パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス「住民板」

[購入者]

売主：睦備建設
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設


皆様、よろしくお願い致します。

良きマンションライフになりますように。

[601: 住民さん]

床の色が明るいので、部屋も明るく感じて素敵な反面、少しのホコリや髪の毛が気になります。毎朝、掃除機して、ダスキンのモップしますが、昼にはモップ、夕方にもモップ、夜にもモップ。なんか、ずっと掃除している感じです。皆さんも同じですかね？スリッパがモップになっているのをチラシで見ますが、使用した事ありますか？どうかな！って思いながら、毎日過ごしています。

[602: 入居済みさん]

髪の毛とか目立ちますよね。
何度も全体を掃除するとなると大変ですから、ハンディタイプの掃除機があると
気になる所だけさっとモップで集めて掃除できるからおすすめですよ。

[603: 匿名]

床は私も明るめです。ご家族が多かったりすると掃除も大変ですね。私達は夜と休みしかいないので朝にダスキンモップで充分です！ダスキンお勧めですよ～。

[604: 匿名]

ハウスキーパーに聞いた所によると
ダスキンのモップは折角のクリスタルワックスや普通のワックスもが剥がれるみたいですよ。他はクイックルワイパーのウエットタイプのシートやアクリルの靴下などのじか履も。
固く絞った雑巾が一番良いと聞きました。

[605: 匿名]

んー。いろいろですね。ダスキン歴４年です！ダスキンでは「クイックルワイパーは…」って聞きますしね。

[606: 住民さん]

我が家も、前の家を入れると、ダスキン歴11年目になります。ダスキンのモップも段々と改良して良くなっていると思います。友達がダスキンをしてるので、マンションでも、モップと換気扇のフィルターをお願いしています。人それぞれですが、私は、ダスキンが気にいっています。

[607: マンション住民さん]

我が家ではirobotルンバが大活躍です。
とてもカワイイ家族の一員になってます。

[608: 契約済みさん]

ルンバで、ホコリはどれくらいとれるんでしょうか？購入を検討しています。

[609: 匿名]

最新式のルンバを所有していますがほとんど使用していません。
自分でやらないとなんとなく落ち着かないので。

[610: 匿名]

我が家も引っ越しの時、最新ルンバを購入しましたが、まったく活躍しません。ルンバはマンションでは不要ですね。ハンディークリーナとモップが、毎日フル活用しています。

[611: 匿名]

２ヶ月の子供がいるのですが、掃除に洗濯、料理と毎日が大変です。
でも、このマンションに住めて幸せです(*^□^*)
ルンバ欲しいなぁ。ルンバがあれば少しは家事は楽になるのかな。

[612: 匿名]

昨日美容院の広告が入ってましたね！「アンプヘアー」だそうで、3/26オープンのようですよ！近くにあると便利です。

[613: 住民さん]

トイレの暖房について聞きたいのですが、前の家の時は、暖房いらない時、電気の節約で、電源が切りの所があったのですが、このトイレの暖房だけを切るには、どうしたらいいのですか？わからないまま、今日まで、そのままにしております。商業施設の美容室のチラシ、私も見ました。角のコンビニも内装工事始まり、これから、もっと便利になりますね。最高のマンションライフです。

[614: 匿名]

アパレルって何が入るのかな。
色々決まってきて、わくわくしてきました♪

[615: 匿名]

ルンバは結構埃取ってくれますよ。
毎日かけてるのに、こんなにとれるのか！ってくらい。

ルンバが必要かどうかはライフスタイルによりますね。
「外出中に掃除機かけが終了する」のがメリットだと思うので。
一人暮らし、共稼ぎなどで休日くらいしか自分で掃除出来ない人には重宝します。
掃除の所要時間は、部屋の広さにもよるけど１時間くらいかな。
「自分で掃除機かけた方が早いし確実で奇麗」というタイプの人にはおススメしません。

夜に帰ってきて家がきれいなのはうれしいですよ。
バリアフリーだから家中奇麗にしてもらえるし。
ルンバが掃除出来るように、床に不要なものを置かなくなったし。

ただ、当然ながら、床の上のゴミしか吸ってくれないので、
家具の上の埃は自分で掃除する事になりますが。

[616: 匿名]

ルンバ君ってそんなにすごいんですか。買っちゃおうかな。

[617: 匿名]

メールボックスに、こちらのマンションの個人宅で、英語個人指導、生徒募集のハガキが入っていました。マンションってＯＫなんですかね？

[618: 匿名]

メールボックスに、こちらのマンションの個人宅で、英語個人指導、生徒募集のハガキが入っていました。マンションってＯＫなんですかね？

[619: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[620: 匿名]

マンションの中の個人名や電話番号、携帯電話も載せてありました。ただ生徒募集って書いてあるので、詳細はわかりませんが？皆さんのメールボックスには入ってなかったですか？そこの、お宅で教えるのはダメでしょう。

[621: 匿名さん]

流石睦備の住人さん。規約なんて無視ですね。自己中ってことで・・・

[622: 入居済みさん]

おっせっかいですがスレに書き込むときは
タイトルをちゃんと読んだ方がいいですよ？

[623: 入居済みさん]

ネットでどの方か特定できるような書き込みはやめた方がいいのではないでしょうか
気になるのなら管理人さんとか睦びの方に言って確認して辞めていただくとか
書かれた方は、いい気はしないですよね

[624: 匿名]

書かれた方は、いい気しないなら、最初から、マンションの規約を乱す事は、しないで欲しいと思う。口で広めるならまだしも、公共のメールボックスに入れるのは、どうかと思う。

[625: 匿名]

613さん
トイレの暖房を切るにはトイレの操作部(便座座って右手)のフタを開けるとフタの裏に操作方法が書いてあります。鍵引き渡しの時にもらった取扱説明書の中にもウォシュレットの取扱説明書が入ってて、そちらに詳しく載ってます。

[626: 住民さん]

625様、ありがとうございます。早速やってみます。暖房便座、とても暖かいのですが、電気代が一番高くなると聞いていたので、昼間は、私一人なので、切っておこうと思います。

[627: 住民さんＡ]

６１０様、現在もルンバを使用していないようでしたら、安く譲って頂けるとありがたいです。

[628: 匿名]

610ではないですが、トラブルにならなきゃ良いけど。。
フリマとかあったらおもしろいかもですね。
ミッドモール上の公園で。
住民の顔合わせも兼ねて。

[629: 匿名]

アクアの上層階ですが、洗濯物に、黒い小さい虫がたまに付いたり、夜、窓を開けると小さい虫が壁に付いたりします。購入時に、営業さんからは、虫は上の方まで来ないって言われましたが。。夏は共用廊下の蛍光灯、大丈夫かな？

[630: 匿名]

私はスカイの高層ですが、虫、いません。
棟により違うのでしょうかね。

[631: 契約済みさん]

フォレストの高層階です。小さな虫が確かにいます。どのタイミングで部屋に進入したかはわかりませんが部屋にいることも。24時間換気の穴から進入するのでしょうか？

[632: 契約済みさん]

毎日、お風呂あがりの換気を乾燥か換気かで迷ってます。みなさんはどちらにされていますか？乾燥の方が短時間で乾くし、でもガス代が！！

[633: 匿名]

