: 匿名]

>>166
板橋在住ですけど

[168: 匿名さん]

>１６６
都民ならワタミが介護やってるくらいは知ってると言いたいわけ？

[169: 匿名さん]

16年都民してますが知りませんでしたが？

[170: スマホでもエッチなテレビ電話ができる！]

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[172: 匿名さん]

>>171
行ったよ。行ったけど知らなかったよ。投票しない人には興味なかったし。

[173: 匿名さん]

ワタミの介護事業参入は、一般常識です。

[174: 匿名さん]

ワタミみたいな金額になるのですか！ならば即日完売もありえる？

[175: 匿名]

遠い夜明け

[176: 匿名さん]

遠い夜明け

[178: 匿名さん]

すみふ営業ご苦労さん！

[179: 匿名さん]

販売戸数9戸？
優先分譲なのかな？

[180: 匿名]

どういう売り方だろうね？
謎が多すぎる。ちょっと敬遠かな、こういうのは。

[181: 匿名]

どういう売り方だろうね？
謎が多すぎる。敬遠かな、こういうのは。

[182: 匿名さん]

前から資料請求してる人宛に
優先案内してたから
そのためじゃない？
電話きたけど、広さがないからね
値段は安いけど 広さがやっぱネック
あと、中身の仕様が値段と釣り合ってないって感じ

[183: 匿名]

350戸でエレベーター3基は少なすぎる！

[184: ビギナーさん]

183>確かに出勤時間帯とか不安ですね。

[185: 購入検討中さん]

もらった図面を見ると４台あるよ。

あと駐車場用に別に１台。

[186: 匿名さん]

スミフの工作員が登場してないne…（●＾o＾●）

[187: 匿名]

榊の買ってはいけないマンションにエントリー!

[188: 匿名さん]

当然だよね！

[189: 物件比較中さん]

ここ、買ってはいけないの？