鷺沼駅徒歩圏の最後の一等地？と噂されたこの物件エリア。
総戸数477戸のビッグプロジェクト。
建設反対の運動が凄かったらしいのですが…ついに、という感じです。
公式URL：http://www.d-saginuma.com/
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社 東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
[スレ作成日時]2011-02-04 23:25:21
ドレッセ鷺沼の杜（元・鷺沼ヴァンガートンヒルズ）
|
841:
匿名
[2012-01-15 18:47:25]
やっぱり人それぞれですかね。我が家にはデメリットが多いかな・・
|
||
|
842:
タマタマン
[2012-01-15 18:50:28]
こんにちは 皆さん、沢山のコメント ありがとうございます 色々反論があるようですね 出来る限り、お答しましょう まずはー 土壌汚染についてです ドレッセ以前、ヴァンガートン の時代に話は戻りますが、 建物の着工後随分たったころに (建物の1階部分が出来た頃) 電鉄は土壌汚染を公表し、 工事の中止をしていたと思います ゼネコンにお勤めの方なら ご存じだと思いますが 土壌汚染の調査は 建物が出来始めた時に するものではありません 普通、地盤調査と時を同じくして 土壌汚染の調査をやるものです その工事の中止が 決定した時と同じく 三菱地所の汚染隠しが発覚した と思います よからぬ連想をしてしまうのは 僕だけでしょうか きっと土壌改良はしているんだと 思います ただ、 その僕のよからぬ連想が 電鉄への猜疑心 物件への不信感 に繋がってるんだと 思います なので 個人的憶測を 随分挟んでしまっているので 不確実な情報を流してしまい 申し訳ないと思ってます 僕はモデルルームに 足を運んだことがないですし これから足を運ぶことも ないでしょう なので どなたかモデルに 行かれる方がいれば 営業マンに聞いてみて下さい 何故 公表が遅れてしまったのかを では、次のコメントに いきましょう タマタマンは 何者なのか？ 外資メーカー勤務 30代独身でたまプラに 住んでます 渋谷の国学院大学の近く 大井町線の等々力 たまプラに 相続した不動産を所有してます 図らずも そういう環境でしたので 不動産について興味があり 本を読んだりして 自分なりに勉強したりしてます 渋谷と等々力は賃貸中です 脱サラしてもいいな と思える賃料収入はないです 新卒入社時は 普通の日本企業でしたが 途中で転職しました 外資は 年齢、社歴、階級に関係なく 言いたいことを言ってる と思います たかがネットの掲示板かもしれませんが 自分の意見が多かれ少かれ反響を招くのは ある意味、癖なのかもしれません とりあえず こんなところで 続きはまた |
||
|
843:
匿名さん
[2012-01-15 19:33:21]
>>839
そう目くじら立てなくても。ここのネガちょっとヒステリック。でもネガが多いのは人気ある証拠だよね。 |
||
|
844:
匿名
[2012-01-15 22:55:23]
この週末ＭＲに行きましたがまだまだ全然売れてない…という印象でした。
ネガ投稿は人気ある証拠かな…う～む、部屋もまだ選べるしうちはもう少し様子みます。 |
||
|
845:
匿名
[2012-01-15 23:05:10]
我が家もＭＲ行きましたが、まだ契約済が少なすぎて選びたい放題でした。契約は一割の５０もなかったです。
時期も急いでないし竣工後の値下げ待ちかな。 |
||
|
846:
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
[2012-01-15 23:56:31]
契約が消費税上がる前っていうのはメリットなんですかね？増税の影響有無を気にしています。
誰かご存知でしたら教えて下さい。 |
||
|
847:
匿名さん
[2012-01-16 00:07:40]
竣工は2013年の秋ですか？まだ急ぐ必要はないでしょう。でも近くなれば一気に完売すると思いますよ。注目度＝人気なので。
|
||
|
848:
匿名
[2012-01-16 00:52:11]