高層階に住んでますが。２４時間換気にフィルターを付けたら虫の数は減りましたよ。

[634: 入居済みさん]

アクアの低層階ですが、そういえば虫見ないですね。
夏になったら蚊とかに悩まされそうですが。

[635: 住民さん]

632様。。お風呂の後、悩みますね。正直、ガスも、まだ寒いので床暖房もファンヒーターも使用しています。ですから、次回のガスの検針と電気の検針で比べようと思っています。24時間換気、初めてなので、検討が付きません。今は、お風呂の後、水かけて、換気にして、朝、換気の弱に変えています。先日、半月の電気代が来て、前の持ち家の一ヶ月分の金額で、ビックリして、今、節約出来る物はって考えている所です。
633様。。24時間換気のフィルター、どちらで買われましたか？通販で調べたけど、結局わからなくて。さしつかえなければ、教えてもらえますか？コーナンには売ってなくて。フィルターがあれば、虫もマシになりそうですよね。

[636: 匿名]

換気フィルターはネットで見れば出てきますよ。

[637: 匿名]

６３５さま。
ウチは換気口フィルターをコーナンで買いましたよ。こないだたまたま見つけました。ちゃんと室内通気口用って書いてありました。裏にノリがついているので、剥離紙をはがして貼るだけです。ただし、大きさは直径２０センチ位あるので、自分でぴったりの大きさに切る必要があります。６枚入りで値段は４００円くらいでした。

[638: 住民さん]

637様、ありがとうございます。

[639: 入居済みさん]

換気口フィルターはキョーワナスタのホームページでも売ってます。
元からはまっている防虫網と本体の間に挟み込むような感じでセットします。
洗って再利用できますが、５枚で2300～2700円と高いです。
ウチが使っているのはビーワンというところので、丸形ドーナツ形状の直径135mm/内径24mmのがぴったりです。
使い捨てですが12枚セットで１枚当たり120～130円でした。
換気口の室内側に、すす汚れがつかなくなって満足しています。

[640: 匿名]

６３９様ありがとうございます。虫というより友達のパデシオンのが黒くなっていて私も早めにフィルターしてみようと思います！
ベランダに干してますね。チラホラ。今日みたいな風の強い日は危ないです！気をつけましょう。

[641: 匿名]

ミッドモール上の公園ってどのようにしていくのでしょうか？？
一度ミッドモールのエレベーターを使って4Fまでいきましたが、屋上庭園に続くドアをみつけられませんでした。

[642: 匿名]

６４１様
４階の住居との渡しを越えて左にひんそな急な階段が有りますよ

[643: 匿名]

642様
ありがとうございます！！天気のよい日に行ってみたいと思います。

[644: 匿名]

ガスコンロのグリルの通気孔の網を取るとグリルから抜ける通気孔と両サイドに配線の穴がありますが、今日料理していたら、配線の穴にもやしを落としてしまい取ろうと覗き込みましたが奥に入ってしまい見えませんでしたので、応急処置として両サイドをアルミホイルで塞ぎました。何かホームセンターとかで売って無いのかご存知の方居ますか？

[645: 匿名]

今日は風が強いですね。
24時間換気をプッシュして閉めても、すごくすきま風はいってきませんか？
一時的にでもこれ止められないのでしょうか？

めちゃさむい！です。
光熱費が無駄になりそう。

[646: 住民さん]

645様、我が家はアクアですが、同じ状態で寒いです。風の強い日は、玄関のドアも開かないです。思わず、管理人さんに聞きに行きました。玄関ドアは、風の通り道って言われましたが、室内換気は、確認してもらえるそうです。あまりにも寒く、床暖房、ファンヒーター付けています。光熱費の請求が心配です。

[647: 匿名]

ガスファンヒーターつけてます。
お風呂場にある24時間換気はどうやら停止出来ないみたいですね。
標準と弱しかない・・・
キーコンビネーションでとまったりするのかな？

[648: 匿名]

647さん
標準と弱を切り替えるボタンを長押ししてみて下さい

[649: 入居済みさん]

標準と弱ボタンの下浴室換気切ボタンで止まりませんか？
タイマー式ですが。

[650: 入居済みさん]

アクアの上層階です。
さっから犬がないていて、結構大きな鳴き声なんです。お部屋の中で鳴いてるとは思えないくらい。
ベランダに出しておられるのかな…。

[651: 匿名]

アクアの中層階ですが、こちらは聞こえません。寒いから、換気口も閉めているからかな？ベランダに動物は出してはダメでしたよね。動物が飼えるマンションなので仕方ないけど、マナーは守って欲しいです。動物の泣き声や臭いは、上に行くので気をつけて下さいね。家はベランダで子供が大きな声出して遊ぶので、みなさんに迷惑かからないか、心配しています。自分もベランダに出たら、だいたい見当つきますよ。様子見て、あまりにも続くようなら、管理人さんに相談ですかね。お互い、気持ちの良いマンションライフで居たいですからね！

[652: 匿名]

お風呂場の換気扇止まりました。すごい！ありがとうございます。

[653: 匿名]

おなじく！
24時間換気の止め方を理解しました！
ありがとうございます。

昼間なので多分ちがうとはおもうのですが、
夜遅く、比較的静かなときは、六地蔵駅のホームのはしゃぐ声がものすごくはっきり聞こえますね・・・
六地蔵は居酒屋が多いので、ある程度仕方ないかと思いますが、思ったよりも外の音は聞こえるということだと思います。二重サッシとペアガラスは全然違いますね。インプラス入れようかなと思いました。

あと、みなさん階上の足音や物音はどうですか？

まだ、ご挨拶にいっても階下の方にお会いできていないのでお話しできないのですが、パデシオン六地蔵はどの程度、足音や物音が階下に伝わっているのかが気になっています。

プリンターの音や、ドアの開閉、シャワーとか・・・夜遅くでも起きているときは起きているので。

みなさんどうでしょうか？

[654: 匿名]

644さん

隙間をふさぐだけでしたら、アルミテープなどがいいかもしれませんね。
結構耐久性もあります。

[655: 入居済みさん]

651 さん
ありがとうございます。
廊下側だとまったく聞こえないのですが、リビングに居るとかなりのボリュームで聞こえていました。１時間くらいです。自分も犬は好きなので、余計気になったのかもしれません。しばらく様子見てみます。
もちろん、山の中の一軒家ではないので、いろんな音が聞こえるのは当たり前ですし、自分も同じように気をつけなければ…と思っています。

[656: 入居済みさん]

２４時間換気が閉じた場合でもまあまあ空気の流れがあるので
ひょっとしたらそれで外の音が結構聞こえるのかな？とも思ったり
多分窓ガラスだけのせいだけじゃないような・・・

[657: 匿名]

そんなに外の音しますか？うちはスカイの高層ですがJR以外聞こえません。

[658: 匿名]

聞こえてくる音は棟によっても違うでしょうし、同じ棟でも端と端じゃ全く違うんでしょうね。JR側は電車の音がするでしょうし、府道、外環寄りは車の音がするでしょうし。ちなみに私は昼間は全く気にならないんですが、目覚めと同時に聞こえてくる車の音が気になります。
ところで、皆さん高層とか中層とか話されてますが、どこからが高層になるのでしょうか？やはり16階以上が高層？

