ドレッセ鷺沼の杜（元・鷺沼ヴァンガートンヒルズ）

[匿名さん]

鷺沼駅徒歩圏の最後の一等地？と噂されたこの物件エリア。
総戸数477戸のビッグプロジェクト。
建設反対の運動が凄かったらしいのですが…ついに、という感じです。

公式URL：http://www.d-saginuma.com/
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[641: 匿名]

MRだけで判断は説得力ないよ。買わない人も大勢いるのに。

[642: 購入検討中さん]

判断はしてません。感じたことを言っただけです。

[643: 周辺住民]

お年寄りにはあの坂老いにつれてキツイから買わないと思いますよ

[644: 医療費削減！]

年寄りにキツイ坂？
一体、老人になったらどれだけ軟弱になるつもりなんだい？
御国の為に元気に暮らそうぜ！

[645: 匿名さん]

車椅子だと無理だね。
ちなみに、ローンは年収の4倍までにしておきましょう。

[647: 匿名さん]

あざみ野とどっちが良いの？都心に近くてあざみ野より安いの？？微妙。。

[648: 匿名]

私はここを見送りました。夜に実際に歩いてみましたが８分では着かないし、周辺に店等は特になく娘が一人で帰宅するには暗い道だったので危ないと判断。
あと犬があまり好きではないし足湯も我が家は使わないない。
安さには魅かれたけど、結局ダメでした。。。

[649: 匿名さん]

647
好みの問題と個人的には思うけど、世間の評価では、あざみ野(=横浜市青葉区)の方が鷺沼(=川崎市)より高いです。どちらも似たようなものだとは思いますがね。
都心寄りで割安と思われるなら、ここはよいのではないでしょうか。あざみ野のマンションは割高に感じますので。

[650: 購入検討中さん]

この辺りでは割安かもしれませんが、80m2台は5500万程度はするので、決して安くはないですよね。

[651: 匿名さん]

足湯は入居後すぐにやめたい施設です。

[652: 匿名]

７０平米台は平均したら４千万台だから安いですよ

[653: 匿名さん]

>>648
土橋３丁目と鷺沼４丁目の間を通るのに恐れ入りました（笑い。。
どちらも美しが丘よりも地価の高い高級エリアですが。。（超安全という意味）

[654: 匿名さん]

>>649
多少ターゲットの違いがあるかもね。鷺沼＝学校区の良さから３０代～４０代の子育て世代。あざみ野＝より駅近物件を求めるシニア世代。

[655: 匿名]

鷺沼で四千万ならかなり安い。川崎アドレスにこだわりなければお買い得。ただ歩く。確かに夜道は怖い。

[656: 匿名さん]

高速沿い、土壌汚染問題のため、あざみ野ドレッセより安いのでしょう
店もあざみ野の方が多いし、あざみ野は市営地下鉄で横浜までも一本！都心に近いと言っても二駅違いだし
まぁ、それぞれ駅の雰囲気が違うので、ご自分で良いと感じた方にすればいいでしょう
鷺沼は、良くも悪くも落ち着いている、と思います

[657: 匿名さん]

横浜アドレスに今時こだわる奴なんているの？田舎の出身者だけでしょ、それは。。

[658: 匿名]

同意。青葉区には地方出身で横浜に拘りたい人が多いみたい。横浜生まれの私は、そんなの関係ね～て感じ。

[659: 匿名]

アドレス云々より、あの立地が微妙ですよね。何もないし。鷺沼在住としてはあの辺には住みたくないかな。不便だと思います。

[660: 匿名さん]

実際歩いてみたら、結構遠かった。
あの距離なら戸建てにしたいところだが、田園都市線価格なのか、無駄に高い。

[661: 匿名さん]

ここは眺望は部屋によっては抜群だよね。新宿副都心から都心～スカイツリーまで全部見渡せる。ここの立地はたまプラにも近いし決して悪くないよ。ただし、鷺沼はもう少し駅前の商店街を充実させた方がいいんじゃないかな。終電駅のわりには、飲食店があまりにも少ないし、とにかくしょぼい。街の平均年齢が若いだけにもっとお洒落な個店なんかも欲しいし、若い世代のニーズにあったチェーンなんかあっていいんだけどね。せめてスタバとか。再開発の計画があるのか知らないけど、（駅前のロータリーを大きくしたりとか、老朽化したビルや商店街を駅ビル化するとか）結局東急だのみなのかな？

[662: ご近所さん]

たまプラにも近いって。。15分は歩くし、とてもじゃないけどあの場所が立地が良いとは言えないよ。
日常生活は不便だと思う。

[663: 購入検討中さん]

最高の立地です。適度に駅から離れていて、住宅地としては抜群！普通、住宅地にはあまりお店なんかないんじゃない？駅前で買い物、それも10分以内でいけるなら、申し分なしです。静かな住環境を求めている人には最高だと思います。

[664: 匿名さん]

横浜アドレスにこだわるわけじゃないけど、川崎って溝の口あたり治安悪いし下品だしイメージが悪いのは否めない

[665: 匿名さん]

