パークシティ南千里丘ってどうですか？ part8

[匿名さん]

はやいもので「part8」へ突入！
以下もご参考に！


『part1 2009.9/17〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/50373/

『part2 2010.4/11〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/71954/

『part3 2010.5/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/75157/

『part4 2010.6/5〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/77335/

『part5 2010.7/10〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/82188/

『part6 2010.7/30〜』
http://www.e-mansion.co.jp/thread/84899/

『part7 2010.8/16〜』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87648/


投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
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http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html



所在地：大阪府摂津市南千里丘1000（地番）
交通：
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急新駅「摂津市」駅（2010年3月14日開業）徒歩1分は本計画敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分となります））
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[209: 匿名]

ここってそんなに高くないですよ！
北摂で見ればかなり安い方。
千里中央とかの方が全然高い。

[210: 匿名]

千里中央と比べないで～。

[211: 匿名]

せ　っ　つ　ね　た　あ　き　た

[212: 匿名さん]

ここは摂津市です。豊中市ではありません。大阪市内でもありません。

[213: 匿名]

摂津のイメージよりここは千里丘のイメージが強いから住みやすいと思う。
新駅はすごい綺麗やし、ごちゃごちゃしたJR千里丘よりよっぽど環境はよさげだね。

[214: 匿名]

駅近でうるさくはないのでしょうか？

[215: 匿名さん]

下げで質問するなよ。

[216: 匿名]

谷町線の守口駅まで1分、京阪の守口市駅に4分、2ウェイの新築分譲マンションを見に行ってきました!
かなり便利で、それにそんなに高くもなく、なかなか良かったですよ!!
同じ駅前マンションでも、駅のレベルが違いすぎでした☆

[217: 匿名]

守口も摂津もどっこいどっこい

[218: 匿名さん]

>>214さん
C棟側は静かです。
貨物も走ってませんし、それほど気にならないと思います。

[219: 匿名さん]

駅近は人がうるさい。

[220: 匿名]

摂津と守口なら、守口に軍配!!

[221: 匿名]

あとどれぐらい売れ残ってんの？

[222: 匿名]

大阪市内＜守口＜＜＜＜摂津

だと思います。

[223: 匿名]

守口＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜【越えられない壁】＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜摂津

[224: 物件比較中さん]

地域の優劣付けるのやめませんか？みっともないし、どの地域の住人も自分のところがいいところと思っているので決着は永遠につきません。自分の行動範囲と求める住環境を考えて最適のマンションを見つけてください。　駅近がいいと思っている人は一般的に3分以内で探すのがよいと思います（ネットの物件検索では3分以内というチェックボックスがあるので）。ここのマンションは駅前だけど静か（いい意味でも悪い意味でも何もないので）です。駅前の栄えた商店や百貨店の優先順位が一番高い人はこのマンションには向いていないかもしれません。

[225: 匿名]

>>218
C棟の情報ありがとうございます。
A,B棟は電車の音はどうでしょうか？

[226: 匿名]

222さん
223さん

＜ の解釈がよく分からないのですが、＜の前にある方が良いの？ 悪いの？
つまり守口と摂津、どちらがマシなの？
「越えられない壁」まであるようなので、とても興味があります。
実は、守口も検討範囲にしているので。

[227: 匿名]

225さん

Ａ棟・Ｂ棟ともにまだ未入居なので、電車の音はまだ誰にもわからないと思います。
Ａ・Ｂ棟ともに5月の入居予定だったような…

[228: 匿名さん]

デベさんは騒音計測とかしてないの？

[229: 匿名さん]

茨木市内のマンションがほぼ完売だから
次はここも売れるんじゃない

[230: 匿名さん]

ここと、茨木市は一緒にしないで欲しい。ステータスが違う。地名ブランドも違う。

[231: 匿名]

230みたいな人間と同じ市じゃなくてよかった〜

[232: 匿名]

そんなに茨木ってブランド力あるの？大阪出身じゃないからよく分からん。

[233: 匿名]

ステータスはないが、リアルに住みやすい街。なので実際茨木信者がいる。
子育て世代にはいいのでは

[234: 匿名]

ステータスとかブランドっていうと芦屋の麓々荘ぐらいしか頭にいかばない！

[235: 匿名さん]

230みたいな人がここのマンションの掲示板に書き込むこと自体が疑問。茨木市信者ならこの板に訪れなくともよいはず。結局は何かしらの理由で気になっているということかもしれませんね。

[236: 匿名さん]

234
麓々荘ではなく六麓荘ですが。

[237: 匿名さん]

元々茨木から独立したのが摂津市。だから一緒ですよ。

[238: 匿名さん]

