リバーガーデン甲子園南ってどうですか？

[匿名さん]

売主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

コーナンの向かい側に目立つギャラリーがありますね。

[401: 近所です]

ﾘﾊﾞｰは広いし、安いし、とってもいいﾏﾝｼｮﾝですよね！
でも周りはﾏﾝｼｮﾝに囲まれ、南の目の前には川(綺麗ではありません)が流れてますし買うのは止めました。
狭くても、高めでも、もう少し駅近のﾏﾝｼｮﾝを探します。

[402: 匿名]

世の中そんな甘い話はない。
安いからには必ずデメリットはある。

立地環境の悪さ、仕様の悪さ…。

個人的には吹き付けの分譲マンションはありえん。

以前、目立たない部分だけ吹き付けのマンションに住んでたが数年でその部分だけ黒い筋みたいな汚れがこびりついて真っ黒になった。

[403: 購入検討中さん]

接客とかも個人的には何の問題も無かったですよ。
安いのもいいですが何より自分が気に入れば得した気に成れますし。
何を一番重視するかですよね、駅ちかがいいいならこの物件は辞めるべきです。

[404: 匿名さん]

ここは（業者）はない。

[405: 匿名さん]

担当の方、とても親切で一生懸命で良かったです。

うち子どもが小さいので、迷った挙句やめることにしましたが、とてもいいマンションだと思いますよ

[406: 匿名]

398さん
そうですか？
私は肯定的な意見が出るとすぐ否定してくる方が必死で怖いと感じましたよ。

[407: 匿名]

＞399
そこそこメジャーな駅だからでしょ(笑)

[408: 匿名]

悪く言う人も多いんですね。
私は安いし庶民がなかなか手に入れられない広さだし魅力的でした。

気になるのは学区と機械式と駅から遠いってことです。

でもかなり前向きに考えてます。

[409: 匿名さん]

不動産は結局場所です。
どえらい場所で所有してまうと後々・・・・

[410: 匿名]

どんな場所でも住む人は住みますからね。
みんながみんな高級住宅街や駅近に住めるわけじゃないんだから。

[411: 匿名]

だからって、こんなところに住まなくても・・・

[412: 匿名]

この辺はもうすでにマンション建っていて住んでいる方々もいるんですよ？
とても失礼な発言だと思います。

[413: 匿名]

建物前のにぎやかな公園、維持が大変そうですね…

[414: 匿名]

にぎやかな公園？
滝のあたりですか？

[415: 匿名]

滝あたりでしょう。

[416: 匿名さん]

４１２さん

この国は平等な国ですか？
差別や格差はありますよね。
住む場所も大昔から区別されてきました。
こういう場所に住めば人はそのレベルまで落ちていくものです。

きれいごと言ってると将来自分の家族があのレベルまで落ちちゃいますよ。

イヤでしょ？

[417: 匿名さん]

追伸

最初からあのレベルの人には最高のマンション。

適材適所というか、だからリバーは絶妙なんです。

そういう意味で評価してます。

[418: 匿名]

ギャーギャー騒いでる人がいますが…

416
なんでそんな買う気もなく差別してるようなレベルのマンションの掲示板覗いてわざわざ書き込みしてるんですか？
リバーが気になって気になって仕方ないと文面からにじみ出てますよ(笑)

[419: 匿名]

そう？
416さんの意見はもっともだと思うけどなぁ。何も知らない人だっているわけだし・・

[420: 匿名]

＞416
堂々と差別ですか？
器の小さい、程度の低い人間だと思われたくないならそういうこと堂々と言わない方がいいよ？

[421: 匿名]

すごい人気ですね。嫌われるたりたたかれたりするのは確かに気になる存在だからでしょうね。

[422: 匿名]

緑が多くてステキなマンションになりそうですね。
維持費大変なんでしょうか？
たまにお手入れが必要でしょうが私はアリだと思います。

[423: 匿名さん]

デベのスレあんましいいこと書いてないですね

[424: 匿名さん]

私買います！
西宮北口で4000万出してあの狭さなら、ちと立地を我慢して、広々のんびり暮らせるほうがいいです。海浜公園も子供連れていきましたが、広々してて休日はゆっくりできそうですd(^_^o)

[425: 匿名]

緑多いから虫も心配ですね。
５階以下は特に虫コナーズは必需品かな。

[426: 匿名]

すごい！
ここの物件関西の物件ランキング３位に入ってますよ！

注目度はかなり高いですね。
そのほか１０位以内は名だたる物件なのにリバーが食い込むなんて･･･なんか嬉しいです。

[427: 契約済みさん]

他物件購入者です。昨日新居のLDのエアコン買いましたが、25万ちょい、それが最初から装備されてるんですね。
それに広いし耐震等級２、これなら安いし立地は目をつむります。あと1年早く出てたらと・・・・後悔ですが、うちは駅近なんでそれで気をしずめます。今買える人はチャンスなんじゃないでしょうか。

[428: 匿名]

意地の悪い意見もありますがこれだけ書き込みがあるのはスゴイことだと思って見ています。
残念ながら他物件を買い間もなく引っ越しなのでここは買えませんが見学に行ってみたいとさえ思います。

[429: 匿名さん]

知人がこの学区の教師をしてます。
学力までは聞いてませんが、
学級崩壊というほど荒れているようではないそうですよ。
昔とくらべると、悪いことをする子どもが少なくなってきて、そのような子たちが群れにくい環境になっているようです。

