ローレルコート宝塚武庫川町

[購入検討中さん]

リバーフロントの新築分譲マンション「ローレルコート宝塚武庫川町」。


売主：近鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
所在地：宝塚市武庫川町23番1(地番)
交通：阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数：52戸

[No.151 by 入居済み住民さん 2012-08-04 15:47:37]

花火は見えません。
上層階ならPLの花火が見えます。

[No.152 by 物件比較中さん 2012-08-22 16:00:19]

宝塚に引っ越しすることになりました。こちらの物件が目にとまったんですが
（といってもまだ検討段階です）
HPでみると残りは平米数の大きい部屋しかなさそうなのですが、
70～80平米くらいのお部屋はもうないのでしょうか？
直接聞くと、営業されそうだったので、こちらで質問しました。
どなたか教えてください！

[No.153 by 購入検討中さん 2012-08-23 12:47:45]

大きなお部屋しかないようですよ。

75㎡前後を探していましたが
眺望が素敵で悩んでいます。

[No.154 by 匿名 2012-08-24 21:42:52]

でもハザードマップ見たら購入意欲が下がってしまいました…。

[No.155 by 匿名さん 2012-08-27 15:56:08]

長年この辺りに住んでいますが
浸水した経験は、まだありません。

[No.156 by 152 2012-08-27 16:56:42]

もう広い間取りしかないのですね、残念です。
宝塚市はほかに新築マンションの計画ないんですかね。。。

[No.157 by 匿名 2012-08-28 21:29:09]

ここは広い部屋だけか…。我が家も宝塚で検討中です！近くのジ−クレフ武庫山はなかなか良いかんじでしたよ。

[No.158 by 匿名 2012-08-28 21:42:10]

広い部屋だけですが、値下げしてかなり安くないですか？
でもマンションとマンションの間の立地のため、実施にみると窮屈そうにみえますねえ。

[No.159 by 匿名 2012-08-29 11:45:42]

端部屋の窓から隣のマンションを見ると鳩の糞がいっぱい…
掃除は出来ないのかな？

[No.160 by 匿名 2012-08-31 08:30:16]

私も検討しましたが、あまりに隣と近いのと校区でやめました。
今は川向かい周辺で探しています。

[No.161 by 匿名 2012-08-31 10:32:51]

景色はいいんですけどね〜。宝塚はもう新築建たないのかな？

[No.162 by 匿名 2012-08-31 14:31:51]

ここより新しいマンションがいっぱい建ってますよ。

[No.163 by 匿名 2012-08-31 15:19:47]

新しいのってジークレフとかでしょうか？

[No.164 by 匿名 2012-08-31 16:51:03]

オール電化はちょっと。

[No.165 by 匿名 2012-08-31 21:12:01]

私もオール電化だし期待せずに見に行きましたが、意外によくて妻が気に入ってしまい今検討してます。
私は避けたいですが、女性的には掃除が楽で良いとか言われ…

[No.166 by 匿名 2012-09-01 12:54:58]

確かに…震災直後は敬遠されがちでしたが、最近気にしない人増えてますよね！新築マンションのオ−ル電化は今後もっと増えるし、時代の流れですからね。

[No.167 by 匿名 2012-09-01 13:04:33]

電気代たかくなるんでしょ。

[No.168 by 匿名 2012-09-01 13:44:53]

でもガス代なくなるよ。

[No.169 by 匿名 2012-09-01 17:57:06]

なかなか売れないね。

[No.170 by 匿名 2012-09-01 18:14:13]

ガスでも電気でも…駅近に一票！

[No.171 by 匿名 2012-09-01 19:13:06]

駅近タワー?

[No.172 by 匿名 2012-09-01 19:29:08]

ガスでえきちかがいいよね。

[No.173 by 匿名さん 2012-09-03 11:11:08]

小学校区と中学区 が悪いと言うのはどう悪いのでしょうか？
教えてください

[No.174 by 匿名 2012-09-03 13:36:11]

色んなお国の方が多いエリアだからかな？

[No.175 by 匿名 2012-09-03 14:06:31]

昔話です。
具体的に起こった事件とかあります？

[No.176 by 匿名さん 2012-09-03 18:17:01]

ありがとうございます!!小林から武庫川の学区は少し怖くて 小林あたりでは中学生が小学校低学年にかつあげをすると言う話を聞きました そんなかんじなんでしょうか!? 子供がいるのですごく悩みます 私学行かせるお金はないので…

