パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス「住民板」

[購入者]

売主：睦備建設
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設


皆様、よろしくお願い致します。

良きマンションライフになりますように。

[451: 住民さん]

押し入れの中、掃除して、除湿シートを敷いて布団を置いています。我が家はアクアタワーですが、今時期、朝になると、ローカの部屋は結露が付いています。窓には結露テープ、クローゼットには、除湿取りを置いています。昼間は、全部、窓を開けて、風通しはしていますが、やはり、まだ寒く、暖房を使うからですよね。これから引っ越しの方の参考になればと思います。

[452: マンション住民さん]

451さん

24時間換気をつけても廊下が結露するのですか？
ＬＤの給気口やサッシの換気口を開けても結露するのですか？
あまり聞いたことがないですがマンションって
そういうものなのでしょうか？しかも廊下は始初めて聞きました。
北側の部屋が結露するとは聞いたことがあります。
窓も2枚ガラスなので大丈夫かなと思っていました。
私は引越し前なのですが、他の方も結露ひどいですか？

[453: 住民さん]

451です。説明不足ですみません。東側の共用廊下の部屋です。玄関の両横です。換気しても、結露はあります。私も、北側は持ち家の時から結露があったので聞いた事ありますが、マンション生活初めてなので、こんな物かなって感じています。それとも、我が家だけですかね？暖房の使いすぎですか？わからないまま、一週間、生活しています。

[454: 匿名]

私はスカイの高層ですが特に結露はないです。
暖房をあまりつかわないからかな。
テナントに美容室やアパレルがはいると聞いたのですがご存知の方はいらっしゃいますか？

[455: 住民さん]

我が家は、鍵渡し日から生活が始まったため、フロアコーティングしたかったけど、無理でした。みなさんフロアコーティングされているようで、羨ましいです。水廻りコーティングされた方おられたら教えてもらえますか？入居後は無理でしょうか？それとも、必要ないですかね？何もわからず生活しています。

[456: 匿名]

私もスカイですが結露あります。環境は常に暖房と加湿器をつけてます。
残りのテナントにどんなお店が入るのか楽しみですね。

[457: 住民さん]

今朝の新聞のチラシに、こちらのマンション、２階と６階の売り出し出ていましたね。我が家も加湿清浄器と暖房を使用して、共用廊下側の窓は、毎日、結露です。テナント状態がなく、折角、生活しているのに、残念です。早く決まるといいですね。

[458: 住民さん]

↑訂正。テナント状態でなく、テナント状況です。すみません。

[459: 匿名さん]

カギ渡し後いろいろ不具合が見つかったようですけど、
対応していただいているのですか？

ここを見ていると不安になってきます。
わざわざ嘘を書く人もいないでしょうし、
本当のことなんだなぁと思っています。

壁の傾きなんて素人ではわかりませんし、
何か見つけてもどこまで言っていいのかもわかりません。
詳しい方、もう言ってある方、どういう流れで対応頂けるか
教えていただけないでしょうか。

みなさん引越しのあいさつを考えていらっしゃるようですけど
私は何もしない予定です。
新築の一斉入居ですから不要だと思っています。
もちろんひとそれぞれでしょう。

[460: 匿名]

ほかの掲示板をみてみるとわかりますが
特定の事業者がたくさん書き込みをして
（おそらくIPの記録から確認されたのだとおもいます）
まとめて削除されている箇所もありますよ。

あくまで匿名掲示板ですからね。
過剰に喜んだり、不安になっているのをみて
楽しんでいる人もいるのかもしれませんね。

自分自身の判断やご家族との相談をまずは大切にされるのがいいかと。

本当に問題がおおきいなら、管理組合の総会でかならず声になると思います
そうなったら外部の専門業者をいれてしっかり検証すればいいとおもいますよ。

[461: 匿名]

住んでみると想像以上に快適です。
廊下の照明もなれたのかあまり気にならなくなりました。
電車通勤なのですが、駅ちかはやっぱ最高ですね!

