神奈川の新築マンションはプチバブル崩壊を乗り越えて
再び値段が高騰してきていますが、既にその地域の相場を越えて上がってきていたり
あるいは治安等があまり良くない地域にも高層マンションが計画されている等の
複雑な事情もあると聞きます。
今、ここの駅の新築マンションは買うことをオススメしない、というのがあれば
それについて情報交換や議論をしていきたい、と思うのですがいかがでしょうか。
[スレ作成日時]2011-02-05 17:47:57
＼専門家に相談できる／
神奈川でここの駅の新築マンションは買わない方がいい、という所はどこ？
| No.101 |
by 匿名さん 2011-02-06 15:41:49
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東戸塚は壮大な空振りだったような気がするな。
鶴見は都心に近い分、救いがあるよ。 |
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| No.102 |
>阿呆ばかりだ。素人考えだ。プロに笑われる。投資家が呆れるでしょうね。
しかし、マンション買うのはその素人なんでね。 |
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| No.103 |
そうですね。
人口収縮の時代に。 東戸塚とはね～ なんでだろ。 壮大な空振りという意見に完全に賛成！ |
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| No.104 |
誰も港北ニュータウンをあげないのはなぜ(笑)
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| No.106 |
105さん
横浜市で検討している人が、なぜ京急蒲田なの？ 呆れてしまいます。 長々コメントしていますが、ちゃんと現実を見ましょう。 |
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| No.107 |
>>104
今どきの港北ＮＴってどんな人が買っているのかいまいち想像できない。 |
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| No.108 |
東戸塚と通ずるものがあるような気がする、港北NT。
もう少し金を出して田園都市線にしておけばいいのに、と思うのだが。 地元民と横浜通勤者は別としての話。 |
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| No.109 |
アタマ大丈夫ですか？
皆さん。 |
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| No.110 |
このスレタイトルに合わせた書き込みにします。
武蔵小杉はミニバブルで上がり過ぎて、これから調整期に入るのはプロの間では共通認識。 ただ、いま新築は有名物件を売り出してないので問題ないか。 武蔵小杉でこの先発売されるものは、価格調整後のものになるから将来の含み損は小さいかも。 |
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| No.112 |
東戸塚や新川崎みたいな横須賀線と湘南新宿の各駅しか止まらない駅は
危険だね。本数が少なくて、夜遅く帰ってくる時とかに不便だし プチバブルの時にイメージが先行して、値段が上がりすぎたと思う。 |
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| No.114 |
新川崎は工業地域化していくんじゃないのかな。
そういう意味での進展は望めるかもしれないけど、東戸塚はどうかな。 |
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| No.115 |
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| No.117 |
新川崎も工場機能は無くなる方向。
研究施設が多く立地して集積する街になりつつある。 |
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| No.118 |
新川崎の北側の工業団地に進出してくるのは、研究というよりは製造現場だと思いますよ。
工業地域といったイメージではなくて、中小の町工場の集積する町になりつつありますね。 |
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| No.119 |
新川崎の辺りは元々周辺に大小たくさんの工場があった訳だし
住宅街としての再開発が頓挫した今、工場の集積する街として再生していくのはいいと思う。 今後は適材適所を考えて川崎市の発展を考えていくべき。 |
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| No.120 |
新川崎加瀬地区再生の道はそれしかないように思いますね。
鹿島田側は商業地区として、加瀬側は工業団地として、うまく補完しあえるのでは。 しかし、新築マンションとしては、……ですね。 |
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| No.121 |
>>118
新川崎の北側に進出するのは日本電産の研究開発施設。 本研究所の社内公用語を英語だってさ。 http://www.ecool.jp/press/2011/01/nidec11-0107.html http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1101130039/ |
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| No.122 |
何故か新川崎が大注目ですね
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| No.123 |
>>121
1番大きいのが日本電産で、その他に中小の企業の工場が多数進出だったと思ったけど。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
未だに工場に対する古いイメージしかもてない人が多いようですね。
国際競争で日本の製造業が負け始めているのも致し方なしか。 |
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| No.126 |
新川崎は三井のツインタワーにテナントとして三井系の企業がずらり、
日本電産の進出をはじめ、三菱ふそうトラックバスの本社・本店、 ケイタウンキャンパス(慶応大学のタウンキャンパス）、 慶応大学発のベンチャー企業でエコ関連で独自企画の世界標準化を目指す注目のシムドライブ本社、 目黒からパイオニア本社が移転するなど、そこらのベッドタウンとは一線を画す動きが満載ですよね。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
10年前も今と同じようなバラ色の将来像を掲げていたもんな。
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| No.130 |
港北ニュータウンはどうでしょうか。
あれも完全に踊らされたクチだと思うのですが。 |
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| No.131 |
まぁ、人や企業の集積が増してる以上、今より悪くなることはないですからね。
新川崎も良いんじゃないでしょうか。 |
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| No.132 |
この板で人気の新川崎って調べてみると色々あるんだねえ。