茨木から独立ではありません。
先に茨木町が茨木市になり、
三島町が摂津市になっただけです。
一部茨木市から摂津市に移った地域はありますが、
南千里丘は一貫して摂津市です。
確かに旧第二学区では摂津や島本町はネタにされましたが、差別は言い過ぎです。
茨木市にも辺鄙な山村もありますし、
摂津市にも便利な駅前もあります。
名を取るか実を取るかは人それぞれです。

[239: 物件比較中さん]

南千里丘って地名始めてきいた！
南千里ではなくて⁇

[240: 匿名さん]

ここは摂津市！知名度低い。

[241: 匿名]

240へ
知名度の必要性は？

[242: 匿名]

知名度なんてどうでもいい

大事なのは住みやすいかどうかだ

[243: 匿名]

もう摂津市ネタやめましょう

[244: 入居者]

南千里丘、住みやすいですよ〜。

[245: 匿名さん]

ここは、やっぱり幼いお子様のいらっしゃるご家庭が沢山入居されてるんでしょうか？？ＤＩＮＫＳってすくないのかな？？

[246: 匿名さん]

皆さん、新居はいかがですか？！

[247: 匿名]

新居、快適です！
あんまりほめると三井の関係者とか言われそうだけどホントにここを選んで良かったと思います。
正直我が家には高い買い物でしたが駅前なのに静かだし景色は最高です(C棟中層階です)。
ただ窓を閉めてても中学校のチャイムや部活のかけ声は聞こえます。

[248: 匿名さん]

摂津市は最高！

[249: 匿名さん]

>>248
何が最高 なのですか？

[250: 匿名さん]

摂津市最強伝説がここに始まる！

[251: 匿名さん]

>>249
何がって、摂津市自体さ。

[252: 匿名]

251
具体的にご提示ください。

[253: 匿名さん]

一番気になってるのが階段です。
見栄えは妥協します。
心配なのは音なんですが･･･
あのような階段はカンカン音しないですか？

[254: 匿名]

踏み板が鉄板むき出しじゃないから、全然かんかんしませんですよ。

[255: 契約済みさん]

いまだに階段のことでチャチつけてる人がいるんですな。
それともほんまに気になって検討を躊躇している人なんでしょうか。
棟内モデルルームでも行って現物を見られたら良いと思います。
カンカン鳴る階段では無いこと、内装もしっかりしていること、中庭も完璧に設計されてること、
駐車場初め自転車置き場まですべてのセキュリティがしっかりしていること、
等々すべて一目瞭然ですから。
ここ契約してホントに良かったと思います。
ただ、摂津市云々こだわるかたは買わないほうが良いでしょうね。

[256: 匿名]

と三井の営業が申しております。

[257: 匿名]

棟内モデルルームなんてまだやってないし。

[258: 匿名]

やってまっせ

[260: 匿名]

＞いまだに階段のことでチャチつけてる人がいるんですな。

それほど注目されてる証拠だろ。パート１から張りついてる売れないデベが、わんさか群がっているのです。

[261: 匿名]

同じ摂津なのにグランアッシュは悲しいくらい全くスレのびないね。
やはり三井物件だから注目してるんでしょうかね。

[262: 匿名さん]

天下のの三井ですから、あっ、リハウスもよろしく。末永くお付き合いしましょう。

[263: 匿名さん]

三井ブランドが、摂津市の価値を上げる。知らんけど。

[264: 匿名]

摂津市にしては、高すぎる！財政難やし教育も大阪でワースト若い世代で買う場所ではないよ。

[265: 匿名]

市立第一中学校は大阪の平均学力より上という話。
大阪の公立の平均学力なんか話にならんというのなら、私立に行かせればいい。
なんせ駅前で通学には便利。

[266: 匿名さん]

中学の通学にわざわざ電車か。。。田舎みたい。

[267: 匿名]

？？
私立で電車に乗らないで済む方が稀でしょう？
266さんのコメントの意味が不明。

[268: 匿名さん]

阪神間の私学に通う子供はどこも電車通学じゃないですか？
ランドセルせおった小学生も見ますが。

[269: 匿名]

ですよね？
電車通学が田舎を連想させるなんて意味がわかりません。

ヘルメットかぶって自転車通学なら…（すみません）

[270: 匿名]

値下げまだ～

[271: 匿名さん]

1割引なら検討する。

[272: 匿名さん]

５割引なら２戸買うぞ！とボケてみる。

[273: 匿名]

東日本の震災の影響による資材の不足や値上げで、建築中や建築予定のマンションの完成の遅れや値上げが予想されます。だから、ここに限らず、すでに完成しているどのマンションも当分の間、値引きは無いんじゃないかなと思います。

