福岡県春日市パインパークを検討中です

[購入検討中さん]

福岡県春日市下白水の建築条件付宅地、パインパーク（フォレストシティ）を現在検討中です。
注文住宅で、ＨＭは悠々ホーム、新日本ホームズ、エスバイエル、東宝ホームで比較したいと思ってます。
希望は４ＬＤＫで予算は３０００万円以内に抑えたいかな．．．と。
何せ家を買うのは初めてですので．．．比較する上でどなたか情報あれば教えてください。

[41: 星見ヶ丘住民]

遅くなりましたm(__)m

うちが購入の際に重視したのは、南道路です。
日当たりを一番に考えていたので。
冬場の北道路の家は、高い南側に家があるので１階にはほとんど日が入っていません。
一生住む家なので暗く寒いのは嫌ですからね。
間取りなんかは、お金をかければ変更可能ですが日当たりはどうしようもないですし…

残念ながら値引きはありませんでした。
ご近所さんもなかったみたいです。
値段の割には設備も充実していますしね。
なかなか売れない区画だと交渉可能かもしれませんが（*^_^*）

自治会は、今現在は隣の松ヶ丘自治会に星見ヶ丘地区は加入させてもらっています。
いずれは星見ヶ丘も単独で自治会ができるそうです。
清掃は自治会の中の各組によって様々です。
毎月だったり２ヵ月に１回だったり。
うちの組はだいたい４ヵ月に１回ペースであります。
ほとんどお喋りで終わりますが（＾－＾）
ちなみに、自治会に加入していない世帯もちらほらいらっしゃるみたいですよ。

あっ！！パインパークガーデンはテレビアンテナがたてれませんので参考までに。

[42: 購入検討中さん]

アドバイスありがとうございます(^_^)

購入の際は日当たりを一番重視に考えられたのですね！
やはり南道路だと一日中日当たり良さそうですね♪

もう残ってるのが、東と西道路が多く、
南側に高い家があるので悩みますが・・。
隣との家の並びとかもよく考えて、
なるべく日が入ってきそうな家で考えてみようと思います。

値引きはやはり無かったんですね～。
もともと他の所よりは安い価格だし、色々設備もついてますもんね。
他に何かプラスで付けてもらえるように交渉してみます。

自治会は今松ヶ丘の自治会の方に入ってるのですね。
いずれは星見ヶ丘単独でできる予定なのですね。
子供会もそんな感じなのかな。
自治会入ってない方もおられるなら、加入は強制では無いのですね。

パインパークガーデンの家はテレビアンテナはたてれないんですか。
じゃあみなさんケーブルテレビとかに加入されてるんですかね。
月々別にお金がいりますよね。ネットとかも安くなるといいですけど。

大体住んでいる方は元々春日市に住んでた方が多いですか？
市外や県外からきた方や、転勤族の方などもおられますか？
春日市は水道料金やごみ袋代などは高いですか？

今春日市内に住んで無いので、色々わからない事が多くて(^_^;)

詳しい情報色々教えてもらえて助かります（＾ｖ＾）

[43: 星見ヶ丘住民]

おはようございます（＾－＾）

子供会も松ヶ丘と同じです。
自治会も強制ではありませんが、周りからはあんまり良くは思われないみたいな雰囲気があります…。

ケーブルテレビの家庭がほとんどですね。
うちはテレビとネットで、月々５千円ちょっとくらいです。

水道料金は、みなさん少々高いかな～って言ってます。

ごみ袋ですが他の市とほぼ同じくらいだと思います。
可燃は、４５ℓ→４５０円　３０ℓ→３００円　１５ℓ→１５０円　です。

この辺りは県外市外からこられた方がほとんどみたいです。
いろんな地域の情報が聞けて役に立ちますよ♪

[44: 購入検討中さん]

こんにちは(^_^)

子供会も松ヶ丘と同じなんですね！
やっぱり自治会とか入って無いと、あんまりよくは思われないんですね～(^_^;)

テレビとネットで、月々５千円ちょっとくらいなのですね。
まあケーブルだと、色々な番組も見れますよね♪

水道料金は少し高めなのですね～。
ゴミ袋は他の市とほぼ同じぐらいなんですね。

意外と県外市外からこられた方が多いのですね！
同じような方が多そうで安心しました。

色々と親切に情報教えて下さってありがとうございました（＾ｖ＾）
わからない事が多かったので、話が聞けてほんとに助かりました☆

理想のマイホーム購入できるように頑張りますね♪
またそちらに住む事になった時には、よろしくお願いしまーす(^_-)❤

[45: 入居予定さん]