[659: 匿名]

【タワーマンション（たわーまんしょん）-社会-2007年11月26日
最近、再開発の地区で増えている高層マンションの呼称。地上19階までのマンションを「高層マンション」、高さ60メートル以上で20階以上のマンションが「超高層マンション」とよんでいるが、そのなかでも30階以上のものが「タワーマンション」。ただし、厳格な定義があるわけではなく、20階以上の「超高層マンション」をすべてタワーマンションとよぶ業者もいる。当初は地価が安いころから建設が始まったものであるが、次第に交通の便のいい都心にも続々と建てられるようになっている。同じタワーマンションの物件のなかでも、高層階か低層階か、海や花火が見えるか見えないかで大きな価格差が生じている。上階の方は見晴らしはよいが、風が強く窓が開けられない、地震の際の揺れが大きいというデメリットがある。】

どこまでが高層なんでしょうね。

[660: 匿名]

7階以上、15階以下が中層だとおもってました。

[661: マンション住民さん]

今日ミッドモールの屋上に行ってきました。風が強くて誰もいませんでした。子供を遊ばせるにはちょうどいいなと思いました。ちょっと気になったのですが、これだけ晴れていても植え込みの中の照明が全部点いていました。昼間でもつけるようになっているのでしょうか？廊下などの通路なら暗い部分もあるのでわかりますが、無駄では？と思いました。屋上は入居者用とのことですので電気代は管理組合が払っているのかな？もうひとつ駐車場の屋上の電気が同じく点いていました。屋上なんだし、昼間はいらないと思うのですが。。。同じ電気代を掛けるなら、無駄をなくしてエントランスなどが明るいほうがいいかなと思いました。管理人さんに聞いたら答えてくれるのでしょうか？

[662: 匿名]

もしかしたらソーラー電気とかありますよ。屋上はどうなんでしょうか？空港用のライトとかどれくらいの電気代かかるのでしょうかね？

[663: 物件比較中さん]

パデシオンでソーラーはないでしょう。コストパフォーマンス優先ですから。
ちなみに私はその安さで買いました。

電気代は気になりますね。
駐車場もエレベーター乗り口は1階以外は照明が消えてましたから、
細かく入り切りできるのではないでしょうか？
私が気付いたのは駐車場のゲート東側スロープの照明です。
前からついてましたか？昨日の夜車で帰ってきたときに気がつきました。
この照明は明るくていいなと思いました。

[664: 匿名]

リビングの24時間換気、中もベランダの外からもフィルター貼ったら虫が入らなくなりました。ただ家は勝手口があり、今日みたいに暖かいと開けていますが網み戸が付いていません。スライドにもならないし！勝手口に網み戸って付けてもいいのですか？付けた方おられたら、教えてもらえますか？玄関は、営業さんから、防犯上ダメって言われました。

[665: 匿名]

網戸はオプションで付けましたよ。

[666: 住民さんＡ]

店舗用駐車場２階に一台、ずっと同じ車が停まっています。
黒のスポーツタイプの車です。
管理人さんでしょうか？

[667: 匿名]

他にもとまっている車がありましたよ。
駐車場じゃないゴミ捨て場の横に。
きちんと対応して頂けるのかしら。

[668: 匿名]

昨日、友達が来て、保育園の駐車場、借り、昼間ですけど、帰る時に管理人さん、駐車場のナンバーとか見ていました。定期的には見ていると思いますが？商業施設側の駐車場は、色々な車、止まっていますが、美容室や保育園の客、これからは、もっと増えますよね。トラブルおきない事、願っています。

[669: 匿名]

私も来客用の駐車場にいつも同じ車が停まってるのは目についてました。管理人さんのかなぁ～なんて思ってますが・・

[670: 匿名]

管理人さんだったらお金を払って借りてるのでしょうか

[671: 住民さん]

リビングの換気口のすき間風で、今朝、睦備さんが来られました。換気をするための説明を丁寧にしてもらえました。ついでで申し訳なかったけど、入居する前からの洗面台の引き出しの欠けている所、ローカのクロスの黒い線、引っ越し時？二カ所、床に小さい穴が開き、全部見てもらいました。明日から、少しずつ手直ししてもらえる事になりました。今日、昼前、商業施設とエントランスの横の出口？に救急車が来ていました。私が見た時には、丁度、出た所でした。管理人さんや警備の方が集まっていました。何かあったのかな？

[672: 匿名]

６６４様！キッチンの網戸は３万円７・８千円だったような。睦備さんに聞いてみてはいかがですか？

[673: 住民さん]

672様、金額まで、ありがとうございます。助かります。早速、睦備の担当営業さんに電話しました。今からでも、オプション大丈夫です。って返事もらえました。マンションが建つまでは虫の事、予測出来なかったみたいです。場所によっては虫いませんしね。アクアなので、上層でも、下には、疎水が流れていますし、隣のパチンコのネオンが原因ですかね？夏は、ベランダに虫来ないの防虫剤を置く予定しています。でも、換気口フィルターして、かなり虫が毎日、見なくなりました。ただ、勝手口は、すぐ、ガスコンロあるため、食事に虫が入らないためにも、網戸を付ける事にしました。

[674: 匿名]

エレベーター内の養生への落書きが最近目につきます。残念です。
住民じゃない方が書いたと思いたい。

[675: 匿名]

エントランス側の普通のエレベーターでは、毎日、何回も使用しますが、落書き見た事ないです。カメラもありますし、書けないと思いますが？私の見落としですかね。でも、マンション内のエレベーターなら、マンションの人かな？後、中に入れるのは、業者さん。業者さんは、そんな時間もないと思いますし。

[676: 匿名]

サブエントランス側だったかな。
私もみました。

[677: 匿名]

エレベータ内落書き、養生してあるところにひっかき傷のようなもので自分の苗字らしきものが書かれているのは見たことあります。
養生した部分であるからやったことだろうと思っていたので、あまり重要視していませんでした。
しかしそれはもう２月末からあったので、それのことではないのでしょうね。
それ以外には落書きらしきものは私もまだ見かけておりません。

[678: 匿名]

カメラはあっても、今は養生シートだから書いてるのでしょう。落書き、もし家族だったら情けない…

[679: 匿名]

注意してみるとボケとかかかれてますね。
養生の上からなので気になりませんが。

[680: 匿名]

防犯カメラに映像が残ってるでしょうにね。
さすがに「犯人探し」まではしようとは思いませんけど・・・。
落書きしたのはいい大人ではなく、小中学生くらいの子供だと思いたい。

[681: 匿名]

細かいことまで気にしすぎじゃないでしょうか？
養生への小さな落書きにまで反応されない方がいいかと。

パチンコ屋の一階はカフェだったんですね。
まったく気がつきませんでした。
こんど一度いってみます。

[682: マンション住民さん]

アフターサービスのお知らせが届きましたね。

私は都度申し上げていますので今はありませんが、
他の方はためているのですか？

クロスの汚いのは慣れましたが納得はしてません。
（汚れているという意味ではありません）
他の方はどうお考えなのか伺いたいです。

[683: 匿名]