Ｒ＆Ｄ拠点かナノ系技術のある会社の事務所＋工場ばかり。 ガチ理系の街ですね。 １．創造のもり、慶応大学キャンパス http://www.city.kawasaki.jp/28/28kikaku/home/sozo_no_mori/index.html http://www.k2.keio.ac.jp/seminar.html ２．日本電産 ３．パイオニア ４．ベンツＲ＆Ｄ・知的財産部門 http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1010140053/ ５．シムドライブ（電気自動車） http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1003240038/ ６．新川崎地区落札者一覧 http://www.city.kawasaki.jp/28/28kogyo/shinkawatoti/rakusatusya.html |
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| No.133 |
書き様によっちゃ新川崎ですら擁護出来るんだから、ある意味言葉って凄いよなｗ
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| No.134 |
ＥＶ普及目指す慶大発ベンチャー「シムドライブ」が千代田区から新川崎に本社移転
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1009210019/ http://www.47news.jp/news/2010/09/_2010910.html |
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| No.135 |
横浜紅葉坂レジデンスは場所からお買い得と思うなぁ。
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| No.136 |
新川崎はどうしたら再開発が上手く行ったんだろうな。
あの仮設駅舎みたいな駅舎を駅ビルにするか、シンカモールをもうちょっと 大規模な商業施設にすれば少しは良かったかもと思うけど。 新川崎に用事があって初めて下りた人の大半の意見が「何も無い」だからね。 |
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| No.137 |
わかったわかった。
新川崎は東戸塚より上です。 これでいい？ |
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| No.138 |
今新川崎に販売予定の新築マンションないですから 意味ない
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| No.139 |
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| No.140 |
最近みなとみらいのタワマンって新築が無いけど、もう打ち止めなのかな。
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| No.141 |
あのあたりは実際に生活するには向いてないからね。
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| No.142 |
東横線沿線は副都心線が直通したら通勤事情（特に帰り）が悪くなりそう。
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| No.143 |
新川崎だったら鹿島田方面のほが圧倒的にファミリーは過ごしやすいだろうな
鹿島田駅徒歩10分も歩けばかなり静かな住宅地だし、学校や市役所も近くにいろいろあるし。 でもミレナリーは… そういえば長津田の話があがらないけど、今後どうだろう。 再開発は北口だけだけど、田都線と横浜線のアクセスを考えてもうちょっと期待できそうなんだが。 |
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| No.144 |
みんな答えは分かってるのに・・・
あまりにも下らない不毛な議論に終止符を打つべく結論言っちゃうけど、 武蔵小杉以外は買わないほうがいい。 マンションは立地だよ。 そして、利便性、先進性、資産性、環境。 今のところ、神奈川県では武蔵小杉以外でこの条件を満たしているところは無いから。 足りないのは温泉ぐらい？（笑） |
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| No.145 |
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| No.146 |
私は長津田に住んでいますが、東京方面への通勤は田園都市線で座っていけるのでいいですよ。青葉台やあざみ野、たまプラーザ駅からは激混みでやばいです。
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| No.147 |
このスレは買わない方がいい駅、でしょ？
長津田は都心まで遠すぎ。田園都市線ってイメージもない。 そして駅前に何もない。 |
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| No.148 |
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| No.149 |
あほくさい
いつものやつか |
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| No.150 |
川崎市全域は買わないで正解
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| No.151 |
↑んなこたない（笑）
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| No.152 |
田園都市線は止めた方がいいでしょうね。
買っていいのは鷺沼からあざみ野の間で、後はハズレでしょう。 |
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| No.153 |
まあ、武蔵小杉と横浜以外は買ってはいけないでしょうね。
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| No.154 |
川崎駅も買っていいよ
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| No.155 |
確かに、武蔵小杉はナンバー1だけど、横浜と川崎は環境がよくないよ。
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| No.156 |
武蔵小杉は新住民が鼻持ちならないからイヤ！
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| No.157 |
川崎市全域。生理的に嫌た。
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| No.158 |
このスレ最悪だな。
吐き気がする。 |
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| No.159 |
なんか気持ち悪いですよね
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| No.160 |
武蔵小杉の売れ残りマンションはやめとけ
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| No.161 |
武蔵小杉売れ残り 高くて買えません
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| No.162 |
笑いです
