プレサンス ロジェ 草津

[匿名さん]

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティー株式会社

検討者の方いろいろ意見交換しましょう。

[522: 匿名]

ありがとうございます。

[523: 匿名]

ローンでも現金でも一緒です。 完成して決算前の引き渡しなら現金の人は優遇されるでしょう。ここは完成が一年後なのでまったく関係ありません。

[524: 契約済み]

こんなに売れてるのに値引きなんてするわけないです。

この時期に値引きしてると言う方はよっぽど無知な方、
もしくは
嫉妬してる他業者さんかどちらかですね。

[525: 匿名さん]

足の引っ張り合いはやめましょう。
人気もあるしまだ値下げはしないはずです。
値下げを待って購入したいなら待つのも一つでしょうが
完売も時間の問題ですよ。早くしないとねー。

[526: 匿名]

↑
営業さんですか？自作自演お疲れ様です。

[527: 物件比較中さん]

急がせるのは完成する前に頑張って売らないとできてからでは
ロー○○○マンションはボロが出やすいかもしれませんね？
私はやっぱり現物を見てから納得して購入したいです。
今、見えないものも必ず出てくると思いますので
高い買物は慎重にならないと衝動買いは危険ですからね。

[528: 匿名さん]

掲示板に書き込みをしているのはシアー○の営業でしょうね。
相変わらず品がないですね。

彼らに品性を求めるなど絶望的ですね(笑)

[529: 契約済みさん]

売れている、売れていないをここで話しをしても意味がありません。　ご自身でご確認ください。　ちなみに私の担当さんは満点でした。　その節はありがとうございました。　先日、色決めに言ってきましたが、残り60室ぐらいでした。

[530: 契約済みさん]

527さん　

完成する前にがんばって売るのは当たり前のことではないでしょうか。　それよりも、急がして売れているだけ良いのでは？　　完成後に大幅に残っている部屋を数百万もの値引きをして売るマンションよりもマシでしょう。

[531: 契約済み]

キッチンの吊り戸棚、有りか無しかで悩んでいます。
皆さんはどちらにしますか？

[532: 匿名さん]

＞５２７さん
ここは『ロー○スト』マンションなんですか？
よく『不動産にお買得はない』と聞かされます。　構造は大丈夫でしょうか？　見えない部分を削られると素人はお手上げです。

[533: 匿名]

>No.532さん

最近のマンションは住宅性能表示制度２つが義務づけられているので見えない部分を
削減されることはないような気がいますが。定期的に検査が入るようですし。
この制度のおかげでもう欠陥マンションは作りようがない気が？
でもないのかしら？

[534: 匿名さん]

所詮人間がやることなのでいくらでも抜け道はありますよ

[535: 契約済みさん]

そんな事言い出したらどの物件も買えない。

[536: 契約済みさん]

何をもってローコスト？　ここのマンションは別に安くはないと思います、適正価格ではないでしょうか。　そんなこと言い出したら滋賀県のマンションはすべてローコストマンションではないでしょうか？　

[537: 契約済み]

購入者です。

建設会社で働いてますが、
正直、手抜き工事なんてするメリットが無いと思います。

ゼネコンや下請会社であったとしても、バレれば この世の中倒産しか無いと思います。

万が一に、ローコス○で建設会社が利益が少なかったとしても、赤字にはならないはずです。

嫌なら断るのが普通です。

[538: 匿名]

質問！契約済みって人結構いるけど…マンションの内装やオプションなどのリアルな質問には答える人いないけど、本当に契約済みの人の書き込み？？

[539: 契約済]

先日カラーセレクト、オプション等を決めてきました。
リアルな質問お願いします

[540: いつか買いたいさん]

ナイスホロー！
営業さん頑張って！

[541: 契約済]

539です

私は営業の方ではありません、主婦です。

濃い色を選び、リビングを拡げるタイプにしました！
キッチン上の棚は無しにしました。

何かしら営業の方と決め付けてる方がいらっしゃいますね。

ちゃんと意見の交換をしたいものです。

[542: 購入検討中]

541さん どのタイプの何階ぐらいのお部屋にされたんですか？問題なければ、教えていただいていいですか？

[543: 契約済みさん]

なんですぐに営業営業と言うんですかね？

そんなに営業さんが気になるんですか？

そしてただ営業さんと書き込むだけで何一つ有意義な書き込みをしませんよね。

営業としか書き込めないなら書き込まないで欲しいです。

[544: 匿名さん]

ウチも541さんと同じく、オプション選択済みですよ☆

[545: 物件比較中さん]

＞５４３
あなたが一番多く「営業」って書いてますよ(笑)

営業の書き込みは参考にならんでしょ
セールストークならモデルルームで聞きます

まともな書き込みが増えてほしいですね

[546: 契約済]

