マンション買って良かったこと、後悔したこと

[匿名]

これから入居です。
実際住んでる方の意見を聞きたいと思いました。

ぜひ参考に聞かせてください。

[342: 匿名]

以前西向きに住んでましたが夏地獄でした。周りが住宅街なので、陽を遮る建物がなく、おまけに５階だったので、昼から夕刻にかけて陽が当たる時間が長く、カーテン締め切らないとクーラーも効かない感じでした。ただ南側も窓があったので冬でも明るく暖かかったです。

[343: 匿名さん]

夏の西日は地獄だろ
普通は避ける方位だよ

[344: 匿名さん]

暑いの強いから南西向き買いました。

うちは裕福な方ではないので、普通の田の字の角部屋ですが真南だと玄関横の一部屋が北向きで日が入らないので、南西向きだと北東になるので朝日がはいるし良かったです。！

[345: 匿名さん]

体質で選ぶしか無いとは大変ですね！

[346: 匿名]

バルコニーの奥行きがあっても、西日は差し込みます(*_*)
太陽が高い位置にあるから南向きの室内には日差しが差し込まないけど、西向には傾いていく日差しがガンガン.....
いくら安かったとは言えキツイ。
猛暑日＆熱帯夜が当たり前の時代に、西向きはありえない。

[347: 匿名さん]

西日に関しては地域にもよるかと。西日本で西日はもうシャレにならないですけど、東日本ではそこまでひどくはない。
うちは東日本ですが、東向きの部屋を寝室にしたら早朝から超大変でした。

[348: 匿名]

東日本でもしゃれになりませんよ、西向き。
西向きの部屋にお邪魔した時、同じマンションでもこれほど違うのか、とびっくりしました。
日が直接はいるかはいらないかは大きな違いなんだなと思いました。

[349: 匿名さん]

南＞東＞西＞北
価格も人気も不動ですね。

[350: 匿名さん]

起きるの遅いから東だけは嫌だ。

[351: 匿名さん]

同意。
自分は年に数える位しか昼の１２時前には起きないから（一回起きたとしても、すぐに２度寝）
東向き買う位なら西向きの方がマシ。
って思ってたけど結局購入したのは南向き。

[352: 匿名さん]

なんのお仕事？

[353: 匿名さん]

朝起き易いように、寝室が東側にあるとうれしい。

[354: 匿名さん]

西向き購入に後悔

[355: 匿名さん]

南向き購入に後悔
ローン重い…

[356: 匿名さん]

神戸で西向きの団地に住んでいた親が西向きは絶対反対で、住んだことない。
東向きは朝日ってこんなにガンガンすると思わずびっくり。
今は東南の角。
３面にバルコニーがコの字についていて、犬とかならそれだけでも遊べそう。

[357: 匿名]

南向き購入で、後悔している理由を知りたいです

[358: 匿名さん]

安い西向きや北向きしか買えなかった人の僻み妬みです

[359: 匿名さん]

南向きリビングの南西角部屋に住んでいますが、
北の寝室が窓一つでもなぜか一日中安定して明るい。
風も気持ちいい。
直射は入らないけど、白い壁がレフ板の役目でも果たしてるのかな？
ちなみに共用廊下などはなく、窓とひさしのみです。

こんなに気持ちいい部屋なら北向きメインも悪くないって思ってしまうw

[360: 匿名さん]

>>356

えーと、ペットをバルコニーに出しても大丈夫な
規約ですか？うちんとこは絶対ダメです。

東向き寝室は早朝から暑さで目覚めて、これはこれで
大変なんですよね。起きてリビング（南西向）に行っ
たら涼しくてガックリ。

[361: 匿名さん]

うちは南東角部屋で北向きにバルコニー付の窓があります。
（外廊下には面してない部屋です。）
ほんとに以外と明るいですよね。これはびっくりです。風も入るし。
タワーなどの北東や北西にも住めるんじゃないかと思ってしまいます。

[362: 匿名さん]

