ローレルコート宝塚武庫川町

[購入検討中さん]

リバーフロントの新築分譲マンション「ローレルコート宝塚武庫川町」。


売主：近鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
所在地：宝塚市武庫川町23番1(地番)
交通：阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数：52戸

[No.1 by 匿名 2011-02-12 20:09:13]

私も気になっています。どれぐらいの価格設定でくるのでしょうか。
眺望抜群ですが、あとは価格との相談です。

[No.4 by 匿名 2011-02-13 07:50:22]

ちょっと待ってください。
どうしてここが低価格だってわかるのですか？

[No.6 by 匿名 2011-02-16 12:22:26]

宝塚、タワー多すぎ。

んでもってここにも建つし。。。

マンションが余る日が近いです

[No.7 by 匿名さん 2011-02-16 12:54:03]

もう余ってるでしょ。
売れるのは一部の駅近物件か、安い物件のみ。

[No.8 by 匿名 2011-02-16 14:29:15]

そうだった。。。わ。。。

[No.9 by 物件比較中さん 2011-02-18 17:17:55]

駅近物件も、初めは勢いよかったけどテナント苦戦で足踏み状態だしね。

[No.10 by 匿名 2011-02-19 11:35:16]

タワーなんて、眺望遮られまくりで、魅力まったくなし。

眺望確約のこちらでしょ！

ほんと価格発表が待ち遠しい！

[No.11 by 匿名 2011-02-19 15:04:41]

3000万以下に価格帯を集中させてくると思います。

2000万前半もあるかな？

楽しみですね。

[No.12 by 匿名 2011-02-26 17:59:38]

そんなに安いの？！

[No.13 by 匿名 2011-02-26 18:01:28]

ローレルコートに期待するしかありませんね。

やってくれると信じています。

[No.14 by 匿名さん 2011-02-26 18:59:14]

そんな安いわけない。勝手に希望的観測を書かないように。

[No.15 by 匿名 2011-02-26 19:08:12]

ここは自由に発言をして良い場ではないでしょうか？

[No.16 by 匿名 2011-03-07 12:13:12]

価格発表まだ？

[No.17 by 匿名 2011-03-08 14:30:55]

結構、高いです。

眺望プレミアムでしょうか。

うちはやめました。

[No.18 by 匿名 2011-03-08 17:25:56]

商業地域なのに、なんでこんなに高いのでしょう。

お値段きいてがっかりです。

宝塚エリーが可愛く見えてきた。

[No.19 by 物件比較中さん 2011-04-25 12:54:14]

ここを買うなら、ジオタワーを値引きで買うほうが絶対にいいと思う。

[No.20 by 匿名 2011-04-25 13:48:26]

私も、値付けに失敗したマンションだと思いました。

売れ残るのが目に見えるようです。

[No.21 by 匿名 2011-04-26 01:07:54]

まだ全然決まってないようですよ…
角部屋は横にマンション建ってるから微妙でしょうしね。ここ買うなら値引きしているジオタワー買います。ここに決める要素が見当たりませんでした。決めた人って何が気に入ったのかな？

[No.22 by 匿名 2011-04-26 07:34:15]

ここに眺望以外の売りはないと思います。

もうあと５００万ずつ安ければ、セカンド需要も見込めた思いますが。

残念ですがこの価格で買う人は少ないでしょ。

もっと安くて便利なマンションがいくらでもあります。

いまどき、機械式駐車場というのも痛い話ですし。

[No.23 by 匿名さん 2011-04-26 23:07:56]

宝塚の武庫川って聞いたらやっぱり聞こえが良いですね
そのぶんお値段も少々高めでしょうか？
駅までの距離が少し気になります
もう少し駅近だったら良いのにね

[No.24 by 匿名 2011-04-28 18:44:49]

たしかに駅遠です。すぐそばのジオタワー宝塚も立地の不便さがたたり長年６０戸近く売れ残っています。

[No.25 by 匿名さん 2011-04-28 23:29:38]

10分って微妙な距離ですね
歩くと少し遠いし自転車だと近いです
駅までの道にスーパーなどがあったら距離も感じないですね

[No.26 by 匿名 2011-04-30 15:24:13]

お隣のジオタワーでは国道沿いのバス停から宝塚駅まで阪神バス乗られてる方が多いみたいですよ。

[No.27 by 匿名 2011-05-01 15:44:08]

もういらんわｗ

武庫川をみたいなら、たまにホテル若水に泊まった方がまし。

[No.28 by 匿名さん 2011-05-01 23:59:01]