個人的には、私立で同じような家庭の子どもたちと学ぶより、公立でいろんな子と一緒に育つ方が、人として成長できるのではないかと思います。
酷いイジメや授業妨害となると、親としては悩みますが。

[430: 匿名]

ここって、、、営業マンの書き込みすごいね。（笑）

私はプロの販売員ではなく、単なる一検討者ですが、、、

素人が見ても、販売員の書き込みだと分かります。

逆にその擁護が、自ら欠点を認めているような感じがして嫌。

我が家は現地に行って、即見送り決定。

中はよかっただけにあの環境が非常に残念。

[431: 匿名]

学区はめちゃめちゃいい！って文句のつけようがない場所以外はどこも似たようなものですもんね。
公立に学力は求めませんし。
普通にのびのび育ってくれればいいです。

[432: 匿名]

関係者は擁護してないと思うよ。

[433: 匿名]

何度か意地の悪い批判的な意見に反論しました。

私はただの検討者です。
そういう人多いのでは？
自分が買うマンションをバカにされたら誰だって反発するでしょうし。


ここに書き込む営業はリバーのより他社が多そうですね。

[434: 匿名]

欲しいけど精神的にも金銭的にも余裕がなく買えない・・・なので関係者が褒めてると思いこみたいのね。

年収が低いって行動範囲や交友関係も狭いだろうから視野も狭くなるのかしら・・・

[435: 匿名]

本当に営業マンだらけの書き込みだ（笑）

これも即完の先方の一つ！

てっか432さん、根拠の一つくらい言えば！？

[436: 匿名]

すごく書き込みが増えてて読むのが大変。全然書き込みがない物件を検討中ですが楽しくって覗いてます。
駅近物件が希望なのと失礼ながらお金はあるのでここは検討してませんが西宮の中での注目度は今一番ですね。

[437: 匿名]

＞435
じゃ、あなたも

＞営業マンだらけの書き込みだ(笑)

の根拠言えば？

自分が他デベの営業だからここも営業って思い込みたいだけ？
売れないからって僻まないで仕事頑張りなよ。

[438: 匿名]

４３２です。少なくとも４３７は関係者ではないと思います。４３３も４３４も違うと思いますよ。もちろんあなたも他社の関係者ではなく普通方だと思います。いろんな意見があってもいいですよね。

[439: 匿名さん]

どうでもいいじゃん笑

要は売れる為に、書き込みで売れているかの様に思わせれば
勝ちなわけですよね？

私は営業ではありませんけどね。

[440: 匿名]

買う気のマンションを悪く言われ擁護するのはすごく当たり前。
でも買わないマンションをけなすのは理解が出来ないから他社営業さんかリバーをよく思わないひとでしょうね。
買わないなら見に行って差別を受けるような場所って言わないと思う。最初から見に行かないでしょ。

[441: 匿名]

わざわざ見に行かなくてもわかるでしょう。たいていの差別は地歴からではないですか？

[442: 匿名]

モデルルーム行ってきました！
大盛況でしたよ。
やはり二期からは値上がりするそうです。
今期の部屋は抽選になるようで…
それでもうちは買おうと思っています。

[443: 匿名さん]

久々に即日完売物件が出そうですね。

[444: 匿名]

第一期即日完売は珍しくないですよ。
どのマンションでも一期完売は基本当たり前です。

[445: 匿名]

虫と水門と機械式が気になります。
買おうと決めてる皆様、
このようなデメリットいかがお考えですか？

前向きに検討したいと思っておりますので情報交換出来たら嬉しいです。

[446: 匿名]

虫は５階以上なら大丈夫じゃないかなー。
水門は音が気になりますか？担当の方からは言われなかったので気にしてませんでした。

うちは車ないのですが、駐車場借りない住民も管理費や修繕費にかかわってくるんでしょうか？

[447: 匿名さん]

購入検討者です。
虫と水門と機械式まさに気になりますね…水門は調べたら全然気にならないみたいで、臭いもほとんどないとのことです。機械式はやっぱり我慢ですよね、自分は会社の車もあるので、それは周辺で借りようと思ってます。虫は一階二階以上は大丈夫と信じたいです。。狭い家で我慢するよりこの広い家は私はいいかなと、思ってます！

[448: 匿名さん]

すごい反響ですね。

[449: 匿名]

リバーさんは周りに森のような植栽をするので、虫はすごいですよ。ちなみにユニバのリバーさんでは15階でも虫が、蚊がすごい…っと友達が言ってました。

[450: 匿名]

兄夫婦の分譲は3階ですがめっちゃ虫来るといってました。
友人宅は5階なのですが蚊もほとんど見かけないようなので5階以上がいいです。

駐車場の修繕には将来的には駐車場代だけでは足りずに修繕費からも賄われると思うので持ってない世帯も負担することになるのと同じになるかもしれないですね。
ここは大規模な機械式なので修繕管理にもお金かかりそうな気がしています。

ここの学区は親戚の子が行ってます。
やはり学年カラー的なものはあるようです。
決して普通～良いというレベルではないようでした。
悪い～普通ぐらいだと認識していれば間違いないそうです。

目立って悪い子もいるようですがあくまで一部とのことです。
学年によって差があるようなので子どもの歳次第な感じもします。