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| No.163 |
川崎市はダメでしょ
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| No.164 |
あははは。ちなみにアナタの住んでる場所は？
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| No.165 |
意味もなく否定する人は、自分の住所載せるっていいかもですね。
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| No.166 |
スレ主の思慮の浅さに腹が立つ。
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| No.167 |
そもそも神奈川のマンションなんて買わない方がいいよ
23区の最低坪300以上の地域以外は柄が悪すぎる |
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| No.168 |
武蔵小杉は都内で働くビジネスエリートの裕福な家庭が多いから問題ないですよ。 その点、川崎のほうはちょっとね・・・ラゾーナも底辺のゴミ溜め状態ですしね |
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| No.169 |
ほら、また小杉厨が湧いてきた。
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| No.170 |
１６７さん
それじゃあ 東京のスレに帰れば |
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| No.171 |
川崎市に引っ越す予定ですが、今日横浜に住む友達から、
子供のヒブワクチンやら肺炎球菌の予防接種が横浜市は全額無料になったと聞きました。 川崎市も無料なのでしょうか？助成金なのでしょうか？ ＨＰを見ても載ってない気がして分かりません。 |
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| No.172 |
川崎市は無料ではありません。
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| No.173 |
まぁ、本当にちゃんとした答えが知りたいのなら
こんな糞みたいなレスで質問すること自体、間違ってると思うがね。 |
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| No.174 |
あぁスレッドだった
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| No.175 |
171です。
すいません地方の田舎者なので、よく分からず困っていました。 172さんありがとうございました。 |
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| No.176 |
今日テレビで、人気No.1のSCとか言って、ラゾーナで買い物する番組やってたね。
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| No.177 |
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| No.178 |
神奈川に限らないが大共は止めとけ。
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| No.179 |
蒲田。
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| No.180 |
都内に住む能力なしで小杉か。
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| No.181 |
>177
無職DT低学歴カワイソス 無職DT低学歴カワイソス 無職DT低学歴カワイソス 無職DT低学歴カワイソス 無職DT低学歴カワイソス 無職DT低学歴カワイソス 無職DT低学歴カワイソス 無職DT低学歴カワイソス 無職DT低学歴カワイソス 無職DT低学歴カワイソス |
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| No.182 |
↑ご自分のことですか、大笑い。
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| No.183 |
関内・伊勢佐木長者町・黄金町
生活するには便利だが、治安が。。。 一人暮らしやDINKSにはいいが、家族連れはやめた方がいい。 路上生活者、缶を沢山拾っている人、昼から立ちションしている人、金のネックレスをした中学生 一本道をまちがえると危険だから。 |
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| No.184 |
ビジネスエリートって…。(-｡-;
同じ川崎市民ですが、そういう表現は恥ずかしいので、勘弁して欲しいな…。 バカにされるだけ。 |
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| No.185 |
ブルーカラーが知っている言葉を並べたような造語だな、頑張れ。
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| No.186 |
まぁ、ムサコのタワマン買える奴は所得が高いのは間違いないわな。
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| No.187 |
つーかこのスレ閉鎖できないのか？
ただ荒れて終わりだろ |
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| No.188 |
これ以降このスレッドに書き込みする者は
自分の事を、ウンコの塊みたいな脳みそしか持っていない 下衆でウジ虫以下の下等な存在であると宣言したのと同義語であると見なす。 それを承知して頂ければ、ご自由に書き込みを。 |
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| No.189 |
どっちも情けない人だねぇ。
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| No.190 |
この手のスレを異常に毛嫌いする人がいるけど、こういうスレこそが必要だと思うんだけど。
荒れるのはまあ仕方ないとして。 |
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| No.191 |
199さん
常人なら見るに耐えないバカさ加減だよ。むしろここは買いだと言う地区、マンションを挙げて、その理由を書くことが有益でしょ(ネガ反論は別スレにまかせて)、うんこ野郎の暇潰しに付き合いたいならどおぞ |
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| No.192 |
いや、買えるなら冗談抜きに武蔵小杉が一番だってば。本当に。
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| No.194 |
小杉。新川崎。嫌。
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| No.195 |
でた、蒲田。
もはや都内の自覚無し？ヽ(´o｀； |
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| No.196 |
蒲ってちゃん☆〜（ゝ。∂ ）
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