阪神バスは本数多いのでしょうか？
バスの本数が多ければ駅までの距離はそんなに気になりません

[No.29 by 匿名 2011-05-02 13:44:34]

阪神バスはけっこう本数ありますよ。ジオタワー住民は利用されている方多いです。

JR宝塚駅前まではバス停２区間ありますからね。歩くには遠いでしょ。

[No.30 by 購入検討中さん 2011-05-03 01:06:06]

前の道がかなり狭いけど大丈夫なのでしょうか？

[No.31 by 匿名さん 2011-05-03 21:54:43]

駅までの交通手段にバスがあるのは良いですね
駅まで徒歩10分は歩ける距離ですが
駅まで行く方法は多いほど良いです
雨や季節の悪い時はバスを使用できる条件は
駅までの距離の条件を解消してくれます

[No.32 by 匿名 2011-05-03 23:43:45]

バス停近っていいですよね(^∇^)

[No.33 by 匿名 2011-05-04 11:57:11]

バス近ならジオタワーも検討してみては？

[No.34 by 購入検討中さん 2011-05-04 22:48:12]

ローレルコートからバス停まではかなり歩きますよ
南口まで歩くのとあまり変わらん

武庫川沿いを整備してマンションから直行出来るようにして欲しい。
大劇場裏みたいに綺麗にならないかな～

[No.35 by 匿名 2011-05-05 07:42:11]

不便なマンションですね。
ジオタワーと同じ末路をたどる可能性高いですね。

[No.36 by 物件比較中さん 2011-05-06 19:00:45]

眺望は良さそうですね。
駅までの距離はギリギリかな⁉

[No.37 by 匿名 2011-05-06 23:00:25]

ギリギリ、アウト！

[No.38 by 匿名さん 2011-05-06 23:07:49]

えーギリギリセーフじゃない？
徒歩10分はセーフです・・・

[No.39 by 匿名 2011-05-07 07:32:23]

立地が隣接しているジオタワーの惨状をみたらやはりアウトですね。

[No.40 by 匿名 2011-05-07 08:46:44]

ジオは全部が武庫川みえるわけじゃないじゃん。

ここの眺望は抜群ですよ。

しかも眼下にみえる。

そこはちゃんと正当な評価を受けるべき。

[No.41 by 匿名 2011-05-07 09:34:06]

交通利便性の比較をしています。交通利便性ではジオタワーに準ずるのでコケる可能性高いです。たしかにリバービューの眺望ではローレルが断トツですけどね。

[No.42 by 物件比較中さん 2011-05-07 17:50:18]

川好きにはたまらない眺望だが
前の道が狭いのが少々気になる。

[No.43 by 購入検討中さん 2011-05-07 23:55:09]

武庫川町の川沿いは虫が多いし、夏の夜はガキがいつも花火しててうるさいよ。

不審者もよく見かけるから、小さいお子さんや女性は一人歩きしない方がいいね。

早朝ランニングや犬の散歩は、末広公園沿いか宝塚大劇場沿いですることを強くお勧めします。

[No.44 by 匿名 2011-05-08 13:29:50]

利便性、住環境、価格のどれもがいまひとつですね。しばらく様子見が妥当かな。しかし徒歩１０分で駅までいけるんですかね。歩いた方おられます？

[No.45 by 匿名 2011-05-09 11:23:30]

そもそも長谷工をつかってるし、

かまぼこ型で上から下までみな同じ間取り。

マンションそのものにお金なんて絶対かかってない！！

なのになんでこんなに高いのだろう！

[No.46 by 匿名さん 2011-05-09 21:29:44]

武庫川町の川沿いを散歩する人は多いと友人に聞きましたが
そうでも無いの？
不審者も多いのですか・・・
気をつけないとﾀﾞﾒですね
友人のお散歩コースなので忠告します

[No.47 by ご近所さん 2011-05-09 22:39:46]

近くの上層階に住んでいますが人目も気にならず眺望も良くていいですよ。駅までも適度な距離ですし虫も気にならないです。ただ、ベビーカーなので歩道にあがるのに近くに階段しかないのがちょっぴり不便だとは感じています。市が道路整備をしてくれるてと良いのですが。

[No.48 by 物件比較中さん 2011-05-18 21:07:37]

長谷工マンション以前にエリアはどうなんでしょうか？

[No.49 by 匿名 2011-05-19 12:01:49]

不便このうえないでしょ。

車移動するにも、機械式駐車場。

[No.50 by 購入検討中さん 2011-05-19 20:45:31]

エリア、眺望、価格…
トータル的には良いと思います。
機械式は仕方ない。
タワーよりましかな。

[No.51 by 匿名さん 2011-05-21 11:29:20]

