パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス「住民板」

[購入者]

売主：睦備建設
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設


皆様、よろしくお願い致します。

良きマンションライフになりますように。

[263: 匿名]

地下鉄六地蔵駅，始発ですけど、JR／京阪から乗り換えてくる人も結構いますよ。
朝のラッシュ時，１番出口方面から入ってくる人の多い事。。

[264: 匿名]

そうなんですか。
どの電車がこみ具合ましなんでしょう。

地下鉄く京阪くJR
の順位でこむのでしょうか。
駅近ゆえの贅沢な悩みだ(笑)

[265: 匿名]

今日マンション前を通ったら、サカイ引越しセンターさんが養生されてました。いよいよですね！まだまだ整理して荷造りしない駄目です！頑張りま～す。

[266: 引っ越し前さん]

私も、先程マンションの所、通ったら、エントランス、サブエントランス、他の入り口、玄関の中まで、サカイ引っ越しセンターの方が沢山、養生シートしておられました。我が家も、いよいよ引っ越しです。楽しみです。

[267: 匿名]

みなさんカーテンはもう購入されましたか？
カーテンかブラインドかバーティカルか迷ってます＾ﾛ＾

[268: 匿名]

我が家は普通にカーテンですね。
バーティカルは格好いいんですが、家具とか他の部屋の雰囲気もスタイリッシュにしないと合わない気がして断念しました。
あとはいくらかの冬場の断熱効果を期待しました。

[269: 匿名]

我が家も、カーテンにしました。最初は悩みましたが、ブラインドは、子供がいるため危険なので、シンプルにカーテンにしました。内覧会に業者に採寸来てもらい、明後日、取り付けです。どの部屋も遮光カーテンにしました。

[270: 匿名]

いよいよ明後日鍵の受け渡しですね(´∀｀)
みなさんはまわりの方への挨拶は何を渡される予定ですか？
洗剤はイマイチでしょうか？

[271: 匿名]

洗剤なら液体の方が嬉しいですね。
私は、お菓子を予定しています。

[272: 匿名]

ご挨拶の品、どうしましょう。悩みますね。洗剤良いですね！
他マンションは売れ残りがあるというのに、パデシオンは六地蔵の後も売れ行き良いみたいですね！私は３月が鍵渡しです。引越し準備をそろそろします。

[273: 匿名]

地域によると思いますが、新築マンションの一斉入居の場合お互い贈答品を持っての挨拶はしない。挨拶に行って逆に気を使わせてしまったことがあると知人が言ってました。
そういうものなのでしょうか？
また挨拶される方はどこまで挨拶に行きますか？
上下左右ですか？

[274: 匿名]

私は上下左右で千円のお菓子を配る予定です。

[275: 匿名]

引越しご挨拶、上っていりますかね。食べ物は何かあったら嫌だなと。お菓子は大丈夫かと思いますが。
500円ぐらいで石鹸・洗剤で考えてます！鍵の受取りは２５日に集中してるらしいです。駐車場にスムーズにとめられるかしら。

[276: 匿名]

引っ越しの、ご挨拶、最低でも、上下左右は、する予定です。お互い様なので、私も、気持ちの、お菓子予定です。25日は、すごい人かな？楽しみですね。

[277: 匿名]

明日は、待ちに待った鍵渡しですね。何か、ドキドキします。家の荷物も、明日の昼から、サカイさんが積み込みです。我が家は、明日から、マンションで新生活の始まりです。楽しみです。

[278: 匿名]

引っ越しは26からでは？プレミアは違うのかしら(´∀｀)

[279: 匿名]

277です。我が家は、普通に、中層階です。明日は積み込みだけ。積み降ろしは26の朝一からです。26のサカイさんが、すごい組数があるためみたいです。でも、明日は購入の家具、電化製品の搬入もあるため、バタバタだと思います。

[280: 匿名]

今日、つい先ほど前を通ったら、東芝のエアコンとパナのシーリングライトが大量に搬入されてました。これから取り付けですね。１日で終わるのかな。

[281: 匿名]

エアコンやシーリングライト搬入されていたのですね。いよいよって感じです。きっと、今日、搬入して明日、鍵渡し後、購入者から鍵をもらい、取り付けするのでは？我が家も洋室にパナのシーリングライト、リビングにシャンデリア、彩都さんで購入しました。明日の鍵渡し後、取り付けするとの事です。後、半日ですね。ワクワクします。

