ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン） part2

[物件比較中さん]

ロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件URL：http://www.t-tower301.com/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132997/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　
施工会社：竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス、ファースト・ファシリティーズ横浜

[144: 通りすがり]

143さん
武蔵小杉が利便性がいいのは分かります。
でも、イメージっていいの？
っていうか、何があるの？
ちなみに、車の高速移動は不便だったような…。

[145: 匿名さん]

というか、鶴見とのイメージの比較で負けるところはあまりないのでは
143はそのわかりやすい例えとして武蔵小杉を出しただけでしょう

[146: 通りすがり]

145さん
ネガなコメントするなら、もっと具体的にして。
でないと、武蔵小杉？のよさが分からないですよ。
明らかにコメント足りないよ（悲）

[147: 匿名さん]

鶴見の住人さんかい。
悲しまなくてもいいよ、まだ下もいるから。

[148: 匿名]

147みたいなコメが一番幼稚ですな！

[149: 通りすがり]

147さん
きもい奴に捕まった（涙）
コメントに『意味が分からない人禁止』って書けばよかった（泣）

[150: 匿名]

震災後に買う人っているんでしょうか？
タワーはどこも資産価値低下してますが。

[151: 匿名]

逆に言えば
ここに限らず、今が、タワー好きには買い時かな

[152: 匿名さん]

値下がりしてもですか？

[153: 匿名さん]

なに言ってるの？値下がりしてるから買い時なんじゃん。
資産価値については、このままずっと低迷するとは限らないし。
一説には、これから生コンクリートや資材も重機も東北地方復興優先になる為
その他の地方では現在建設中のマンション以降しばらくはマンション供給が滞って
現在のマンション買え控えを計算に入れても供給不足になる可能性が出てくるらしいよ。

[154: 匿名さん]

湾岸の高層でナイス仕様ですよ。
資産価値が下落する可能性を考慮する必要があるのではありませんか。

[155: 匿名さん]

>153

ここ、値下げ販売してるの？

[156: 匿名さん]

>>154
>>155
150,151,152,の流れにレス付けただけ。首都圏のタワマンの一般論。

[157: 匿名さん]

ここはナイス仕様にならん気がするけど？
狭くないし、構造も設備も悪くないし。ま、その分ナイスのくせに高いわけだが・・・
鶴見ってあまりわからないんだが、駅前にデパート出来るみたいだし、緑も公園も多いけど住みやすさはどうなんだろ？
三ツ池公園に一度子供と行ったけどすごく広くて素敵な公園だった。ただ坂が強烈。
このままの金額じゃまず買わないけど値下げあるんなら聞いてみようかな。
せめて京急鶴見に快特止まれば・・・まぁ需要的に無理だけどさ。

[158: 通りすがり]

154さん
ここは、湾岸物件でしょうか？
海が見える＝湾岸物件って考えてます？

今、竣工物件で焦って売るデベって、どれだけ焦ってるんでしょうかね？
消費税が上がると考える人は少なからずいるでしょうし、上がると決まれば売れるでしょう（予）
逆に、来期消費税が上がらなければ、値下げあるでしようが…。
京急鶴見に快特が停まっても便利になる気がしないのですが…。

[159: 値下げしたら検討]

ここを湾岸物件とかいってること自体おかしいですな。
鶴見のどこが湾岸？（笑）

ちなみに鶴見周辺は比較的地盤は硬いし、しっかりしてるよ。


調べてみればわかるよ。

[160: 匿名さん]

地盤以前の問題か…

[161: 匿名]

別にここを擁護するわけではないが、スーモだったかな？

住んでみて良かった街ランキングで鶴見が入ってたよ。意外と検討してるんだね。

昔からの街だから、医療、福祉、教育など住環境のサポートはしっかりしてると聞いたことがある。

ちなみにここはナイス仕様というよりＵＲ仕様でしょ！

[162: 匿名さん]

>>160
ここの物件の問題はほとんどが価格設定に寄るもの。
価格が安ければあとは大した問題ではない。

地盤以前の問題ってなんだ？

[163: 通りすがり]

160さん
私も興味あります。
値段以外の事だとありがたいです。
できれば、いいと思う場所や物件があれば情報よろしくです。