パークシティ南千里丘ってどうですか？ part8

[匿名さん]

はやいもので「part8」へ突入！
以下もご参考に！


『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

『part7 2010.8/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87648/


投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html



所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急新駅「摂津市」駅（2010年3月14日開業）徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分となります））
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[621: 匿名さん]

順調に売れているようですね。
ただB棟はまだ結構残ってるんですかね～。

[622: 匿名]

Ｂ棟は東向きでも3000万以上するから高いっちゃ高いかな。
設備仕様は文句なしで良いんだけど。

[623: 匿名さん]

B棟はD棟よりいいと思うんだけど、売れてるのは断然D棟なんだよなあ。
やっぱり、マンションは眺望なんですかね？

[624: 匿名さん]

コストパフォーマンスでＤの勝ち。

[625: 匿名]

現地見たけどギュウギュウ詰めな感じがした。

[626: 匿名]

マンション内は贅沢な中庭などが施されゆったり感がありましたけどね。
あとビル風？キツい。

[627: 匿名]

値下げ待ちの人でフラット利用希望の人は、そろそろ決めた方がいいよ。今月に入ってバタバタと契約が決まってるようです。パビリオン行ってきたけど予想以上に売れてて、狙ってたＡ棟の3LDKは２階以外すべて売れてた。完全に出遅れました…。旦那が南向き信者なのでうちは購入しないと思うけどＢ棟なら値段交渉可能な感じでした。

[628: 入居しましたさん]

Ａ棟の３Ｌも結局売れたんですね。我が家は当初Ａ棟３Ｌ狙ってたんですが予算オーバーで断念‥
Ｄ棟の３Ｌを購入しました。
南西向きですが今の季節午前中はベランダに陽が当たらないおかげで洗濯物がゆっくり涼しく干せてとても快適です。
風通しがいつも良いのはやはりビル風のせいなんでしょうかね？

[629: 匿名]

マンションから花火見えるのって何棟ですか？すごくうらやましいです

[630: 入居済みさん]

D棟です
最高です
大興奮です
正面に見えて
なんか得した気分です

[631: 入居済み住民さん]

C棟からでも綺麗に見えました！同じく大興奮でした。

[632: 匿名さん]

花火を見られるマンションはイイ。

[633: 匿名]

わ〜 いいですね(^^)！

私もパークシティに住みたいです！

学校幼稚園の関係でＢ街区の情報待ちです…。(転校はどうしても嫌だというので)

早く引っ越ししたいな↓

[634: 匿名さん]

↑その矢印は何を期待しておるのじゃ。

[635: 匿名]

Ｂ街区はタワー復活？

[636: 匿名さん]

>635
無理、無茶、無駄、無謀、無意味。一般の中階層のマンションでいい。

[637: 匿名さん]

タワーで決まりました。３○階建、自走式駐車場

[638: 匿名さん]

>637
え～っ、供給過剰でしょう。タワマンって利益率高いのか？

[639: 匿名さん]

>637
情報元は？

[640: 637]

ソースは営業マン
ガセと思うなら問い合わせてみたら？

[641: 匿名]

思いのほかパークシティが売れたもんやからタワーでもいけると確信したのでは？
まだ三年後だから新規の顧客がつくでしょうし。

[642: 匿名はん]

３年先の新規の客より、その頃の日本経済情勢読む方が先決のような。。。

[643: 匿名さん]

三井さんはいつも前向き。

[644: 匿名さん]

後何戸残ってるんですか？
フラット35Sも終わるし、消費税上がること考えると
今が買いなんですかねー。
タワマン待つか悩むとこか。

[645: 匿名さん]

>>644

Ａ　３３
Ｂ　５５
ＣＤ　ごくわずか

[646: 匿名]

結構売れたんですね。高いから様子みてたんだけど、１％優遇分以上の値下げで買える保証もないからそろそろ潮時かな…。タワーに住みたくないし悩む～

[647: 物件比較中さん]

南千里と南千里丘って違うのでしょーか？？

[648: 匿名さん]

>647
南千里：僻地。
南千里丘：ちょっと僻地。
大阪市内基準です。

[649: 匿名]

南千里も南千里丘も僻地ではないですよ。

[650: 匿名]

南千里→吹田市、多くが千里ニュータウン

南千里丘→摂津市、千里丘の南という意味

いろいろな意味で全く別物でしょう。

[651: 匿名さん]

「千里」というキーワードはどこから出たの？

[652: 匿名]

紛らわしいですよね。
よく間違われます。どちらも阪急沿線ですが、こちらの方が便利な気がします。

[653: 匿名]

この休み中になんとか決めたい。

[654: 匿名さん]

コノミヤの開店が8月末から10月中旬に変更になってる。
何回延期すれば気が済むんだろ？

[655: 匿名]

B地区の建設がオープンになりましたね。35階建て140戸分譲、2012年春着工で完成は2014年春。

[656: 匿名さん]

>655
このころの景気はどうなっているだろうか？

[657: 匿名さん]

なんと、ほんとにタワーだったんだ

建築資材の高騰による売り出し価格UPと消費税UPのリスクありですね

B街区狙いだったけど、ここ買った方が得かな。

[658: 匿名さん]

オープンになったってことは、現地に行けば計画概要が掲示されてるのかな？

[659: 住民]

タワーに決まったと三井から文書がきました。
施工はタワーに慣れてる清水建設ですし良い物件になるのでは？

[660: ご近所さん]

470戸、35階建ですね。
マンションの形、駐車場など当初の計画とほとんど同じ。
単に階数減らしたのかな？

[661: 匿名さん]

清水建設が施工だと高いだろうなぁ。

[662: 匿名]

なんせ三井＆清水のタッグだからお高いでしょうね…。
でも興味はすごくあります。
高槻タワーの半値ぐらいで買えるなら検討したいんだが。

[663: 匿名さん]

>662
それは無理！清水建設は億ションが十八番ですから。。。高いけどいいもの作る。ハズ。

[664: 匿名さん]

久宝寺のメガシティタワーズも清水ですね。

[665: 匿名さん]

>664
だから、清水は億ションが十八番だから、普通のマンションは不得手。
従って、メガは出来が悪い。

[667: 匿名]

あちこちの板にコピペで書きまくっている
マンション評価サイトとかいう
外回り不動産営業マンが立ちあげた詐欺サイトの営業
は出て行ってねー。

[668: 匿名はん]

スーパーGC以外でまともにタワマン施工できる業者ってどれ程あるのかと。
その程度のお頭でタワマン購入検討ですか、そうですか。

[669: 匿名]

タワマンは揺れが酷いらしいですね。

[670: 匿名さん]

そもそも、地震が多い日本に高層建築物を作る発想は良くない。

制震、免震、耐震・・・どれもダメダメじゃん。コストの無駄。