ドレッセ鷺沼の杜（元・鷺沼ヴァンガートンヒルズ）

[匿名さん]

鷺沼駅徒歩圏の最後の一等地？と噂されたこの物件エリア。
総戸数477戸のビッグプロジェクト。
建設反対の運動が凄かったらしいのですが…ついに、という感じです。

公式URL：http://www.d-saginuma.com/
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[561: 購入検討中さん]

ここはないかな～駅から遠すぎる。買うならあざみ野かな。

[562: 契約済みさん]

あざみ野がここと同じ価格帯だったらですよね。
そんなことあるわけない。
まぁあざみ野ドレッセも駅からの距離はそう変わらないかも。

[563: 物件比較中さん]

やはりドレッセ人気なのでしょうか。
数年前からドレッセ見てきたのですが、建物の構造で気になることがあります。
なぜかドレッセさんの建物ってどれも通路側の壁面に10～15センチくらいの隙間がありますよね。
うちは幼児がいるのであれがいつも見る度怖くて仕方なくて。
不意に落ちるほどの隙間ではないのですが、小さい子ってわざと狭いところを通りたがるし、そうした時に通れるくらいの隙間なのです。
いままで事故はなかったのでしょうか。
ほかのマンションでは全く感じないのですが、いつもドレッセさんの建物の上層階にいくと足がすくみます。
なぜあんな隙間を作ってるのか不思議です。風通しがいいからですか。
この物件に直接関係なくてすみませんがずっと気になってたもので。
同じように感じた方いませんかね？

[564: 購入検討中さん]

皆なんだかんだで気になってるんですね、この物件。

[565: 匿名]

盛り上がってるのは同一投稿のあなただけでは？

[566: 匿名]

あざみ野と価格帯が違うから検討している金額だと六畳部屋一つ無くなります。これは、大きい！どうしてもあざみ野なら一丁目、もうちょい手頃ならガーデンソレイユ、家みたいに田都沿線住みじゃないとあざみ野何処そこ？都内通勤少しでも近い方が良いわというならここな訳です。

[567: 匿名]

最近のドレッセって立地微妙なのばかり。
駅遠、線路沿い、高速沿い…立地いいと定期借地だし。
この物件もいろいろ微妙だよね。シルフィーノみたいな悲惨なことになりそうで。。

[568: 物件比較中さん]

567さん
シルフィーノみたいというのは、どういう事でしょうか？

[569: 匿名さん]

246沿いのドレッセ青葉台は５００世帯でも即完だったけど、ここは完売まで
相当時間かかるだろう。デメリットが多すぎてあまりメリットがない。

[570: サラリーマンさん]

シルフィーノが完売まで二年近く掛かって最後は中古まで出てきて大幅値引きして売り切ったのは有名な話。
大規模、駅遠物件だったから。。初期に低層階を定価で買った人は…
ここも低中層階は日照悪いし様子見をオススメします。

[571: 匿名]

>>569
青葉台は北側通路側とはいえ思いっきり２４６沿い、しかも強気の高値だったが即売だったな。

最近じゃ藤が丘駅前ドレッセも南側思っきり崖面で坂から部屋丸見えじゃーん日当たり悪いじゃーんな感じだったど順調に完売したし、時代は駅近なのかね～。

[572: 匿名]

シルフィーノって、完売に二年掛かったんですか？でも、まだ二年たってないような。。。
震災の後には完売してましたよね。

嘘はダメですよ他社の営業さん。

[573: 匿名]

571です。
一年半、まぁ二年目に入っての完売で二年近くでしょ。流行り「新古マンション」ってやつになっちゃったのね。
ここもそうならないように営業さん頑張ってねー。
ちなみに私は他社営業ではなくただの暇な新築マンション巡りがシュミの者です^^

[574: 匿名さん]

シルフィーノの販売してた時期ってリーマンショックと
ぶつかって運悪かったですよね。
物件云々ってことより経済状況の問題も大きかった。
まあ、様子見もありですが消費税が気になるので前向きです。
あと5％上がっちゃったら150万余計に払わなくちゃいけないし。
そのぶん、家具やオプション購入します。

ほんと、どこぞの営業の方か知りませんが、ノルマきついんですね。がんばって~
もしや隣駅の坂のキツイところ？

[575: 匿名]

経済状況とシルフィーノは関係ないでしょ（笑）
こんな不景気でも売れてるマンションは沢山あるし。
あそこは駅遠が最大のデメリット。ここも駅遠だからなかなか完売はしないと思います。
ってまたデベ扱いされそうだけど（笑）

[576: 匿名]

もっと足腰を鍛えて駅が「近い！」と言えるように頑張ろうニッポン！

[577: 物件比較中さん]

徒歩10分県内な、駅近くではないんてすか？皆さんかなり贅沢ですね。ここは、実際駅から歩きましたが、8分で行けました。充分便利な距離だと思うんですけどねー。

[578: 匿名さん]

ドレッセ青葉台は500世帯ではなく、377世帯じゃないの。
即完売ではなく、竣工後１年くらい残っていたよ。

[579: 匿名]

ここはドレッセ青葉台よりかは条件悪いけど、安くて広い点は良いね。
足湯や大型犬をなくせばもっと良かったのに。

[580: 匿名さん]

第一期の売れ行きは良かったんぢゃないのか？？？