[462: 住民さん]

461様、同感です。住めば都って、この事ですよね。確かに、廊下の蛍光灯、入居する前は、もっと、オシャレの方がって思っていましたが、慣れって恐いですね。まったく気になりません。窓からの景色も綺麗で、最高のマンションライフです。

[463: 引越前さん]

459さん

引き渡し後に気になった点がありましたが
うちはきちんと対応して頂けましたよ。
あきらかにこちらの過失ではない部分の事でしたら
一度相談されればいいかと思います。
案ずるより産むが易しです。
電話一本で解決するかと思います。

まだ引越し前ですがベランダが思ったよりも
確かに快適そうで良いですね！
ベランダのタイル頼めばよかったかなと少し後悔。
眺めは期待できない階ですが、春や秋などベランダが気持ちよさそうです。

[464: 住民さん]

463様、ベランダのタイルいいですね。私は金額でオーバーしてしまい、タイルは断念です。まだ引っ越し前との事ですが、マンションに掃除とかで来られたら、エントランスの所に、毎日、彩都さんが数名、在中しておられるため、お聞きになられたら良いかと思います。今日も、沢山の引っ越しで、段々と、マンション内も賑やかになりますね。

[465: 入居前さん]

皆さん、もうお住まいになられてるんですね。
我が家は来週に引っ越しです。
サカイさんで引っ越しをお願いしてるのですが、2月末や3月初めは大混雑で、先に到着しているトラックが完了してからではないと、荷物を上げることはできないと言われたのですが、実際はどうでしたか？結構待たされましたか？

[466: 匿名]

2月に引っ越しましたがガラガラだったような。。2月中に200組が引っ越し予定みたいなこと聞いたのですがなんだったんだ？

[467: 匿名]

確かに、夜のマンションを見ても、まだ、照明の明かり付いているの、半分もないし、駐車場もガラガラ。エレベーターで会う住民さんも少ない。サブエントランスの一階の塾の横に、購入者のエアコンも、まだかなり置いてあるし。きっと、セカンドマンションの方もおられるのかな？マンション自体、静かな感じがします。

[468: 入居済みさん]

エントランスで会っても挨拶しない、
エレベーターで会っても挨拶しない、
人としての基本ができてない人多いですね。
正直こういう人ばかりでガッカリしました。
挨拶は若い人がとかだけじゃなくて、
いい年した年配の人であってもそう。
老若男女問わずこっちから挨拶しても
返ってくる人なんてホンの僅かで悲しいです。
なかにはこっちから言っても無視…ｗ
エレベーター前なんて一番会う機会が多いのに。

[469: 匿名]

通りすがりの者ですが・・・・・・
挨拶しない人がいても、めげずに挨拶して下さい。
私のマンションでも最初はそうでした。
今では、ほとんどの方が挨拶されます。

同じエレベーターに乗れば、そのうち顔見知りになって
「寒いですね」とか話すようになりますよ。

エレベーター前や、エレベーターの中、
無言でいるのはお互い息苦しいものです。
会釈でも良いし、コンニチハ、お先に失礼します・・・とか
声を出していると、自然に挨拶する方が増えてくると思います。
中には、無言のままの方もいるかもしれませんが・・・・

「暗い」と不満を言わずに自ら明かりをつける人になりたいものです。
良いマンションコミュニティを築くのも、一人、一人の心がけです。
素敵なマンション暮らしとなりますように！！

[470: 匿名]

そうですかね。
私は住んで一週間ぐらいになりますが、ほとんどの方が自分から挨拶をすればみなさん挨拶してくださったり、話掛けてきてくださったりでここにしてよかったなぁって感じてます♪
ま、無視されたこともありますけどね。。

[471: 匿名]

ご挨拶は大切ですが、皆さんいろんな状況の方がいらっしゃいますし、寛大に…と思います！
グレードアップキッチンの方！換気扇のフィルターはどうしました？市販のものをつけましたか？ちなみにどんなもの？来週に引越しなので考え中です。

[472: 匿名]

楽天で購入した市販のを使用しています。

[473: 匿名]

わが家もグレードアップキッチンです。ダスキンでお願いしましたよ。800円ぐらいでした。

[474: 住民さん]

今日、マンションに引っ越しして、一週間、久しぶりに車で、出掛けました。帰り、ロボットゲートがリモコンで下がらなくて、警備の方が下げてくれました。警備の方は、リモコンの電池変えましたか？って言われたけど、まだ引っ越しの日と今日で二回目なのに、電池は関係ないやん。って思いました。今は警備の方がおられるのでいいけど、居なくなってロボットゲート動かない時は、管理人さんですかね？何か邪魔くさい感じです。鍵渡し一週間で、ロボットゲートの不具合？みなさん、気をつけて下さいね。

