パークシティ南千里丘ってどうですか？ part8

[匿名さん]

はやいもので「part8」へ突入！
以下もご参考に！


『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

『part7 2010.8/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87648/


投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急新駅「摂津市」駅（2010年3月14日開業）徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分となります））
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[961: 匿名]

いまで２０％引きぐらいでしょ。

[962: 匿名]

正直全然売れてないから、このままじゃもっと値段下がるよ。

[963: 匿名さん]

いやいや、私は40%引きだと聞きましたよ。

[964: 匿名]

580戸のうち、あと60数戸残ってるみたいですよ。そのほとんどがＢ棟の高層階でした。

[965: 匿名さん]

他社営業の当初の予想以上には売れている。どれだけ値引きしてるのか それともしていないのかモデルルームに行って確認してみたら？

[966: 匿名さん]

964さん
10/20のデーターでしか分からないが、Ａ棟でモデルルーム含め、まだ30部屋
Ｂ棟で44部屋売れ残ってて、とてもじゃないけど、今日現在で残り60数戸とは
考えられないけどね。

[967: 匿名さん]

もう売れませんね。貧乏くじ住戸でしょ？

[968: 匿名さん]

全然貧乏くじ住戸なんかではない（個人的には福があったと思っている）。失礼極まりない。検討版なので、検討していないのであれば、掲示板をのぞきにこないでいただきたい。

[969: 匿名はん]

何処も買えない方がリアル貧乏人。物件に対しとやかく言う資格無し。

[970: 匿名さん]

>969
選択の余地のない貧乏人。

[971: 匿名さん]

ここのチラシ、本当にしょっちゅう折込広告に入ってますね～。

ある程度間隔開けないと、新鮮さが薄れますけど。。。

[972: 匿名さん]

鮮度が落ちて腐って臭い。

[973: 匿名さん]

チラシ批評なんかしてる方はチラシの間隔がどうだろうが、購買行動にほとんど繋がらないんです。DMが嫌な場合は送付をやめてもらいましょう。

[974: 匿名]

ほんとに眼中に無いマンションならいちいち気にとめないしわざわざ掲示板に書き込んだりしない。ここ見に来る人は何らかの興味はあるのでは？私もタワーに興味あるから市内の掲示板をたまにチェックしてますし、例えば彩都とかのマンションは全く興味ないので売れようが売れまいがどうでもいいし掲示板なんて見たことないです。

[975: 匿名さん]

ここはいいですよ。

[976: 匿名さん]

売れないマンションなのに何で？？？

[977: 匿名さん]

はいはい、あなたの世界では売れてないんで、こないでください。

[978: 匿名]

なんやかんや言うても500戸以上売れてるわけだから正直すごいと思う。この調子でタワーも成功するでしょう。また悔しい人たちが群がって色々タワーの掲示板で叩き始めるのが目に見えますね。摂津市の悪口から始まるワンパターンはもう飽きた。
タワーの清水建設に期待してます！

[979: 匿名さん]

清水建設が施工するタワマンって、結構なお値段しませんか？

[980: 匿名]

三井＆清水だから強気な価格で来るでしょう。でも中身は良いはず。またドッカーンと広告するだろうね。早く詳細が知りたいです。

[981: 匿名]

ここよりハイグレード仕様。低層階南向きで4○00万から

[982: 匿名さん]

やっぱり、億ションになりますよね。

[983: 匿名さん]

摂津市でとうとう億ション？？

[984: 匿名]

大日タワーの同じくらいの価格だと思うけどなぁ。甘いかな。

[985: 匿名さん]

清水建設はすごいからね。

[986: 匿名]

億はさすがにないけど、最上階は８千後半になる予定みたいよ

[987: 匿名]

八千万円台後半？
そんなわけないやん。

何平米の部屋でしょうか？！

[988: 匿名さん]

摂津市で、とうとう高額マンション？販売？？売れるか？

[989: 匿名さん]