うちも共用廊下に面していない北窓の部屋（子供部屋）明るい
北窓の部屋は画家のアトリエに使われるし、子供の勉強部屋としてはかなり良い感じ

[363: 匿名さん]

北東角部屋で東側バルコニー、北側腰高窓がＬ字型につながっています。
明るいですよ。しかも光が柔らかい。(東向きなので、朝は、日差しが強いけど)
以前、南側バルコニーのマンションに住んでいましたが、南側バルコニーに面した窓は、日差しが強過ぎて、半分以上カーテンを閉めていました。

[364: 匿名さん]

偏った思い込みで、どんな議論しようとも
南東西北の順位は永遠に不動

[365: 匿名さん]

別にその人にあった、ライフスタイルで変わるから不動とかないとおもうよ。

ちなみに私は真南より南西のが好きです。
暑いより寒いのが苦手なんで、西日も少し入る南西がいい。

[366: 契約済みさん]

私もずっと(賃貸で)南西に住んできました。
365さんと同じく寒がりなので…。
分譲もやはり南西を購入しました。

スレタイの買って良かったこと、は
モチベーションが上がったことですかね。
後悔は、一年以上の物件探しはもはや趣味の域だったので、もう出来ないと思うと少し寂しい（笑）

[367: 匿名さん]

>>366

>後悔は、一年以上の物件探しはもはや趣味の域だったので、もう出来ないと思うと少し寂しい（笑）

わ、わかる！！楽しかったなぁ、物件探しと決めてから入居して落ち着くまでの数ヶ月（遠い目）

[368: 匿名さん]

入居してから数ヶ月。
未だ、段ボールの山。
もう、めんどうくさい。

[369: 匿名さん]

↑
俗に言うダンボールハウスってやつですね

[370: 匿名]

おらもダンボールに住んどるぞ。

[371: 匿名さん]

無理して安い西側買うからだよww

[372: 匿名さん]

>>371
安い西側買うのに何を無理するの？
無理して高い南側買う、というのなら文脈的に理解できるけど

[373: 匿名さん]

そもそも一生賃貸レベルの人が無不相応にって意味では？
西向きマンションって他と比較して安いしね。

[374: 匿名さん]

何故か西向きを異常に憎んでる人がいて気持ち悪いｗ

[375: 匿名]

そう！西向き談義にもどそうもどそうとする人いますよね。もうお腹いっぱいです～

[376: 匿名さん]

隣と非常に近くて
しかも窓がお見合い状態

[377: 匿名さん]

ミニ戸のこと？

[378: 匿名さん]

オール電化マンションを買いましたが、この大震災の時に何故かエコキュートが壊れてしまいました。
修理に来てもらうのに２週間掛かり、なおったのは１ヶ月以上後でした。
震災で一番最初に復旧するのは電気だと言われていたので安心していたのですが、まさか設備が壊れるとは思いませんでしたし、壊れると修理にこんなに時間が掛かるとは聞かされていませんでした。
以前に住んでいたマンションはガス給湯器で、壊れても即日か翌日にはなおりました。
オール電化マンションを買って後悔しています。

[379: 匿名]

うちの地域では西向きが一番人気がある。

[380: 匿名さん]

東京や神奈川では西向きは富士山が見えるなので、一定の支持層がある。

[381: 匿名]

神奈川はわからないが、都内じゃ毎日富士山見えるとは限らないのに西向支持層がいるの？
ふーん...

