マンション買って良かったこと、後悔したこと

[匿名]

これから入居です。
実際住んでる方の意見を聞きたいと思いました。

ぜひ参考に聞かせてください。

[62: 匿名さん]

中層階が良かった理由は何故ですか？
参考に教えて下さい。

[63: 匿名さん]

>>60

仕事も足かせだけど、家は別に持ち家である必要性は必ずしも
ないからね。自然災害のリスクが少なそうな地域を選んだが
正直東京で原発事故の影響を受けるとはまったく想定外でした。
足かせは多いより少ないほうがいいに決まっている。

[64: 匿名さん]

想定外の転勤で、賃貸に出さねばいけなかったこと。
すぐ借り手が見つかったし、法人貸しできたから助かってますが
５年しか住めなかった…戻れるのはいつかなあ
場合によっては売却です。

[65: 匿名]

62さん
マンション見学の時に、
高層階はあまりにも足がすくんだので、前住んでいたマンションが４階だったので３階を選びました。
このマンションの造りが全面ガラスのベランダとコンクリートのベランダがあるので、中層階はガラスのバルコニーだからそちらにしたら良かったと思いました。また、湖が見えるお部屋が中層階と
やはり景色も重点的に入れれば良かったなと。

[66: 匿名さん]

専用庭が広い。

[67: 匿名さん]

６５さん
お返事ありがとうございます。

やはりある程度の眺望も大切ですね。
ガラスのバルコニーは洗濯物が外から見えてしまうのがマイナスかなと
思っていたのですが、湖が見えるのなら気持ちが良さそうですね。
参考になりました。

[68: 匿名さん]

よかったのは、最上階角部屋でベランダが広かった事。後悔した事は、マンション購入前にチェックすべき事だったのですが、マンションの構造がSRCだと思ってたら、RC構造だった上にマンション1階北側が壁になっていると思ったら、柱が2本しかなく、1階南側同様ピロティになっていて今回の震災でかなり揺れた事。

[69: 匿名さん]

いくらなんでもこれでマンションを買えたら異常ですね。

[70: 匿名さん]

良かったところ(管理人に閉鎖されたため、ほぼ再掲)
・駅６分９２㎡(３人家族)角部屋を購入できた。　１部屋除き２面採光で昼明るい
・都心の勤務先まで電車１０分＋徒歩で計３０分、妻は自分の店まで徒歩４分、子ども保育園数分

・無料オプションで、４ＬＤＫの和室 → ３帖洋室＋1.5帖収納 に変更できた。
・ＬＤ南面９割が窓で眺めが良く、ＰＣ室(３帖)がＬＤの続きみたいで明るい。
・ＬＤはホームシアター、後方スピーカーは天井近く等高い位置に固定、ソファで見る

・２４時間換気はフィルター経由の、綺麗な外気が一定流量入り、断熱仕様のため、
　外気温にあまり影響されず、暖房・冷房必要温度が小さい → 電気代が安価。

・ホームシアターで見る動画は基本ＰＣにあり、ＣＤ、ＤＶＤ等嵩張る物は持たない。 図書館４分
　の立地を生かし、本も処分したので、家が広く使える。３０ＴＢのハードディスク、子どもの動画。

・元々静かな立地な上、窓を閉めると、更に静かになる。
・少しは心配した上階の物音がしない。　昼釘打ち？の音が引越し当初したが、賃貸とは違う or 偶然？
・バルコニーが独立型で、上下隣が見えず、音も分からず。下水菅がここ → 部屋は静か。

・ディスポーザーで生ごみが無くなり、ゴミが減って、臭いもしない。
・徒歩１分のスーパー集合施設で殆ど買い物が済み、数分のスーパー数軒にはたまに行くだけ。

・妻が帰宅(集合玄関)すると、インターフォンが知らせるのが少し便利？　約３０秒後に自宅。
　エレベーター２基、夜は上階にいると、１基は無人で１Ｆに移動？　殆ど待つ事がない。

[71: 匿名さん]

７０の追記 ー 悪かったところ(後悔はしてない)