アフターサービスの用紙、来ました。クロスのつなぎ目は、かなり目立ちます。その他の事は、私も都度言いましたが、今回も、８ヵ所、書きました。生活すると、クロスは伸び縮みすると、持ち家の時から聞いていましたが、それでも、クロスのつなぎ目とか、なかったので、こちらのマンションは不思議です。あと、クロスの凹凸ですかね。ダメ元で書きました。マンションの売却は考えていませんが、もし、この先、売却する場合は、そのようなクロスだと、不動産に金額下げられますからね。仲介不動産は、そのような所、しっかり見られますしね。だから、保証のあるうちは、言うつもりです。

[684: 匿名]

売却するつもりなら買わなければいいのに。早く出ていけば？

[685: 匿名]

仮に売却すればの話を書かれているだけだと思いますよ。ただ、どのような経験で仲介業者のチェックが厳しいと仰られているかはわからないですが、はっきり言ってそんなことなんか全く価格に反映しないと言っても過言じゃないです。フロアーコーティングしてようが、何を付けていようが、中古となるとほとんど関係ないです。なので、自身で住んでいくことを考えた、チェックにされたらいいと思いますよ。

[686: 匿名]

確かに、クロスの小さな凸凹がどうとか、仲介業者はそんなに細かく見ないですよ。
中古で買われる方は、クロスの張り替えを希望される方が多いと聞いた事ありますが…。
うちもクロスの小さな凸凹ありますが、家具の配置も片付けも落ち着いたのに、また業者さんに出入りされてごちゃごちゃされるのが嫌なので、もう言いません。まあそれぞれの考えですけどね。

[687: 匿名]

皆さんは甘いですね。私は持ち家を２件、新築で建て、その１件を売却して、このマンションを買いました。老後のためです。売却の際には、築年数、床鳴り、タバコでクロスの状況、クロスの汚れ等、色々、査定して、金額が決まりますよ。私も不動産の関係の仕事していますから。まあ、人それぞれの考えですし、参考までに。

[688: 匿名]

小さい凹凸はともかく、クロスの継ぎ目が目立つというのはどの程度の話なのでしょう。
明らかにクロスとクロスの隙間があいているのなら、売却額どうこうの話ではなくて、経年劣化でそこから剥がれがおきやすくなるので、確実に申告すべきでしょう。
逆に継ぎ目がどこかはわかるけども、しっかりコーキングされているのなら耐久性としての問題はないでしょうが。

[689: 入居済みさん]

クロスの凹凸は全て直させました。私だけじゃないんですね。
それにしても程度の低い業者に任せすぎじゃないでしょうか。コストを抑える為とは言え、酷いです。

誰も使用していない時にエレベータが自動で中層階へ行く事はできないんでしょうか？全てが１階で止まっていたり、高層階で止まっていたり・・・詳しい方いらっしゃいませんか？

[690: 匿名]

中層階ですが、エレベーター同感です。いつも中層にはないので、待たされます。上層の人でも、よく普通のエレベーターを使用しています。私、昨日も、一緒になりました。ご挨拶をして話ししたりしましたが、一番左のエレベーター、意味ないのでは？あれも、平等にどの階にも止まるようにしてほしいです。何か、このマンションって、公平さがないと思う。エレベーターが、中々来ないのがイライラします。中途半端に高い中層のため、階段は無理だし。共用廊下の人の足音、よく部屋まで聞こえますね。

[691: 入居済みさん]

不平不満ばかり言わずにもう少しおおらかな気持ちで過ごせませんか？
私はこのマンションでとても快適に過ごさせていただいていますし、購入できて本当に幸せです。
皆が公平は理想だと思いますが、これだけ大規模なマンションでは難しいのではないでしょうか。
エレベーターの件、どの階にも止まるようにすることが公平ですか？
あなたにとって公平でも、上層階の方にとってはそうではないかもしれません。

[692: 匿名]

だったら、上層階の方は、専用エレベーターだけ使用して下さい。他の階の人が迷惑です。それだったら、納得出来ます。

[693: 匿名]

689様に賛同です。私も４回マンションで引越しをしておりますが、【誰も使用していない時にエレベータが自動で中層階に】というマンションにもおりました。１階・中層階・上層階と３箇所に自動で分かれて待機するシステムだったと思います。
そういう設定が出来ないものなのでしょうかね。

690様。上層階専用のエレベーターは、購入時からわかっていたことなのでいまさら言っても仕方ないことと思います。分かっていて購入されたのでは？

クロスにしても各自で納得できていればそれでいいんではないかと私は思います。

[694: 匿名]

692さん、それはおかしいと思います。
それなら、16～19　１機
　　　　　15～12　１機
　　　　　11～7　 １機
　　　　　 6～2 　１機
と、公平にするならこんな話になるのではないでしょうか？
結局、自分の所は１機のみになってしまうのではないでしょうか。

693さんの言う通り設定できないものでしょうか。
大規模マンションを購入した時点で受け入れなくてはならないことも出来きますよね。

[695: 匿名]

694様、何か忘れていませんか？動物の飼っておられる方は非常用ですよ。だから、その振り分け変ですよ。まあ、それだけ、考え方の違いの人の集まりだと思います。私は景色も良く、大変満足のマンションライフを過ごしています。電車やスーパーが近く、毎日が楽しいです。これからは、モモの疎水に、さくらが咲いて、花見が綺麗だし、近くには、電車利用ですが、宇治駅の平等院や、醍醐寺のさくら、色々、楽しめますよ。今朝の不動産のチラシに、四階が２件、売り出ししてありましたね。

[696: 匿名]

694です。すみません。忘れてました(笑)いままでペット飼ったことなかったので。いろいろな考え方のいらっしゃいますね。
私もいろいろなことを受け入れながら毎日楽しくマンションライフ楽しんでおります。せっかくこの場所に住んでるのですからもっともっと楽しみたいです。ポジティブに！！

[697: 匿名]

696様、同感です。どこに住んでも、少しの不満は、あると思います。でも、折角、このマンションに縁があり、購入した以上、私も楽しいマンションライフを送っています。皆さん、気持ち良く、挨拶して下さるので、嬉しいです。色んな穴場情報も、こちらで教えてもらえ、楽しみです。京都もさくらの開花したので、これから、綺麗でしょうね。

[699: 匿名]

695さんの文章読みましたが
不満書いてませんよ
自作自演ですか？

[700: 匿名]

698様、私もわかってましたが今まで書かずにいました。
気づかれていないと思っているのはご本人だけですよね。
文面に特徴ありすぎますからバレバレです。

[702: 入居済みさん]

上層階に住んでいたら4台あるのに1台しか使えないようになることが公平だっていうんですか？
なにか自分勝手な意見のように思われますね。
もともと購入前から決まっていた事に文句をつけられても上層階の方々も嫌な気分がするとおもうのですが。。。

[704: 匿名]

一般的には703のような書き込みも荒らしというのですけどね。（苦笑）
あと、IP特定したって部屋まで限定するのは不可能です。犯罪行為にまで及べば別ですが。
できもしないことをあたかもできるように言って、脅しのような行動に出るのはマナー違反以前の問題です。
なんでしたら私の部屋番号を特定してください。できないのならば二度と書き込まないでください。