[475: 匿名]

ｶｰﾃﾝﾄﾞｩに見積もり頂いたのですが定価です。購入された方、値引きありましたか？

[476: 匿名]

４７２さん・４７３さんありがとうございます。参考にさせて頂きます。部屋の清掃ですが、皆さんの書込みで覚悟してましたので気合いが入り過ぎて「あれ？」という感じでした。
皆さまよろしくお願いします！

[477: 住民さん]

475様、我が家は、カーテンＤＯでお願いしましたが、定価で、値引きはなかったですよ。ただ、特注は別ですが、店舗の中のカーテンで選ぶと、彩都さんの見積もりより、かなり安かったですよ。

[478: 引越前さん]

カーテンをまだ検討されておられるならhttp//www.kr-kagu.jp/を
ご検討されてみては？
値段設定も色々ありますが、予算に合ったカーテンをチョイスしてくれますよ！
我が家も最初は購入予定でしたが、友人から購入依頼があり断念しましたが
値段的には魅力でした。
それからカリモクの家具の販売もしておられます。
家具は５月から６月がお買い得ですよ。
私たちも昨年の５月から６月にかけて色々購入しましたので、急いで家具を
購入しないのであれば、もう少し待ってから検討されてみてはどうですか？
ここの社長は余り儲けを考えずに値段を出してくれますよ！
私たちもほとんどの購入家具は、ここで購入しました。

[479: 匿名]

477さん
478さん
返信ありがとぅございます(^^)
凄く参考になりました(>_<)

[480: 入居前さん]

No.466様、No.467様
ご返信ありがとうございます。
トラックが混みすぎて、なかなか荷物が上がってこない状況よりはマシかと思いますが、サカイさん曰く2月中の引っ越しは件数が多すぎて物理的に無理と言われた話はなんだったんだろうって思います。
いよいよ来週に引っ越します。
皆様どうぞよろしくお願い致します。

[481: 匿名]

２月の引越しは皆さんが遠慮したんじゃないですか？うちもそのうちの１件だと思います！今日は掃除をして夜は天一に行き、近くのジョーシンへ行きましたら「パデシオン六地蔵ご入居の皆さま…」とあちらこちらに貼ってありました。これから採寸して購入して行きたいと思います。皆さまよろしくお願いします！

[482: 住民さん]

マンションの引っ越しは、私も初めてでしたが、この一週間、住民になり、毎日、見ていますが、早朝より、サカイ引っ越しセンターさん、仕事とは言え、４ヵ所の入口から、段取り良くされていると思います。荷物がエレベーター前にあっても、住民を優先に乗せてもらえたり、朝、疲れているにもかかわらず、新聞を取りに行くと、サカイ引っ越しセンターの方、必ず挨拶もしてくれます。これから引っ越しの方、引っ越しの準備、そして、マンションへ来たら、引っ越しの片付け、大変かと思いますが、頑張って下さいね。私の事で、恐縮ですが、マンションライフ最高です。私は地元の山手の方に住んでいましたが、そちらの家を売却して、このマンションに来て、本当に良かったと思っていますよ。

[483: 匿名]

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞでｶﾁｶﾁと100円ﾗｲﾀｰの音とﾀﾊﾞｺの臭いがします
喫煙されている方の気持ちも分かるので喫煙ｽﾍﾟｰｽが1階にあれば良かったのですが…ｺﾝﾋﾞﾆが出来れば灰皿があるかもしれませんね(^^)

[484: 住民さん]

ベランダで煙草、私は今は、まだ経験していませんが、他のマンションの口コミでも、問題になっていますね。こちらは煙草吸わないから、余計、ニオイも気になりますし、洗濯物も臭うし、部屋にも入ってきますよね。これは、管理人さんに話されたらいかがですか？我慢しているのはイヤですし、私なら、すぐ管理人さんに相談します。なんせ、共同生活なので、お互い人の嫌がる事は気を付けたいですね。

[485: 匿名]

来客の方が来られてたのかもしれませんし様子をみます(^^)

[486: 匿名]

ちょっとたばこを吸うだけで直接ではなくここに書き込みされるんですね。

[487: 匿名]