[274: 匿名さん]

ここは、完成済みでは？

[275: 匿名さん]

未完成。

[276: 匿名]

新着情報〜！
販売率（検討中含む）
Ａ棟 ７割弱
Ｂ棟 ５割
Ｃ棟 ９割超
Ｄ棟 ９割超
トータル ８割弱

Ｃ、Ｄ棟は３月に入居開始、Ａ、Ｂ棟は５月下旬に入居開始予定。

[277: 匿名さん]

Ｂ棟は大丈夫なのか？

[278: 匿名さん]

スーパーゼネコンに混じって熊谷組が・・・。
ここの施工会社は信頼があるのかな？

http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110405/biz11040516330019-n1.htm

[279: 匿名さん]

施工より管理の方が信頼無い。

[280: 購入検討中さん]

急に書き込みなくなりましたね。。
もう検討している人はいないのでしょうか？

[281: 匿名さん]

残念ながら検討外にする方が大多数。

[282: 匿名さん]

過去の掲示板を検索すると概ねほしい情報がとれるってことでしょう。

[283: 匿名]

てか必死で叩いてた奴らはどこへ行ったのか。売れたら洋梨ってことか（爆）

[284: 匿名さん]

売れている現実に、叩く行為はバカ晒すようなもの。三井ブランドの強さ立地選ばず。
立地いいけど。。。

[285: 匿名さん]

>276

引渡し時期が他の棟と遅れるのは何でですか？
新学期に間に合わないし、たいへん不思議です。

[286: 匿名さん]

これだけの大規模物件を一気に入居させたらどうなるのか判りませんか？引越し不能に陥りますよ。

[287: 匿名さん]

デベさんが、１日何件までと引っ越しスケジュールを調整するのでは？

[288: 匿名さん]

入居時期がずれたのは一部の設備配管用スリーブの位置ずれ是正工事の為です。
１年前の４月頃だったと思います。

３月は引越し、リフォーム、家具屋などで車も沢山止まってましたし
分けてくれてよかったと思います。
（あれ以上の業者出入り数だったらもっと大変だったかも）

[289: 匿名さん]

288の補足です。
１年前の４月頃、入居時期変更の告知があったと思います。

[290: 匿名]

289さんは１分置きにここをチェックされてるのでしょうか？？？

[291: 匿名さん]

暇な者で。。。

[292: 匿名さん]

288＝289、両方私が書きました。
暇ですいません…。

[293: 匿名]

各棟の今の売れ具合ってどんな感じですか？

[294: 匿名さん]

どうなんでしょうねぇ。それを聞いてどうするのでしょうか？

[295: 購入検討中さん]

２９３さん
Ｃ・Ｄ完売です。Ａ棟９割、Ｂ棟８割です。どうします？

[296: 匿名さん]

当たり棟が。。。

[297: 匿名さん]

えっ？1ヶ月前まで276さんが書いてる売れ行きなのに
1ヶ月でそんなに売れたの？

[298: 匿名]

295さんは、頭に（例えば）を入れた内容なのでしょう。これだけ売れていたとしたらどうします？ってことだと思います。（１ヶ月でそこまで売れているはずがないので）

まぁ294さんの疑問がごもっともかと。

[299: 匿名さん]

どれだけ売れているか？よりもどのような住戸が買えるか？がポイントでしょう。

[300: 匿名]

どっちにしても、なかなか完売しませんね…
完売まで、数年かかるかもしれませんね…
全棟が竣工しても、いつまでも売れ残っているっていうのは避けたいですよね。

[301: 匿名さん]

商業施設が乏しすぎる…

[302: 匿名]

逆に商業施設がありすぎると、ゴミゴミして嫌という人もいるでしょうね。

人それぞれでしょうが、必要最低限のものがあれば充分かと思います。

>301さんは、どんな商業施設があればいいと感じますか？

[303: 匿名さん]

私は７－１１があると嬉しい。ATMも24時間手数料無料だし。あと100円ショップ！

[304: 匿名]

歩いて5分くらいの所にセブンイレブンありますよ。100均は近くに無いので出来て欲しいです。

[305: 匿名]

みなさん早く買いましょう！いい部屋は残りわずかですよ

[306: 匿名]

みなさん早く買いましょう！いい部屋は残りわずかですよ

[307: 匿名さん]

連呼ですか。。。余裕で空いているのですね。

[308: 匿名さん]

100均は産業道路沿いにフレッツありますけど、遠いかな？
自転車で10分くらいかかりそう。まあまあ、大きいですよ。