パークシティ南千里丘ってどうですか？ part8

[匿名さん]

はやいもので「part8」へ突入！
以下もご参考に！


『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

『part7 2010.8/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87648/


投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急新駅「摂津市」駅（2010年3月14日開業）徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分となります））
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[981: 匿名]

ここよりハイグレード仕様。低層階南向きで4○00万から

[982: 匿名さん]

やっぱり、億ションになりますよね。

[983: 匿名さん]

摂津市でとうとう億ション？？

[984: 匿名]

大日タワーの同じくらいの価格だと思うけどなぁ。甘いかな。

[985: 匿名さん]

清水建設はすごいからね。

[986: 匿名]

億はさすがにないけど、最上階は８千後半になる予定みたいよ

[987: 匿名]

八千万円台後半？
そんなわけないやん。

何平米の部屋でしょうか？！

[988: 匿名さん]

摂津市で、とうとう高額マンション？販売？？売れるか？

[989: 匿名さん]

贅をこらせば、買う人いるよ。完売は無理でしょうが。。。

[990: ご近所さん]

摂津はともかく摂津市駅の周りは昔と比べて随分雰囲気も変わり暮らしやすくなったのでタワーも新参者が集まるでしょうね。
ここのマンションが出来てから何が変わったって、落ち着いた感じのセレブらしきママたちが増えたことかな。マンションの質と住民って比例しますよね。ベンツとか走ってるのもビックリしました。下町だった頃が懐かしい。

[991: 匿名さん]

ベンツって大衆車でしょ？

[992: 匿名さん]

ベンツで自慢されてもなぁ・・・。

[993: 匿名]

タワー決まったみたいだね☆

[994: 匿名さん]

タワーの共用施設について、何か情報はありますか？

[995: 匿名さん]

郊外に広がるタワマン建設、買う人は減っているのに。。。

[996: 近所をよく知る人]

991愛車はなに？

[997: 匿名]

なんだか千里丘駅北側にパークシティと同じような規模のマンションができるみたいですね。駅徒歩15分でで長谷工だけど…。

[998: 匿名さん]

駅徒歩15分って、売れるの？よほどの自信があるのか？やけクソなのか？

[999: 匿名さん]

>>997さん
毎日放送跡地のミリカヒルズですね。
あそこは丘の上だから、歩いたら20分位はかかりそう。
道もくねくねで徒歩自転車は大変そうな所ですよね。

大規模という点では比較になるのかな。

[1000: 匿名さん]

いや～、規模で比較といっても違いすぎる。

[1001: 匿名]

もう少し安くなれば検討対象になるのですが、値下げ交渉は難しいですかね？

[1002: 匿名]

２割はいけます。

[1003: 匿名]

ミリカ見てみた。独自のFM局とか必要か？(笑)英語にこだわりたいファミリー向け？がコンセプト？デザインよさげなので出来上がりは見てみたい気持ちもあるが…。それよりパークシティのタワー情報早く出してほしい！いつ完成予定か知ってる方いますか？

[1004: 匿名さん]

このご時世でタワー計画を公示するのも勇気がいるでしょう。

[1005: 管理担当]

管理担当です。

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[1006: 物件比較中さん]

摂津警察の前の道が、迂回路なければ拡張予定もないとはっきり言われました。踏切が高架になるかも？ですが、車線数は変わらないはず。

タワマンまでできたらどうなるの？て感じ。
高級億ション住まいの高級車が、毎日家の前の狭い国道の渋滞に巻き込まれてるなんて光景になるのかな？

[1007: 近所をよく知る人]

摂津警察署の前の道の南東方面はあまり混雑することないですし、千里丘駅に向かう方面は多少混雑する時間帯はありますが、産業道路や茨木のイオンへの抜け道もあるので車は大きな問題にはなっていません。パークシティができた時に心配しましたが、結果として大きな問題にはなっていません。ご参考までに。

踏切が高架になれば益々混雑は減ると思います。一番の律速はJR千里丘駅前の交差点ですね。イオン茨木やイオン大日のような大型の商業施設ができれば渋滞が問題になりますが、タワーマンションひとつくらいでは大きく渋滞への影響は無いかと思いますよ。

[1008: 匿名]

果たして踏切が高架になるのはいつのことやら…もう生きていないかも。

[1009: 匿名さん]

先に、おおさか東線が新大阪へ通じるねぇ。確実に。

[1010: 周辺住民さん]

道路の渋滞、マジ不便だよ。
渋滞大丈夫とか書いてる人は販売側やな。

雨の日ならさらに混む、だいたい摂津市は道が細すぎるんだよ。
近畿道側道から抜けてくるトラックもともと多いから、踏み切り何回待ったら渡れる？みたいな現場。
迂回路言うけど、茨木方面東大阪方面行く道はいっぱいあっても意味ないねんな〜

千里丘が近くて遠い。

さらにタワマンなんて勘弁して欲しいわ。

[1011: 匿名]

Ｂ棟全然売れてないね。中高層階夜真っ暗

[1012: 匿名さん]

管理人さんがやってくれ。案内も。。。

[1013: 考えている者です]

リビング面が北向きや西向きの方がいらしたら、どうぞ教えて下さい。住み心地はいかがでしょうか？

[1014: 入居済み住民さん]

　Ｄ棟に住んでいますが、Ｄ棟のエレベーターは狭く、乳母車と一緒に乗ってこられると他に３人くらいしか乗れません。Ｃ棟のエレベーターも利用しますが、２０階建で１基しかなく、かなり待たされます。その点でＢ棟だけはエレベーターが３基設置されていて待たずに乗れるので、毎日のことを考えれば快適だと思います。Ｂ棟がまだ売れ残っているようですが、立地条件からしてもお買い得ではないかと思います。

[1015: サラリーマンさん]

　パークシティー南千里丘に入居して約１年になりますが、静かです。うちがうるさくないかと心配になるほど、周りの音が
聞こえてきません。駅に近いので、電車の音は結構うるさいですが、このような立地条件の物件は仕方が無いこと。摂津警察が近くにあり安心。住民以外の方はいろいろ批判的はことも言われていますが、マンション購入を考えている方は、住んでいる者の感想が一番参考になりますよ。Ｂ棟がまだ残っているそうですね。現在建設中のパークタワー側ですが、距離が結構離れているので問題ないでしょう。摂津市の都市計画では中心になるところです。今後は資産価値も間違いなく上がりますよ。

[1016: 匿名さん]

摂津で資産価値！？

[1017: ビギナーさん]

　摂津市の中心街は一体何処なんだ。パークシティーじゃねーだろ。タワー建っても中心にはならんね。正直言うと、買えないからひがんでるんだ。

[1018: 匿名]

千里丘駅からの渋滞は 慢性的だし。車を所有してる方は、特に通勤時間帯を見に行かないと、えらい目にあいますよ

[1019: 管理担当]

管理担当です。

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