パークシティ南千里丘ってどうですか？ part8

[匿名さん]

はやいもので「part8」へ突入！
以下もご参考に！


『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

『part7 2010.8/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87648/


投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html



所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急新駅「摂津市」駅（2010年3月14日開業）徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分となります））
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[410: 匿名]

各停しか停まらん駅でも駅前は駅前。
特急や準急が停まるハブ駅から結局チャリンコ乗ったりバス乗ったりするよりずっと便利だが。

[411: 匿名さん]

だから、このマンションは良いってこと。

[412: 契約済みさん]

先月契約しましたが値引きは一切してくれませんでしたよ。
駐車場はまだたくさん空きがありました。駅前だから車無しの家庭も多いのでしょうかね。
阪急沿線の駅前マンションは子供がいると将来がとても便利です。良い学校みんな阪急沿線ですからね。

[413: 匿名さん]

何処も買えない406はこんな偏狭の掲示板で存在感出すのに必死ですね。

[414: 入居済み住民さん]

良いことばかり書くのも芸がないので、気になる点として
快速や特急の通過音が、思っていたより聞こえます。

寝る時間になると本数も減るから、寝れないこともないですし
通過音で早朝に起きることはないですけどね。

[415: 匿名さん]

うちもＤ棟入居者ですが電車の音はやっぱりうるさいですね。でも基本このあたりはとても静かで、畑も多いせいか夜になるとカエルの鳴き声が響いてるくらいです。
コンビニも深夜営業だから当初は心配でしたが若者がたまるなんてことも無く、やっぱりあると便利でよく利用しています。西松屋、郵便局も歩いて1、2分だし、のどかな街でビックリしています。

[416: 匿名さん]

A棟の電車の音の聞こえ具合はいかがでしょうか？

[417: 匿名さん]

うちはC棟ですが、A棟もD棟も音は同じぐらいだと思いますよ。
踏切も両方にありますしね。

たしか、A棟とD棟はT3のガラスを使っていたはずです。

[418: 検討中さん]

ようやく諸費用おまけきたーーーーーーーーーーーーーーーー！！

[419: 申込予定さん]

あーぁ　書いちゃったよ。。。

[420: 匿名さん]

あーぁ、上乗せされてるだけなのに。。。

[421: 匿名]

これを鵜呑みに客が殺到したらオモロいね。
完売間近！

[422: 匿名さん]

昨日は内覧会の方が沢山こられてて、マンションにぎわってましたね。
私はＢ棟に住んでいるので、どんな方がいらっしゃるのか楽しみです♪

[423: 匿名さん]

ここ、高いね。。。

[424: 匿名さん]

そうですか？

[425: 匿名さん]

摂津なのに

[426: 匿名さん]

また、摂津批判、あほの一つ覚え！駅前で、三井で、質の良いマンションだから、妥当じゃないですか。

[427: 匿名さん]

安いくらいかも。

[428: 匿名]

というか千里とか茨木がやけに足元見られて割高な気がする。
摂津も住めば都。駅前ほど便利なものはない。

[429: 匿名]

値引きしないって言われた　もうこねえよ　プンプン

[430: 匿名さん]

千里丘から１０分ぐらいですし、千里丘の北側で徒歩１０分圏内の
値段を参考にして、それらより少し高くしたのかも？

[431: 匿名]

千里丘駅前より新しく出来た摂津市駅前だから価値があるんじゃない？
やっぱ綺麗で新しい街並みは住んでて気持ちいいからね。

[432: 匿名さん]

パソコンと同じ？登場時は高いが、後は下がるだけ。

[433: 匿名さん]

一番静かなC棟では、もう3LDKは選べないのね。

[434: 匿名]

いくら駅近とはいえ、あまりに割高
買った人ご愁傷さま

[435: 匿名さん]

お心遣いありがとうございます。

[436: 入居済み住民さん]

