プレサンス ロジェ 草津

[匿名さん]

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティー株式会社

検討者の方いろいろ意見交換しましょう。

[442: 匿名]

440さん

なるほど？そうきたか～
おもしろいです。受けました！（爆）

[443: 周辺住民さん]

４３８さん

公立・私立どちらをお考えでしょうか
幼稚園を決めるときの判断基準を　親が明確に持っていれば
どこに行かせても良いと思います

お友達と一緒が良いとかなら　私立が多いでしょうね
草津・若竹のキッチリ型　と　親愛・カトリックの自由型　にザックリ分かれるかと思いますが
細かく見ればキリがありません　

小学校区を考えて公立・私立の各幼稚園を決めるのも一つかと思います
幼稚園は　入ってからの親同士のお付き合いや　ＰＴＡ役員も大変なところは大変です
各幼稚園のＨＰを見ると少しは特色や雰囲気が掴めるのではないでしょうか
幼稚園についての評判は個人的な意見になってしまうのでやめておきます

[444: 匿名さん]

443さん。

私立公立どちらも考えています。
ご意見参考にホームページなど見て検討していこうと思います。
ありがとうごさいました。

[445: ご近所さん]

みなさん419さんの書けないということを理解されていないようですね。

知らなければ仕方ないでしょうが残念ながら存在するんですよね。

そういう問題のある都市に住まわれたことが無いなら知らなくても当然でしょうけど。

最近は気にしない人も増えてきたんですかね。

[446: 匿名]

じゃあ教えていただけますか？

[447: 匿名]

445さんも書けないんですか？書けないなら書き込みしないでね！どうせ妄想でしょうけど

[448: 匿名]

４４５


そぅいう書き込みやめて下さい!!
気分悪いです

[449: 匿名]

ネガレス　書かれると　すぐキレる

この板には　短気な輩が　常駐してる
ここの営業と　思われるけど　ずいぶん　暇なんだね
自分の書き込みで　マンションの　心象が　悪くなってることに　気付けない
頭悪いね…

[450: 匿名]

４４９


頭悪いとしかいいようがないです。
コメントしないで下さい。もっと楽しく話しましょう

[451: 匿名]

＞449さん

頭悪いんで分かりやすく教えていただけますか？

[452: 匿名]

↑
４５１さん


頭悪そう(笑)
もうやめたら?

[453: 匿名]

床の色で悩んでます。
もう日にちもないので、どれにしようかと。


購入された方。
どんな色にされました？

[454: 匿名]

私も迷っています。

そんなに広さが無い部屋なら明るい色が良いのかな。

[455: 匿名]

契約済みの人専用のスレが欲しい!!

[456: 匿名]

変な輩が増えてきたから契約者専用があったほうがいいかもしれませんね。

[457: 匿名]

私も明るい色にしようかと。
モデルルーム(Eタイプ)の色にしようかと★

[458: 匿名]

452さん

頭悪そうって書いてるあなたもあまり変わりませんよ…

[459: 匿名さん]

皆さん残念ながらここには、変な人間が１名参加しています。
このマンションがどうも気になるようで、ストーカーみたいなやつです。
相手にしないよう、よろしくお願いいたします。

[460: 匿名]

４５９さん


了解しました。
とりあえず、床色悩みますよね。
だんだんロジェが出来てきたので嬉しいです。

[461: 契約済みさん]

お風呂にテレビをつけようか悩んでるんですが、いかんせん高すぎて…。

安く取り付けてくれる業者さんを探して後から付ける事は可能なんでしょうか？

もしご存知な方がいらっしゃったらよろしくお願いします。

[462: 物件比較中さん]

滋賀県民になるのは、だいぶ抵抗ありますわ。

やっぱり、住むなら大阪か京都の方が断然いいです。

[463: 匿名]

お風呂のテレビ悩みますよね。私も悩んでます。
いちお最初からつけようかと思っています。

後付けでも安いようならそうしたいのですが…。

[464: 契約済みさん]