[282: 匿名]

鍵渡しの日を変更しましたら、２５日に集中しているらしく「混雑はご了承下さい」との事でした。何時に行っても一緒ですよね～。気長に待とうかな。

[283: 匿名]

鍵渡し後の施工なんですね。＞エアコン、シーリングライト
うちは何一つ頼んでないので存じ上げませんでした。

大量のエアコン＋室外機とシーリングライトはフォレストの、多分空き店舗wに搬入されていたようです。

[284: 匿名]

先程、睦備の担当の営業さんから電話あり、明日の鍵渡しは、説明が終わり鍵を渡すだけなので、早いですよ。との事です。我が家も、引っ越しは26ですが、明日からマンションでの生活です。何組か同じような方がおられるみたいです。よろしくお願いします。

[285: 匿名]

明日からマンションで寝泊まりする人は、ガスの開栓も明日なの？

[286: 匿名]

我が家は、ガスの開栓、25のＰＭ1の予約を内覧会の時に、野間ガスにお願いしました。ガスの開栓は立ち会いですからね。今の持ち家も明日か明後日、ガスを閉める電話を大阪ガスにしました。

[287: 入居予定さん]

以前、ここでエアコンの検討をしていた者です。

kakaku.comなどを利用していろいろ検討していました。
しかし、エアコンなどのように比較的高めの設置費用がかかる場合は
そんなに大きな価格メリットはないなという結論になりました。
特に、配管カバー＆真空引きなど、標準取り付け以上の仕様の場合ほど、
東芝キャリアさんにお願いした方が面倒くさくなくていいなということです。

ということで、洋室3部屋分、東芝キャリアさんに発注しました。
現在、パデシオン六地蔵向けに取り付けスケジュールはびっしりのようで
週末はしばらく先までだめでしたね。3台ですが、複数日程で取り付けになりました。

まだまだ寒い日が続きますね。
みなさま、体調を崩されませんように。

[288: 匿名]

夕方、マンションの前を通ったら、青い柵も全面取れて、ステンドグラスもライトアップして、綺麗でしたよ。明日の準備なのか、業者の人や睦備の人が沢山居て、バタバタしていましたよ。我が家も引っ越し準備終わり、明日の鍵渡しを待つのみです。

[289: 匿名]

いよいよですね!
天空のベランダで昼寝するぞぅ。

[290: 匿名]

鍵渡し終わりましたがまったく混んでいませんでした。
エコカラットやテイソウをされる方多いようですね!

[291: 引越前さん]

私も今日鍵渡しでしたが、拍子抜けしました。

でも、明日・明後日はとんでもないことになるそうです。（営業さん談）

[292: 住民さんＡ]

明日鍵渡しですが、部屋はきれいでしたか？
掃除道具は持って行った方がいいですか？
レスお願いします。

[293: 匿名]

今日の鍵渡しの流れは次のようでした：

受付して、手提げ付き紙袋を貰う。
中身は部屋の鍵、駐車場ロボットゲートの鍵、宅配ボックスのカードキーなどと、重要書類、あと大半は設備の取説。
着席してある程度人が集まるまで待つ。提出書類は机の上のトレイに入れる。
人が集まれば、本日の配布物の簡単な説明。メールボックスの使い方等。
受け取り確認の書類に署名、捺印して終了。所要時間は３０分くらい？

あとは彩都さんなどに鍵を預けるひと、部屋を見に行く人などバラバラでした。
家電などの配送業者さんもわりと続々来られてましたよ。

私は何一つ頼んでないので、まず家からルンバを連れてきて部屋に放しました。
埃や毛が落ちてたので。
きれいと思うかどうかは主観によりますし、部屋によっても違うでしょう。
気になる人は、掃除用具をお持ちになると良いかもしれません。

[294: 匿名]

カーテンと照明器具を自分で取り付けしましたが、
低層階なので、天井がものすごく高い。(カタログ値で2,750mm)
照明器具を自分で取り付けるつもりの人は、ご注意ください。
フローリングがまだふわふわしてるので、脚立がしっかり安定してくれない・・・。

