マンション買って良かったこと、後悔したこと

[匿名]

これから入居です。
実際住んでる方の意見を聞きたいと思いました。

ぜひ参考に聞かせてください。

[242: 匿名さん]

↑あなた、しつこいです
もういいでしょう
退場を

[243: 匿名さん]

実際に住んでいてデメリットが無いという住人に向かって、
連日デメリットを強言する必要も、ないかと思いますが。

[244: サラリーマンさん]

実際に住んでいてデメリットがあったといったらいったで「ローコストだろ」
とか突っかかる人がいるからじゃないの。

人の意見は参考としていろんな意見をみんな聞けばいいじゃない　
最上階に関しては暑かった人もいれば感じなかった人もいるってことでいいし
（体質的に暑さに強い弱いもあるだろう）
どの情報を信じるかは自分次第。

[245: 匿名さん]

むしろ選択肢を与えるべき。

そこそこの都市で、2物件とも85平米で価格は同じ設定。

①財閥系マンション　低層階5階
②ローコストマンション　最上階

[246: 匿名さん]

つまんない
ブログでどうぞ

[247: 匿名さん]

もともと、いろいろな異見があるのが掲示板というもの。
自分と異なる異見に過敏に反応するのは、余りにも、幼い。

[248: 匿名さん]

＞244

＞最上階は、暑かった人もいたし、感じなかった人もいた。

それでいいと思います。穏健です。
次、行きましょうよ。最上階ネタは、流石に飽きました。
しつこいですよね。これ以上は、スレ違いです。

[249: 匿名さん]

＞245
ローコストマンションも、幅広くありますよね。
私は今財閥系ですが、非財閥系でも他（施工会社とか）が良ければいいかな、と思っています。
ただそうは言っても、余り名前を聞かない会社は怖いので、ある程度は大手がいいかな、と思います。
皆さんのイメージするローコストマンションって、どの程度のものですか？

[250: 匿名さん]

↑
だからしつこいっての。スレ違いすぎ。

[251: 匿名さん]

＞249
大京。長谷工。旧藤和、今は地所だが。

[252: 匿名]

>＞250
こいつは何に反応してるんだ？大丈夫か？

[253: 匿名さん]

ローコストマンション、って単語禁止！

[254: 匿名さん]

なんでよ？

[255: 匿名さん]

自分が住んでいるからでは？

[256: 匿名さん]

ローコストマンションって
①デベが3流
②もちろん施工会社も3流
②遮音等級低い
③田の字プラン多用
④今時新築アパートでも見ない単板ガラスが標準
⑤バルコニー境界がペラペラなボード一枚
⑥キッチンがアパートっぽい
⑦設計上異様に収納が少ない
⑧アウトフレーム？じゃないから柱がプランに大きく食い込んでいる
⑨営業マンがホスト風
⑩モデルで見せられる融資シミュレーションのモデル年収が普通に400万円台
⑪隣のブースで打ち合わせしている奥さんの足元が普通にキティのサンダル
⑫モデルの駐車場は軽四か古めの国産セダン(車高低)
⑬初回接客から大幅値引きを匂わされるチラシ配布(そこには緊急キャンペーンと)

[257: 匿名さん]

ローコストマンション

〈立地が微妙〉
人気立地「付近」に建てるがそのエリアの中では 微妙な立地。
・窪地
・低地
・高速至近
・幹線道路沿い

〈構造が微妙〉
・乾式壁
・バルコニーの隣家との境がペラペラ
・天井が低い
・壁やスラブ厚が薄い
・エレベーターが戸数に対して少ない

〈何故か無駄に設備が整っている〉
・戸数が少ないのにディスポーザー付き
・型が古かろうがとりあえず食器洗浄機付き
・浴室にミストサウナだけでなくジェットバス
・壁紙のセレクトが豊富
・部屋自体は賃貸みたいなのに天カセ

[258: 匿名さん]

ローコストマンションの全てが悪い訳ではないでしょう。　
いい物件もありますよ。
私は財閥系が好きなので、財閥系に住んでいますが。

[259: 匿名さん]