贅をこらせば、買う人いるよ。完売は無理でしょうが。。。

[990: ご近所さん]

摂津はともかく摂津市駅の周りは昔と比べて随分雰囲気も変わり暮らしやすくなったのでタワーも新参者が集まるでしょうね。
ここのマンションが出来てから何が変わったって、落ち着いた感じのセレブらしきママたちが増えたことかな。マンションの質と住民って比例しますよね。ベンツとか走ってるのもビックリしました。下町だった頃が懐かしい。

[991: 匿名さん]

ベンツって大衆車でしょ？

[992: 匿名さん]

ベンツで自慢されてもなぁ・・・。

[993: 匿名]

タワー決まったみたいだね☆

[994: 匿名さん]

タワーの共用施設について、何か情報はありますか？

[995: 匿名さん]

郊外に広がるタワマン建設、買う人は減っているのに。。。

[996: 近所をよく知る人]

991愛車はなに？

[997: 匿名]

なんだか千里丘駅北側にパークシティと同じような規模のマンションができるみたいですね。駅徒歩15分でで長谷工だけど…。

[998: 匿名さん]

駅徒歩15分って、売れるの？よほどの自信があるのか？やけクソなのか？

[999: 匿名さん]

>>997さん
毎日放送跡地のミリカヒルズですね。
あそこは丘の上だから、歩いたら20分位はかかりそう。
道もくねくねで徒歩自転車は大変そうな所ですよね。

大規模という点では比較になるのかな。

[1000: 匿名さん]

いや～、規模で比較といっても違いすぎる。

[1001: 匿名]

もう少し安くなれば検討対象になるのですが、値下げ交渉は難しいですかね？

[1002: 匿名]

２割はいけます。

[1003: 匿名]

ミリカ見てみた。独自のFM局とか必要か？(笑)英語にこだわりたいファミリー向け？がコンセプト？デザインよさげなので出来上がりは見てみたい気持ちもあるが…。それよりパークシティのタワー情報早く出してほしい！いつ完成予定か知ってる方いますか？

[1004: 匿名さん]

このご時世でタワー計画を公示するのも勇気がいるでしょう。

[1005: 管理担当]

管理担当です。

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拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる他物件に関する話題が散見されるようです。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[1006: 物件比較中さん]

摂津警察の前の道が、迂回路なければ拡張予定もないとはっきり言われました。踏切が高架になるかも？ですが、車線数は変わらないはず。

タワマンまでできたらどうなるの？て感じ。
高級億ション住まいの高級車が、毎日家の前の狭い国道の渋滞に巻き込まれてるなんて光景になるのかな？

[1007: 近所をよく知る人]

摂津警察署の前の道の南東方面はあまり混雑することないですし、千里丘駅に向かう方面は多少混雑する時間帯はありますが、産業道路や茨木のイオンへの抜け道もあるので車は大きな問題にはなっていません。パークシティができた時に心配しましたが、結果として大きな問題にはなっていません。ご参考までに。

踏切が高架になれば益々混雑は減ると思います。一番の律速はJR千里丘駅前の交差点ですね。イオン茨木やイオン大日のような大型の商業施設ができれば渋滞が問題になりますが、タワーマンションひとつくらいでは大きく渋滞への影響は無いかと思いますよ。

[1008: 匿名]

果たして踏切が高架になるのはいつのことやら…もう生きていないかも。

[1009: 匿名さん]

先に、おおさか東線が新大阪へ通じるねぇ。確実に。

[1010: 周辺住民さん]

道路の渋滞、マジ不便だよ。
渋滞大丈夫とか書いてる人は販売側やな。

雨の日ならさらに混む、だいたい摂津市は道が細すぎるんだよ。
近畿道側道から抜けてくるトラックもともと多いから、踏み切り何回待ったら渡れる？みたいな現場。
迂回路言うけど、茨木方面東大阪方面行く道はいっぱいあっても意味ないねんな〜

千里丘が近くて遠い。

さらにタワマンなんて勘弁して欲しいわ。