プレサンス ロジェ 草津

[匿名さん]

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティー株式会社

検討者の方いろいろ意見交換しましょう。

[584: 匿名]

何階を購入されたんですか？契約済みですよね？日程表もらえませんでした？

[585: 匿名]

５８４さん
契約済みです。
日程表というかぶ厚い緑のやつやったかなぁ？あれに締め切りは１０月て書いてましたし、オプション会社から連絡はいりますって営業の方にいわれてます。
その連絡はいつなのかなぁと思いまし書き込みさせていただきました。

[586: 契約済みさん]

＞583さん

583さんから営業さんに都合の良い時間帯を連絡したら、オプション会社と連絡取り合ってもらえるからそっちのほうが早いですよ。

[587: 買い換え検討中]

出遅れてしまいました
草津・南草津あたりで買い替えを検討しています
３LDKで探しています
ここは比較的人気があるように見えるのですが、
今の販売状況ってどんな感じなのでしょうか
まだ、今からでも間に合いますかね？

[588: 匿名さん]

明日にでもMR覗いてくれば？
ここで聞くより実態がつかめるかと

[589: 匿名]

値引きスタート

[590: 匿名さん]

なんの嫌がらせか知りませんが、値引きは一切していません。

[591: 匿名さん]

値引きはしていないようですよ。

ここだけでなく、大幅値下げを待っている人が多いようですが

そんなに簡単なことではないと思いますから、

納得いく良い物件がほしいのであれば、早く契約することだと思いますよ。

[592: 不動産屋さん]

竣工まで1年あるのに、値引きとか言ってる人は売れ残り物件でも買ったら？笑

[593: 匿名]

デベのレスみていると、ちゃかしているレスばかりで
信用していいのかどうか。まったく。もっと大人の対応すればいいのに。
最後に「笑」って。

[594: 匿名さん]

そういう社風なんでしょ
嫌なら買わなければいい、それだけの話

[595: 匿名さん]

もっと内容のある意見や情報を交換しませんか?
値引きなんて、現段階であるわけないですし。
この物件を気に入って契約している人はたくさんいるはずですよ。

[596: 匿名]

角部屋を購入したかったが 家族＆親族と折り合いつかず断念しました
エキチカで便利でお買い得物件ですよね ただ近くに公園がないんですよね

[597: 匿名]

外観が…正面、裏も安っぽい。もっとタイル使って欲しかった！

[598: 契約済みさん]

確かに外観はもう少し…と思いました。
あと、やはりエレベータのことも気にはなりました。

でも、あれだけの駅近で自走式の駐車場完備や、
広さと値段のコストパフォーマンスなど、魅力もたくさん。

１００％満足、とはいかなくても、私にとっては十分に満足できる
条件だったので、契約しました。
契約者の皆さん、是非有意義な情報交換をしていきましょう。

ちなみに、夫婦二人で住む予定なのですが、駅の東側でおすすめの
食事処（和食、居酒屋など）があれば教えて下さい！

[599: 匿名]

タイル少なすぎますよね…。
お世辞にも外観がカッコいいとは言えませんね。

[600: 匿名]

こちらのマンション１階にカート置き場ありますか？

あると荷物多いとき便利なんですけどね

[601: 近所をよく知る人]

５９８さん

駅前のエルティ内には
スーパーだけではなく、お食事処がいろいろ入っていますよ。
その中の見聞録は夜は居酒屋ですが、お昼は定食もあっておすすめです。

[602: 匿名]

外観なんですけど、玄関もタイルなしだし、アルミ手摺って…賃貸マンションなみですね！立地的にはいいんですけどね。駐車場も100％自走式じゃないし…

[603: 匿名さん]

草津でタイル張ってるマンションありますか？　値段が高かった草津タワーでもタイルないのでは？

[604: 匿名]

となりのマーメードは見た感じタイル貼りって感じするけど違ったかしら？

[605: 匿名]

ｱﾚ､Lty932が入ってる駅ﾋﾞﾙ、あそこは上はﾏﾝｼｮﾝだけどﾀｲﾙ貼りじゃなかったかな？

[606: 匿名さん]

