リバーガーデン甲子園南ってどうですか？

[匿名さん]

売主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

コーナンの向かい側に目立つギャラリーがありますね。

[1001: 匿名]

そりゃ注目するって！
安けりゃとりあえず何でもいいって人がどれだけいるのか？
でも売れ行きをみるとやはり今は安さより質やら安全性やらを重視する人が多いようで。

[1002: 匿名さん]

No.1001みたいな奴の性格って　いややね。

本当の金持ちは　こんな書き込みはしないし。

悲しいお方。

[1003: 匿名さん]

大阪市も　梅田（埋め田）等　埋め立て地が多く液状化になる危険性が高い。
大阪市だけでなく、寝屋川、大東、東大阪、淀川の周辺等も危険。
（古代に河内湖という巨大な湖があり、数十年前までは沼地も多く、レンコン畑があった）

特に、梅田が液状化の危険度が高い。

立命館大学の高橋学教授が、某TVニュースの特集で言ってたよ。

関係ないが参考までに。

[1004: 匿名さん]

現地をグーグルマップで見たけど酷い場所ですね。。。。

[1005: 匿名]

>1004
そう？？？？？？？

[1006: 匿名]

どんなん？

[1007: 匿名はん]

見ました！路注の無法地帯の感じですかね

[1008: 匿名]

この近くに出来るマンションの情報はどうなったんでしょうか

[1009: 匿名]

>1007
ちょっと離れた所ですね。

[1010: 匿名さん]

しょーゆーこと。

[1011: 匿名さん]

現地周辺いったけど、そんな路駐あったっけ？
普通の住宅地だと思うのですが。
何がそんな叩かれる要因があるのか分かりません。

[1012: 匿名さん]

現地まで足を運んで、そこの空気に違和感を感じなければ問題ないでしょう。
私は絶対に無理ですが・・・・。
あと、徒歩圏にあるスーパーがコープと業務スーパー（この二つも微妙に遠い）なのが痛い。

[1013: 匿名さん]

上品ぶってもここを検討した時点で・・・

[1014: 匿名]

>>1012
どんだけ出不精やねん。
運動してないからあんな短距離が微妙に遠いとかゆうんや(笑)
そんな人は近くのコンビニ弁当で済ませれば？？
ホンマに笑ろた。
そんな人はあのマンション逆に買えません。絶対無理。

もし、障害をお持ちの方だったのならごめんなさいですが。

[1015: 匿名]

先週MRに行き買おうか迷っています☆


値段もかなり安くてほとんどうまっていました☆


今でもかなり安いと思うのですが


一番初めの第一期の時


第2の時の値段が知りたいです


一番安い部屋でいくらからだったか


誰か知ってるかた教えてください

[1016: 匿名]

営業マンは、あげる、あげると言っていましたが、ほとんどあがっていませんよ？

安心して購入してください。

[1017: 匿名]

一番安い部屋は、２１００万台？だった？ような

[1018: 匿名]

返信ありがとうございました


そうなんですか？

100〜200万上がったみたいに書いてた人もいたので気になりました…


ちなみに値引き交渉した人とかっていますか？


結果なども知りたいです

[1019: 匿名]

2017番さん


2100万のやつって抽選とかじゃなくてですか？

[1020: 匿名]

ここって、ほんとのこといって、抽選なんてあったんでしょうか？

一番安い部屋も先着順だった気がするんですが、、、

っていうか営業マンも価格表を慎重に「渡さないぞ」みたいなかんじだったし、

全体像をわざと見えにくくして、ピンポイントで話を進めるみたいな雰囲気だったと思います。

想像ですが、個別に「この部屋をこの価格で」っていえば、いけるんじゃないかな？？？

とにかく、価格に関しては、相当怪しいですわ。

今でも一番安い部屋は、当初とかわってないし、なんかようわからへん！！

売れたってなってる部屋もちょっと聞いてみたら、「ちょうどキャンセルでました～」って、

いわれそうなかんじですけどねー。

[1021: 匿名]

詳しく返信ありがとうございます☆


確かにほとんどうまっていて全体の価格は不明でした!

空いてる所が少なく抽選の2100万の所と
後は上の階とかの2700万くらいからしか空いてなかったです


これ以上は安くならないか聞いたら安くならないとゆわれました↓


仮契約まですでにしてしまったんですが今からでも
安くなる事ってありますか？

今聞いた価格が曖昧とゆうのがすごくふに落ちないです↓

うまってる所もキャンセルがでたとか…


この物件を買った人や見に行った方

抽選とされてる2100万の所以外で

何階でいくらだったかわかる方詳しく教えて下さい


お金の事ばかりですいません…


一生の買い物やしなるべく損とゆうのはしたくありません↓

[1022: 匿名さん]

疑問をきちんと伝えればきちんと説明してくれますよ。
ただ値引きありきだと敬遠されるでしょうね・・・
既にいる購入者のことを考えたら値引きはしないはずだから。

某タワーマンションなんて建っているのに売りだしていない部屋は
「価格未定」「経済情勢により価格つけます」って言ってましたよ。
でも資金力と購買意欲を明確に示したらきちんと教えてくれましたよ。

気になるのだったら「ここがわかれば欲しい」と伝えることが出来れば
相手にも伝わり良い関係が生まれ安心して購入出来るのではないでしょうか。

[1023: 匿名]