[382: 匿名さん]

そりゃ、神奈川だって毎日見えるわけじゃないけれど、
「リビングの窓からは富士山がみえます」は結構売り文句になってます。

[383: 匿名さん]

天気によって見えたり見えなかったりするのが風情があって良いよ

[384: 匿名さん]

その方がきれいに見えた時うれしい。
冬の富士山、雪をかぶってきれいに見えますよ。

[385: 匿名]

実際、スーモの物件条件検索で「富士山がみえる」というのがあるから、ニーズはあるのではないでしょうか。

[386: 匿名さん]

そりゃ、富士山が見えないより見える方が楽しいでしょう。ただ、それだけで決める人がいるとしたら、相当頭が(ry

[387: 匿名さん]

そうお？
富士山と海が見える・・が神奈川では結構なウエイトをしめますが・・

知り合いにも「海と富士山は外せなかった」という人がいますよ。
東京だと東京タワーとか？

[388: 匿名]

なるほど。
自分は神奈川には向かないな。
海がないってだけで敬遠している埼玉だと、南向きでスカイツリー&東京タワー&富士山か...
マンション選びは難しいんだね

[389: 匿名さん]

富士山と海が見えるが駅から徒歩20分で周囲が工場地帯の60平米と、富士山と海は見えないが駅から5分で閑静な住宅地の80平米でも、前者を選ぶと思いますか？私なら選びませんね。だから富士山＆海は優先順位のトップには挙げません。全てを満たす物をずっと探し続けるつもりなら別ですが・・・

[390: 匿名さん]

>389

そもそも同じ条件で富士さんが見えるから、あえて西向きを買うって話でしょ？

あなたの例えならみんな駅近買うに決まってるじゃんｗ

[391: 匿名さん]

あえて西向きを買っても東京や神奈川、埼玉から富士山が見えるのは、年に何日ぐらいありますか。
悲しいぐらい少ないのではないですか。

[392: 匿名さん]

えーと、秋から冬はよく見えます。
春と夏はみえにくいです。
でも気にしてみてないから、何日とは…
ただ、悲しいほどではありませんよ。

ちなみにうちは東南角（西は神戸で懲りた）
同じマンションの西南角は「富士山ビュー」って言ってたよ。

[393: 匿名さん]

都内で富士山見えるのって売りになるものなの？
うちの周辺…例えば目黒の碑文谷のダイエーの透明エレベーターから時々富士山見えるけどめちゃめちゃ小さいよ？

新幹線で長野方面から東京に戻る途中で見た富士山は本当に大きくていくら眺めても飽きなかったけど、あれは地理的にどのあたりになるんだろ

[394: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
ニーズが別れるのは望ましい。うちは南東で見えないけど。
多様な価値観を見いだせるのが大人。いい掲示板かと。

[395: 匿名さん]

富士山のはなしばっかりー。

[396: 匿名さん]

正直、ベランダから富士山は羨ましいです。
上司がよく自慢してます。

[397: 匿名さん]

うちの上司は「富士山みえる！」って感激してるのに、家族には馬鹿にされてるらしい。
「富士山見えるとうれしんだあ～」って、妻や娘から返ってくるんだって。

[398: 匿名さん]

富士見ヶ丘って地名、多いですからね。
戦国時代なんかは、特にこだわったらしいですよ。
徳川家康が江戸をつくる時とかも。
富士見と不死身をかけてるらしいです。うちは見えないけどね。

[399: 匿名さん]

お父さんが一生懸命働いて買ってくれたマンションなのに。
一緒に感激してあげればいいのにね。
もっとも、奥さんも仕事してて、共同名義にしてるかも知れないけど。

[400: 匿名さん]

横浜です。
ここでは「海」「富士山」「ランドマークタワー」が眺望人気３位です。
私も富士山の見える部屋に住んでいます。
別に楽しくはありませんが、売却時には有利だそうです。
昔御殿場市に住んでいた事がありますが、富士山は近すぎても楽しくありません。
横浜から見える程度で良いかと存知ます。

[401: 匿名]

関西在住です。
富士山いいですね～。

うちは夜景が素敵で涼しい夜はたまにリビングのカーテンあけて元気を消して静かに夜景を楽しんでいます。

騒音問題が世の中にあるのか？っていうぐらい上階は静かですし。
ゴミ捨ても楽だし駐車場もゴミ捨ても雨に濡れずに行けるのには最初感激しました。
都会のマンションは近所付き合いないって言われますけどみなさん子どもに声かけてくれるし挨拶もしっかりしくれて気持ちいいです。

