リバーガーデン甲子園南ってどうですか？

[匿名さん]

売主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

コーナンの向かい側に目立つギャラリーがありますね。

[301: 匿名]

平野タワーも最初は散々売れ残るとか底値じゃないから値下げまで待つべきとか掲示板で言われてましたが竣工待たずして完売しました。
ここもそうなりそうですね。

何やら一部の方はここが売れると困るようですが。

[302: 匿名]

見れば、毎回潰れるて書かれてますね。

[303: 匿名]

以前済んでいた場所の跡地にリバーガーデン甲子園南が建つのですが、あそこにあの大きなマンションはどうかと個人的に思います。
元々工場地で、住居としてあったのは某会社の古い社宅だけでした。工場もつぶれ、その跡に建設されるから良いように感じましたが、マンションの図面でいうとベランダ側にドブ川があります。
その水処理の工場が、マンションの広告でいうと綺麗な川？が描かれている調度裏あたりにあって、そこからは黒い煙とよくわからない臭いニオイがします。
また、広告の右端に灯台が書かれていますが、あんな近くにありません。
後は向かいにあるマンションと結構近い気がします。下手したら向かいのマンションの住んでる人の顔が認識できるほどの距離ではないかと思います。道１本はさんだだけの距離ですので。

広告を見てると設備も耐震もすごくしっかりしていてとても羨ましく、買い物や生活する施設は多くとてもいいと思います！
ただベランダから黒い煙と臭いニオイはどうかと・・・・（社宅に住んでいたときにも悩みましたので；）

もう少し違う場所に建ててもらえたら是非とも購入したい！と思う物件になるのに・・・と思いました。

[304: 匿名さん]

安い分どこか我慢しないといけないのは当たり前です。立地がよければ倍以上の値段になってもおかしくないでしょう。

[305: 匿名]

予算には限りがあります。
その中で何を妥協できるか、何を最優先に考えるか。

立地学区環境が良くても価格高くて部屋は狭い。

私は80平米以上ないとムリです。

何かしらの妥協は必要ですね。

[306: 匿名]

そうですね
ここで広さをとって角部屋4LDK＋納戸を買うか環境をとって阪急線沿いの極狭3LDKのマンションを買うか

うちは広さをとりますよ

[307: 匿名]

とにかく安い。
でもリバーは大阪でも同じような価格帯だもんな。
他が高すぎんだよ。

[308: 匿名]

マンション自体のネックは外観ぐらいですよ。
リバーは外観がめちゃめちゃ微妙ですから。

住むにあたって性能構造はその辺のマンション並みかそれ以上はあるかと。

外観なんて生活に全く支障ないですから気になりませんが。

[309: 匿名さん]

六アイにも安いマンションが建ちますね。
ここと比較してどうなんだろう！

[310: 匿名]

私も検討してます。

でも六アイは大規模ですよね？
安い大規模は何かと問題が起こるようです。
しかもニュートラム。
不便かなと思います。

環境もここよりいいのか微妙なとこですし。

安さは同じぐらいですが利便性も広さもこちらの方がうちは優勢です。

[311: 匿名]

安いね！
びっくりしました！

[312: 匿名さん]

だからエアコン付きなんだ～。

[313: 匿名]

周辺の営業ってどこ？周辺にマンションなんて出てますか？

[314: 匿名さん]

ここのモデルルーム、予約が取れないと書き込みがあったのですが
今週末はどうなのでしょう。

[315: 匿名さん]

今朝、今○駅にて広告とティッシュを配っていました。

[316: 匿名]

価格は魅力ですが、ここに住むっていうと、
正直「落ちたな」という印象は拭えないのでしょうか？
別掲示板で、「種類が違う」とか「人種が違う」という書き込みをみて、
本音の話、口には出さないけど、心の中では、
そんな風に思われるのかなぁと思うと、
私はいいけど、子供がちょっとかわいそうに感じました。
決して見栄を張るつもりはありませんが、
がんばればJR沿線も検討できると思うので、
住む所をケチってどうするとも思い迷っています。

[317: 匿名]

大丈夫ですよ。JR沿線でも阪急沿線の人から見れば同じですよ。
そんなに見栄が必要なら山手の最低200坪の一戸建てに住めばいいのにって思う。
ここを見ててお金のない人ほど見栄っ張りって気付いちゃった。

[318: 匿名さん]

話が極端ではないですか

[319: 匿名]

今時、新築マンションに住んでて何か思われる事って有り得ないよ

[320: 匿名]

人から「落ちた」ってみられるなんて余程ご自分に自信がないのですね・・・

[321: 匿名]

民度の低いやつが喜びそうな事を色々並べてるな。

耐震等級２なんかあんまり意味ないのに、やつらには響くんだろな。

さすがは岸和田出の業者だわ、心得てる

[322: 匿名]