はじめまして！私はパインパークに近々入居予定の者です。
入居されている方でお子さんが幼稚園へ通われてる方へお尋ねなんですけど、どこの幼稚園へ行かれてますか？
パインパークの資料なんかには『もみの木幼稚園』と書かれていますが、月の浦幼稚園の方が近いですよね？月の浦は大野城市になるからダメってことですかね？でも私立だからいいような気がするんですが・・・
どちらへ行かれてる方が多いんでしょうか？近所の方たちともお友達になりたいので同じ幼稚園に行きたいなぁと思ってます！

[46: 星見ヶ丘住民]

はじめまして。

幼稚園はみなさん様々ですね。
月の浦・南ヶ丘・那珂川第二・くすの木・もみの木など…。

うちは来年度から入園予定で近所のママ友と見学行ったりしています。

一番近いのはやはり月の浦ですね☆

[47: 入居予定さん]

幼稚園沢山あるんですね(ﾟﾛﾟ)
そんなにあったらご近所さんともバラバラになってしまいますよね(>_<)
一つ一つ検討してみます！ありがとうございます(^O^)

[48: みゅう]

はじめまして！

春日市のパインパークガーデンを検討中です。

うちは小学生の男の子と女の子がいるんですが、小学校までが約２キロあるというのが
一番のネックです、、、。

それと、昔の勝手な私のイメージですが、春日の方は治安はどうかな～って
中学校の評判とかも気になります！

どなたか同じ小学生をお持ちで、学校の情報とか教えていただけたら幸いです！

[49: 星見ヶ丘住民]

＞＞４７さん。

上記の幼稚園は、皆さん引っ越す以前から通われていた所だと思います。
園によっては受け入れ可・不可がありますので直接問い合わせされるといいですよ。

ちなみに春日幼稚園は、星見ヶ丘は受け入れ不可と言われました。

[50: 入居予定さん]

春日幼稚園が不可とは何が原因なんですかね～(?_?)

やっぱり近い月の浦幼稚園がいいけど多分月の浦小学校に行く子が多いんでしょうね…

那珂川第二も筑紫郡民が多いのかな(-_-;)

そしたらもみの木かな(ToT)

境目にいると困りますね(>_<)

[51: 匿名さん]

筑紫郡民って言い方がちょっと・・・

[52: 入居予定さん]

スミマセン…
那珂川方面がよくわからず…m(_ _)m

[53: 匿名さん]

50の言い方って最悪～！ここらへん元那珂川町出身の人多いはずですよ。

こんな感じ悪い人がいるなんてやだな。

[54: 匿名さん]

まあまあ
筑紫郡は那珂川町だけでしたっけ？
知らない人もいるでしょう
福岡市民と書いても問題ないわけだし

[55: 契約済みさん]

ここに住む人で那珂川知らん人ってあんまおらんやろ笑

[56: 購入検討中さん]

こんにちは。パインパークガーデン春日で家を考えています。
第一ホームで購入した方にお聞きしたいのですが、
値引き交渉は無理でしたか？
家購入時に、何をサービスで付けてもらいましたか？
よければ教えて下さい。

後、最近ドコモショップの近くにできてる居酒屋？みたいなお店は、
美味しいのでしょうか？行った方おられたら情報お願いします。

[57: 購入検討中さん]

三井ホームはお値段いくらぐらいですか？

悠々ホームは値引き可能でしょうか？

[58: 購入検討中さん]

星見ヶ丘を検討中です。

たまたまこちらのスレと出会い参考になりました。

No.26さんの書かれているように、ゴーストタウン化は寂しいです。

商業施設や星見ヶ丘で何かイベントなどもして魅力的な街づくりができたら

これから先も星見ヶ丘に住みたいと思ってくださる方が増えていくとも思います。

その先に交通の便利さも付いてくるかもしれません。


星見ヶ丘の中には建築条件なし物件もありますので、ちょっと割高に思えるかもしれませんが

理想の建設会社で建てる事が出来ます。

自宅ショップ等も可能な土地もありますので、近くにカフェやケーキ屋さんなどが出来たら良いなぁ…

[59: さくら]

昨日,星見ヶ丘に建てることに決まりました。
よろしくお願いします！

[60: 匿名]

清掃工場が移転予定だと書いてありましたが、
どの辺りに移転してくるのでしょうか？
詳しくご存じの方宜しくお願い致します。

[61: 匿名]

たしか、ナギの木苑の前の道を挟んで向かい側です。
現清掃工場の南の空き地に予定地の看板が立っていたと思います。

[62: 匿名]