なんでこの筋はマンションだらけなの？
15棟ぐらいあるけど異常じゃない

[No.52 by 土地勘無しさん 2011-05-21 23:44:40]

ジオタワーと同じ小学校区と思いますが、あちらの掲示板で気になる事が書かれてましたが、エリアについてはどうなんでしょうか？

[No.53 by 匿名 2011-05-22 08:12:46]

気になることって学区が悪いの？

[No.56 by ご近所さん 2011-05-23 23:06:14]

雨が降ると武庫川が増水しますから
川の流れを見るのが楽しいですよ。

学区はまあまあじゃないでしょうか⁈
公立の小中学校とも徒歩圏内ですし
公立がいやなら私立もありますし。
うちはまだ小さいので決めてませんが。

[No.57 by 匿名 2011-05-24 16:18:57]

なるほど、川の眺望にはそういう愉しみもあるのですね。

ほしいなぁ。。。

でも高いかー。。。

[No.58 by 匿名 2011-05-24 20:27:53]

たしか美座小学校は朝鮮人会館のすぐそばでしたね。

[No.59 by 物件比較中さん 2011-05-24 21:07:59]

もうかなり高い所を作業していますね。
まあ、駅前のタワーの方がずいぶん目だっていますが。

[No.60 by 匿名さん 2011-05-27 21:11:03]

韓流ファンと宝塚ファンの叔母様には最高ですね

[No.61 by 匿名 2011-05-28 16:25:02]

川しか興味がないわたし。

ここと宝塚エリー、どっちが眺望いいですか？

[No.62 by 韓流ファンさん 2011-05-28 20:34:25]

宝塚エリーから見えるクリーンセンターの煙突の煙

ローレルコートから見えるコリアンタウン

どちらも風情があって甲乙つけ難い。

[No.63 by ご近所さん 2011-05-28 22:37:28]

この雨で武庫川がずいぶん増水しています。
見てて気持ちいいですよ。

[No.64 by 物件比較中さん 2011-07-04 11:42:43]

チラシで価格更新してましたね。ここはどうですか？
このスレあんまり活気ないですが。。。
見に行かれたかたいますか？

[No.65 by 匿名さん 2011-07-04 11:51:21]

確かに高過ぎでしたからねー

もう売れ残り決定マンションと思って、候補から外してしました。

怖いものには近寄りたくないし、、、

でも、2000万円台前半で出してくるとは、、、

今頃、価格変更されても、、、

もう別のマンション契約しちゃいました、、、

残念で涙が出そう、、、

[No.66 by 匿名さん 2011-07-04 12:25:31]

これはジオ宝塚より早く完売するな

[No.67 by 物件比較中さん 2011-07-04 12:40:18]

64です。
＞65
ここってなにか怖いのでしょうか？？
価格につられてしまいますが、校区も気になったりで
二の足踏んでいます。

[No.68 by 匿名さん 2011-07-04 14:31:53]

６５です。

新築マンションで、なにが怖いって、そりゃ「売れ残り」ですよ！

それに比べたら、コリアンタウンやクリーンセンターなんて、大した問題じゃありません。

最初の価格では、７割以上売れ残るマンションって踏んだから、

あきらめたんですよ！

敵もさるもので、まさか価格改定してくるとは、夢にも思いませんでした。

まあ、最初の価格ではさっぱり売れなかったんでしょうが。

でもこの価格なら、買いですよね。

これから検討なさる方がうらやましいです。

不動産は、やはり縁のものですかねー

[No.69 by 物件比較中さん 2011-07-04 16:19:38]

64です
＞68
そうでしたか。
周辺環境は・・・ですが、
価格が大幅に下がったんですね。
情報ありがとうございます。

[No.70 by 購入検討中さん 2011-07-04 22:28:23]

先日見に行って来ました。
価格は魅力的ですし環境も気に入りましたが、限定戸数販売なので抽選の可能性があるそうで悩んでいます。

[No.71 by 匿名 2011-07-04 22:31:39]

ジオと関学のおかげで環境が良くなりました。

[No.72 by 匿名さん 2011-07-05 06:22:56]

ジオたくさん売れ残ってるみたいだけど感謝しないとね

[No.73 by 匿名 2011-07-05 09:25:30]

ジオの入居者が駅から遠いし買い物が不便だと嘆いてました。

[No.74 by 匿名さん 2011-07-05 18:08:57]

３つの駅が使えても、駅までの距離がすべて微妙。

[No.75 by 匿名さん 2011-07-05 18:21:15]