[705: 匿名]

699です。何故、あの文章だけで攻撃に遭うのかわかりません。わかるのなら部屋特定してみて下さい。

[706: 匿名]

まあ698=700で、これこそ自作自演の最たるものなのでしょうね。
文句たらたらのネガティブさんには、697さんのポジティブで明るい書き込みが気に食わないのでしょう。

[707: 匿名]

レベル低。

[708: 匿名]

400件弱居住者数・・・何人になるんでしょうね。
いろいろな人いて当然だと思います。
それはどこに住んでも同じことだと思います。
いい情報交換していきましょう。

・・・で話かわりますが隣のおもにの力？出前してくれるんですね。
昨日エレベーターで店のＴシャツ着てる人見ました。食べた人いますか。

[709: 匿名]

随分前に、おもにの力のメニュー、メールボックスに入りました。まだ、食べた事はありませんが、出前もあるのですね。韓国料理？時々、焼肉のいいニオイがします。最近、よくピザの宅配の方と出会います。

[711: 入居済みさん]

空気読まずに申し訳ないのですが、
ちょっと皆さんに防犯としての注意を促したいもので…


この間の深夜のことなんですが自分がバイクで帰ってきたときに、
一台の原付がバイクコーナーのところに止まって見渡してたんです。
で、バイクコーナーに止める気配もないので咳払いしてみたら、
向こうが自分に気がついて慌てて走り去ったのが気になりました。
お車の方々もそうですがバイクの方も気をつけてください。
もちろん自転車の方も各々で防犯対策してくださいね。
その人が窃盗の人とは判断できませんが行動が怪しかったもので…
カバーやチェーンをかけたりしてできるだけ被害にあわれないように
皆さんで防犯意識を高めていきたいと自分は思ってます。
なんといいますか、物色してる感じだったので怖かったです…
フリーで入ってこられるという環境なので気をつけましょう！


空気読まずに書き込んですいませんでした。

[713: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもパデシオン、睦備建設でした・・・
低次元な住人達が多いんじゃないかと思っていましたが・・・

[714: 匿名]

ほんとレベル低い。話にならん。

[715: 匿名]

割合のわりにかわった人多いdすね。

べつに気にしませんけど、心の狭い方がいることも勉強になりました

[716: 匿名]

710さんの言う通りこのマンションが直ファイバーであれば、パソコンにネットバンキングとかの個人情報も盗まれそうですね。書き込みが部屋番号まで調べあげられるならハッカーに近い！！裏ソースはｉｐアドレスや携帯からぐらいわかるけど、部屋番号を簡単に知られるぐらいのセキュリティの低いサーバーやLANは裁判沙汰になりますよ。

[717: 匿名]

あの〜〜
私はプロではないのですが、いくらファイバー直引きでも原理的に部屋などは特定できないですよね？

DHCPで常にIPアドレスは変更されますし、仮にIPがわかったとしても、にプロバイダ情報しかIPからはわかりません。
そもそもIPアドレス自体この掲示板のソースには表示されていません。たまに表示されたり特定のコードがつけられる掲示板もありますが、この掲示板は違います。
串刺していないというのは一般にはproxyのコトを指しますが、たとえIPだけわかっても、それがプロバイダの情報と照合されない限り特定はできません。

昨今の事件でもよくでていますが、サーバー管理者に問い合わせて掲示板に書き込んだIPを特定しても、それが誰なのかをプロバイダに開示してもらうためには刑事告発などの手続きが必要です。個人情報ですから。

もし個人情報が抜かれるとするなら、設備のどこかに介入してパケットアナライザーを用いてフィルタリングするくらいしか思いつきません。しかし、これをやったらおそらく確実に刑事罰になるはずです（多分、盗聴類似行為）

個人的にこの手の恫喝はあまり見ていて気持ちのいい物ではないので書き込みさせていただきました。
わたしも素人（プロではない）ですが、ほとんど知らない人たちを余計に怖がらせるのはどうかと・・・

[718: 匿名]

エレベーターってそんなルールあるんですね。１６階以上に住んでますが、１階で左のエレベーターが上に上がっていて他のエレベーターが１階にあれば、「１６階以上」を降ろさずに１階にあるの乗ってました！！！

[719: 匿名]

みなさん。
「荒らしはスルー」
この基本原則を思い出してください。

[720: マンション住民さん]

みなさんこんにちわ。

友人がこのマンションの購入を考えていて、
私も何度か広告を見たことがあります。
今はその広告を捨ててしまったのですが、
ご存知の方がいらっしゃいましたら詳細をお教えください。

問い合わせ先、部屋番号、価格などわかる範囲でお願いします。
たしか4Ｆに2件、19Ｆに1件あったのは覚えています。
さすがに19Ｆは考えていないようですが、よろしくお願いします。
インターネットで情報が閲覧できるのであれば、貼り付けていただくと
助かります。
たとえば↓のように
http://www.kintetsu-re.co.jp/chukai/search/Detail_Bukken.cgi?mode=&...

お願いいたします。

[721: 入居済みさん]

パデシオン六地蔵で調べたら結構出てますよ？

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/30793031/
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=010&nc...

ご覧になった物件がどれなのかわからないので
これじゃないかもしれませんが。
インターネットで検索したら他もあると思いますよ。

[722: マンション住民さん]

721様早速ありがとうございます。

私も検索したら2,4,6,19階で各1部屋見つけられました。
お教えいただいた部屋もそのひとつでした。

もう売れたかもしれませんが、4Ｆにもう一軒あったと思ったものですからお伺いしました。

それと、19階のお部屋はキャンセルが出ただったと記憶しています。
あくまで想像ですが、完成在庫をゼロにするためどこかに卸したのかなと思いました。

もし他にご存知でしたらお教えください。
よろしくお願いします。

[723: マンション住民さん]

やはりこのマンションのエレベーターはランクの低いものだったようですね。

お友だちは20階建てのマンションに住んでいますが、エレベーターは
自動的に1,8,15階に待機するようにコンピューター制御されているようです。
まったくストレスなく、常に5秒程度の待ち時間で乗れるといっていました。

実際に住んでみないと分からないところにはお金を掛けていないんですね。
そういうところが本当は一番大事だと思うんですが･･･
ちょっとショックです。

[724: 匿名]

エントランスのマンションの看板は素晴らしいのにやはり会社の宣伝でしか無いのかな？ここはトータル的にコストパフォーマンスが受け入れられない方は選ば無い方が良いですね。

[725: 匿名]

マンションの横の空き地(デイリーヤマザキ側)に何かできるのでしょうか?
先日工事をしていたようなので。
ご存じの方いらっしゃいますか？
マンション、どれくらいの方々が引っ越しされたのかな。電気はまだ半分ぐらいしかついていないような。

[726: 匿名]

エレベーターはおそらくプログラムで制御されているので、あとからどうにでもなるんじゃないでしょうか？

要望出したら対応してくれるんじゃないかと。
そういえば睦備は19階建ての経験は初めてですよね。
言ってみてもいいかもしれません。

[727: 匿名]