星見ヶ丘から一番近い郵便局は、どこの郵便局でしょうか？
何分くらいかかるのかよければ教えて下さい。

[63: 匿名]

>61さん

ありがとうございます。
星見ヶ丘に素敵な戸建がたくさんあるので、いつか住みたい！っと
思っています。

[64: 購入検討中さん]

ここ、あまり売れていないようですが

地価下落などの心配はないのでしょうか？

[65: 入居予定さん]

地価下落になるかどうかわからないですが、それなりに売れているようですよ。

[66: 検討中]

学校がめちゃくちゃ遠いですよね。
天神山よりもいくらかでも白水の方が近いような気がしますけど。

これだけ区画数があって、みんな子育て世代なら、小学校も飽和状態になってしまいますよね。
そのうち学校ができたりしないのかな？
他の新興住宅地はどうなんだろ？？

[67: 匿名さん]

少子化の今、学校ができることはこの先ないだろうね
ここは、大野城市、筑紫郡との市境になってるので、近くても別の市の小学校には行けません
通学の不便は解消されないでしょうね。

[68: 66です。]

検討の結果、最終候補に上がってきました。

病院ができるとのことですが、どのあたりになるか分かる方いらっしゃいませんか？

[69: 契約済みさん]

66さん
ユニクロの前あたりって聞きました。
確実じゃないですがねー
小児がいるので,小児科気になります。
でも開業医ならしばらく様子見ないとね…
学校遠いですけど,みんなで，お喋りしながらなら楽しいのかなって思いました。
生活の基盤の
家
が1番だから〜

[70: 66です。]

＞契約済みさん
情報ありがとうございます。
ユニクロ、しまむらももうすぐオープンだし、
その他の空き地にも何ができるのか楽しみですね。

[71: 契約済みさん]

70さん
ホント楽しみですよね。
購入された際にはよろしくお願いしますね。

[72: 66です。]

医療モールについて、こんなサイト見つけましたよ。

http://www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0001711

[73: 69の契約済みです]

66さん
見ましたよ～
よく見るとクリニックモールの前にバス停がありますよね。
コミュニティバスかもしれませんが、ないよりある方が断然いい。
(まぁ私は車がありますが)
楽しみですね。

[74: 66です。]

ついに契約しました！

契約書見ると、しまむらの向かいの土地に、
「温浴・フィットネス」「有料老人ホーム」と書かれていましたよ！

[75: 契約済み 69です]

66さん
おめでとうございます。
マイホーム楽しみですね^_^
フィットネスなどができるんですね。
情報ありがとうございます。
ユニクロは昨日オープンですもんね。

[76: 入居予定さん]

明後日、ついに引っ越します!!よろしくお願いします!!

[77: ご近所さん]

通学路の関係で、小学校は約6キロ（往復）歩かないといけません。
学校についたら、上半身裸＆裸足でワンパクウォークをやります。
鍛錬遠足の時は、学校往復＋目的地まで徒歩で合計10数キロ歩きます。
元気な男の子にはおすすめですよ。

[78: 66です。]

いまどき上半身裸ですか！？
変態が心配…

[79: 契約済み]

身体的にも精神的にも鍛えてもらえそうですね。

[80: 契約済みさん]

ワンカルビっておいしいのかな。
期待してしまう。

[81: 契約済みさん]

フォレストシティに梅の花系列の釜飯屋さんもできるそうです。

[82: 匿名]

日曜日は渋滞がすごいですよね…
昨日もMr.Maxに行きましたがどこも渋滞。
住んでいらっしゃる方は迷惑じゃないですか？

[83: ご近所さん]

住宅街なんか出来なかった方が良かったな。昔の松が丘はは静かでいい町やった。

[84: 周辺住民さん]

ミスターマックス向かいにまた何かできてますね。

[85: 入居予定さん]

↑ 何ができるか楽しみですね。

[86: 購入検討中さん]

色々できるのはいいけどスーパーとか無いから不便では？
生活道路が渋滞なんて私は嫌だな～

[87: 契約済み]

ミスターマックスに生鮮があるから，私は星見ヶ丘だけで生活できるしラッキーと思っています。
今はもっと便利な都会の分譲マンションに住んでますが,これだけ環境のいい場所にこの便利さはなかなかないと思います。
小中学校も,厚労省から表彰されるようなところですし。
渋滞は仕方ないかな。と。
人それぞれ考えがあるので,それでも星見ヶ丘がいいと思ったら購入すればいいのでは？

[88: 購入検討中さん]