確かに駅までの距離は微妙です。
でも価格がかなり手の出しやすい価格になったので
あっと言うまに売れてしまいそうです。

[No.76 by 匿名 2011-07-05 18:44:24]

価格はいくらです？

[No.77 by 匿名さん 2011-07-13 13:03:35]

川がすごく近いですね。
ハザードマップ市役所でもらいました。
悲しかったです。

[No.78 by 物件比較中さん 2011-07-26 20:53:43]

ここは人気あるのでしょうか？
今度モデルルームにいってみようかと思います、こちらのマンションはファミリー中心ですか？

[No.79 by 匿名 2011-09-26 13:32:30]

なかなか売れないみたいですねぇ。。。


リバーの眺望は最高なのに・・・

[No.80 by 匿名 2011-09-26 20:58:43]

ホームページ見ても残戸数わからないけど、、確かもうすぐ完成でしたよね。

[No.81 by 匿名さん 2011-09-28 22:20:47]

もう竣工してます。
眺望は素晴らしいと思います。
売れるのも時間の問題かもしれません。

[No.82 by 匿名 2011-10-02 18:07:05]

そうですか

[No.83 by 匿名 2011-10-04 17:25:48]

ここはライオンズマンションより東ですか？　野村に近いのかな。

[No.84 by 匿名 2011-10-04 19:45:37]

ライオンズのお隣でしたよ。

[No.85 by 匿名 2011-10-04 19:45:59]

ライオンズの奥ですよ

[No.86 by 匿名 2011-10-10 10:06:58]

HPみるとまだ売れ残っていますが・・・

値引きはしているのでしょうか？

まあしているでしょうが・・・

[No.87 by 匿名 2011-10-19 19:16:01]

最近、現地を見に行きました！ここまで道路が広がりますよ、と目印の看板が立っていましたよ！
でも、なんせ電柱が邪魔で車が通りにくいんだから、いくら道路を広げても電柱がどいてくれないとね…。道路の真ん中に電柱だけ残って不細工だし、なんとかならないのかな−。

[No.88 by 匿名 2011-10-19 20:57:51]

歩いていけばいいんだよ。

[No.89 by 匿名 2011-10-19 23:06:56]

校区がダメ…

[No.90 by ご近所さん 2011-10-20 21:05:13]

関学の運動会はさすがだった。
公立がいやなら私立にいこう。

[No.91 by 匿名 2011-10-21 10:12:42]

かんがくで喜んで
いるようでは.!?

[No.93 by 匿名 2011-10-21 14:26:59]

大学はもうダメだね。

[No.94 by 匿名さん 2011-10-23 11:14:06]

大学ね
建物は素晴らしいんだけどね
中学から灘でも甲陽にでも行けばいい
十分通学圏内だからね

[No.95 by 匿名さん 2011-10-23 11:18:54]

女子も女学院とか近いからいいと思う

[No.96 by いつか買いたいさん 2011-10-23 14:49:06]

美座小はチョット勘弁。。。

[No.97 by 購入検討中さん 2011-10-25 21:56:14]

宝塚は憧れますがあちらこちらにマンションが出来てますね。西宮北口よりは購入しやすい価格のようですが。

[No.98 by 匿名 2011-10-25 22:06:32]

もはや阪急ブランドはないですね↓

[No.99 by 匿名さん 2011-10-26 00:21:24]

近鉄のマンションでは？

[No.100 by 匿名 2011-10-26 02:17:16]

宝塚は阪急イメージが強いが…

[No.101 by 匿名 2011-10-26 18:42:04]

えぇー！バリJRやんか。心配しすぎ。

[No.102 by 匿名 2011-11-06 22:41:39]

このマンション、鳩害に悩まされてませんか？

[No.103 by 匿名 2011-11-08 15:44:17]

最悪やね。カラスも多い？

[No.104 by 匿名さん 2011-11-08 20:33:36]

関学は近いのですか？

[No.105 by 匿名 2011-11-08 20:55:50]

5分以内

[No.106 by 匿名さん 2011-11-09 19:01:04]

前の道は狭いね。戸建てがなくなれば広くなるのに。

[No.107 by 匿名 2011-11-13 21:21:17]

道が狭いのは嫌だね。

[No.108 by 匿名 2011-11-13 21:26:43]

まだ完売してないの？

[No.109 by 匿名 2011-11-20 15:05:20]

こんなに戸数少ないのに、まだ売れ残ってるとか、

ありえなくないですか？

[No.110 by 匿名 2011-11-20 21:52:49]

価格もそれなりなのに何故？

[No.111 by 匿名 2011-11-21 10:40:44]

