マンション買って良かったこと、後悔したこと

[匿名]

これから入居です。
実際住んでる方の意見を聞きたいと思いました。

ぜひ参考に聞かせてください。

[402: 匿名さん]

富士山をあまりにも推す書込みを見ると
西向きと西側角を売りたい関東の営業の努力に思えてしまう自分は
かなり病んでいるのだろうか？

[403: 匿名さん]

関西人です。
富士山が見える前の場所にまたマンションが建つ可能性はあるんでしょう？
他のマンションで富士山が見えなくなったら価値はどうなるんですか？

[404: 購入検討中さん]

これは参考になります
http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-category-3.html

[405: 匿名さん]

千葉在住です。
ベランダから海、スカイツリー、富士山(冬)、東京タワー(小さく)が見えます。
今や当たり前な景色になっていますが来客者は皆感動します。
不動産屋に聞くと確かに慣れはしますが初めてのひとにはとてもポイントが高いので値段は周りのマンションをより高い値段を出してくれました。。

[406: 匿名さん]

＞400　さん　ありがとう。

やはり、海と富士山は神奈川特有なんでしょうか？
私は湘南方面なのに海は見えない位置なので、売却の時に東南と西南とでは
西南有利かもしれません。
もっと上層階は花火が見えるのですが、高いのは苦手でそこそこです。
毎日生活的には満足してますが、売却は苦労するかもしれません…

[407: 匿名さん]

>>403
＞他のマンションで富士山が見えなくなったら価値はどうなるんですか？

マンションのパンプなどに富士山の眺望がサイコー！とか書かれていて、なおかつ、同じ会社が眺望をさえぎるような新しいマンションを建てると（なぜかそういうことがままある。当然新マンションのパンフにも富士山の眺望が……と書いてある）、ふつうは泥沼の訴訟になります。楽しいですね。

[408: 匿名さん]

やっはり騒音トラブルかな。
隣はうるさいし、下からは子供の足音とかで苦情がくるし。
音でもう疲れてしまいました。

それさえなければ、マンションもいいんですけどね。
ここの騒音のトピとかをもっとよく見ておくべきだった・・・・
お金ためて、戸建てに引っ越したい。

[409: 匿名さん]

マンション買って良かったこと

１番は、戸建てにもあるが、断熱（省エネルギー等級4）を購入したこと。　７月までの
エコポイント３０万円に釣られて選んだ理由だが、電気代が安い！　年間で１５～２０万円？
電気代のように、ずっと続く物が安くて嬉しい。

２番は、西南の角部屋で窓が広く、カーテンを全開できるので、昼は殆ど照明不要。
共用廊下から見えないし、玄関横とＬＤの東扉が直線で風が通り、帰宅時や風呂上り以外は
エアコン無しでも過ごせる。

３番は、静かなこと。　上階が静か。　上階の人が静かだからか不明だが？　窓開けても、
道路から離れていて静か。　ＬＤ東南が独立型バルコニーで上下隣の物音が聞こえにくい。
窓を閉めると、サッシの気密がよく、本当に静か。

４番はディスポーザーで生ごみが無くなり、臭いも無く、ゴミの量が減ったので、ゴミ出し
は家内だけ、２４時間ゴミの場所は何となく分かるが、行ったこと無い。

[410: 匿名さん]

特になし

[411: 匿名さん]

騒音が嫌なので最上階を買ったけれど、普通の耐震マンションの為地震の揺れが凄い。
３月の大震災時は震度６弱の立地だったので、帰宅したら部屋の中が酷い状態だった。
近くの免震マンションは食器も割れなかったそうなので、激しく後悔しています。
耐震の最上階よりも免震の中層階の方に価値を感じています。
欲を言えば免震の最上階ですが・・だったら戸建ての注文住宅のほうがいいな。

[412: 匿名さん]

>>411

ﾅｶｰﾏ！
つーか、同じ市だったりして。うちも部屋んなかひどかった
よ。家は一部損壊だけど、家財は半壊の認定だった。まだ
ちゃんと復旧できてないよ。
免震はそんなに揺れなかったのかなあ？耐震の我がマンション
でも、中・低層階は食器棚が倒壊してなければ、あんまり
家財の被害はなかったみたいだよ。

[413: 不動産購入勉強中さん]

騒音ひどいみたいですね。
静かに本を読んだり勉強しなければならないのでマンションはやはり避けます。

[414: 匿名さん]

>411さん

宜しければ何階か教えていただけませんか？
我が家も耐震の最上階を契約してしまったので気になります。

[415: 匿名さん]

騒音は上階の人の住まい方次第なので、家自体の構造上の問題ではないんですよね。誰が契約して入居するか分からないので、完璧な賭けとなってしまいます。でも戸建ては四方から音が飛び込むので、騒音問題がないというのは間違いですね。戸建てだから騒いでも大丈夫だと思い込んで、まったく配慮がなくやりたい放題な人が隣だったりという場合もあるから要注意。
ちなみにうちはマンションですが、向いの戸建て群がそんな感じの住人だらけ。マンション自体は静かなのに、バルコニーから騒音が飛び込んできます。

[416: 不動産購入勉強中さん]

戸建てで住宅街です。
とても静かですよ。
マンションの騒音問題が多いことにびっくりしました。
壁が薄いから聞こえるのか？
諦めるしかないのか？

[417: 匿名]

>416
スレタイ読んで下さいね。
戸建自慢は他へどうぞ。

[418: 匿名さん]

アパートじゃないんだから、壁が薄いわけないだろ。
戸建てよりもずっと厚いし丈夫だ。隣の騒音と
いうのは、バルコニーから飛び込んでくる音のことだ。

[419: 匿名]

郊外の一戸建てと都心のタワーマンションの立地等を比べても。。。

[420: 不動産購入勉強中さん]

一戸建てからマンションのバルコニーまで騒音が届くなんてご愁傷様です・・・
道をはさまずにすぐ戸建なのでしょうか。
賃貸でもそのような物件にあたったことはありませんので盲点だと目からうろこです。
ある程度以上上の階だと防げるでしょうか？

[421: 匿名さん]

>414さん

１３階です。
地震の時は恐怖ですが、眺望や静けさは満足していますよ。