なんでローコストの話ばかりしたがるの。

[260: 匿名さん]

じゃあ他に話題は？
ローコストマンションの話がイヤなら何か提案してよ。
そのテーマでいいから。

[261: 匿名さん]

営業マンがホスト風、がウケた

[262: 匿名さん]

提案の話題。

マンションを買って良かったこと、後悔したこと

[263: 匿名さん]

ローコストマンションの一番わかりやすい事例は住民層。
物件スレ見てたらわかりやすい。

・ミーハーエリアの場合は、まんまミーハーな人達が多い。
地方出身者なのか地名に憧れまだ買ってもいないのに妄想膨らまして浮かれてる。
スレの会話内容も薄くハシャイデル感がウザい。

・住宅街エリアの場合は、セレブ気取りや富裕層気取りの勘違いが多い。
・スレの会話は無理して普段使いなれていない丁寧な言葉遣いで書こうとするから日本語が若干変。

[264: 匿名さん]

＞263
意味不明。わかるように書いてくれ。
マンション住んだことない人が、スレだけ見て書いてるの？
いずれにしても、読める文でよろしく。

[265: 匿名]

264
日本語読めない？

[266: 匿名さん]

２６３、わかりやすい

[267: 匿名さん]

財閥系しか住んだことないからよくわからんが。
マンション住んでない人のヤッカミのような文章にも見える。
ローコストマンション住民の悪口はやめよう。レベルが低すぎる。
物件比較とかならまだいいが。

[268: サラリーマンさん]

>財閥系しか住んだことないからよくわからんが。

この一文を入れる時点でｗ

[269: 匿名さん]

コンシェルジュサービスのついたマンションを買ったのは間違いだった。
お金はもったいないし、いごごち悪い。余計な気を使うこともある。

しかし、廃止するとなると難しく、後悔、我慢しているというのが実情です。
次に買うときはこんなサービスのついてないマンションにする。
その方が落ち着いて暮らせる。

[270: 匿名さん]

余計な気を使うこともあるって、どういう内容ですか？
廃止って難しいんですか？近所にコンシェルジュ付き
のマンションが建築中なので、ちょっと気になる・・・

[271: 匿名さん]

私も知りたいです。
今はコンシェルジュいないマンションですが、いるようなマンションもいいかな？と思ってたので。

[272: 匿名さん]

＞268
羨ましいの？

[273: 匿名さん]

大人同士、友人未満としての関係をもつ必要がありますから。当たり障りなくが大切です。
私生活の一端を知られているだろうなという窮屈さもある。（戸数の多いマンションなら薄まるかも）

廃止は、総会決議にかけないとできない。
その前に理事会で協議されるし、組合員の総意としてまとまらないと廃止できない。

[274: 匿名さん]

用があるとき以外、顔を合わせたら「おはようございます」「こんにちは」の挨拶をすればいいだけじゃないのかなーとおもってたんですが・・・。いくら「コンシェルジュ」という名前になっていても、それ以上突っ込んだ間柄になりそうなシチュエーションって何があるのかな。

うちのところは日勤の管理人だけだけど、多分こちらがなんの仕事をしている人なのかとか、そこら辺はわかってない。名前と顔と家族の組み合わせだけは一致してるみたいだけど。

[275: 匿名さん]

＞273
失礼だったらすみません。
戸数の少ないマンションにコンシェルジュがいることなんて、あるんでしょうか？

[276: 匿名さん]

マンコミュ住人みたいに(自称)年収1億、2億当たり前な人たちが住むマンションなら
小規模でもコンシュルジュやバトラーがいるのが当たり前なんじゃないかな

私は年収800万しかないの貧困層だから大規模でコンシュルジュがいるような貧困者向け
マンションに住んでますけどね

[277: 匿名さん]

276さん、
あなたもやらしいです！

[278: 匿名さん]

ここは小規模マンションですが、コンシェルジュサービスは入居時からついてます。
地価が高い場所にあるマンションです。
さすがにバトラー（男性？）はいませんが、代わりに管理人がいます。