・２４時間換気で、各居室から吸気 → 風呂等で排気、断熱なので少し稼働。　２面窓が有っても、
　２面とも吸気？　隣の部屋のエアコンでの温度コントロールは無理？　各室にエアコンが必要か？

・断熱で設定温度より２．３℃多めの温度になるので、どんな大きさが必要か分からない。
　エコポイント３０万円で残りのエアコン購入、全室に設置する予定。
・断熱で密閉感？　玄関ドアを開けるのに、少し強く引っ張る必要？　荷物があるとちょっと大変

・角部屋で共有廊下の境に門がある。　覗かれない？のは良いが、少し面倒。
・風呂が広くて気持ち良いが、蛇口やシャワーが遠い？　浴室が広すぎる？

・１分のスーパーは、毎日殆どの品が安い。買いだめは無駄だが、無いと困る時も。
・こんなに収納が多いと思わず、ＤＶＤとか処分し過ぎたかも？　だいぶ空いてる？

・静かなため、雨音が聞こえない？　外出前は、人影が見えるまで外を見てる。
・静かなため、ＰＣ、椅子、扉の開け閉め等、家の中の音が気になるようになった。

[72: 匿名さん]

？多すぎ。
しつこい。

[73: 匿名]

初めての分譲購入なのでしょう。

[74: 匿名さん]

初々しいよね。でも不勉強で後悔するよりいいことだよ。

[75: 匿名さん]

閉鎖されたためほぼ再掲って。。書き込み残してあるあたりもまた初々しく。

[76: 匿名さん]

しつこかったですか？

まだまだ追記したいところがありますが

[77: 匿名さん]

お気持ちだけ受け取りましょう。

[78: 匿名さん]

買って、後悔しかありません。


どうして買ったのか。


極めつけは、となりに子供が生まれ、走り回るようになり、これからがもっと不安。

[79: 匿名さん]

>70、>71 です。　久しぶりに登場。　>76は私じゃない。　マン質問版はあまり来ない。
分譲に引っ越して１月半。　マンションコミュニティー辞めようか考慮中で、

集大成のつもりで、長文になって申し訳なかった。他に書き込みが無いので止める。
皆さんの夢を壊すが、マンションは２軒目。　この２０年でいろいろ進歩したよ。

[80: 匿名さん]

78さん

隣でも音響くのはわかるが、まだ真上じゃなくて良かったと前向きに。

[81: 匿名さん]

>>79

しつこいよw

[82: 匿名]

住宅ローン・保険板に
「一戸建てを買って良かったこと、後悔したことは？」というスレありますよね。No110をそのまま引用して、我が家バージョンに。

ーーー
後悔したこと、は今のところないので、良くなったことと悪くなったこと、にします。
（過去の複数の賃貸マンション→分譲マンション）

良くなったこと
・日当たりが良くなった →はい
・植物を増やせて、かつよく育つようになった →室内のみなので不明
・煩わしい近所づきあいの件数が減少した →もともとない 　
・周囲の住宅からの視線を気にしなくて済むようになった →中層ですから
・共用部や共用地での井戸端会議や子供たちの嬌声から解放された →うちはないので助かる
・上下左右の住戸の音を気にしなくてよくなった →ほぼないです（幸運）
・家で子供が出す物音を以前より気にしなくてすむようになった　 →子供独立
・他の家のクルマの音（セキュリティの誤発報など）がなくなった →下の方で時々鳴ってます
・クルマが汚れにくくなり、かつ洗いやすくなった →自走式で屋根付き、でも洗うのは無理です
・クルマへの荷物の出し入れや雨天時の乗降がラクになった →巨大荷物なら車止め使うけど
・ＴＶの映りが良くなった →（笑）
・自家用来客用ともにクルマや自転車のスペースを気にしなくて済むようになった →気にしてません
・フロやトイレ、キッチンなどの設備がグレードアップし快適になった →そうですね
・スペースも収納容量も増えた →はい　100あるので
・洗濯物や布団などを一度に干せる量が増えた →そんなに干さない
・くつろぎを実感できるようになった →はい