参考までに。
（おそらく上でリンクを張られている方はそんな意図はないと思いますが・・・ごめんなさい）
IPアドレスを特定する方法の一つとして
掲示板に自分が管理しているサーバーないしはプログラムのリンクを張っておいて
そこを書き込み者や閲覧者に踏ませるという方法はありますね。

リファーラーといって、そのプログラムの管理者は何処のリンクをたどって自分の所に来たのか？ということがかなり簡単に特定できるようになっています。

あとパソコンの場合はIPアドレスくらいですが、携帯電話の時はその携帯電話の個体識別番号も取得できます。そこから個人を特定することは相当困難（ほかのトラップと組み合わせれば不可能ではない）ですが、そういう方法もあると言うことを知っておいても損はないでしょう。

ちなみにサーバー管理者とプロバイダが情報を交換すれば、個人特定はきわめて簡単です。あまり、やんちゃなことはしないでおきましょうね。


備え付けの食洗機の終了ブザーはもうすこし小さくならないんでしょうか？
夜中になると迷惑にならないのか心配です。

[728: 匿名]

食洗機同感です。音の大きさもさることながら、あんなに何回も鳴らなくてもいいのに。音色もなにか警告音のようですし。

[729: 匿名]

食洗機の終了音ですが私もうるさいと思い取説を引っ張り出してみた所、鳴らなくなるよう設定出来ますよ。停止状態で電源ボタンを2秒以上長押しするそうです。うちもつい三日程前に鳴らないようにしたら快適です。ちなみに出荷時は鳴るように設定されてるそうです。それにしても派手な（？）終了音ですよね〜。

ご参考になればと思います。

[730: 匿名]

２４時間換気の排気口を掃除しました。回したらカバーがはずれました。まだ軽いススぐらいでサッとふけましたよ！ススが溜まると壁も黒くなるのでしょうね。

[731: マンション住民さん]

730さん
私はフィルターをつけていますが1カ月でかなり汚れました。もう少し使えるかなという感じです。2カ月ぐらいは持ちそうな気がします。

[732: 匿名]

７３１さん。うちは最近住み始めたからでしょうか。いろいろこまめに掃除し、綺麗を保ちたいですね！

[733: マンション住民さん]

730です。

私は鍵をもらってすぐにフィルターを取り付けて、24時間換気はずっと運転しています。
外の空気を吸っているので住んでいるかどうかは関係ないですが、フィルター取付け2週くらいではそんなに気にならないレベルの状態でした。1ヶ月ではやはり汚れているのがよくわかりました。
私が使っているフィルターは中に埋め込むタイプですので外見上はつけていないものと変わりませんし、常に空気を濾している（？）ような状態ですので悪いことは無いと思います。壁紙の汚れも防止できるかなと期待しています。

[734: 匿名]

食洗機の件、感謝です！
マニュアルどこかでもらってましたね。
面目ないです・・・

[735: 匿名]

今度の点検工事でクロス指摘記入しました。そこでクロスの凸凹を直してもらった方にお伺いしたいのですが直すのはその部分だけですか。それとも繋ぎ目まで一面張り替えるのでしょうか？なら家具など移動して大掛かりになるんですか？

[736: 匿名]

ミッドモールの病院に行くには一度一階まで降りて、エレベーターを乗り換えて行くのでしょうか?もしくはどこかでつながってるのでしょうか?

[737: 匿名]

病院は四階フォレストの棟からモールのエレベーターで二階で行けました。マンションの二階からは行けませんでした。まちがってたらすいません。

[738: 匿名]

735さん
どれぐらいの凸凹ですか？私は六地蔵ではありませんがよそのパディシオンです。少しの凸凹だと空気抜く為に穴をあけたりするていどですよ。でも見た目はわからなくなります。

[739: 匿名]

737さん
ありがとうございます。今度行ってみます！

[740: 匿名]

マンションの近くで、耳鼻科を、ご存知でしたら教えて頂けますか？昨日、お隣りの方と立ち話していた際、病院の話しになり、耳鼻科だけわからないのです。武田病院しか知らなくて。

[741: 入居済みさん]

740さん

Google マップで「六地蔵　耳鼻科」で検索してみたら
マンション周辺ですと六地蔵総合病院か
説明が難しいのですがイトーヨーカドーの裏手あたりでしょうか？
ゆう薬局や京都銀行のある十字路をイトーヨーカドーの
あるほうに曲って、右手のほうに中村耳鼻咽喉科という所があるようです。

[742: 匿名]

741さん ありがとうございます。何となくわかります。駐車場の近くですよね。

[743: 匿名]

ごみですが、以前は仕分けなしだったので、ごみ仕分け大変です！！買い物行くたびに「分別？」と、入れ物が気になります。(笑)お風呂ですが、家族で連続して入れる為、風呂フタを浴室から撤去しました！入浴後に浴槽を洗い、翌朝の洗濯前にバスタオルで残っている水分を拭き取ります！気持ち良いですよ～！

[744: 匿名]

738さんへ
735です。ありがとうございます。
凸凹は直径１ｃｍぐらいです。あとクロスの繋ぎ目がわかれてきました。

[745: 匿名]

744さん
738です
1センチ程度だったら穴開けですね。見た目はわかりませんが、よく見るとわかります。うちは切り込み入れられたので切り込みが浮き出ていてそこをどの様に対処して頂けるか聞いてみたいと思います。

[746: 匿名]

745さん
744です。ありがとうございます。手直しの箇所が多くてその度に荷物移動して疲れてきてたので穴あけで済むのであれば安心しました。ありがとうございました

[747: マンション住民さん]

私も来週見ていただきますが、手直しってこんなものでしょか？
なんかすごい多いような気がします。
内容も割と前もってできそうなことばかりです。
たとえばクローゼットの扉の高さがそろっていなかったこととか、
自分も気がつかなかったですけど普通揃っていますよね。
だから内覧会のときも見ていませんでした。
他にどんな不具合がありましたか教えてください。

[748: 匿名]

スカイの方？選挙うるさくないですか？駅前だけど真上は住居って事考えて欲しいですね。せめて京阪六地蔵でやって欲しい。

[749: 匿名]

スカイ在住です。うーんでも選挙期間中は仕方ないんじゃないでしょうか。駅前でなくても選挙カーがやかましかったりしますし。

[750: マンション住民さん]

>747

多いほうなのかわかりませんが、壁紙の仕上がりは確かによくないです。何年かで張り替えるとはいえ、最初からこれではと思います。掃除のことをおっしゃっている方もいるようですし、ここはこんなものなんでしょう。立地に関しては本当にここにしてよかったと思います。

[751: 匿名]

食洗機みなさん使われてますか?百均のお皿も食洗機できますか?初めての食洗機なのでドキドキです！！

[752: 匿名]

特定の方を名指ししたい訳ではないんですが、気になることがあります。来客用の駐車場に毎日同じ車が停まっているような気がするんですが。私の勘違いでしょうか？
来客用て、管理人さんに鍵を借りないといけないですよね？管理人さんも把握されてるてことですよね。てことは、やはりルールに沿った対応をされているんでしょうか…

[753: マンション住民さん]

