プレサンス ロジェ 草津

[匿名さん]

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティー株式会社

検討者の方いろいろ意見交換しましょう。

[669: 匿名]

ここの管理会社はしっかりしてるのかな？
安く買えるのは良いけど、その後を考えると…。

[670: 匿名]

北側の空き地に図書館移転してこないかな～
そしたらもっと便利になるのに。

[671: 匿名]

図書館移転してほしいですね

公園もできたらうれしいな〜

[672: 契約者]

確かに管理会社とかどのような方がご購入されているのかとか気になりますよね。
その気持ち分かります。


でも、私は一番大事なのは自分自身だと思っています。


自分の下した決断に自信と責任を持って一人ひとりの「自分を含めたみんなが住みよい住環境（マンション）にしよう」という意識が大切なんではないでしょうか。


初めから、自分が望む全ての物を誰に与えてもらおう完璧に整えてもらおうという考え方を少し変えてみませんか。


マンション購入で、建物というハードな部分は得ることが出来ます。しかし、そこから生まれる満足感や充実感等のソフトな部分での幸福感は自分自身の行動で築いていくものだと思います。


管理会社、営業マンの対応、福祉車両への配慮等、不安や不満をただ述べるだけでなく、そこからひとつ踏み込んで、じゃあどうすれば良くなるのか？自分に出来る事は何なのか？みんなに協力してもらうことは何なのか？を考えて知恵を出し合っていきましょうよ。
図書館、公園大賛成です！

[673: 匿名]

南草津駅前に比べたら、草津駅前の方が断然良いですよー。
南草津周辺は、学生多発地帯ですし…とにかく鬱陶しいですよ。
このマンションが人気あるのも判りますね！

[674: 匿名]

以前　西口のハズイの駐車場でチン○ラ風の人にからまれてこわい思いをしたのですが
あそこら周辺ってやばい地域なのかな？
近づかない方がいいのかしら？

[675: 匿名]

>>673
南草津駅周辺は学生が鬱陶しく、草津駅周辺は酔っ払いが鬱陶しい。

[676: 匿名さん]

>>674
ハヅイ、ドンキは客の質に問題がある
各地からそういうのが集まってきてるからああなってるだけで
あそこら辺にああいうのが集まって住んでいるというわけではない

[678: 匿名さん]

どこにでもいろんな人がいますが
このあたりはそんなにガラが悪いわけでもなく治安は良いほう。
草津を検討している人は安心して物件を探してもらえばよいかと思います。

[679: 匿名]

この物件は何階からが高層階になるのですか？

[680: 匿名]

ドンキ周辺の商業施設は若者を中心としたが客が集まるから、うるさくなったり、輩が集まるのは、仕方ないのでは？

[681: 匿名]

そしてドンキとマンションは距離が離れてるわけで…

[685: 匿名さん]

最近、どこでも営業マンらしきカキコ多いな。

スルーでいけばいいんちゃうか。

このあたりは、静かな町ってイメージやったけど最近は違うの?

[686: 草津在住40年以上]

絡んでくるのは学生くらいの若い年代ですか？それとも中年労働者や高齢者以上ですか？
昔から土地付一戸建てに住んでいる家の人は、顔見知りや同窓生なので知ってるのですが、ここ15年以降に越して来た方々には注意が必要かと思います。
草津の最も南は大学が隣接してますので、生活マナーやモラルのかなり欠如した住人が増えています。
もしまた見かけたら、特徴を覚えて直ぐに通報して下さい。
あと、不動産会社の関係者にも気をつけて下さい。信用なりません。

[687: 匿名]

No.686さん

中年労働者風でした。
やはりどの地域でもいろいろあるみたいですね。
でもそこに長く住んでいる限りわからないですものね。
あんなこと初めてなのでびっくりしました。

[688: 匿名さん]

草津と言っても無印草津には学生少ないでしょ
多いのは南草津の山側
飲み屋も多いし、大学も山側だから若いの多くてうるさいよ
しょっちゅうサイレン鳴ってるし

[689: 契約済みさん]

わたしの書き込み消されちゃった＞＜
高いお金払って購入したので
エレベータ高層専門作ってください。

[690: ご近所さん]

>676

もちろんドンキの客層は最低だけど、あの辺の土地柄のこと知ってるの？
そういう地域だよ。
マンションからは離れた地域だからそれほど気にする事はないと思うけど買い物圏や生活圏は被るから一応気をつけてね。

[691: 契約済みさん]

図書館は賛成。公園大賛成！

図書館はまだきれいだから多分移ってこないだろうな～。


公園が出来て欲しいな。
遊具無くていいから、寝転がったりボール遊びできるような
草の広場(出来れば芝生)が欲しい。
草津市のホームページに書けるところがあったら要望でも書いてみますか～