[295: 匿名]

今まで真っ暗なマンションにちらほら照明がついてます。昼間はカーテンをつけてもらいました。うちは自分達で掃除します。何となく気持ち悪いので。明日引越しでしっかり掃除出来ない方は、家具や家電置くところだけでも、サッと拭いてみては…。細かいところはゆっくりと！

[296: 住民です]

今日から、マンションでの生活が始まりました。部屋の掃除は必ず必要です。ガスの開栓後、床、畳、棚、引き出しを雑巾で拭きましたが、真っ黒です。鍵渡しは、スムーズでしたが、その後、凄い業者の人でした。彩都さんに、西日カットのフイルムや照明、エコカラット、トイレの防水板を依頼しましたが、部屋の前に置いてあり、凄く手早く綺麗に仕上がっています。部屋からの外の眺め最高ですよ。

[297: 匿名]

明日から入居される方、外は暖かいけど、部屋の中は、まだ寒いです。気をつけて下さいね。今更ですが、トイレが少し狭いですね。

[298: 匿名]

いまさらだけど、エコカラットしたらよかったなぁ。

[299: 匿名]

ワックスは外部の業者さんに頼んだので
その前にお掃除必要そうですね、情報ありがとうございます！

ところで壁に絵をかけたいと思っているのですが
皆さんどういう感じで飾ったりします？
ピクチャーレールを取り付けたりした方いらしゃいますか？

[300: 引越前さん]

292さん

部屋はとにかく汚いと思います。
使用した汚れではなく単純に清掃していないものです。
新築ですからサッと水拭きすればきれいになりますが、普通は掃除すると思います。
内覧会のときの書き込みの中に同じようなことをおっしゃっていた方がいらっしゃいましたが、
ちょっとがっかりしました。
個人的には自分で一度は掃除しないと気がすまない性格ですが、
あまりに雑巾が黒くなるのでびっくりしました。

293さん

残念ながらルンバではきれいにならないと思います。
雑巾がけが必要です。

[301: 匿名さん]

おはようございます。

みなさんトイレットペーパーをお忘れなく。

[302: 匿名]

マンション素敵でした♪
廊下の照明もさほど気になりませんでした♪

テナントががらーんとしてることがとっても気になりました。

[303: 匿名]

まあミッドモールの１階は、中信のＡＴＭとサークルＫくらいしか決まってないっぽいですしね…
あまりに借り手が付かなければ、賃料の引き下げを考えるでしょうが、半年くらい空かもしれませんね。

[304: 匿名さん]

今日の朝の広告で、もう、売り部屋が出てましたね。
2980万円でしたね。

[305: 匿名さん]

304さん

わかりましたら詳しく教えてください。
新聞をとっていないのでわかりません。

[306: 匿名]

安いですね。

[307: 匿名]

値段は高さ（階）と面積によりますよ。

[308: 住民さんＡ]

292です。
たくさんのレスありがとうございます。
今日は掃除だけで終わっちゃいそうですね。
頑張ってきます。

[309: 匿名さん]

鍵を貰いました。

うれしいですね。みなさんオプションをたくさん頼まれているのですね。
エコカラットとかうらやましいです。

やはりお部屋は少し汚れていますね。これから頑張って掃除します。
何か不具合を見つけたら言ったほうがいいのでしょうか？
もうダメかな？

今日はお天気もいいですし、気持ちがいいです。
引っ越しも大変そうです。

よろしくおねがいします。

[310: 住民さん]

今、まだ彩都さん、マンションをウロウロしているので、エコカラット注文出来ますよ。我が家は、昨日、エコカラットしてもらい、良かったと思います。サカイ引っ越しセンターさん、今朝、7時から、積み降ろししました。大変、手際良く、早く終わりました。昨日から、サカイさん、一生懸命、頑張っておられますね。不動産情報ですが、こちらのマンション、未入居で、4件、売りに出てるそうです。マンションライフ最高ですね。

[311: 匿名]

トイレットペーパー忘れて…１階のトイレ使用しました。夕方買いに行きます！引越しは来月で、掃除や照明などで出入りします。
皆さまよろしくお願いします！

[312: 匿名]

四軒も売りにでてるんですか。
どのくらいの値引きで売られてるのでしょう。
気になるところ。