最新の設備にも驚かされました。
築１０年以上の賃貸マンションに住んでいたもので。

頑張って新築買ってよかったです。
今のところ一つの不満もありません。

[402: 匿名さん]

富士山をあまりにも推す書込みを見ると
西向きと西側角を売りたい関東の営業の努力に思えてしまう自分は
かなり病んでいるのだろうか？

[403: 匿名さん]

関西人です。
富士山が見える前の場所にまたマンションが建つ可能性はあるんでしょう？
他のマンションで富士山が見えなくなったら価値はどうなるんですか？

[404: 購入検討中さん]

これは参考になります
http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-category-3.html

[405: 匿名さん]

千葉在住です。
ベランダから海、スカイツリー、富士山(冬)、東京タワー(小さく)が見えます。
今や当たり前な景色になっていますが来客者は皆感動します。
不動産屋に聞くと確かに慣れはしますが初めてのひとにはとてもポイントが高いので値段は周りのマンションをより高い値段を出してくれました。。

[406: 匿名さん]

＞400　さん　ありがとう。

やはり、海と富士山は神奈川特有なんでしょうか？
私は湘南方面なのに海は見えない位置なので、売却の時に東南と西南とでは
西南有利かもしれません。
もっと上層階は花火が見えるのですが、高いのは苦手でそこそこです。
毎日生活的には満足してますが、売却は苦労するかもしれません…

[407: 匿名さん]

>>403
＞他のマンションで富士山が見えなくなったら価値はどうなるんですか？

マンションのパンプなどに富士山の眺望がサイコー！とか書かれていて、なおかつ、同じ会社が眺望をさえぎるような新しいマンションを建てると（なぜかそういうことがままある。当然新マンションのパンフにも富士山の眺望が……と書いてある）、ふつうは泥沼の訴訟になります。楽しいですね。

[408: 匿名さん]

やっはり騒音トラブルかな。
隣はうるさいし、下からは子供の足音とかで苦情がくるし。
音でもう疲れてしまいました。

それさえなければ、マンションもいいんですけどね。
ここの騒音のトピとかをもっとよく見ておくべきだった・・・・
お金ためて、戸建てに引っ越したい。

[409: 匿名さん]

マンション買って良かったこと

１番は、戸建てにもあるが、断熱（省エネルギー等級4）を購入したこと。　７月までの
エコポイント３０万円に釣られて選んだ理由だが、電気代が安い！　年間で１５～２０万円？
電気代のように、ずっと続く物が安くて嬉しい。

２番は、西南の角部屋で窓が広く、カーテンを全開できるので、昼は殆ど照明不要。
共用廊下から見えないし、玄関横とＬＤの東扉が直線で風が通り、帰宅時や風呂上り以外は
エアコン無しでも過ごせる。

３番は、静かなこと。　上階が静か。　上階の人が静かだからか不明だが？　窓開けても、
道路から離れていて静か。　ＬＤ東南が独立型バルコニーで上下隣の物音が聞こえにくい。
窓を閉めると、サッシの気密がよく、本当に静か。

４番はディスポーザーで生ごみが無くなり、臭いも無く、ゴミの量が減ったので、ゴミ出し
は家内だけ、２４時間ゴミの場所は何となく分かるが、行ったこと無い。

[410: 匿名さん]

特になし

[411: 匿名さん]

騒音が嫌なので最上階を買ったけれど、普通の耐震マンションの為地震の揺れが凄い。
３月の大震災時は震度６弱の立地だったので、帰宅したら部屋の中が酷い状態だった。
近くの免震マンションは食器も割れなかったそうなので、激しく後悔しています。
耐震の最上階よりも免震の中層階の方に価値を感じています。
欲を言えば免震の最上階ですが・・だったら戸建ての注文住宅のほうがいいな。

[412: 匿名さん]