え？駐車場の抽選終わったけどもっと契約済み件数ありますよ。50てどこから？100平米超の高額部屋や一階が人気で宮前区からの購入者が多いとのこと。暮らしやすい場所なんでしょうね。それにしてもタマなんとかって人、あざみ野あたりじゃ良い情報持ってると見てましたがこうなってくると情報云々より、信用出来る人には思えませんね。削除するより異常さを見せる為残した方が良さそう。逆にこんな気持ち悪い人がいない鷺沼安全かもと女性は考えますね。
|
||
|
849:
匿名
[2012-01-16 00:59:35]
注目度＝人気、う～む、そうとも言えませんね。
例えばセンター北のセンターハウス、かなりの注目度で来場者も多くＭＲの予約もしばらく取れないほど、掲示板でも賛否両論で、結局、相当の苦戦でした。 ここもネガ投稿も参考にして冷静に判断していきたいです。 |
||
|
850:
匿名さん
[2012-01-16 01:00:45]
スカイツリーや東京タワーの見える住宅街ってとっても素敵だと思いますけど。たまプラにも近いし。
|
||
|
|
||
|
851:
匿名さん
[2012-01-16 01:06:00]
センター北ならそれは確かにそうかもね。ここは鷺沼。それも高台。そして立地良し。眺望は？羨望かもね～。
|
||
|
855:
匿名さん
[2012-01-16 05:45:30]
タマタマン、沼はどこにあったの？
気になる。 検索すると 「鷺沼」は、東急電鉄が主導した有馬第一地区(六十九ha)の土地区画整理事業 で誕生した町である。 開発前は、農地と山林からなる丘陵地であった。丘陵に挟まれて、低湿地帯が 長く伸び、自然湧水を利用して水田耕作が行われていた。国道二四六号線沿いか ら鷺沼小学校近くに「狢谷」「長谷」など幾つかの脇谷戸がつづき、日本精工の 運動場まで長く伸びる湿地帯を「鷺沼谷」とよんでいた。 東急電鉄が田園都市線として、溝口から長津田間を延伸した昭和四十一(1966) 年に「鷺沼」の町区域は生まれている。町名は、旧有馬村の小字にちなんでつけ られた。 とあるので、ドレッセまでは湿地帯きてなさそうに読めるが、違うのかな？ 正確な情報くださいな。 |
||
|
856:
匿名
[2012-01-16 08:31:53]
私も注目度=人気とは思いません。この匿名掲示板なんかで判断するのは着眼点が違うでしょ。
見てる人なんて同じだし。 あと一気に完売なんて書いてあったけど、駅から１０分は歩くし、戸数も多いしなかなか完売はしないのが現状だと思いますよ。 でも安いのは魅力的ですね。 |
||
|
857:
匿名さん
[2012-01-16 09:30:28]
ここに出てますね。沼ではないですねw
鷺沼地名の由来： 「鷺沼谷戸」（さぎぬまやと）と呼ばれる谷戸（丘陵地が浸食されて形成された谷状の地形）が長く伸びており、 それをもとにして有馬村に設置されていた「鷺沼耕地」という小字に由来する。 昭和中期までは家が数件の他には農地と山林が続いている地域であったが、 昭和41年（1966）東急田園都市線が長津田まで開通し、鷺沼駅が設置されると、 以降宮前区の商業地区として発展した。 http://www.rekishi-roman.jp/nihon-mikosi/page-14-39.html 写真もどうぞ。 http://www.saginuma.com/saginuma1.html |
||
|
858:
匿名さん
[2012-01-16 13:27:29]
タマタマンの書き込み、自分は参考にしてますよ。レスのやり方は独特だけどいろんな情報に
詳しいし、公平な観点から書きこんでいると評価してますがね。 彼の書き込みを青葉区アゲみたいにとらえた人もいるみたいだが、そんなことない。他スレでは 勘違い甚だしい青葉信者を痛烈に的確に批判していたし。 どんな物件だってネガティブな要素はあるんだから、ネガ意見に感情的にいきり立つんじゃなく 冷静に参考にすべきだと思ってます。 |
||
|
859:
匿名
[2012-01-16 13:55:33]
契約者かデベか知らないけど、匿名掲示板ぐらいでイライラするなら見なきゃいい。
|
||
|
860:
匿名さん
[2012-01-16 16:32:38]
＞彼の書き込みを青葉区アゲみたいにとらえた人もいるみたいだが、そんなことない。他スレでは
勘違い甚だしい青葉信者を痛烈に的確に批判していたし タマタマンの投稿を読んでると、他者からの批判を受け入れず、独断的、好戦的、孤独、情熱的かつ自尊心の強い人物に見えるね。イライラしてるのも実際は本人？実はその青葉信者？自作自演も多そうだし。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