私も毎日来客用駐車場の前を通りますが気がつきませんでした。週末などは満車になっているなぐらいはわかっていましたが、あまりほめられた使い方ではないですね。管理人さんとしても、受付時間内に24時間以内ごとに手続きすれば断れないのかもしれません。ルール上はこのやり方で連続して駐車することは可能ですが、ちょっと常識はずれかなと思います。ただし、毎日同じ車が止まっているとした場合です。

昨日はアフターサービスの方がぞろぞろ歩いていましたね。皆さん気持ちよくご挨拶いただきました。我が家はまだですが、もう済んだ方いかがでしたか？

[754: 匿名]

来客用のM区画は契約駐車場だそうですよ。
どういう経緯でそうなったかは存じませんが、
M区画のところにそう書いてあります。

[755: 匿名]

契約駐車場の部分もあったんですか。失礼しました。はじめから、契約駐車場の予定だったんでしょうか？

[756: 入居済みさん]

一番端っこの車の事ですよね？　身体障害者専用の契約駐車場だそうです。

[757: 匿名]

皆さん、よくご存知なんですね。知らなかったとはいえ、疑ってしまい、本当に申し訳ないです。

[758: 匿名]

アフターサービス終わりました。５〜６人の方が一斉に部屋に入り、それぞれの担当場所を点検されました。その後、睦備さんが、不具合の所を全部確認してもらえ、直す所は後日です。ほとんどクロスですが。マンションのアフターは初めてでしたが、説明とかもしてもらえ、正直、丁寧で好感持てました。このマンションを購入して本当良かったと思っています。

[759: 匿名]

Ｍ区画の来客用ですが、752さん753さんのように思われて当然だと思いますよ！パンフレットにも書いてないし私も聞いてません。これからも、おかしいと思った事は教えて下さいね。(変な意味でなく…)
アフターサービスの点検ですが、案内に書いてないけど、ベランダとお風呂も見て下さいました。見て頂くと安心ですよね！

[760: 匿名]

情報ありがとうございます。ベランダ、風呂もみるんですね。明日点検なんで片付けます。
他、案内に書いてないとこで見られるとこありますか？

[761: マンション住民さん]

エントランスのシートがはがされていましたね。白い床が反射してとても明るかったです。床を見たのは内覧会のとき以来です。

駐車場の件まったく気付きませんでした。確かにそう書いていますね。みなさんよく見ていいるのですね。気付かれたことがあればまた教えてください。

[762: 匿名]

ここのマンションて、掃除の方、多いですよね。でも、あんまり綺麗にされてないですよね。床なんか汚いままだし。特に気になるのはゴミ置き場のドアの前のコンクリートとか、シミになったままです。廊下にもシミがあるし。前は違う分譲マンションに住んでましたが、しょっちゅうモップで水拭きされていました。１ヶ月ちょっとで、この汚れ方は、先が思いやられます。

[763: 匿名]

掃除の件、私も思います。やはり広いから行き届かないのでしょうか？前のパデシオンでは窓のサンから室外機までマメに拭いてくれてましたし業者などが来て廊下汚したら直ぐ掃除されてました。最近、会っても何人か挨拶もないですし。指導してる方が悪いんじゃないでしょうか。

[764: マンション住民さん]

教えてください。

先日アフターサービスでは指摘なし、点検も異常なしで終わったのですが、追加でお願いしてもいいのでしょうか？また、どちらに連絡すればいいのですか。管理人さんですか？くだらないことですいませんが、ご存知でしたら教えてください。クロスの膨らみを見つけたのですが今まで気づきませんでした。いったん気付いてしまうと気になって仕方がありません。クロスの件や内装などは他の方も挙げていましたが多いみたいですね。先日お友達になった方は書ききれなかったそうです。気をつけてよく見たほうがいいよと言われました。前に住んでいた分譲ＭＳ（新築）ではクロスの継ぎ目なんて全く気にならなかったですけどこんなものですか？どこからが不具合なのかよくわからないので遠慮してしまいます。

すっかり忘れてましたが、この前はじめてミッドモールの屋上へ行ってきました。適当な広さで気持ちよかったです。４階から直接行けるのもいいですね。

[765: 匿名]

764さん、直接、睦備さんに電話するか、管理人さんでも、後ほど担当の睦備の方から連絡もらえますよ。我が家も、アフターサービス後のクロスの工事、来週、予定しています。睦備の方が、当日はクロス専門の方が来られるので、気が付いた事は、どんどん聞いて下さいと言われました。正直クロスの継ぎ目も、どこまでって線引きがないので、当日、クロス専門の方に聞く予定です。

[766: マンション住民さん]

765さん　

ありがとうございます。さっそく連絡してみます。

確かにどこまでがセーフなのか素人にはわかりにくいですね。ところで床鳴りはありませんか？最初は鳴りますよと営業さんに聞いたのですが、今も鳴るのでどうしようかと思っています。リビングや廊下の真ん中あたりで歩くたびに鳴っています。クッションのきいた床だから仕方がないのでしょうか？

[768: 匿名希望]

エコカラットはおすすめですよ。うちは、玄関てトイレ、リビングにしました。やってよかったです。

[769: 匿名]

廊下が炭焼臭いですね。毎晩続くとなると、考えもんです。染み付いてくると、晩に限らないかもだし。もう少し臭いがなんとかならないもんでしょうか。

[770: 入居済みさん]

767さん

リビングの一番目立つ壁にオススメします。
見た目的にやって良かったですよ。

[771: マンション住民さん]

駐車場や廊下が臭い。いくら何でも焼き鳥屋はないだろう。何とかならんのか！このままでは車のシートにも匂いがつきそうだ。

[772: 匿名]

洗濯物に臭いがつきそうで…心配です。
もう少し考えて欲しいですね(^_^;)

[773: 匿名]

エレベーターや廊下、焼鳥の臭い凄いですね。夏になっても、窓開けれないのかな？家族が帰って、家の中に入ると、すごい臭いです。ミッドモールの屋上も、すごい煙りです。夜中2時まで営業なので、先が思いやられます。飲食店で喜んでいましたが、こんなにも臭いがすごいとは思いませんでした。

[774: 匿名]

確かにあれは酷い。何らかの対処か、最悪の場合は退去してもらうよう、マンション住人側で、睦備に正式に抗議しないと。店がある限り、あの臭いと一生お付き合いしないといけないですよ。

[775: マンション住民さん]

脱臭装置を付けてもらうことはできないんでしょうか？以前テレビで見ましたが、水の中に煙を通すような装置でまったく気にならないレベルまで脱臭していました。機械で測定して脱臭？されている様子も数値で示されていましたし、、レポーターのような人も驚いてレポートしていました。そこは焼肉屋さんでしたが、近隣への配慮としてされていました。