463さん

お返事ありがとうございます♪

ゆっくりミストサウナや半身浴をしたい時にテレビがあったらいいなぁ〜と思ってるんですが…

最初から付けたほうが間違いは無さそうなんですけどね。

もうちょっと色々と探してみます。

[465: 匿名さん]

＞４５９
ネガレス書くのは複数。ポジレス書くのも複数。
でも、確かに、どちらにも『分身の術』を使ってる輩がいる。

どちらも術が下手で、よくバレる。
バレるとキレる。頭悪い。
修行（小学校レベルの国語）をやり直したほうがいい(笑)

[466: 匿名]

おはようございます。1階の店舗は、歯科医院以外に決まりましたか？

[467: 匿名さん]

みなさんマンションを購入出来るようなイイ大人で立派な社会人なんだろうから、人の事を頭悪いとかなんだと書くの止めませんか？

見てて凄く不愉快になります。


イイ大人の集まりなんだからある程度のマナーを守って、誰が見ても(極端な話自分達の子供が見ても)恥ずかしくないような有意義な書き込みが増えればいいなと思います。

[468: 匿名]

歯科医院いま行って来た。ﾏﾝｼｮﾝの事を患者に尋ねられてたけど、来年入居する当事者とは思えない受け答えをしていた。本当に入居するの？

[469: 周辺住民さん]

ネガティブな意見も貴重な判断材料だと思うよ。
自分の購入物件を良い物件と思い込みたい気持ちも否定はしません。
ここでは無いですが、プレサンスは曰く有り物件を安く地上げして、高い利益率を出す会社です。
ですから、株式市場での投資先としての評判は悪くない。

[470: 匿名]

４６９さん
ここも投資目的で買う人がいるかも、ってこと？

一般的に、投資用マンションを普通の人が買うのってどうなの？
コストパフォーマンスがいいから良い？
賃貸が多くなるから悪い？

誰か教えてください。

[471: 匿名さん]

465,469,470同一か？
その内容はもうええって！

[472: 契約済みさん]

歯科医院さん、入るって聞きました♫
できたら、マッサージのお店とか、カフェが入ってくれたら
嬉しいな。

[473: 匿名さん]

歯科よりおしゃれな食べ物屋さんがいいな
ケーキ屋さんとかパン屋さん
イタメシにオムライス

[474: 契約済みさん]

３店舗中、２店舗分のスペースを歯医者さんが使われるんですよね？


残るは１店舗分。

飲食系が入る場合は色々と賛否両論が出そうですよね。

営業時間や臭いとか。

パン屋さんやスイーツ店は私も大賛成です♪

[475: 匿名さん]

飲食店なんか入ったらゴキ出るし絶対イヤ…
肯定的な人がいることにかなり驚きました。

[476: ４７０]

４７１さん
違います。が、証明はできない…。

本気で検討するなら、いろいろな情報がほしいですよ。
そのための検討板だと思います。

礼賛レスばかりだと自作自演っぽくて、逆に買う気が失せる。

[477: 購入検討中さん]

飲食店などもってのほかです。。。

４７５さんのおっしゃるとおり確実にゴキ出るようになります!!

[478: 匿名さん]

飲食店は本当に困ります。
前に住んでいたマンションの下はラーメン店でしたが
臭いし、虫も多いしで大変でしたよ。
分譲を購入してまで同じ思いはしたくないです。
出来れば雑貨店とかがいいなと思います。
ゴキなんてもう絶対に無理!