＞６６２
それでも美しが丘３丁目よりもたまプラに近かったりして。

＞６６４
溝の口の治安ですか？？どこが？それ言うなら横浜福富町、寿町、伊勢佐木町でしょう。新宿歌舞伎町に匹敵しますよ。

[666: 匿名さん]

そのイメージの悪い川崎に若い労働人口の流入が止まらない件について。反対に北部３区以外は高齢化の止まらない横浜について。

http://homepage3.nifty.com/joharinokagami/140007.html

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111128-00000008-kana-l14

[667: ご近所さん]

鷺沼先住者です

開発に反対ではありませんが、沢山の方が住まわれるとなると心配な事があります。
周辺には医療施設が少ないです。駅前の商業施設もあざみ野やたまプラと比べるべくもありません。
小中学校の整備など、沿線を開発してきた東急さんに考えて欲しいです。
買い物に車は必需品だと思いますが、最近リニューアルした駅前の東急ストアーも駐車場は足りません。
コインPも少ないです。個人差はありますが、坂道はきつくないです。
都心へ通う方には田園都市線が不通のとき、エスケープ手段がありません。
小田急方へのバスは、たまプラにもあざみ野にもありますが鷺沼からはありません。
駅前ロータリーを広げればバス路線を充実できるのでしょうけれど。

[668: 匿名]

私は鷺沼駅前に住んでるので何でもすぐに揃うし楽ですが、
あの一体は何もないので最高とは言えないですよ。
友達が住んでますが、生協必須だし利便性は悪いかと。

[669: 匿名さん]

スーパースーパー言う人多いけど、
どうせ生協入るから、スーパーとかそんなに近くに要らないさ～
10分歩いたところにあれば、なーんも問題なし！

[670: 匿名]

10分歩くのが問題ない とか 最高 とか
思う人いるんですよね…
本当に人それぞれですねぇ。

[671: 匿名]

10分歩くのが問題ない とか 最高 とか
思う人いるんですよね…
本当に人それぞれですねぇ。

[672: 購入検討中さん]

その通り、どこまで贅沢な環境を求めているのでしょうか？一億二億払えば完璧な物件もあるのでしょうが、価格に見合った評価をしましょうよ。そういう意味では、ここは、かなりお買い得だと思うんですけどねー。そりゃあ、駅近くで都心にも近く、お店も近所に沢山あって、高速や幹線道路から100メート以上離れていて、閑静な場所で部屋がが広くて、やすい物件があれば、私もそっちにします。ご紹介願います。

[673: 匿名さん]

一億、二億払える人はコンビニ、スーパー云々なんてせこい事言わないんだよ。それにしても徒歩途中にある屋敷がすごい。
あんな豪邸が駅５分内にある住宅街なんてびっくり。。

[674: 匿名さん]

>>667
医療施設は駅北口にメディカルモールがあるよ。フレル（旧東急ストア）も全然あざみ野よりも大きいと思うけど。

[676: 匿名さん]

それは青葉信者の事じゃないのかな？w

[677: 匿名さん]

なぜ、宮前区VS青葉区みたいに話をもっていきたいの？
ここは鷺沼のマンションの掲示板なんだから、川崎が
嫌な人は見る必要ないでしょ。気になるのかな？

[678: 匿名さん]

世間知らずな人に教えてあげるためでは？
そうすることで、青葉区の価値が維持されるわけだから。

[679: 匿名]

ここは四千万台が主だから安いね

[680: 匿名]

検討者や購入者は誰も、あざみ野、たまプラーザより勝ってるなんて思ってませんよ。

９分が駅近とも思ってないし、確かにスーパーかコンビニがあれば便利でしょうね。
足湯だって、使う人は限られるかも。

声高に悪意あるコメントばかりですが、真面目な検討者は言われなくてもそんなの百も承知でしょう。

それでも、価格や、メリット(人それぞれの。)が上回れば購入に至るわけです。

検討者でもない方々が、上から目線で知ったかぶりをして勝手に荒れるのはやめてください。

[681: 匿名さん]

住宅街としてのクオリティは鷺沼～あざみ野間なんて大して変わんないよ。地価含めてね。立地、利便性、教育環境、物件自体での判断になるわね。

[683: 匿名]

↑そういうバカにした煽りコメントはやめなよ。

VS青葉区みたいな話題はスレ違い。ふさわしいスレへ。

[684: 匿名さん]

６８２　６８３は自作自演。みなさん青葉関連の話題はスルーしてくださいね。

[686: 匿名さん]

↑サレジオ学院であったことと、東名の音と、なにか関係が？
それはそうとサレジオの事件の場所はここ？

[687: ご近所さん]

場所は悪いけど、サレジオ幼稚園に通わせるなら近所で良いかも。
ただこの辺でサレジオに通わせてる人はあまりいないのが実情ですが、、。

[690: ご近所さん]

事件、場所的には犬蔵２丁目だけどね。

うちのすぐ近くなんだｗ

ま、３０年も前だけど。