このままではおっしゃるように車の中のシートにも臭いが染み付きそうですし、エントランスなど共用部すべてに臭いが充満してしまします。さすがにひどいと思います。車はそこまで気密性は高くありませんので内気循環しても臭いは侵入します。事実上対策は車を置かないことぐらいしかありません。営業は6時からとなっていますが、ミッドモールの屋上が解放されている時間から煙でいぶされるのはおかしいでしょう。開店準備で4時ごろに煙が出ていてもおかしくありません。屋上でほっこりしたいときに煙や臭いがあっては台無しです。テナントさんをチョイスすることは私たちにはできません。しかし、4階建ての後ろに19階建ての建物があれば当然予測可能なはずです。脱臭、脱煙装置は必要でしょうね。そういう意味ではテナントさんも気の毒です。睦備さんは現状をご存じないのでしょうか？管理組合が発足したら（本当は今すぐにでも）交渉が必要かもしれません。このままではマンションの価値を棄損する恐れがあります。わたしだったら、わかっていたら購入しないかもしれません。

[776: マンション住民さん]

773さん

そんなにすごい煙なのですか？今晩早速確認します。みなさんのお話ですと相当ひどそうですね。今出張の帰りですが、数日家をあけているあいだにそんなことになっているとは驚きです。

[778: マンション住民さん]

きのうはまだましでしたが、焼き鳥のにおいがすごくて窓を開けられません。エントランスはひどいことになってます。窓を開けられないのは困ります。さすがに対策をしていただかないと。管理組合が交渉しなくてはならないのでしょうか。こうなることは当然わかっていたと思います。

[779: マンション住民さん]

焼き鳥屋の匂いでご飯三杯はいけますね。

[780: 匿名]

↑さん、おっしゃる通りです（笑）でも、廊下側の窓開けれないのは、夏が辛いです。先週、アフターの修理があったので、睦備さんには、臭いの事、話しました。昼間でしたので、臭いがないと言われたので、夜7時以降みなさんで確認して下さいと話しておきました。夏は日も長いし、屋上庭園に夜行きたくても、臭いが凄いと意味もないです。って話しした次の午前中、屋上庭園に睦備さん数人と住民さんか？焼鳥屋、関係者？かはわかりませんが、何かフェンスから下を確認したり、話しをしておられた様子を見ました。ただ何も解答はないので、わかりませんが！！

[781: 匿名]

睦備って回答なかなかくれないってか、無いですよね。

[783: マンション住民さん]

脱臭装置はいいですね。
退去を求めるのは無理があるのでは？権利もないですし。。
京都の錦市場は近くにショッピングモールの計画ができた時に用地を自分達で買収したみたいですが、うちのマンションであてはめると、誰かがテナント棟を買取るくらいしか退去させる方法はない気がします。。

[784: 匿名]

採算とれなければ、自然と出られますよ。

[785: マンション住民さん]

そりゃそうだ笑

[786: 入居済みさん]

睦備からの回答は全てが遅いですね。
エレベータの制御について問い合わせても一向に返事がなく、改めて問い合わせると『できません』と即答。現代のエレベータでそんな筈はない！メーカーに問い合わせしてから回答するよう求めると、『できますが住民の総意がないとできない』との事。それは判る。再度問い合わせしないと回答しない姿勢と、無知な個人の見解で即答するあたりにイラッとしました。
人の振りみて･･･ですが挨拶のできない人がほんと多いですね。

[787: 匿名はん]

焼き鳥屋というのは、「鳥貴族」ですか？

[788: マンション住民さん]

786さん

こういった対応はよく見られることです。睦備さんに限った事ではありません。ただ、販売・管理と一貫して行っているのですからもう少し丁寧でもいいと思います。エレベーターは全てが高層階に停止しているのを一回だけ見たことがあります。技術的には可能ですが費用も気になりますね。わけわからんテレビ放送よりそっちのほうが大事ですよね。世間一般にいわれる「タワー」は30階ぐらいですし、ある程度は我慢かもしれませんね。費用が安く済むのならぜひ採用したいです。もともとパデシオンは高級を売りにしていませんので悩ましいところです。

焼鳥の匂いには本当に困っています。「レジデンス」（高級分譲アパート）が聞いて呆れます。即刻対応していただかないと。焼鳥臭いエントランスは初めてです。

ＪＲ側のエントランスの段差にテープが張ってありました。恥ずかしながらあそこを踏み外した経験があります。他の方もそうだったのかなと思いますけど、けがをされた方でもいたのでしょうか？

[789: マンション住民さん]

脱臭装置はつけてほしいな～
焼き鳥屋どけるのは現実的ではないしね～

[790: マンション住民さん]

鳥貴族です。全品280円均一でオープンのときには半額だったらしい。そのおかげで4時間まちだったそうな。店の前のバイクや自転車も良くないと思うのだが、店側が場所移動をさせていないのだろう。そういった価格帯の店に吸い寄せられる客にモラルを求めるほうが無理というもの。自転車置き場は敷地内にあるので、そちらに出入りされるほうがもっといやだ。

[792: マンション住民さん]

鍵を受け取って今日で2カ月です。
当日にセットしたリビングの給気口フィルターですが真っ黒でした。
やっぱりつけて良かった。

[793: マンション住民さん]

ご飯がすすむくん

[794: 匿名]

フォレスト中層ですが、生活時間の違いかほとんど焼き鳥のにおいが気になりません。
つかっている入り口がJR側だからでしょうか？

あと、JRの音がずっと聞こえるからか、上下階の音があまり気になりませんね。
しーんとしていたらとても気になるのでしょうが、12時頃まで電車が走っているので、些細な音が気にならないのかもしれないと思いました。

ベランダの風の強さにはびっくりしました。
何もおけないくらいですね。
タイルも何もしていないのですが、スリッパも怖くて外には置けません
なにか良いアイディアないでしょうか？裸足では足が真っ黒です。

[795: マンション住民さん]

今朝も焼鳥屋さんのまえに原付が一台とまっていました。見苦しいです。

[796: 入居済みさん]

794さん

ベランダスリッパカバー、またはベランダサンダルカバーという商品があります。
本来は埃や雨からスリッパなどをガードするものですが
重さがある程度あるものでしたら、ひょっとしたら風からも
カードできるかもしれません。
ただ風の強さなど分からないためどの程度有効かわかりませんが・・・。

[797: 入居済みさん]

テナント前の自転車・バイクも　見苦しいし，また，自転車・バイク置き場でない場所への駐車，自動車（乗用車）の区画外の駐車，いやですね。なんとかして!!
ヒステリックになってしまいます。

[798: 匿名希望]

わかります。
管理人が対応してくださることを期待してます。

[799: マンション住民さん]

今日も焼き鳥臭いですね。

高層階なのですが、ベランダにまでにおいが回りこんでいるようです。洗濯物にもにおいがついて洗い直しです。２４時間換気を使うと部屋の中がどんどん臭くなるってやっぱりおかしいですよね。

管理組合はまだ発足していませんがそれ以前の基本的な住環境の問題だと思います。睦備さんにはどうにかならないのか、どう感じているのか聞いているのですが、エレベーターの件で問い合わせた方と一緒でまだ放置されているのかもしれません。

アフターサービスでは点検しに来て傷をつけられるし、シラをきるし、困ったものです。当たり前のことを期待しているつもりなのですが、なんか面倒くさそうに対応されます。私だけでしょうか？愚痴ばかりですいません。

[800: 契約済みさん]

昨日の夜、窓に羽のある虫がたくさんいました。夏が近づくに増えると思うといやですね。高層ですが、来るんですね。