まだ完成間近でもない物件に値引き交渉なんて無理じゃないでしょうか？
それだったら他の方に売りますとなるのでは？
値引きを待ちたいのであれば、完成後売れ残りを待つしかないのではと思います。

[1024: 匿名]

キャンセル物件でましたって言われそうっていうのはあくまでも1020さんの憶測なだけであって、1021さんは推測だけの話しに流され過ぎなのではないでしょうか？

どこの物件も販売は期毎に別れていて、時期分譲の価格は未定となっているはずですから価格があやふやな訳ではなく、今販売できる部屋は表示されているところだけとゆうことなのだと思います。
それでも気になるようでしたら、販売済みの部屋であってもいくらだったか聞いてみればいいのでは？
まぁ、部屋の条件がそれぞれ違うでしょうから自分の部屋より安いこともありますしあまり参考にならないと思いますけどね。

[1025: 匿名]

みなさん色々な意見ありがとうございました


色々な方の意見が聞けてよかったです☆


仮契約までしてたので値段はやはりそのまま(もうゆえる状況ではなく)でしたが

正式に買う事になりました☆

まだたってないので
住んでみないと
不便や不満等はあまりわかりませんが

今は買ってよかったなと思っています☆


ありがとうございました

[1026: 匿名]

結局、流されるとか、値引きのスタンスの否定はあっても、

正しい価格を教えてくれる情報はありませんね。

みんな知っているならさっさと教えてあげればいいし、

知らないのに、他人の批判だけに登場するのはどうかとおもいますね。

知りたいのは、価格でしょ？

誰か教えてあげられるひとだけ、回答してください。

知らないなら回答するな。

[1027: 匿名さん]

何をイライラされているのかしら？買えない低収入の方って言葉遣いまで悪いのね。
内容から検討者とは思えませんよ。貴方も買えないなら書かないようにね。釣れるの期待してますわ。

[1028: 匿名]

購入者の発言も品がないね

[1029: 匿名さん]

お前もな

[1030: 匿名]

ここはないわ。

[1031: 匿名]

＞＞1028
さんは1025さんのことに対していってるのかな？
逆に品がよさそうな感じにうけとれますよ？
そんなことをおっしゃるあなたのほうが品がないんじゃございません？

[1032: 匿名さん]

バカ同士喧嘩すんなって

[1033: 匿名]

ここを注目する人の程度がよくわかるスレですね！もれなく自分含む

[1034: 匿名]

やはり確実に値段と住民層は比例しますね。
掲示板で☆とか絵文字とか使うような方々の集まるマンション。
若々しくて良いですね。

[1035: 匿名]

そうですね☆
若い方がここを買われて、中高年になった頃また新しいマンションに買い換えるのではないでしょうか。
なので、ご年配のかたや中高年のかたには少しカジュアル過ぎるかもしれませんね(＾＾)

[1036: 匿名]

買い換えるんなら
それなりに売れるとこじゃないとね。
この辺りはどうなん？

[1037: 匿名さん]

どれくらい売れているの？

[1038: 匿名]

失礼ながら買い替えるほど貯金ができる人ならここは買わないかと。

[1039: 匿名]

昨日この辺りに行ってきました！
今津浜公園は良かった。芝生広いしローラー滑り台楽しいし。
ただ周りはちょっと。
思ったよりモロ河口の近くで津波が起きたら即アウト。
では海沿いならではの解放感がある風景かというとそうでもなく、
工場や公団が立ち並び全体的に灰色の町って感じでした。
あとコープは床面積のわりに品数が少なく野菜がしなびてた(涙)
全体的には子育てする場所ではないなという感想です。
間取りは良いし若い夫婦二人なら良いのではないでしょうか。

[1040: 匿名]

コートに住みたい！！

[1041: 匿名さん]

売ってたよ、2200万くらいで。築15年くらいなのに…

[1042: 匿名]

そんな価格で売れるわけない。

その価格でコート買うなら、ここ買うでしょう。

ここだってまだ売れ残ってるのに、誰が買うの？

[1043: 匿名]

アリス、大好評って聞いてたけど、まだ売れ残ってるんですね、、、

最近やたらバナーみるけど、なんで？

[1044: 匿名さん]

あなたが興味を示しているものがバナーに現れるのご存知かしら？

[1045: 匿名]

ここ数ヶ月。
何度も足を運んで検討しました。
安さは間違いない物件なので。
でもやっぱり見送ることにしました。
不安がある物件を買うことは出来ず･･･。
価格も間取りも気に入っていました。
ただ海と川の近さに対する不安がどうしても払拭できませんでした。
残念です。

[1046: 匿名さん]

そうですか。残念です。

[1047: 匿名さん]

ここ初期費用結構高いと思いますが、ほかもこんなもんですか⁇

[1048: 匿名さん]

迷うんだったら止めて正解でしょうね。

[1049: 匿名さん]

私は悩んだ末に購入に至りました。
主人のゴリ押しで。
私は今でも本当に良かったのかと自問自答です。

契約が地震前だったので説得もうまくいきませんでした。
契約が地震後だったら説得してたぶん買ってなかったと思います。

みなさん不安はありませんか？
水場が近いと湿気がすごいと聞きます。
河も海も近いですから･･･。

湿気対策、塩害対策などどのように考えてるか聞かせていただきたいです。

不安で仕方ないです。

[1050: 匿名さん]

夫婦間が巧くいってないのかしら。