>>411

ﾅｶｰﾏ！
つーか、同じ市だったりして。うちも部屋んなかひどかった
よ。家は一部損壊だけど、家財は半壊の認定だった。まだ
ちゃんと復旧できてないよ。
免震はそんなに揺れなかったのかなあ？耐震の我がマンション
でも、中・低層階は食器棚が倒壊してなければ、あんまり
家財の被害はなかったみたいだよ。

[413: 不動産購入勉強中さん]

騒音ひどいみたいですね。
静かに本を読んだり勉強しなければならないのでマンションはやはり避けます。

[414: 匿名さん]

>411さん

宜しければ何階か教えていただけませんか？
我が家も耐震の最上階を契約してしまったので気になります。

[415: 匿名さん]

騒音は上階の人の住まい方次第なので、家自体の構造上の問題ではないんですよね。誰が契約して入居するか分からないので、完璧な賭けとなってしまいます。でも戸建ては四方から音が飛び込むので、騒音問題がないというのは間違いですね。戸建てだから騒いでも大丈夫だと思い込んで、まったく配慮がなくやりたい放題な人が隣だったりという場合もあるから要注意。
ちなみにうちはマンションですが、向いの戸建て群がそんな感じの住人だらけ。マンション自体は静かなのに、バルコニーから騒音が飛び込んできます。

[416: 不動産購入勉強中さん]

戸建てで住宅街です。
とても静かですよ。
マンションの騒音問題が多いことにびっくりしました。
壁が薄いから聞こえるのか？
諦めるしかないのか？

[417: 匿名]

>416
スレタイ読んで下さいね。
戸建自慢は他へどうぞ。

[418: 匿名さん]

アパートじゃないんだから、壁が薄いわけないだろ。
戸建てよりもずっと厚いし丈夫だ。隣の騒音と
いうのは、バルコニーから飛び込んでくる音のことだ。

[419: 匿名]

郊外の一戸建てと都心のタワーマンションの立地等を比べても。。。

[420: 不動産購入勉強中さん]

一戸建てからマンションのバルコニーまで騒音が届くなんてご愁傷様です・・・
道をはさまずにすぐ戸建なのでしょうか。
賃貸でもそのような物件にあたったことはありませんので盲点だと目からうろこです。
ある程度以上上の階だと防げるでしょうか？

[421: 匿名さん]

>414さん

１３階です。
地震の時は恐怖ですが、眺望や静けさは満足していますよ。

[422: 匿名さん]

>>420

一部住戸からは、駐輪場挟んで戸建て群です。ただ、
戸建ては２階ですから、マンション側は３階以上は
眺望がすばらしく開けていて、とにかく戸建てさん
達が静かであれば無問題なんですが。
音は大騒ぎで叫ばれたら、10階くらいまでは
余裕で届きますよ。音は上にあがりますから，意外と
聞こえるものです。

[423: 匿名さん]

>421さん。
回答ありがとうございます。同じ位の高さなのでちょっと心配になってきました。
やっぱり免震マンションにすれば良かったかしら・・・

[424: 匿名]

マンションに住んでますが隣室が窓開けたままでペットの泣き声などがかなり酷いです 長時間ベランダで話声聞こえたりもしょっちゅう 管理組合などはこういう事の場合何かしてくれるんですかね？ 直接言われないとわかんないんでしょうから こういう場合は直接言う方は多いんでしょうか？

[425: 匿名]

マンションてたくさんの家族がひとつ屋根の下なんだから音とか匂いとか仕方ない。
静かに無臭で暮らしたい人は隣家まで徒歩５分とかのど田舎行けばいいんだよ。

[426: 匿名さん]

