パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス「住民板」

[購入者]

売主：睦備建設
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設


皆様、よろしくお願い致します。

良きマンションライフになりますように。

[41: 購入者]

ようやく鍵もらえますね！嬉しい～！来客用ガレージも引越し手伝いや一時置きに、いっぱいになりそうですね。エレベーターも！わが家は階段では上がれない上層階です(笑)照明や掃除道具などは25・26日に運びたいと思っていますが、なるべく25・26日の引越しの方に協力しますね～！エントランスは引越しで開けっ放しだと思うので、怪しい業社には気をつけましょう！

[42: 引っ越し前さん]

いよいよですね！楽しみです。ベランダの中での布団干し、ホームセンターに四つ折で売っていますよね。それを購入予定です。2月から、パデシオン六地蔵の、ほーぷる登りに子供が、お世話になっています。車で送迎の際、帰る時、道は渋滞、歩道は自転車や歩いている人が多く、中々、出られません。駐車場の中も園児達が走りまわっています。車は徐行運転、心掛けている毎日です！これからは、マンションの住人も合わせたら、賑やかになりますね。

[43: 匿名さん]

>41さん

偶然我が家のスケジュールと一緒ですね。
我が家も25,26日で掃除を考えています。
それとカーテン、照明器具も取り付けます。

ついでにピストンで季節物などのすぐには使わない、軽いものも
せっせと運ぼうと思っています。

怪しい業者についてですが、友人に聞いたところ、新築の場合は必ずといっていいほど
やってくるので十分注意したほうがいいそうです。
対策としては、玄関インターホンには基本的に応対しないことがベストですが、
ご近所さんだったら申し訳ないし、とりあえず出てしまいそうです。

もし応対してしまったなら、

1.相手の名刺をもらう。免許証の提示と番号を移させてもらう。
2.会社の業務内容がわかるものをもらう
3.睦備建設さんからの紹介や斡旋であるかのようなことを言ったら
　睦備建設さんの担当窓口と担当者、電話番号を聞く。そして目の前で電話を掛けて確認する。
　答えられなかったら怪しい。
4.普通は突然訪ねてくるはずがないです。

かなりしつこいですが、相手は百戦錬磨の押し売りですのでここまでやらないと退治できません。

浄水器や24時間換気、換気扇の説明ですと偽ってあがりこみ、一通り説明したあと売り込むそうです。
拒否しても一ヶ月だけ無料でおいていくから使ってほしいとしつこいそうです。
お取引するかどうかは個人の自由ですが、その場では絶対に決めてはいけません。
家人と相談してから契約しましょう。

法律的には、物品の販売を目的として訪問販売する場合、最初に目的（物品の販売目的である旨）を
告げなければいけないことになっています。
このことをきちんとできない業者がまともな取引をするとは思えません。

わたしはネットでレンジフードフィルターを探しましたが安いですよ。
サイズを測ってから注文してもすぐに届きますし、自分で測るのが億劫な人は
彩都さんに頼んだらいいと思います。

ご近所で詐欺まがいの被害に遭われる方がいらっしゃらないことを祈ります。

[44: 住民さんＥ]

８＞　仮説住民板の時から木幡がとか西大路がとかパデシオンの住民の悪口ばっかり言って
　　　アホか？？自分もパデシオンの住民になるのにパデシオンの価値を自分で下げて・・・
　　　こんな人が同じ敷地内に住んでると思うと腹が立つな～。
　　　

[45: 住民さんＥ]

↑　８じゃなくて１８でした

[46: 匿名]

将来のことを考え、４ＬＤＫを購入しましたが、②重床じゃないのかな。
②重床じゃないならリフォームは大変ですよね。
エコカラットされるかたいます？重曹かまよっています。

[47: 引っ越し前さん]

我が家は、エコカラット頼みました。25日の鍵渡し後に、工事に取り掛かり、午後には終わるそうです。その間に荷物運んだりして、引っ越しは、26日の予定です！エコカラット、壁一面だと、圧迫感があるので、全体にデザインを自分で考えて、部屋のアクセントみたいにしました。