[479: 契約済みさん]

入る店舗に関しては住民の意見って多少は反映されるものなんですか？

[480: 契約済みさん]

規約にありましたが
ラーメン屋さんは、無理です

病院もいやですね　病気を持って来られるんですから
見た目も暗く感じます

皆さんが心配されているゴキは
残念ながらいずれの場合もやってきますよ

私の希望は、おいしいケーキがある
キャフェテリアです

[481: 匿名さん]

私の営業さんの話では
飲食店はいれないそうです。
やはりゴキ等の問題でっていっておられましたよ。

あと投資用に買われてる方も多いそうです。。。

[482: 匿名]

えっそうなんですか？私の聞いた話は、飲食店ありって言ってましたよ。(匂いのきついのは不可 )どの程度はOKなのかは詳しくわかりませんが…あと投資に購入された方は一桁って言ってましたよ？

[483: ミスターＥＶ]

エレベーターが２基となってる件についてですが、専門家からの意見を言わせていただきます。
通常、エレベーターは５０世帯に一基の割り合いが理想とされております。
しかしながら実際は１階～３階の方は階段を使っていたりするため７０～８０世帯に一基が
通常普及しているマンションの平均になっております。
ここは世帯数に対してエレベーターが明らかに不足しているため、入居後でもいいので
管理組合で増設の決議を取っていただきたいのです。
エレベーターの乗り入れ人数が多いという意見もありますが、１基は通常サイズとなっており、
実際の利用においては不都合が出る事は容易に予想されます。
例えエレベーター内にたくさん乗れたとしても２基しかない以上、各階停止になる事は
間違いありません。それは百貨店等でエレベーターが２基しかない所で皆さん経験済みでは
ないでしょうか。
しかも乗り入れ可能人数が多いと言えども限界はあるわけで、最上階に呼ばれたＥＶが
各階の人を乗せて順に降りていく際、朝の通勤時で考えたら１０階に着いた時点で満員御礼で
１０階以下の人はその回をスルーし、次回を待つ事になります。
素直に１０階で折り返してくれればいいですが、遅れて降りる方が再度最上階までＥＶを呼ぶため
一旦各階で降りたエレベータをまた最上階まであげた上にまた各階で降りるという時間を考えると
駅からの近さを利用して新快速の時間にあわせて家を出るというわけにはいかなくなります。
５階を越えて階段を使うのは近代マンションとしては考えづらい選択肢ですので、快適なマンション
ライフを送るためにもエレベータの増設は入居者全員の問題と考えてご協力をいただきたいのです。
お金は管理・修繕金をまわせばいいとして、あとは皆様の気持ちひとつだと思います。
入居後も快適に暮らすために、実際不具合が出てからでいいのでご賛同ください。

[484: 買い換え検討中]

↑専門家の意見、面白すぎて。ワロタ。後から増設?
何の専門家なのか教えてください。

[485: 匿名]

＞４８４さん
全所有者の何％が同意したらＥＶ増設できるか、ご存じですか？

[486: 契約済みさん]

＞483　ミスターEVさん
増設には幾ら位のお金がかかると思われますか？？
そして月々の管理費・修繕費は幾ら位上がると思われますか？？

[487: 契約済みさん]

ミスターＥＶ様、これだけお見通しなら、すみませんが代表で今の内にデベに提起し３基目の設置をお願いしてもらえませんか？
おそらく無理と思われるので、２基の使用で住民がストレスを感じないであろう根拠を一筆デベにもらっていただけませんか？
これがあれば、増設にかかる費用負担をデベに請求するとき裁判で使用できますので。
ミスターＥＶならできます。がんばってください。

[488: 契約済みさん]

頑張れミスターＥＶ！！

[489: 匿名さん]

前住んでいた分譲マンションですが、
問題があったメーカーだったので、
変更と増設、一緒にしてましたよ。
意外と簡単に。

[490: 匿名さん]

♥♥♥　応援してますミスターＥＶさま　♥♥♥　

[491: 匿名さん]

EVの増設には低層階住人と賃貸オーナーが反対すると思います。
4分の3の賛成が必要でしょうから、イバラの道ですよ…。

ミスターEV任せでなく、みんな一緒に動きかけないと難しいでしょうね。