＞４２４
極端で非現実的な意見は無視するに限ります。
私の場合、小さなマンションですので居住者の半分くらいの人とは顔を合わせれば会釈だけでなく、一言二言話すような状態ですので、何かあれば直接話すようにしています。
しかし、普通は会釈程度で話をしない人が多かったりしますので、管理組合ではなく、管理会社に言うのが良いと思います。
管理会社が合ＪＩＮ社のような悪徳管理会社でない無い限り、即座に対応して理事長などと話し合い、一般的な処理を踏まえたマンションに応じた対応をしてくれるはずです。
どの部屋のことなのかがはっきりしているのなら、その部屋の人に直接話してお願いしたりするとか、マンション全体にこのようなことで苦情が出ていますので皆さん気をつけて下さいと促したり、臨機応変に行うはずです。
うちのマンションで、サッカーが大好きな若い夫婦がいまして、友達を呼んで大勢で夜に応援していたようで、私の反対側でしたので私は全く気にならなかったのですが、その部屋の周囲の人は大変困っていたので、その周囲の誰かが警察に電話したのです。
パトカーが２台マンションに来て周りの道路からその部屋を確認して警官が苦情が出ているので静かにするように注意したそうです。
お薦めはしませんが、あまりにも酷い場合なら警察も動いてくれるようです。

[427: 物件比較中さん]

通報が入れば動きますよ。
しかし、そこまで騒音すごいとは
メリットは？

[428: 匿名さん]

隣からなんかすごい音がすると言えば
事件だと勘違いして警察も動くよ

すごい音がしているのは事実だから嘘はついてないし
何の問題もないよね

[429: 匿名さん]

広さや設備の面で賃貸では絶対無いタイプなのでとても居心地が良いです。
決してお金に大きなゆとりがある方ではありませんが
今までよりグレードアップしたおかげで、また更なる目標が出来ました。

[430: 匿名さん]

後悔したことは　上の階からの足音がもの凄く響いてくることです。

毎日ドキドキ、ビクビクです。

さらに後悔したことは、直接文句言ったら嫌がらせをされたことです。

[431: 物件比較中さん]

トラブル多いね
閑静なマンションはないの？

[432: 匿名さん]

賃貸に住んでたときの方が、ずっと、ずっと、ず～と、静かだった。
音の問題に悩んだことなんてなかった。
これって、住んでる人ではなく、新しいマンションだから、つまり建物や構造が原因で問題が起きてんじゃないの？

[433: 匿名さん]

432さん

分譲買う人は、世帯持ちが多いからじゃないの？
これから家族が増える人も多いだろうし
単純に子供の足音、泣き声、しゃべり声とか。。
もちろん単身者の購入もいるけど、
割合でいうと賃貸は、単身者が多いから、
単純に会社や学校等で出かけてていない時間が多いんだと思う。

[434: 匿名]

住人により足音もひどい場合がある。売主がよく説明して売らないといけない。せめて最上階でないと住めたところにならない可能性がある。

[435: 匿名]

うちは足音一つ聞こえませんよ。
ちなみに三流デベの庶民派ファミリーマンションです。
皆さん感じが良く挨拶もきちんとしてます。
住んでる子どもも挨拶出来てマナーのいい子ばかりです。
うちは完成前に完売した人気のあるマンションです。
駅徒歩7分ですが地下鉄なので静かですしのどかで気に入ってます。
すごく快適に過ごしていますよ。

[436: 匿名]

宝くじみたいなもんだよね

[437: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションはうるさいかもね。
うちも子供いるけど、下からすぐに苦情きた。
さらに隣がうるさいし。

やはりマンションは音のトラブルが多すぎる。
子供がいる場合は戸建に限ると思った。

どんなに立地がよくても、共用施設がすばらしくても、オプションがたくさんあっても、防音がしっかりしてないマンションはダメだよね。

[438: 匿名さん]

自分ちの子供が騒いで騒音になってるのを、マンションの防音のせいにされてもな。
こういう人がいるから騒音問題はなくならない。

[439: 匿名さん]

でも、いつになってもマンションの騒音トラブルはやまない。
防音性能は進化してないんじゃない？
他の機能をアピールすることはあっても、防音が優秀ですって謳ってるマンションってある？

[440: 入居済み住民さん]

うちは二年前に購入しましたが、

マンション内に騒音トラブルは一切ないですよ。

[441: 匿名さん]

・・・と、あの頃は思っていました。