[48: 匿名]

>>46さん
１８、１９階であれば二重床・二重天井です。
デザイン性と機能性ならエコカラット、コストパフォーマンスと独特の風合いなら珪藻ですね。

[49: 匿名]

エコカラットもいいけど、パナソニック版のエコカラットみたいなのもいいですよね。サラットイーだっけか。
18階以上は二重床なんですか。
うーん。やっぱプレミアム買っとけばよかったかな。

[50: 匿名]

46です。回答ありがとうございました。

[51: 匿名]

マンションの一階のテナントに、子供の進学塾ゴールフリー成基が３月３日オープンしますね。友達の子供が、そこに通うため、本日聞きました。

[52: 匿名]

我が家は、小さい子供がおります。商業施設３階に保育園、２階に小児科、マンション一階に進学塾、最高ですね。こちらのマンションを購入して、大変喜んでいます。今、引っ越し準備の毎日です。

[53: 匿名]

分譲マンションにお住まいの方や管理組合のお役の経験者さまもいらっしゃると思います。皆さんでいろんな意見を出し合って協力していきたいです！もちろんムツビさんとも。
よろしくお願いします！

[54: 匿名さん]

今週末最内覧の方いらっしゃいますか？

今週も寒そうですので大変です。
いったいどれぐらいの方がどれくらいの数の指摘をされているのでしょうか？

私は16点ありました。多いほうなのかな？

[55: 匿名]

54さん 私は、内覧会の時、きっと嬉しさで舞い上がり、何をどう見ていいかわからず何も指摘せずでした。16点とは、念入りに見たのですね。今週は、また寒くなりますので暖かい服装が必要ですね。

[56: 匿名]

うちは３点ですね。それもどうしても直してもらわないと！というほどのものは１つだけだったので、しっかり作ってくれているのだと思います。
ほんとだ、週末寒そうですね。予報でふつうに雪とか出てますし…

[57: 匿名]

追加の指摘はダメですかね？最後に寸法測ってるときにクロスが剥がれかけているのに気付いたんですよね。自分でボンドで付けないと仕方ないかな。
ステンドグラス出来てました。皆さん好みがあるだろうから、なんとも言いがたいですが、私は無くてもいいかなと。派手な感じでは無かったですよ。

[58: 匿名]

今朝、私もステンドグラス見ましたよ。あまり目立たないですね。でも、夜にライトが付くと綺麗なのかな？私も、どちらでも、良かったかも！まあ睦備さんが納得しているのかな。商業施設のテナント募集の張り幕、まだ一階の所にしてあります。もうすぐ住人は引っ越しなのに、テナント決まってないのかな？２階の医療関係は、昨日から準備が始まったそうです。

[59: 匿名さん]

>57さん

追加はありですよ。
おそらくきりがないかもしれませんが、程度の問題こそあれ
ないことが当たり前ではないでしょうか？

今のうちに言っておかないと入居前からなっていたかどうかの証明が難しいと思いますし、
あとから対応いただく（2年間の瑕疵担保責任）にしてもフットワークは悪くなります。

睦備建設がそうかはわからないですが、残代金を清算して引き渡すと
とたんに態度が変わることがあるそうです。

>57さん
＞58さん

おとといマンションの前を通りかかりましたが、ラウンドゲートのブルーシートがかかっていた部分ですか？
わたしは再内覧はありませんので25日まで中には入れません。また感想をお聞かせください。

[60: 匿名]

59さん・・そうです。そのブルーシートが取れました。歩道から見たら、結婚式場のチャペルみたいな感じです。凄く素敵ですが、駐車場からは、地下鉄の入口があり、あまり見えないです。もう少し建物の高さがあったら、綺麗だったかも。ただ、正直、そこにお金かけるなら、もっと他の所に！って感じもします。でも、マンションに住めるだけで、嬉しいです。一年間待って良かったと思います。