グラントレゾール広尾ってどうですか？

[購入検討中さん]

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分。
グラントレゾール広尾についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区恵比寿2丁目90番1外（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩8分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩15分
間取：1K・1DK・1LDK・2LDK・2LDK＋DEN
面積：31.06平米～104.97平米
売主：トレゾール


施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイワサービス

[1: 匿名さん]

この板さっぱり盛り上がらないですね。

デベが大手じゃなく、間取りが住居向けじゃなくて賃貸向けだからですかね。

メゾネット多いし…

[2: 匿名さん]

このマンション買う人いるんですかね？
前とおったことありますが、ありえないくらいしょぼかった。

[3: マンション投資家さん]

何が広尾だよ
ここって住所恵比寿じゃん。

[4: 匿名さん]

恵比寿2丁目は問題外。

[5: 近所をよく知る人]

ここって、ひょっとして6年前に火事があって死者が出た場所ですか？

[6: 匿名さん]

＞５
それは本当だけど書いたらまずいのでは・・・。

[7: 匿名さん]

この物件って見た方いますか？全然スレ進まないってことは売れてないのかな？
ルーフ付きのメゾネットとかよさそうだけど、安くなったりしないのかな？

[8: 周辺住民さん]

近所なので参考までに見学にいきました。
・・・ファミリー向けではないですね。
すでに入居者もいて売れてない感じではなかったですよ。

[9: マンション検討者]

この間のぞいてみたら、専用駐車場や室内のオプション工事やモデルルームらしき部屋の移動をしてました。
この物件は売れてるのでしょうか？　
通り側はカーテンや人の住んでいる部屋が見られます。
値引きなど完成物件なのでありますか？
メジャーブランドではないけど興味あるので分かる方教えて下さい。
ピアーズやプラウドは抽選住戸以外は完売しているので、他を見ようかなと思ってます。

[10: 匿名さん]

全く売れていません。
場所が高速のすぐ隣で日当たりが悪いし、周りは高い建物が多いので、イマイチです。
ただ、見た目はすごくオシャレな感じなので、賃貸っぽい雰囲気ですね。

[11: マンション検討者]

１０番さんありがとうございます。
見た目はオシャレですよね。
中身がどうか一度見てみます。
完成しているのに問い合わせしたら、内装やオプションは相談下さいと説明されました。
強引でなく感じよかったです。
内覧したら、また報告致します。
この時期にマンションの値引き交渉などこのエリアで可能な物件ありますかね？
分かる方教えて下さい。

[12: 匿名さん]

スーモに載せていたからコミュ見てみました。
この不動産会社は業界一緒だから知ってます。
この規模の会社にしては、自社ブランドやってて結構知られている方です。
都心部の最近流行のコンパクトマンションの取り扱いが多い会社ですね。

恵比寿・麻布・広尾界隈はブランドが強いエリアだから、無名だと苦戦すると思います。
それとなく販売状況あたってみます。
安く買えるならお買い得だと思いますが、そこも・・・。

[13: 匿名さん]

先日モデルルームに使用されていたお部屋を紹介されました。

とても親切に説明されましたが、検討を悩んでいます。

以前見たときは野村さんやモリモトさんの物件を希望していたため、
軽視していてどうせ売れないだろうと再度連絡があったので行ってみました。

以前進められたお部屋は完売で入居も済んでおり、気に入ったお部屋はや
っぱり売れるんだなあと思いました。

諸費用など含めてインテリアや造作家具をつけてもらおうと返事を待たせてます。

場所はいいので、あと少し悩んでみます。
　
どなたか検討されている方いますか？ご意見ください。

[14: 匿名さん]

正確な情報か分りませんが。。

http://mimizun.com/log/2ch/news/1125340949/

[15: 匿名さん]

場所は薄気味悪い感じがしました。
内装レベルもありえないくらい低仕様。
半額でも検討できないレベルだと思い、すぐに検討からはずしました。
ちゃんとした大手の物件検討したほうがいいですよ。　

[16: 匿名さん]

当たり前です
こんなとこ住むために買っちゃったら恥ずかしいです

[17: 近所をよく知る人]

アクセスランキング1位は、営業さんの努力の賜物ですか？

[18: 匿名さん]

ネット上の１位なんて当てになんないよ

[19: 匿名さん]

この間メールと連絡来たから、話だけ聞いてみた。

条件やプレゼン内容は悪くない。

一度南青山エリアと合わせて検討してみるか？

最近検討してみた方いらっしゃったらレス下さい。

[20: 匿名さん]

外観もオシャレだと思うし、間取り的にも面白いとは思うのですが、広尾・恵比寿辺りのアドレスを中心に物件探しをしている層が選ぶのかと言われるとちょっと微妙な物件のように感じました。
勿論価格にも反映されているけど立地も構造も悪くないんですけどね。ただ決め手にかけるというか、いくつかあるこの界隈の物件の中でこちらを選ぶ理由が希薄な気がします。