ただ、名前負けしてるような・・・
私も後悔している一人です。

[279: 匿名さん]

年収８００万って貧困者なの？

うちの旦那年収６５０万で一般家庭って思ってたわ。

[280: 匿名さん]

スルーするという方法を知らないんですか・・・>>277,279

うちの近所のコンシェルジュ付きは、100世帯と160世帯です。世帯数が少ないと、管理費がグッと高くなりますよね。まだ価格が未発表なので、いくらぐらいになるか想像付きませんが。
世帯数があまり多くないと、「なんか仕事を頼まないといけない、なにがあるかな」なんて変に気を回しちゃったりしそう。

[281: 匿名さん]

あのおじさん、リストラにあったんじゃない、とか
あのご夫婦はうまくいってないのでは？とか、
あそこの子供は（とかその他多数）
というようなことは、なんとなくでも感づかれているのでは？

だから、なんなんだ、ということではありますが。

あまり人前にさらしたくない姿もありますし。

[282: 匿名さん]

ここは富豪だらけだからね
たとえばハリウッドのセレブから見れば年収500万も1000万も等しく貧民でしょ
それと同じでここの富豪から見れば500万も800万も同じレベルなんでしょう

まぁ、所詮自称ですからいくらでも騙ることはできますけどね

[283: 匿名さん]

ここにいるお金持ってる方がたくさんお金使ってくれれば日本経済も良くなるでしょうに・・

金持ちはケチが多いですもんねぇ

[284: 匿名さん]

うちのコンシェルジュは、気さくなただの管理人のおじさんの印象。
掃除のおじさんが別に居るので、コンシェルジュなんて名前にしてるだけなんだろうな、
と思ってます。
地震のときは、機械式駐車場が一部故障してしまったので、
帰って来る車の臨時の駐車処理を一晩中やってくれてたみたいです。

[285: 匿名さん]

うちも大規模でコンシェルジェ。
というか、共用棟だけ別なので、共用棟には管理人（＆警備）のおじさんと
来客用駐車場や共用施設の管理のおばさんと２種類いるって感じです。

[286: 匿名さん]

うちのマンションは小規模で20世帯ちょっとしかいないから、
コンシェルジュとか居なくてちょっとあこがれる。
普通にマンションサポーターという名前の管理人がいて、
いつも共用部分の掃除とかしてくれているけどさ。

[287: 匿名さん]

「管理人」の呼称が混乱を招くから、コンシェルジュと言い出したんでしょう。

分譲賃貸の場合、「マンション管理者」は、現行法では管理組合で、マンション管理の全責任を負う。
「管理人」は、管理組合との契約で委託された業務を行い、管理会社からの派遣が多いが、いろいろ。
７０戸くらいまでなら、日勤管理人１人で、清掃や法定点検の立ち会いなどをこなせるが、戸数が多かったり、委託業務外の仕事を要求をする住民が多かったりすると、人を増やして、役割分担するしかない。

コンシェルジュは、住民の要求をどこに回して解決するかの窓口、という位置付けでしょう。
それなりの日報を残していて、問題住民を捕捉しやすい、ということはあるかも。

[288: 匿名]

一人暮らしの自分にとっては、クリーニングや宅配等間に入って対応してもらえるのは羨ましいが。

[289: 匿名]

私の条件は
・駅近すぎないこと
・コンシェルジュなし
・豪華な共有施設なし
・自走式駐車場
・スーパーが徒歩３分以内にあること
でした。

長く住むなら維持費は安いにこしたことないですから。

[290: 匿名さん]

私も、豪華な共有施設はいらないな。
利用することなんて、めったにないと思うから。
その代わり、敷地内に植林がきれいにしてあって、自然を感じて憩える場所があるといいな。

[291: 匿名さん]

そうね、コンシェルジュがいることで管理費がドーンと
高くなるんだから、無しでＯＫって感じ。
クリーニングはクリーニング用ロッカーがあり、宅配も
宅配ボックスがある。だから必要性を感じないわ。
コンシェルジュに伝えるような要望の多くは、管理会社の
フリーダイヤルがあるので、そこに言うし。