悪くなったこと
・良好な近所づきあいの件数も減少した →よくわからない
・外出時や就寝前に戸締りを確認する箇所が倍増した →鍵１本
・台風時に安全確認する箇所が倍増した →戸締まりくらい
・敷地への侵入対策に気を使うようになった → セキュリティは高い
・宅前の道路で遊ぶ近所の子供たちにハラハラするようになった →　子供独立

費用面は予定通りなので、特にどちらにも入れるものはないです。
ーーー

要は車関係と来客（子供の付き合い）関係ですね。そこにメリットを感じる場合は戸建てがよいのではないでしょうか。うちはそこまでこだわってないので、セキュリティや利便性など、マンションのメリットがよりうれしい感じです。

[83: 匿名さん]

意外と？良かったのが眺望。購入前は余り重視しなかったけど。
少しの差なら上の階を勧めますね。

後悔じゃないけど、想定外だったのは、自分の子供の数。
０か１だと思って買ったけど、今は２人目を考え中。

隣からの音は全く聞こえない。
隣人が、赤ちゃんが夜中泣くから、と挨拶に来たが、
何一つ音はしない。

逆に、上階の足音は、時々聞こえる。
マンションの唯一の欠点だね。
うるさいという程ではないが。

[84: 匿名]

最近の分譲マンションでは横の音はほぼ消せているそうです。
もちろん壁を叩いたりしたら聞こえますが隣の生活音まったく聞こえませんよね？
うちも横には二ヶ月の赤ちゃんいますし夜泣きするからと挨拶にも来られましたが一度も泣き声聞こえません。

お隣さんが買い物やお散歩などで玄関から外廊下に出た時の泣き声は廊下側の洋室にいたら聞こえます。

それぐらい横の音は消せるようになったそうです。
ただ上下の音だけは絶対に消すことは物理的に不可能だそうです。

上下の音に関しては運頼みですね。
うちは幸い恵まれていて良好な関係を築けています。

[85: 匿名]

隣戸が壁叩いたら音聞こえるって乾式？

[86: 匿名]

じゃないの？
賃貸マンション？

[87: 匿名]

めちゃめちゃ後悔しています。買ったときが悪くバブル。金利も高い。
利便性のいいマンションに住みたかったけどその当時は高すぎて断念
妥協して田舎のマンションをなんとか買った。
そしてバブル崩壊。あれよあれよと利便性のいい新築マンションが
我が家のマンションより１０００万安く売られていた。
しかも設備もいいしバリアフリー。構造もうちより。・・
売却すると二束三文。下落率が激しい。
街が気に入らないし一生住むには不便すぎるので
利便性のいい中古マンションを買うつもり
かなりお金をどぶに捨ててしまった。あのとき買わなければ良かった。
賃貸でいたらもっと貯金貯まっていたのに
くやしい。独り言でした。

[88: 匿名さん]

＞87
20年以上前のバブルの話、それとも2007年頃のミニバブルの話？
バブルの話なら別のものに投資したところでほとんど同じ結果なのでは。


ゴルフの会員権も2000万円～１億したものが1/10以下なんてざらだし、
株に投資したら日経平均が3万円以上が当たり前の時代から30年続く転落まっしぐら。
当時は預金の利息なんて物価の上昇の足元にも及ばないから、資産家はこぞって、
価値のある何らかのものに変えようとしたらしい。

結局、当時に金やプラチナを買って途中で半分下落しても日の目を見なくても
2,30年持ち続けて、今売った人が本当の勝ち組かな？


これから30年持ち続けられるとして今なら何がおすすめなんだろうか？
不動産、絵画骨董、株、債券、外国為替、外国株・債権（の投資信託）・・・

[89: 匿名さん]

入居した日からずっと後悔しています。
理由は上階の子供の騒音です。シングル、ディンクス用の広さでも予算のない子持ちが立地重視で購入するとは知りませんでした。
２人目が産まれても出て行かないので、自分が買い替えする他ないのかと思います。
ミニバブルに購入してしまい被害を受けてる自分が損するのは理不尽ですが、音がしないときも、仕事中も、外出中も常にそのことを考えてしまい頭がおかしくなりそうです。

[90: 匿名]

