パークシティ南千里丘ってどうですか？ part8

[匿名さん]

はやいもので「part8」へ突入！
以下もご参考に！


『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

『part7 2010.8/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87648/


投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html



所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急新駅「摂津市」駅（2010年3月14日開業）徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分となります））
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[481: 匿名さん]

>479
うまい表現だけど、子供はまっとうな人生から脱線するかもな。

[482: 匿名さん]

買いたくても買えないさんの心無い、ひがみの書き込みが多いですね。そんな人の人生こそ、どうなんでしょう?

[483: 匿名さん]

そうです、世紀末な感じです。
ボロボロの服を身にまとった年寄りが街を徘徊していたり、
ヒャッホーって叫びながらバイクを乗り回すモヒカンの人がいたり。

今は全然見かけませんが、
小さい頃は銭湯に行くと刺青が入ったおじさんばかりでした。

僕も中学生の頃はヒャッホーなことをしたり、ヒデブな目にあったりしましたけど、
何とか人の道を踏み外さずに済みましたよ。

そんな街でも小さいうちから住んでいれば自然と地域に馴染みますし、
逆に居心地が良くなっていきますので、全く問題はありません。

生まれも育ちも摂津市だったからそれが普通だったけど、
東京や千里ニュータウンに住んでみて、ザッツ大阪な街だったことに気付きました。
でも、今となってはそんな場所が僕のパワースポットとなりました。

[484: 匿名さん]

摂津だもん

[485: 匿名]

エコポイントの対象が７月末までに着工に短縮されましたね↓

Ｂ街区の着工っていつか知ってる方いらっしゃいますか？

さらに周辺でなにか新しく建築される予定とかってありますか？

[486: 匿名]

摂津で育つと本田みたいに競争心が身について根性つくんじゃない？もちろん良い意味でね。
子供が運動やってましたが同じ吹田でも千里に住んでるお坊ちゃんチームと吹田南部エリアのイケイケチームが試合すると一目瞭然で後者のが強かった。環境が良すぎて過保護に育てることだけが教育ではない。どんな環境で育っても精神的に強くならなきゃ社会に出た時しんどい思いするのは親でもない子供本人ですからね。

[487: 入居済みさん]

>477さん

Ｂ街区との共用施設の相互利用は、契約時に説明されていること。

相互利用が受け入れられないなら、契約しなければいいことです。

[488: 匿名]

みなさんここには永住するつもりで購入されましたか？
それともいづれ売ったり貸したりするつもりなんでしょうか？
参考程度に聞きたいので教えていただけると嬉しいです。

[489: 匿名]

Ｂ街区の着工は７月下旬です。

[490: マンション住民さん]

私は永住するつもりで購入しましたが、子供が巣立った後は
別のところも考慮に入れようと思っています。

[491: 入居済みさん]

私も永住前提ではないですが、その時のライフスタイルに合わせようとは思っています。
まぁ懐事情によりますが…

[492: 購入検討中さん]

５月頃モデルルーム見させて頂き、他の物件中古含めて検討中です。
担当の方に転勤の可能性もあること話すと、賃貸に出すこともでき、
仮に入居者が決まらなくても三井さんが保障してくれる。というような内容
だったのですが、賃貸に出した場合詳しくお話聞かれた方いらしゃいますか？

[493: 匿名さん]

住宅ローンありますか？おそらく住まない住居に対しては税優遇は無しや金利もUPになるのでは？

[494: 匿名]

三井に頼まなくても千里丘界隈は転勤族が多いから賃貸に出したらすぐに決まると町の不動産屋が言ってましたよ。
産業沿いのサンメゾンも16万前後で賃貸出してますからここもそれ位の家賃は取れると思います。

[495: 入居済み住民さん]

永住前提ではなくいつかは売る予定でしたが、こうも売れ残りばかりだと先行き不安・・・

[496: 匿名さん]

サンメゾン千里丘（97.8㎡）賃料16.9万
http://www.ph-ibaraki.co.jp/e1080208/d27012000111010000000874/

サンメゾン千里丘（71.2㎡）賃料14万
http://sumaity.com/27/a/27224011001/18634278/

ご参考まで。

[497: 匿名さん]

こことサンメゾンに賃料の相関性はありますか？

[498: 匿名]

>497
摂津市で駅近。
まぁここは“駅前”で広告をうてるから、どっちか言うと賃料も中古もフォルテを参考にしたほうが良いかもです。

[499: 入居済み]

495さん
売れ残ってるのはほとんどＢ棟ですよね？
私の知人が最近ここを検討していましたが、気に入った階数や間取りはほとんど売れていたからやめた、Ｃ棟の中古が出たら欲しいと言ってましたよ。Ｃ棟Ｄ棟は価格も手頃だし中古に出しても需要はあると思います。

[500: 検討中]

Ｂ棟を検討中です。住民スレでは、喫煙する不良や不法侵入する高校生の話しが出てるので不安になってきます…