パークシティ南千里丘ってどうですか？ part8

[匿名さん]

はやいもので「part8」へ突入！
以下もご参考に！


『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

『part7 2010.8/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87648/


投稿マナーについて
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所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急新駅「摂津市」駅（2010年3月14日開業）徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分となります））
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[251: 匿名さん]

>>249
何がって、摂津市自体さ。

[252: 匿名]

251
具体的にご提示ください。

[253: 匿名さん]

一番気になってるのが階段です。
見栄えは妥協します。
心配なのは音なんですが･･･
あのような階段はカンカン音しないですか？

[254: 匿名]

踏み板が鉄板むき出しじゃないから、全然かんかんしませんですよ。

[255: 契約済みさん]

いまだに階段のことでチャチつけてる人がいるんですな。
それともほんまに気になって検討を躊躇している人なんでしょうか。
棟内モデルルームでも行って現物を見られたら良いと思います。
カンカン鳴る階段では無いこと、内装もしっかりしていること、中庭も完璧に設計されてること、
駐車場初め自転車置き場まですべてのセキュリティがしっかりしていること、
等々すべて一目瞭然ですから。
ここ契約してホントに良かったと思います。
ただ、摂津市云々こだわるかたは買わないほうが良いでしょうね。

[256: 匿名]

と三井の営業が申しております。

[257: 匿名]

棟内モデルルームなんてまだやってないし。

[258: 匿名]

やってまっせ

[260: 匿名]

＞いまだに階段のことでチャチつけてる人がいるんですな。

それほど注目されてる証拠だろ。パート１から張りついてる売れないデベが、わんさか群がっているのです。

[261: 匿名]

同じ摂津なのにグランアッシュは悲しいくらい全くスレのびないね。
やはり三井物件だから注目してるんでしょうかね。

[262: 匿名さん]

天下のの三井ですから、あっ、リハウスもよろしく。末永くお付き合いしましょう。

[263: 匿名さん]

三井ブランドが、摂津市の価値を上げる。知らんけど。

[264: 匿名]

摂津市にしては、高すぎる！財政難やし教育も大阪でワースト若い世代で買う場所ではないよ。

[265: 匿名]

市立第一中学校は大阪の平均学力より上という話。
大阪の公立の平均学力なんか話にならんというのなら、私立に行かせればいい。
なんせ駅前で通学には便利。

[266: 匿名さん]

中学の通学にわざわざ電車か。。。田舎みたい。

[267: 匿名]

？？
私立で電車に乗らないで済む方が稀でしょう？
266さんのコメントの意味が不明。

[268: 匿名さん]

阪神間の私学に通う子供はどこも電車通学じゃないですか？
ランドセルせおった小学生も見ますが。

[269: 匿名]

ですよね？
電車通学が田舎を連想させるなんて意味がわかりません。

ヘルメットかぶって自転車通学なら…（すみません）

[270: 匿名]

値下げまだ～

[271: 匿名さん]

1割引なら検討する。

[272: 匿名さん]

５割引なら２戸買うぞ！とボケてみる。

[273: 匿名]

東日本の震災の影響による資材の不足や値上げで、建築中や建築予定のマンションの完成の遅れや値上げが予想されます。だから、ここに限らず、すでに完成しているどのマンションも当分の間、値引きは無いんじゃないかなと思います。

[274: 匿名さん]

ここは、完成済みでは？

[275: 匿名さん]

未完成。

[276: 匿名]

新着情報〜！
販売率（検討中含む）
Ａ棟 ７割弱
Ｂ棟 ５割
Ｃ棟 ９割超
Ｄ棟 ９割超
トータル ８割弱

Ｃ、Ｄ棟は３月に入居開始、Ａ、Ｂ棟は５月下旬に入居開始予定。

[277: 匿名さん]

Ｂ棟は大丈夫なのか？

[278: 匿名さん]

スーパーゼネコンに混じって熊谷組が・・・。
ここの施工会社は信頼があるのかな？

http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110405/biz11040516330019-n1.htm

[279: 匿名さん]

施工より管理の方が信頼無い。

[280: 購入検討中さん]

急に書き込みなくなりましたね。。
もう検討している人はいないのでしょうか？

[281: 匿名さん]

残念ながら検討外にする方が大多数。

[282: 匿名さん]

過去の掲示板を検索すると概ねほしい情報がとれるってことでしょう。

[283: 匿名]

てか必死で叩いてた奴らはどこへ行ったのか。売れたら洋梨ってことか（爆）

[284: 匿名さん]

売れている現実に、叩く行為はバカ晒すようなもの。三井ブランドの強さ立地選ばず。
立地いいけど。。。

[285: 匿名さん]

>276

引渡し時期が他の棟と遅れるのは何でですか？
新学期に間に合わないし、たいへん不思議です。

[286: 匿名さん]

これだけの大規模物件を一気に入居させたらどうなるのか判りませんか？引越し不能に陥りますよ。

[287: 匿名さん]

デベさんが、１日何件までと引っ越しスケジュールを調整するのでは？

[288: 匿名さん]

入居時期がずれたのは一部の設備配管用スリーブの位置ずれ是正工事の為です。
１年前の４月頃だったと思います。

３月は引越し、リフォーム、家具屋などで車も沢山止まってましたし
分けてくれてよかったと思います。
（あれ以上の業者出入り数だったらもっと大変だったかも）

[289: 匿名さん]

288の補足です。
１年前の４月頃、入居時期変更の告知があったと思います。

[290: 匿名]

289さんは１分置きにここをチェックされてるのでしょうか？？？

[291: 匿名さん]

暇な者で。。。

[292: 匿名さん]

288＝289、両方私が書きました。
暇ですいません…。

[293: 匿名]

各棟の今の売れ具合ってどんな感じですか？

[294: 匿名さん]

どうなんでしょうねぇ。それを聞いてどうするのでしょうか？

[295: 購入検討中さん]

２９３さん
Ｃ・Ｄ完売です。Ａ棟９割、Ｂ棟８割です。どうします？

[296: 匿名さん]

当たり棟が。。。

[297: 匿名さん]

えっ？1ヶ月前まで276さんが書いてる売れ行きなのに
1ヶ月でそんなに売れたの？

[298: 匿名]

295さんは、頭に（例えば）を入れた内容なのでしょう。これだけ売れていたとしたらどうします？ってことだと思います。（１ヶ月でそこまで売れているはずがないので）

まぁ294さんの疑問がごもっともかと。

[299: 匿名さん]

どれだけ売れているか？よりもどのような住戸が買えるか？がポイントでしょう。

[300: 匿名]

どっちにしても、なかなか完売しませんね…
完売まで、数年かかるかもしれませんね…
全棟が竣工しても、いつまでも売れ残っているっていうのは避けたいですよね。