遊具がなければ、草津市的にもお金が余りかからない、売り手が付いたらすぐ売れる。
ただ遊んでいる土地で市民から喜ばれる！
なかなかいいじゃないか～(笑)

[692: 契約済みさん]

あの土地は公園にする予定は無いそうですよ。

[693: 匿名]

公園なら野村運動公園を活用しましょう。

[694: 契約済みさん]

野村運動公園はマンションから近いんですか？

[695: 匿名]

地図でみるとゆうに１５分以上かかりそう。

[696: 契約済みさん]

じゃあ歩いて気軽に…ってわけにはいかないですね。

[697: 匿名さん]

残り22戸　内　抽選の部屋が10戸　脅威の売れ行き！！

[698: 契約者]

え～！！残り22戸？！
すごいですね！
契約者としては嬉しい限りです！
営業マンさん頑張って下さいね！

[699: 匿名]

野村運動公園は遊具や芝生などありますか？

[700: 契約済みさん]

野村運動公園でよくバスケをします。
自分が知っている限りでは遊具はありません。
野村運動公園は運動施設で、
グランド、体育館、テニスコートを有料で貸しているところです。

グランドでちょっと遊ぶぐらいならOKですが、
借りている団体がいたら使えません。

なので自分としては一般的な公園としてカウントしていません。
公園をどこかで調達しようか結構悩んでいます。
小学校ぐらいになれば一人で栗東に行けるのであまり心配していないので、
問題は小学校に上がる前ぐらいまでですね。
案外どうにでもなったりするのかなぁ(←楽観)

遊具はないですが、旧草津川跡はちょっとした公園になっていたようなないような…

[701: 匿名さん]

前の道路の音が気になりますが、どうなんでしょうか？

[702: 匿名さん]

騒音について
伽羅の知り合いは気になる。
マーメーの知り合いは気にならない。
と言うことです。（どちらも道路側です）
人それぞれ感じ方が違います。
建築中のマンション前に立てば一耳瞭然でしょ！

[703: 匿名]

静かな環境を望むならこのマンション(土地)は合わないんじゃないですかね。

[704: 匿名]

↑同意見ですね。草津駅前の徒歩５分圏内で静かな場所って有り得ないと思いますよ。
10年前のﾐﾅｸｻ駅周辺なら、辺りは田んぼだったので静かかもしれませんが…。
商業施設があり、幹線道路となっている以上、音は仕方ないかと。

[705: 匿名]

駅前で静かな環境を望むのなら、お隣の栗東駅前周辺のほうがいいと思いますよ。

[706: 匿名さん]

便利になればなるほど、騒音というか静かさを求めるのは無理。

何を優先に考えて購入するかよく考えないといけない。

住めば都とは言うけどさ。

[707: 匿名]

第２期のチラシが来ました。
しかし、
・栗東市は財政難でかなりヤバイ。
・大津市は〜液状化現象問題エリアがヤバイ。
この表記には疑問を感じます。
特定業者が名指しで否定するのはよくないです。
逆に、何？この業者って…

[708: 物件比較中さん]

>>707
お行儀が良くない会社かもしれませんが、マンション自体が良ければ購入者にとっては問題ないでしょ。
行儀が良い会社の高価格マンションとお行儀が良くない会社の低価格マンションの価格差が2～300万円程度あったとしても、
2～3年後の中古価格はだいたい同等になるなら、
お行儀が良くないほうで良いと思います。

[709: 匿名]

↑そういう意味ではなく、広告みたいな不特定多数の方が見るような媒体には注意してもらいたいって事です。
個人的に教示したらいいことですし…。
大津市や栗東市に住んでる人もいるわけで。

[710: 匿名]

本当に大津市や栗東市に住んでる人からすれば気の悪い話ですな。

[711: 匿名]

私の所にも来ましたけど、
そんな事一言も書いてませんでしたよ。

抽選日時が記載されてあとはチラシと次期分譲の価格表が入ってましたけど、、、

[712: 購入検討中さん]

販売会社が2社いるから2種類の案内があるみたいです。　本当の事でも感じは悪いですね。　

[713: 匿名]

なんか嘘っぽい

[714: 匿名]

この物件その後完売したのですか？

[715: 匿名さん]

残り15戸！！　週末の抽選で完売するのではないでしょうか。　滋賀では異例の速さで完売しそうです。

[716: 匿名]

以前モデルルーム見に行きましたが、営業の方態度が悪く検討からはずしました。売れ行き好調なことをやたらアピールしてきて感じ悪かったです。迷っていたけど買う気失せた。

[717: 匿名さん]

良い営業さんに会えなくて不幸でしたね。　

[718: 匿名]

やはり草津って人気なんですね。価格的にも無難なんですかね？外観なんかは物足りないんですけど…