耐震等級２の割に、外観が吹きつけでみすぼらしいって、

へんじゃない？釣り合いがとれない。

等級２じゃなくていいから、タイル張りにしてほしかったなぁ。

[323: 匿名さん]

確実に阪急以北の方は買わないだろうな

[324: 匿名]

なんで吹きつけなんだろうね？

あっという間にちゃびた感じになりますよ。

[325: 匿名さん]

安くするにはどこかでコストを下げないといけませんからね。

[326: 匿名]

安っぽいマンションではなく、安いのです。ふきつけは汚れが目立ちますね～！

[327: 匿名]

中古のコート甲子園南より古いかんじになりますよね。

ちょうどルネの裏側にある白いマンションみたいに。

[328: 匿名さん]

安いには訳がある。

[329: 匿名]

2期以降、値上げってことですが、

抽選で落ちた人が黙っていないと思いますので、

2期は、値交渉は可能だと思います。

[330: 匿名]

あの場所でもやはり２期は値上げするんですか？係りの人に聞かれた方いますか？

[331: 匿名]

値上げするでしょ。
リバーは抽選はほとんどなくて基本先着順ですよ。
次期分譲でも希望があれば一期で売りますし。

耐震強度２をバカにするなんて阪神大震災を経験してない証拠ですね。
兵庫に地震を甘くみる人間はいません。

耐震強度より外観が大事なんてありえないです。

[332: 匿名]

リバーは、顧客の足下をみて、価格を細かく決めてきます。
（新築なのに売り出し方法は中古マンション。
そこが他のまっとうな会社とはちょっと違うやり方。）

欲しい様子を見せたら、その部屋、値上げされちゃいますよ！

[333: 外観に詳しい人]

タイルは見栄えだけですよ。
修繕管理にも吹き付けよりお金も時間もかかりますから。

地震でもタイルは剥離落下の危険があります。

吹き付けは全然悪いものじゃないですよ。
修繕管理もしやすいですしヒビ入ってもすぐに分かりますがタイルは内側にヒビ入っても分からないので後々大変なことになります。

もう少し勉強した方がいいのでは？

[334: 匿名]

まるでタイルのほうが劣る言い方ですね。

まさにマジック！

[335: 匿名]

レスの数が多いですねー。

あっという間にプラウドを追い抜きそう！

[336: 匿名]

荒れまくってるから、すぐ過疎化しそう。

もうネタも尽き気味だし。

[337: 匿名]

見栄えはタイルがダントツですよ。
見栄え重視ならタイル張りマンション買えばいいだけでは？

吹き付けには吹き付けのメリットがあるってことです。

別にタイルが劣っているなんて言ってませんが。

[338: 外観に詳しい人]

見栄えはタイルがダントツですよ。
見栄え重視ならタイル張りマンション買えばいいだけでは？

吹き付けには吹き付けのメリットがあるってことです。

別にタイルが劣っているなんて言ってませんが。

[339: 匿名]

安くて広いんだからどこかで妥協が必要ですよね。
庶民なんで予算に限りがありますから。

私は知り合いの駅前マンションにお邪魔しましたが65平米前後の狭い部屋でした。

どちらを取るかだと思いますよ。

私は多少環境や外観で妥協しても広い部屋がいいと思いました。

[340: 匿名]

＞332
まっとうな売り方ですと広めで高めの部屋が売れ残りそこが後から大幅値下げされる。

高値定価で最初に買った人間がバカを見ます。

ここは最初に買った人が得をする。

やはり良心的ないい会社だと思いますね。

[341: 匿名]

332はモデルルームも行ってないような人なので検討すらしてないのでしょう。

[342: 匿名さん]

なんだかんだいってもこの値段、リバーが西宮最強でしょ

[343: 匿名さん]

値段といいここが西宮最強でしょ

[344: 匿名]

今日もちらしが入っていて、びっくりしました。

すでに、一期は完売みたいな言い方だったのに、、、

なんでだろ？

[345: 匿名]

申込受付まだしてません。

[346: 匿名]

なぜびっくりする必要が？
一期完売ってだけで二期もありますよ。
全戸完売までチラシは入るのでは？
当たり前だと思いますけど。

[347: 匿名]

完売予測ってやつかな。
買う気満々の人達で一期は完売しそうってことでしょ。

まぁこのご時世どんなマンションでも一期完売は当たり前ですからね。

そこは間違いないでしょうね。

[348: 購入検討中さん]

問題は完売までのスピードかな。来月の申し込み開始までに決めようとおもいます。

[349: 匿名さん]

３３１さん、３３３さん

あなた達のような方がいるからリバーは安泰だ。

残念な人だな

[350: 匿名]

349
そうですね。
だからあなたのような荒らしがいてもリバーの人気はびくともしませんよ。
残念でした。