パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス「住民板」

[購入者]

売主：睦備建設
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設


皆様、よろしくお願い致します。

良きマンションライフになりますように。

[163: 匿名]

テナント情報は公開されそうにないですね。
案内ぐらいあっても良いと思うが。

[164: 匿名]

ﾃﾅﾝﾄはすべて埋まらない状態で入居ｽﾀｰﾄなのかなぁ。

[165: 匿名さん]

自転車は、運転者が13歳未満の子どもと70歳以上の高齢者と身体の不自由な方は歩道を通行可能ですよ。また、車道走行が危険な場合（路上駐車が多い、交通量が多く危険など）も可能です。もちろん走る場合は歩行者優先ですが、自動車に対しては自転車が優先になります。また、たぶん歩道上は右側通行もOKっだったと思います。みなさん、もともと交通事故の多い道路なので、車庫からの出入りには気をつけましょう。

[166: 引っ越し前さん]

夕方、娘の保育園のお迎えに行った時、集会場の一階部分は、まだテナント募集の幕が大きくしてありました。まったく工事もしていません。マンションの一階と２階の端は、電気を付けて、工事していましたよ。それから、来客用の駐車場、以前は障害者の止める所、エントランス側に２台でしたが、南側にも、端から２台止めれるように変わっていました。でも駐車場内、大変狭く、端に車あると、カーブまわれません。

[167: 匿名]

やっぱり駐車場のｽﾍﾟｰｽには無理があるのかな。。。満車状態にて3ﾅﾝﾊﾞｰでｽﾑｰｽﾞに履行や転回できるか心配です。普段運転しないのでｼﾋﾞｱな運転が要求されると怖いです。

[168: 引っ越し前さん]

167さん、気持ち狭いけど、３ナンバーでも、切替しながら、大丈夫ですよ。ただ、最近、テナント関係の方が来客用に車並べて置いてありますが、お互いスライドドアならいいけど、普通にドアパンチは仕方ないかな？そうでないと、出るのに大変。私が見るには、軽自動車の隣に置くと楽ですが、普通車の隣に置くと、娘のチャイルドシートもあり、隣の方に迷惑かけないか心配ですね。夕方は、いつも主人の運転ですが、こんな狭い駐車場初めてって怒っています。そのうち、何かトラブルが起きないといいけど。って言っております。

[169: 匿名]

ﾄﾞｱﾊﾟﾝﾁや履行時にｺｽｯたり何かとﾄﾗﾌﾞﾙが潜んでそうですね。黒の塗装ですと軽いﾄﾞｱﾊﾟﾝﾁでも白くﾊｹﾞてしまいますもんね。細心の注意をして静かに暮らしたい(>_<)

[170: 匿名]

なんだかせせこましい生活になりそうで、少し残念です。
コストパフォーマンス重視で、快適性は少し後回しなのかな、パデシオン。

[171: 匿名]

そんなに駐車場はせまいんですか？
トラブルになる前に早めの対策をうって頂きたいところですね。

[172: 引っ越し前さん]

私は、駐車場の事もあるけど、お互いに注意して、快適な暮らしがマンション生活って思います。車でも、みなさん運転が上手いから大きい車に乗られていると思いますよ。私がすでに2月から保育園の送迎で運転も正直ヘタですし、逆にみなさんに不安を与えてしまったかもしれませんね。すみません。でも少しでも早く情報を！と思い、こちらの板に書き込みしてしまいます。今日の夕方、グランドエントランスのステンドグラスに照明が何箇所かから当てられていました。今まではあまり目立たなかったけど、今日からは、少し離れた所からも、すごく明るくステンドグラスが引き立っていました。ステンドグラスには賛否両論があるため、なんて言ったらいいかわかりませんが、マンションのエントランスにしては派手です。今まで見た事はありません。あの照明のお金は、もしかして、私達の管理費？それとも睦備？って考えてしまいました。照明の色は明るく、隣のパチンコ屋さんの照明より目立っていました。みなさんも、夕方、見て下さい。

[173: 匿名]

管理費に決まってるでしょ、そりゃ

[174: 匿名]

ステンドグラスとかそんなとこにお金かけるぐらいなら…って言うのがいっぱいありますね。
エレベーター内のモニターもどうでしょう？私は要らないと思いましたが…

[175: 匿名]

旦那が大きい車好きなので…私は、買い物や子供の送り迎えの為に大きい車に乗らざるえない状況です。運転は下手です。狭いと怖いです。

[176: 引っ越し前さん]

ステンドグラスの照明、管理費ですか？そんなん、夕方から、ステンドグラスにスポットライト付けてありましたよ。私達は、マンションの中での生活なので、そんなの必要ないと昨日見た時、思いましたよ。マンションへ入るというより、ナイトウエディング？って感じです。でもＪＲの高架過ぎた所のサブエントランスには、淋しい物で、まったくお金かけていませんね。でも、睦備さんがやった事に管理費払うなら、払うのは住民ですから、もったいない話しですね。そんな派手にしなくてもって思います。

[177: 匿名]

エレベータ内のモニターは防犯目的でしょう？

[178: 匿名]

なんかどんどん変わっていくね。
そのスポットライトも住民に確認はあったのかな？
他の建設会社もこんな感じなのかな。

[179: 匿名]

パデシオンシリーズでも、ステンドグラスにスポットライトは初めてだと思います。他のマンションは、わかりませんけど。エレベーターの中のモニターは防犯目的なので、必要かと思います。でも、内覧会の時、モニターカメラ、エレベーターに乗るまでは、テレビでしたよね。あのテレビは、これからも、ずっと付いているのかな？まあ、今年は、管理費も決まっていますから仕方ないですが、来年から管理費が上がるようなら、そのような無駄を指摘出来る機会があるかと思います。ステンドグラスの変更は、内覧会の時、聞きましたが、スポットライトの件は聞いていません。睦備にしたら、それがセットなんでしょうね。

[180: 匿名]

マンション管理の仕組み理解せずに、マンション購入する人多すぎ。管理組合の収支計画ちゃんとみてるぼのかな？収入にムツビ負担入ってた？
マンション共用部分は住民で構成する管理組合が維持費負担するのが当然、いろんな設備も全部そう、デベがただで良いものつけるわけない。

[181: 匿名]

179さん

無駄を指摘するって誰に？
自分たちはもうパデシオンのお客様でなく、パデシオンのオーナーなんですよ。無駄があれば自分たちの責任、負担でどうするか決めるのです。

[182: 匿名]

181さんに同感です。スポットライトは、入居してから皆さんで無駄だからナシにしたらいいでしょう。
エレベーターモニターは必要だと思います。万が一不審者が入った時や、いたずらなどがわかります。