パークシティ南千里丘ってどうですか？ part8

[匿名さん]

はやいもので「part8」へ突入！
以下もご参考に！


『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

『part7 2010.8/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87648/


投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html



所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急新駅「摂津市」駅（2010年3月14日開業）徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分となります））
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[562: 匿名]

期待しても貴方の手が届く価格帯じゃないよ>561

[563: 匿名さん]

棟内モデルルームはありませんか？

[564: 匿名さん]

Ｂ棟余りまくってるね。値段設定間違えた？

[565: 匿名さん]

Ｂ棟自体の収支は赤字かも知れないが、パークシティ全体では大黒字なので、
今はＢ棟売れたら。利益上乗せという構造でしょう。












だから、値引きしませんか？

[566: 入居予定さん]

よっしゃっ!!金利を10年間1%引いたる。
これでどや!?

[567: 匿名]

"買いたいけど買えないさん"は今日も必死です。

[568: 匿名さん]

素で買おうが、値引きで買おうが、物件そのものは全く同じなのだから、
値引きしてもらおうと考えるのは悪いことか？

[569: 匿名]

今日ＭＲ行ってきましたが、値引き交渉まったく応じてくれませんでしたよ。

[570: 匿名さん]

特定しました。
こんな所に書き込みするなんて…

[571: 匿名さん]

>569
ネゴシエータとして失格だな。いきなり値引きの話はいかんぜよ。まずは相手の事情を知ることだ。

[572: 匿名さん]

1週間に1～2戸のペースで売れてるみたいですね。
最後の方まで残りそうなのは、4LDKの高い部屋になりそうです。

[573: 匿名さん]

まぁ、目玉住戸が売れたから、そんなものでしょう。

[574: 匿名]

DMによると残り１７戸？大分売れましたね。

[575: 匿名さん]

残り１桁になったら、もう一度見学に行きます。

[576: 物件比較中さん]

高層マンションで廊下柵が壁じゃないと、下まで見えて怖くないですか？
一度現地を見に行って足がすくんでしまいました。
他の高層ではあんまり感じたことのない感覚だったので、やはり視覚効果的に特異な建築ではないかと
思い、躊躇しています。

[577: 物件比較中さん]

廊下でよたついて落としたものが、あれよあれよと下まで落下ってことになりそうです・・・

[578: 匿名さん]

今なら○％Offですか？

[579: 物件比較中さん]

駅で宣伝団扇を配ってました。そんなに売れ残ってるの？

[580: 匿名さん]

>576さん
私は10階ぐらいに住んでいますが、空の庭園が6Fにあるため
普通に歩いている分には、空の庭園が地面のように思えて
足がすくむことはないですよ。
ただ、柵から下を見るとやはり足がすくみます。

[581: 匿名さん]

＞５７６

私は高層マンション入居希望者だったので自分では「高層階がいいし、全然怖くない」と思っていたけど、最初実際の部屋を見に、現場に行ったとき、廊下だけではなく、ベランダから見る景色も恐ろしいと思うくらい高さに足をすくんで怖かったです。

でも住んでみるとまったく怖くなくなり、むしろ遠くの景色も夕日も綺麗に見えるので快適ですよ！
慣れですね。

[582: 匿名さん]

住めば都ですわ。

[583: 匿名]

今なら諸経費分を
値引きしてくれる
みたいですよ！

[584: 匿名はん]

ガセネタ流すなよ

[585: 匿名さん]

諸経費半額値引きでしょ？

[586: 匿名さん]

諸経費の半額って、あんまり嬉しくない。

[587: 匿名]

ここの情報信じて今日行ったら、緒経費すらまけてくれなかった（怒）

[588: 購入検討中さん]

夜見ると、Ｂ棟の電気がついている部屋の少なさにビックリ。

[589: 匿名さん]

Ｂ棟の横の空き地が一戸建てが建つ予定地だと聞いてますが、いつごろ動き出すんでしょうか？

[590: 匿名さん]

>589さん
前にもよく似た書き込みがありましたが、どこの情報ですか？
前の書き込みにも同じように質問しましたが、ガセでした。

[591: 匿名さん]

冷やかしで行っても、まけてくれませんよ。
買う意志を見せないと。

[592: 匿名さん]

チラシ広告のイメージ図にユニエスの前というかＢ棟前に「住宅予定地」と書いてありますよ

[593: 匿名]

タワーでないマンションでしょ？

[594: 匿名さん]

過剰供給ですな。

[595: 匿名]

といっても三年後。

[596: 匿名]

南千里の過剰供給よりはいいんじゃね？
ここのエリアは三井が買い占めてるから競合物件もないし、結局三井様々お殿様。

[597: 匿名さん]

競争原理が働かないと、ババ物件買わされそう。

[598: 匿名さん]

いっきに12戸も売れた！？

[599: 匿名さん]

>>587
本当かな？私は値引き交渉できましたよ

[600: 匿名さん]

住宅予定地って書いてるから戸建て！？
タワーの計画があった時から、住宅予定地って書いてましたよ。
ちなみに三井の営業曰く、Ｂ街区に戸建て、商業施設ができる可能性はないとのこと。
つまりタワーの計画が白紙になった今、普通のマンションができることはほぼ確実です。

[601: 匿名さん]

ダイワさんが賃貸アパート建てたりして。。。

[602: 匿名]

１％値引きしてもらえますよ

[603: 匿名さん]

2%までの値引きなら、どこでも提携値引きあります。

[604: 匿名さん]

後何戸残ってるんでしょうか?

[605: 匿名]

諸経費位なら値引きしてくれましたよ〜

[606: 匿名さん]

わざわざ>605がsageで書く理由って何かと勘ぐる

[607: ご近所さん]

B棟って夜見たら、ほとんど電気がついてませんが居住者はいるんですか？

[608: 入居済み住民さん]

廊下を見ると高層階と低層階は住んでるようですよ。

[609: 匿名]

価格も諸経費も値引きないよ。

[610: 匿名さん]

２月までまてるなら良いことあるよ。

[611: 匿名さん]

現在、五期9次12戸販売となっていますが、
最終期ではないんですよね?
関西?大阪で一番売れている物件と聞きましたが、
どうなんでしょう。