ずっと後悔してるぐらいならさっさと売ればいいのに。
立地重視したなら売れるでしょ。

[91: 匿名さん]

やっぱりいるんですねぇ。
私も子供の騒音その他諸々が嫌でファミリーマンションを避けて選んだのですが、いざ入居してみると自分が一人で住んでいるのとほぼ変わらない広さのお隣が、ご夫婦と赤ちゃん連れでびっくり。

[92: 匿名]

ちなみに何平米？

[93: 匿名さん]

私も入居以来ずっと後悔。
売却しようにも上階の騒音の話をした段階で買い手は消えます。
売ることが出来ないマンションは苦痛です。
騒音苦情は私の所だけらしいので、つくずく運の無さに泣かされます。
ちなみに築１年、７２平方メートルです。

[94: 匿名さん]

８９です。５０平米ちょっとです。ミニバブルに買ってしまったのでいくら立地が良くてもけっこう損します。Ｎｏ９０さんはは自分の人生に不満ででもあるんでしょうか。

[95: 匿名さん]

そそれはどどうなんでしょうか。

[96: 匿名]

上階の騒音の問題はマンションでも大規模が多くないですか？
世帯数が多いと確かに全戸マナーや子供のしつけが違うものだから、どうしてもトラブルが発生してしまうかもしれないですね。
最上階を選べば上階の騒音は避けられます。
そうやって何を重視するかを購入する時に決めておかないと後悔しやすいでしょうね。

[97: 匿名さん]

最上階でも階下がうるさいです。
マンションは両隣、上下、あと両隣の上下からも音が響くそうです。

[98: 匿名さん]

９３の言うとおり購入希望者は必ず上階の家族構成聞くでしょう。
さっさと売ればいいでしょの人は何もわかってないね。

[99: 匿名さん]

下階がうるさい場合、逆に足でドンドン音をたてて制裁加えてあげれば？

[100: 匿名さん]

>97
失礼ですが、築年数が10年以上たっているか、デベの違いじゃないでしょうか？
最近の大手7デベの物件ではかなり騒音の軽減がなされているそうです。
下階の方のマナーの問題もあるかもしれません。

[101: 匿名]

＞９３の言うとおり購入希望者は必ず上階の家族構成聞くでしょう。

子どもがいるって言ったら売れないの？
立地いいなら売れるよ。
本当にいいならね。

うちは２年前に一回売ったけど上下左右全部ファミリー層だったよ。
もちろんきちんと内覧来た人には報告。
それでも買う人は買う。

[102: 匿名さん]

足音が気になるのは自分の家にこどもがいないせいもあるかも。
うちも郊外ファミリーマンションだから上の音はある程度覚悟していたが
何も問題なかった・・と思っていたら、突然子供の走り音がするように
なった。
けれど、うちの子供に聞くと「全然気にならない」という。
音はする、けれど、気にならない。
買う人の中には気にならない人もいるかもしれませんよ。
まあ、私にしても、前のマンションのくそじじいの出す足音だとすごく
気になったから。
（くそじじいとは自分のキッチン改装での水漏れを「うちのせいにするのか！」
と怒鳴り返した、マンションに住んでいただきたくない種類の方です）

[103: 匿名さん]

最近のマンションは、横からの音はしないよ。
上階からの音は運だね。
それ以外は無音です。

[104: 匿名さん]

＞１０３
同じく。静かです。近隣の住民に恵まれているのかな・・

[105: 匿名さん]

賃貸でも上にガキがいたらパスだな。

[106: 匿名さん]

最上階なら上階の家族構成など無関係。

[107: 匿名]

↑
知ってる。
正直うらやましいけど買えない人が多数です。

これで満足した？

[108: 匿名さん]

最上階はいいですね。
夏は暑い、とも聞きますが、どうなんでしょうか？

[109: 匿名]

それ昭和
でも日当たり良くてあつい

[110: 匿名]

うちは最上階避けました。
防犯面と暑さが気になったので。

[111: 匿名さん]

いつまでも昭和をひきずってる人っているよね。最上階激暑とか、マンション結露カビだらけとか。