[No.177 by 匿名 2012-09-03 18:56:55]

小林や安倉は荒れているらしいです。
宝塚は在日の方々が多くおられます。
帰化したり通名を使用しているのでほとんどわかりません。お金持ちの在日は山手に住み子供は私立に通学されています。

[No.178 by 匿名 2012-09-03 19:20:12]

ここのあたりは新しい住民が多くなり街全体が変わってきています。
大人の価値観で子供を温室育ちにせず色んな家庭環境の子供たちとふれあい社会勉強させたいものです。

[No.179 by 匿名 2012-09-03 19:21:50]

小林に住んでいますが、荒れているのは高司の辺りだけですよ。小林とは違います。
小林はどちらかと言えば昔ながらの小さな町です。

[No.180 by 匿名 2012-09-03 19:28:45]

良元は荒れてなく高司は荒れている？

[No.181 by 匿名さん 2012-09-03 22:40:21]

みなさまありがとうございました!!
宝塚には知り合いがいなく、まったく校区のことが
わからなかったのでほっとしました

[No.182 by 匿名 2012-09-03 23:18:11]

我が家も校区がきになってました。いろんな意見を聞き、在日の方が多いのは問題ないですが、陰湿ないじめがなければＯＫです。

[No.183 by 匿名 2012-09-03 23:28:37]

陰湿ないじめはどこにでもありますよ。

[No.184 by 匿名 2012-09-03 23:30:07]

どこもそうですが、美座小はどんな感じでしょうか？

[No.185 by 匿名 2012-09-04 12:49:30]

よくもなく、悪くもなく普通というかんじではないでしょうか？１番人気は第一小、続いて西山小となっています！校区を気にされるのであれば、そっちのエリアで探されてみては？

[No.186 by 匿名 2012-09-04 20:59:04]

可もなく不可もなくであれば、美座小でいいです。

[No.187 by 匿名 2012-09-06 22:11:30]

ここはなかなか売れませんねえ。

[No.188 by 匿名さん 2012-09-09 22:22:21]

当初の価格設定に無理がありましたね。

[No.189 by 匿名 2012-09-10 00:55:27]

あれだけ大々的に値下げを広告されたら買えません。
竣工から1年経っているとは言え、堂々と値下げ宣言されると、買っても住民の方と仲良くできる自信がありませんね。

[No.190 by 匿名さん 2012-09-11 09:26:01]

広告を見て行ってみましたが、販売代理店の人があり得なかった。


人を見下した物言いをして、もう抽選になるのが分かってるから、
検討してもらわなくても結構っていうオーラを出されてもうないなと思いました。

近辺のことや各部屋の㎡数も分からずに
部屋が広くて、眺望、地域性もいいとすごく謳っていて信用できなかった。

売れ残ってる訳がなんとなく分かったかも。

[No.191 by 匿名 2012-09-11 11:30:35]

抽選になるってことは既に何組か申し込んでるってことですか。

立地的も学区も微妙です。やっぱり安くなってるから、買うんでしょうかね。

[No.192 by 匿名 2012-09-11 12:57:55]

ベランダが南向きで対岸に高い建物がないので開放的な感じがします。
ただ、立地が・・・

[No.193 by 匿名 2012-09-11 19:39:25]

やはり立地ですな。

梅田に通勤するんで、南口近くても微妙だし。
ここって何がいいんだろ？

[No.194 by 匿名 2012-09-11 20:36:42]

武庫川かもよ。

[No.195 by 匿名 2012-09-11 21:11:22]

良いところは、192参照

[No.196 by 匿名 2012-09-11 22:39:15]

それだけ？

[No.197 by 匿名 2012-09-11 23:02:20]

それしかない・・・と思われます。
強いて言えば、TSUTAYA、松屋、うどん屋、スシロー、ジャパン近し！

[No.198 by 匿名 2012-09-11 23:28:39]

同じ平米だったら、ジークレフのほうがいいかも。
結構売れてるみたいだし、まだいけるかな。

[No.199 by 匿名 2012-09-11 23:35:22]

どやろ?
子無しならここのがええんとちゃう？

[No.200 by 匿名 2012-09-12 02:00:26]

立地がちょっと…。
宝塚駅から遠いしなぁ。