星見ヶ丘で検討しています。
良い住宅会社はないでしょうか？？
予算は3,500万円までで。

[89: 購入経験者さん]

>88さん
ハウスメーカーによって家の雰囲気が全く違いますので、他人の「ここがいいですよ」
ってのはなかなか宛にならないと思います。
星見ヶ丘で探してあるのであれば、大野城展示場の各ハウスメーカーを見学され、それから決めた方がいいんじゃないですか？
注文か建売かで金額は幅がありますが、パインパークなら建売でも3500万限度は難しいんじゃないでしょうか…

[90: 購入検討中さん]

いや、大丈夫でしょ。
第一ホームの建て売りいっぱい余ってるし。

[91: 匿名]

私も星見ヶ丘検討していますが、3500万円出せるのであれば、ダイワハウスとか以外ならば大丈夫なのでは？と思います。
確かにハウスメーカーさんによって家の雰囲気が異なってくると思いますので、HPや展示場で実際見るなどされてから決められるのが一番だと思います。

[92: 匿名さん]

3500万以内で戸建て買えるんですね‼

[93: 88]

先日ヒットの展示場に行きましたがなかなか色々込みで3500万は難しいみたいですね。
注文住宅の相場っておいくら位なのでしょうか？

[94: 匿名さん]

各メーカーで坪単価が違うから,相場って簡単に言われてもなかなか答えにくいかも。
どのくらいの広さの家がいいとか
それで違ってくるんじゃないですか。
我が家は見積もり数社取りました。
1番安いとこと高いとこ,同じ条件で間取り図作ってもらって1000万違いましたよ。
ローコスト住宅なら¥3500以内で注文いけるんじゃないです？

[95: 匿名]

ヒットの展示場はメーカー自体がブランドみたいな感じで高めの印象があります。地域密着型のメーカーさんなどもありますし、色々視野を広げられてみたらいかがでしょうか？

[96: 88]

なるほど参考になりましす。
色々考え注文住宅を諦め建売住宅を検討しています。
良い建売メーカを教えれ頂けませんか？

[97: 物件比較中さん]

注文専門だけど広告がてら建て売りしました。的な建て売りがいいよ。

[98: ビギナーさん]

住人の方に質問です。
夫はＪＲ通勤なのですが、バスでどれくらいですか？

住環境も明るく気に入ってるのですが、夫の通勤と子どもの通学が心配です。

[99: 検討中の奥さま]

ttp://www.a-one-deve.com/

土地が確保できるなら福岡じゃここが一番安い

[100: 物件比較中さん]

西鉄沿線沿いがいいでしょ

[101: 匿名さん]

NO98さん
どちらまで通勤ですか？

[102: 匿名さん]

ネットで探しても完成したという情報を得られないのですが、
医療モールの計画はどうなったんですかね？

皆さん、ここに住まわれていかがでしょうか？

MrMaxで普段の買い物は問題ないでしょうか？

[103: 匿名]

交通が不便ですよね

[104: 医療モール]

まったく手付かずですね。

医療モール予定地の向かいに、マイマクラ、ABCマート、ペットショップができるらしいです。

ふだんの買い物にはまったく不自由はありませんね。

[105: 匿名さん]

＞マイマクラ、ABCマート、ペットショップ
年に1回利用するかどうかっていう店ばっかですね…。

[106: 入居済み住民さん]

私は惣利に住んでますけど、買い物にとても便利なのでもっと発展してほしいですね。

[107: 匿名]

私も近くではありませんが、Mr.Maxやナフコにはお世話になっています。ケーズさんだけはなかなか。
ヤマダ電機が良かったかな？が本心ですが…
ABCマートとペットショップは嬉しいですｗｗ
いつ頃出来るのでしょうか？マンションも建設されるみたいですし…これからますます発展していきますね。

[108: 入居予定さん]

せっかく戸建てばかりで住みやすいのに，なんでマンションなんか建つんだろう…

[109: 物件比較中さん]

マンションといっても5階建てじゃないのｗ

[110: 匿名]

５階建てだとﾏﾝｼｮﾝじゃないの？↑

[111: 匿名さん]

ここ通勤・通学が大変でしょ

[112: 入居済み住民さん]

TSUTAYAさんにきて欲しいですね

[113: 近隣の人]

渋滞と通学ですね 、問題は。私も契約間近で
忠告を受け、思い留まりました。街としては、
新しくて便利なんですが.....

[114: 口コミ知りたいさん]

春日野小学校、春日南小学校、春日原小学校の校区で引っ越し検討中なのですが、詳しい方、どんな些細な事でも構いませんので教えてくださいm(__)m