541です。
542さんへ
Ａタイプの中層階ですよ！

[547: 契約済みさん]

＞545さん

[548: 契約済みさん]

＞545さん

あっ、たしかにそうですね(笑) すいません(T_T)

[550: 匿名]

541さん ありがとうございます。Aタイプ中層階にした決め手は？？

[551: 契約済みさん]

みなさん、ベランダはオプションで何か敷きますか？
洗濯しか使わないのでそのままでも雨のときでも問題ないですかね。
マンションに住んだことがないのでわかりません。

[552: 契約済みさん]

雨が降っても何も問題ありませんよ。
バルコニータイルのメリットは単純に見た目の鮮やかさだと思います♪

凄くバルコニーが明るく見えるので敷いてみたい気持ちはありますが、オプションだとかなりいい値段してましたよね…。

[553: 匿名さん]

営業さんの書き込みよりも購入者や検討している人の書き込みのほうが多いでしょ。
購入者同士でいろいろもっと意見交換していける場にしましょう。
来年の完成が楽しみです!!

[555: 匿名]

ここは西友の跡地みたいですよ

[556: 契約済]

541です。

Ａタイプにした決めては広さと日当たりです。
金額も反対側と比べて安かったからですよ。

[557: 匿名]

541さん ありがとうございます。角部屋で日当たりは魅力ですよね。隣にマンションがあるし…気になりませんか？また、反対側の低層階では駄目だったんですか？

[558: 匿名]

オプションすごく迷います。標準オプションにないものでお勧めありますか。うちはキッチンの引き出しとレンジ変える予定です。

[559: 契約済みさん]

＞558さん

引き出しを変えるというのは具体的にはどういった部分なんでしょうか？

よろしければ教えてください！

[560: 匿名]

バンバン閉まるのがいやなのでソフトクローズにしました。レンジはグリルを両面焼きにしましたょ。あと標準オプションを適度に。何か頼まれましたか。

[561: 契約住みさん]

ソフトクローズに出来るんですね！
初めて知りました(汗)

あの引き出しがイヤでオプションのカップボードも頼まなかったんですよ。

しかもグリル両面焼きじゃないんですか！
当たり前に両面焼きだと思ってました…。


我が家はダウンライトはお願いしました。

あとはコンセントの場所を動かしたりくらいですね。

あとエコカラットで壁紙は色々と変えてみたいと思ってます。

[562: 匿名]

残念ですがその辺コストを掛けてないみたいです。オートグリルにするかを今迷ってます。ソフトクローズは数万でできるみたいですよ。
ダウンライトは良いですね。変更したい所が結構あるのでいろいろ聞いています。

[563: 契約済み]

みなさん、ドアやフローリングの色は何色にされましたか？
ナチュラルかホワイトで悩んでいます。

東側なんで明るいホワイトの方がいいですかね？

[564: 契約済みさん]

>>560
グリル両面焼きに出来ましたか。
楽ですし綺麗に焼けますものね。

>>563
東側ですので明るい色にしました。

[565: 匿名さん]

ソフトクローズ、ホームセンターに売ってますよ！
オプションここで頼めば楽ですが、何もかも高くて嫌になります。
（ご主人が動いてくれればの話ですけどね）

ダウンライト増設など設計変更は今のうちにしましょう。！

[566: 匿名]

マンションからエイスクエアのアルプラザまでだと実際はどれくらいかかりますか。 最短ルートは一度改札前通るのが良いのでしょうか。

[567: 匿名さん]

徒歩でアルプラ最短ルートは、JR駅経由でしょう。片道10分？

[568: 匿名]

ありがとうございます。やはり10分はかかるんですね。でもマンション側にもスーパー一杯あるので安心ですね。

[569: 匿名さん]

アルプラ側に自転車で行くにはかなり遠回りをしないといけないんですよね？


ある程度の荷物になりそうな場合は車で行くしかないのか…。

[570: 契約済みさん]

かなりってことなないですよ。
マンションから5分ぐらいで行けると思います。
草津タワーの角を北東？（栗東方面）へ３００ｍほど行くと新しくなった地下道があります。
自転車に乗ったまま行けるので楽に行けると思います。
少しエースクエアを超えたところに出てくる道ですが、自転車なら５～７分ぐらいだと思います。
荷物が多い時は、駅近辺の人でも車で行くことが多いです。
でも専門店をうろうろしたい場合は、施設内が広いので自転車が重宝します。

[571: 匿名さん]

＞570さん

ありがとうございます。

それは知りませんでした。
せっかくこれだけ近くに住むことになるわけだし、週末は道路が混むので自転車で行きやすいのは助かりますね。