高い買い物したとは思っていません。駅前マンション生活、満喫してますので。

[437: 匿名さん]

ここのマンションを外から見ると、B棟の中層階で不自然に明かりが
付いてないんだけど、まだ売り出してない部屋があるのかな？

それとも法人契約でまとめて購入されているのだろうか？

[438: 匿名さん]

売り出してないんじゃなくて売れてないんですよ、Ｂ棟

[439: 匿名さん]

Ｂ棟は一番苦戦しとるからね。

[440: 匿名]

やはりＣ棟が一番人気なんですね。昼間、学校やグランドはうるさくないんでしょうか？

[441: 匿名さん]

決算期が狙い目
年明けまでもう少し待ちましょう

[442: 匿名さん]

半年以上ありますな！どうぞ、ごゆっくりお待ち下さい。

[443: 匿名さん]

B棟が苦戦しているの知ってるけど、中層階だけ売れないのは
不自然だと思って、何かあるのかと思っただけです。

[444: 匿名さん]

残り物に福はない。

[445: 匿名]

Ｂ棟入居された方、日当たりや眺望はどんなもんですか？電車の音は線路に向いてないのでマシのように思うのですが実際どうですか？

[446: 入居済み住民さん]

低層階に入居しています。

天気の良い日は、17～18時くらいまでは、リビングの電気つけていません。
（これは、希望の明るさが個人差があるので、私は特別かもしれませんが）
最近ずっと曇ってますが、それでもかなり明るいです。

展望は、今は目の前が何も建っていないので、どこよりも良いかもしれないですね。
ただ・・・・前に、どのようなマンション何が建つのかわからないので・・・・
なんとも言えませんが・・・・。
ただ、結構距離はあるので、中層階以上だったら、あまり影響ないかもしれないですね。

電車の音は、リビング側は全く聞こえないですし、
逆側も、本当に、かすかに聞こえる程度です。

Ｂ棟自体は、このマンションの中でも　とても便利な棟だと思うので、私はお勧めです。

[447: 匿名さん]

>>440さん
C棟低層階ですが、
チャイムの音、体育の授業の声、部活動の声は聞こえます。
慣れますし、不快な音ではないですし、学校は日中だけです。
あまり気になりませんよ。

うちも昼間天気のいい時は電気付けないです。
朝から夕方まで明るいのでここにして良かったです。

[448: 物件比較中さん]

6月1日現在で140戸以上残ってますね。

大幅値引まで静観しようか考えていますが
駅近で便利で設備もいいのに何が問題なんでしょうねー。

[449: 匿名さん]

140戸以上は残ってないでしょう。
５月下旬にバラのボードを数えた限りでは、100戸くらいでしたから。
Ｂ棟は前にマンションが出来るから日当たり、眺望が悪化することを懸念して4割前後、Ａ棟はちょっと高いので3割強が残っている感じ。
Ｃ、Ｄ棟はほぼ完売です。

[450: 匿名さん]

あら？私は56戸って聞きましたよ。

[451: 物件比較中さん]

そうですか？
つい先日来た案内には"6月1日現在"と書かれて約140戸が売り出し中になっています。
449さんが数えたバラのボードは、要望書が入った部屋もバラを付けていたのかもしれませんね。

[452: 匿名さん]

残り物に福はない。

[453: 匿名さん]

摂津だもんね。。

[454: 匿名]

摂津嫌いな人がいまだに摂津の掲示板チェックしてるんですね(呆)

[455: 匿名さん]

"買いたいけど買えない"さんでしょ。

[456: 匿名さん]

「買いたいけど買えない」さんは
さっさとあきらめて中古でもかってください

[457: 匿名さん]

お金有るけど。ここは買いたくない物件の１つです。只でくれてやると言われても断る。

[458: 検討中]

いったいいつになったら値下げするんですか。
売れ残ってんだから値下げしてクレヨン

[459: 匿名さん]

買いたくないなら、こなきゃいいのに・・・。