外観、うちはいいと思うんやけどなぁ。

タイルは別になかったかてかまへんと思うねん。

難点といえば駐車場の件だけやな。

[607: 匿名さん]

すみません、駐車場の難点とはどのようなことでしょうか？
自走式なのでいいな～と思っていたのですが、何かお気づきの難点がありましたか？

[608: プレ]

プレサンスは駄目駄目。
管理人が何でも制限的。
引越しのための車両をとめることすら許してくれなかった。
もう出ていきたい。

[609: 匿名さん]

管理人が制限的?
引越し車両も止めさせてくれない？
そんなことって本当にあるん？
絶対にそんなんかなんわ～><

[610: 匿名]

今カップボードを頼むか悩んでいます。
みなさまはどうされましたか
色統一するためには頼みたいんですが、頼むとなると冷蔵庫を置く場合、今手持ちの冷蔵庫を置く予定なんですが冷蔵庫のサイズがかわるのかなぁと思いながら悩んでいます。

[611: 契約済みさん]

＞610さん

もらったオプションの紙に各住居のカップボードの長さが記されているのでそちらを参考にしてみたらどうでしょうか？

あとは図面が1/60(1部の部屋は1/70)で書かれているので、定規で長さを図って60を掛ければ冷蔵庫の置ける幅が分かりますよ。

[612: 匿名さん]

引っ越しまでもう２か月。
楽しみだわ～。でも、まだ完売してないのかしら。

[613: 匿名]

？？
どこのマンションと勘違いしてるの？？

[614: 匿名]

あと残りどんなもんですか？100ぐらい残ってます？

[615: 匿名さん]

今、こちらを検討しています。
病院や学校も近いし、ちょっとした外食やコンビニもあって便利だなと思います。
日々のお買いものはこのあたりだとどこに行くのでしょうか?

[616: 購入検討中さん]

＞６１４さん
先週の時点でしたが、もう残り30-40って感じでしたよ。
多くても50ぐらいかな？角部屋はほぼ全てうまってました。

＞６１５さん
日々の買い物は、平和堂か阪急オアシスでしょうか。
ホームセンターやユニクロなどは、草津駅の反対側のAスクエアにありますよ。

割と早く埋まってるんで、今かなり迷ってます。
契約者のみなさんは、どの辺りがポイントで選ばれたのでしょうか？

[617: 匿名さん]

６１５です。
６１６さん、お買い物先のことを教えていただき感謝です。
日常の買い物先で悩んでいたもので・・。
我が家も角部屋を望んでいたのですが難しそうなので
どうするか真剣に考えようと思っています。

[618: 匿名]

ご契約されたみなさまにご質問です。
浴槽をワイドにされる方いますか？
ワイドにしようと思っていますがその分浴室はだいぶ狭くなりますか？
どちらにするかなやんでいます。

カップボードも悩んでいますが市販で購入したほうがいいのでしょうか？
よろしくお願いします。

[619: いつか買いたいさん]

いい物件はいいと思うべきです。
悩んだあげく、狙い物件すべて無くなってしまいました。
う～むっ。。。
残念。

[620: 匿名さん]

確かにいい物件だと思ったら
即契約をするべきやね。ほんまそう感じるわ
また探さなあかんな・・

[621: 御縁が無かったさん]

草津西口駅前某マンション１２年在住。
住み替えをプレサンスで検討したのですが、御縁がなかった者です。

①販売会社、管理組合、営業担当者、その他諸々の、
福祉車両に対する理解不足、配慮不足。
バリアフリーをうたっている者の考えとは思えませんでした。
車の乗り換えを勧められた時は唖然としました。
②強引な営業態度
この２点が最も断念せざるえなかった点です。
後は、ここでも話題になっていましたが、エレベータの数が少ないということです。

内装や家具選びで今が一番楽しい時期の方々に、
水を差す様な話で申し訳ないですが、断念理由を一言申し上げたくて・・・
プレサンスの方々は私の存在をお忘れではないでしょう。