そんなに煙草が嫌なら、禁煙者のみ居住マンションを探して住んだら良いのに。共同住宅なんだから、生活リスクは付き物。室内喫煙であっても換気によって外気に流れ臭いもあります。と私は割り切ってますけど。

[488: 匿名]

486様、こちらは掲示板なので、私は書いてもいいと思いますよ。逆に直接言う方がぎくしゃくしますよ。487様、折角のご縁で、こちらのマンションに引っ越ししたのだから、お互い気持ち良く、住みやすい環境を作りましょう。タバコは、マナーを守り、せめて、部屋の中で吸う事がいいと思います。部屋の換気から出る事は仕方ないと思います。

[489: 匿名]

以前の板にも、ゴミの件ありましたが、マンションのゴミの分け方は、メールボックスに入っていたので、冷蔵庫に貼ってありますが、ゴミを分けても、ゴミ置き場所は、家庭ゴミと資源ゴミや缶、ビンしかないので、不燃物ゴミは、どこに捨てるのですか？何か、宇治市のゴミは楽だったけど、マンションのゴミ出しって難しいです。それに、部屋やベランダにゴミ箱置いたら狭くなるし、みなさんは、どうされていますか？参考にさせてもらえたら、助かります。

[490: 匿名]

あれわかりにくいですよね？私も聞いたら右端の日は収集側の事で私達は毎日出してＯＫですよ！

[491: 住民さん]

490様、ありがとうございます。あまりにも、ゴミの分け方が色々ありすぎるのも悩みです。毎日出せるので、やはり、分別ゴミ箱は不要ですね。散歩がてら、小まめにゴミ出し行きたいと思います。

[492: 匿名]

竿についてですが、倒れないようベランダの天井で固定（つっぱり棒）するタイプは使用不可なのでしょうか。
強風のことを考えると恐ろしくて。

[493: 匿名]

別に大丈夫だと思いますよ。ただ、確かに、ベランダ、風強いです。我が家は、普通の下が重い干し台がある、物干しをベランダに置いてありますよ。備え付けのでは、洗濯物、干しづらいので。その代わり、竿は、すべて強風防止のため、インシュロックで止めてあるのと、ハンガーも、止めの付いたのを使用しています。

[494: 匿名]

ベランダはＪＲがあるので充分にご注意を！スカイタワーでなくても風でどちらに飛ぶかわかりません。
ゴミは毎日で助かりますね。部屋の匂いは、ゴミと排水口に気をつけると良いそうですよ！

[495: 入居済みさん]

エアコンの設置について質問です。

リビング用に一番大きな（７Ｋ）クラスのエアコンを購入したのですが、
施工業者に室内化粧カバーは配管が太くて梁があるので設置できませんと言われました。

一番大きな（７Ｋ）クラスのエアコンを購入された方で
室内化粧カバーを付けられている方が居られましたら業者を教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

[496: 住民さんＡ]

７Kか分かりませんが、25-30畳用のエアコン（ダイキン）を購入し、設置してもらいました。僕は設置に居合わせませんでしたが、かなり大変だったようです。時間も3時間ぐらいかかってたようです。ダイキンはチューブも太く、室外機も大きいらしく。それでも蛇腹の化粧カバーなどでうまくやってもらいました。他メーカーならもっとうまくできるといってたようです。ちなみにミドリで購入しました。参考になれば良いですが。

[497: 匿名]

いつの間にかホームページが消えてますね。
ホームページ好きだったのになぁ。

[498: 匿名]

ゴミ置場１ですが、今日みたいな強風な日は、ドアに気をつけた方が良いと思います。引いた扉に風が直撃で勢い良く開く為、ケガしそうになりました。小さいお子様と一緒の時は充分に注意だと思います。

[499: 匿名]

エアコンの話しに便乗させてもらいます。室外の化粧カバー皆さんされてますが別途有料で頼まれてるのですか？値段はいくらぐらいでしょうか？又止めるのにタイルに穴をあけるのですか？

[500: 住民さん]

我が家のエアコン、リビングは三菱の霧ヶ峰、最新の20〜の最大を買いました。エアコン３台を、まとめてミドリ電化で頼みました。化粧カバーは、外の３ヵ所は、サービスで無料でしたが、リビングの室内は七千円でした。すごく綺麗にしてもらえましたよ。壁にドリルで、ネジでとめてありますよ。マンションの工事は大変らしく、二人来られて、半日かかりました。