シティテラス板橋蓮根

[マンコミュファンさん]

住友不動産がまた板橋でマンションを建てるようです。どれだけ作るの？という感もありますが、周辺の各物件との違いや住環境など、活発な意見交換を期待します。

＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hasune/
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[691: 匿名さん]

＞この辺りの新築は幹線道路沿いか高速沿いばかりなので中々運命的な出会いはできないものですね。
そんなことはない。小豆沢のアステラス製薬跡地の広大な土地を住友がマンション用地として購入してるが、あそこなら交通量もたいしたことはないよ。まだ販売開始時期が不明だがね。
板橋でも探せば幹線道路に面してない新築マンションはいくらでも出てくる。要は探す努力をしてるかどうかだ。

[692: 匿名さん]

小豆沢はブランドアドレスだから、ここよりは２割位は高くなるのではありませんかね。元々土俵が違うと思いますけど。

[693: 匿名さん]

小豆沢がブランドアドレス？（笑）
生活しにくくて、防犯性も問題点があるし
環八の排気ガスですごいから住みたく無い

だけど、中山道や高島通りは避けたい
中山道は高速より排気ガスはすごいから

[694: 687です。]

小豆沢は検討範囲外なんですよね。
地縁の関係で、液状化洪水地域か道路沿いしか選択肢がない。
一駅二駅の差が大きいんです。
板橋区全域で見てればそりゃ他にもあるでしょう。
探す努力してないような言い方は失礼です。

[696: 物件比較中さん]

本蓮沼が買えないから蓮根なんでしょう。坂上と坂下では価格差は大きいよ。液状化、浸水、危険がいっぱい。

[697: 物件比較中さん]

地名に沼がつく上利便の悪い本蓮沼を買いたいなんてお金があっても思わない。

[698: 匿名さん]

がんばれすみふ。いろいろな意見があるぞ。

[700: 匿名さん]

荒川が氾濫っていつの話(笑)

堤防技術とか全く違うと思いますよ。

最近氾濫した事あります？

[701: 周辺住民さん]

検討してましたが
浸水地域にあたるようですね
液状化の可能性も
やはりこのご時世避けたい事柄かなと思いました
蓮根って、名のごとく昔は沼だったと聞きました
いつぐらい前のことなんでしょうか？

[702: 匿名さん]

荒川が壊滅したのはかなり昔の話ですね。ただ、震災とかで氾濫する可能性はあるでしょう。荒川に限った話ではないですが。

[704: 購入検討中さん]

やっと抽選やるみたいですね。
最初のうりだしは、何戸なんでしょね。

[705: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

荒川が氾濫してたのは荒川が自然に蛇行していたころですから戦前です。
今はもうその心配はないでしょう。過去に記録のないような台風や豪雨にならなければ。
ただ、想定外のことが最近多いですけど。

[706: 匿名さん]

>704
抽選？
抽選にはならないでしょ…

[707: 買いたいけど買えない人]

>704 22戸です。

[708: 匿名さん]

どうして、22戸と中途半端なんでしょうか?
要望書がそれくらいしか見込めないとか？
せっかく、人気のあるようなマンションなんだから一気に出せばいいのになと思います
その、22戸はどこの部屋かとか詳しい情報はオープンにされてますか?

[709: 購入検討中さん]

要望書は22こ以上ありそうですがね。
とは言え、やっと第一弾の契約が始まりますね。

住めるのは8月位かな？

[710: 匿名さん]

なんかゆっくり売るみたいですね。

[711: 匿名さん]

>709
よくわかっていないようですが
要望書が22戸以上出てるなら販売戸数が22とはならないですよ

[712: 匿名さん]

すみふ！早くやれ！

[713: 購入検討中さん]

さぁー第一期は何戸か！
前の棟の半分位かな？

前が開けてるから眺めは良いが、ネックは排ガスか、、、