改めて多面的に考えるみると、今住んでいるマンションの良さを再確認、再認識出来て良かったです。
目からうろこ。見方を少し変えるだけで思いは変るもんなんですね。

他府県からご購入の方へ。
草津はJR新快速停車駅。
幼稚園、学校も近く、駅前には進学塾も多数で教育環境は良いです。
買物便利、福祉も充実。
治安も良く、のんびり、安心して住めるよい街です。
安心して草津へどうぞ。

[622: 賃貸住まいさん]

見に行くと、予約の段階なのに
すでに埋まっているところは競売？で
値段が上がると言われたんです。
その言葉から全然信頼できませんでした。

しかも今予約されている方は
大手の方々ばかりで・・と。
こっちは一部上場企業だけど
会社名を思わず伏せました。
（この営業、あり得ない・・）

それにトイレも汚くてびっくり。
（ﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰでこんなところはないですよ）
会社の姿勢が見えました。

草津が好きですが、守山で検討します！！

[623: 他県住まいさん]

ここのマンションの最寄の高速インターは栗東？草津田上？

どちらにせよ中途半端に離れてますか？

[624: 御縁が無かったさん]

名古屋方面へは栗東インター
大阪方面へは草津田上インターor瀬田インターと私は使い分けています。

そうなんです。
どちらにせよ中途半端に離れるんです(-"-)
そこが難点なんですよね～

[625: 他県住まいさん]

>624さん

ご丁寧なお答えありがとうございます。
瀬田という選択肢もありましたね。
しかしいずれにせよ何処も中途半端に遠いですね〜。
我が家は車を使って出掛ける事が多いので、その点は少しネックとなっています。

[626: 匿名さん]

ハイ！（敬礼）
わたくしは
営業マンの姿勢及びトイレがきれいな点で
マンション購入を決めました。

何個か上の書き込み、逆に言うとこれですよ

おかしいと思いませんか？

営業マンも人間、相手見てしゃべります。

[627: 契約済みさん]

自分は他府県からこのマンション近辺に越してきた者なんですが、とにかく琵琶湖虫が多くて困ってます。

このあたりの人は皆さんご存知だと思うんですが、非常に小さな虫なので網戸しててもどんどん入ってくる。
皆さんなにか対策される予定ですか？虫が苦手なのでこの時期かなりつらいです。でもそれ以外の条件が良かったので契約しました。

[628: 匿名]

みなさま洗濯機吊り棚つけられますか？
あの中途半端に隙間があいてるのがいやなんですがみなさんはどう思われますか？
オプションで頼まず後日自分でどこかの業者にたのんだほうがいいですかね？

[629: ご近所さん]

琵琶湖虫ってのは網戸を通り抜けるほど小さな虫ではないですが。。。

網目を通り抜ける事はあり得ないので隙間から入って来るとすれば建て付け悪すぎ。

もし本当に通り抜けているならそれは琵琶湖虫とは違う虫でしょう。

いずれにせよ、琵琶湖から相当離れているのでここは本物の琵琶湖虫の心配はそれほど無いと思います。

[630: 御縁が無かったさん]

No.626 by 匿名さん
営業マンも人間、相手見てしゃべります。
　↑
「誰に対しても」気持ちよく・気分よく・ためになる価値のある営業マンをお客様は必要としています。
区別、差別、大変失礼な行為をされる営業マンでは、お話になりません。

[631: 契約済み]

628様

私も洗濯機上の吊り戸棚を考えていますが、中途半端な隙間が気になっています。
そこで、ギリギリまで棚の幅を伸ばしてもらったら規格外の吊り戸棚になるので、見積りでは７万3000円になるとのことでした。

高いですよね。迷います。
後、コンセント移設や増設も４万円以上するのですごく悩んでいます。

皆様はキッチン周りのコンセント増設しましたか？

私的には、キッチンボードを置く周辺のコンセントが少ないように感じているのですが…。

[633: 匿名さん]

631様

コンセントは後々のことを考えると増設がいいですよ。
特にキッチン周りは利用するものが多いです。
今、住んでいるところがタコ足をしているので増設を決めました。