小学校区

[No.113 by 匿名 2011-11-25 08:09:53]

不人気小学校区

[No.114 by 匿名 2011-11-25 20:51:30]

どこ行っても一緒じゃない？

[No.115 by 匿名さん 2011-11-25 21:06:33]

校区がいやなら私立に行けば⁈
しつこい。

[No.116 by ビギナーさん 2011-11-25 21:54:58]

評判悪い小学校区だから、この近辺のマンションも不人気で売れ残っているのですか？

[No.117 by 匿名 2011-11-25 23:14:52]

子育て世代にとって小学校区は良く考えて選ばないとね…

[No.119 by 匿名さん 2011-11-26 11:56:00]

私立行かせる経済力ないの？
それとも子供がバカなの？

[No.120 by 人事採用係り 2011-11-26 12:01:53]

私立行けば良いってもんではないと思うけど。子供の成績良ければいいけど、大した事無くてなくて私立行ってもプライドばかり高くなって、世間知らずの子供に育って、社会に出たらかわいそう。

[No.121 by 匿名 2011-11-26 12:17:50]

119
そもそも私立行かせる経済力あったら、この辺りのマンション検討しないでしょう。

でも公立小･中学校の校区が悪いんじゃ仕方ないね…
子育て世代でなくとも、将来的に転売の可能性があると不人気校区は売りにくいので必然的に安くなるので注意が必要。
中古マンション市場でも子育て世代がボリュームゾーンだからね…

[No.122 by 匿名さん 2011-11-26 13:51:41]

関学に、仁川学院に、小林と、宝塚は私立小、通わせやすいですよ。

[No.123 by 匿名 2011-11-26 15:46:07]

選択肢は豊富ですね。
経済力もそれなりにあってこの川沿いのマンション買いましたが…何か？

[No.124 by 匿名 2011-11-26 16:49:50]

肝心の公立小学校区が悪かったら、選択肢が豊富とは言えないでしょう。

[No.125 by 購入検討中さん 2011-11-26 17:28:34]

他の話題はないのですか？

近くのライオンズにお住まいの方の声が聞きたいです。

[No.128 by 購入検討中さん 2011-11-28 23:27:11]

駐車場は空いてるのですか？

もし空きがない場合は近くに月極めはありますか？

[No.129 by 匿名 2011-12-10 08:03:11]

動きないなー

もう一声、安くしてほしいところだけど、

2，3年放置して、突然安く売り出すパターンかな。

[No.130 by 匿名 2012-01-20 23:11:10]

隣のライオンズマンションの中古が結構いい値で売りにでてる。やっぱり川沿いは強いんですね。

[No.131 by 匿名 2012-01-21 06:56:10]

弱いから値引きしても、売れ残っているのでは？？？

[No.132 by 入居済み住民さん 2012-01-21 11:12:36]

購入して住んでおります。
価格などを考えても満足に生活しております。
とは言っても子供がいないので
小学校区とか言われると何とも言えませんが・・・。

でも子供が出来ても普通に校区の学校へ通わせるつもりです。

日当りも抜群だし、風通しもいいです。

何かストレスと言えば、
前の道が狭い事と、夏には蚊が多いだろうなぁと思ってるぐらい。

・・・それとエントランスの豪華ソファー。。。
あれ・・・いらなくないかな。。。違うスペースにして有効活用して欲しいぐらい。

いいご近所付き合いしたいですね。

[No.133 by ご近所さん 2012-01-21 22:04:28]

駅前のタワーのデザインがイマイチに見えるのは私だけでしょうか？

[No.134 by 匿名さん 2012-01-21 22:39:13]

あの価格だからしょうがないということなんですかね。
でも今だとジオタワーがすごくお値打ちだし
こことそれほど値段も変わらないですよね。
あそこは本当に高級感があるし検討の価値ありですね

[No.135 by 匿名さん 2012-01-21 22:55:18]

ここも時期的にもう一段下げるかもしれませんね。

[No.136 by 匿名さん 2012-01-25 12:39:01]

ジオは売れ残りの分の共益費・積立金負担でデベ大変でしょうね
あと２戸くらいになったら考えてもいいわ

[No.140 by 匿名 2012-02-06 22:57:21]

無理しなくてもいいよ。

[No.141 by 匿名 2012-02-06 23:20:13]

＞１３６さん

ジオwestもジオeastのように最後は大量に賃貸に流すと思いますよ。

[No.142 by 物件比較中さん 2012-02-06 23:50:42]

あんまり収益物件としての魅力もないわね
他も探してみます

[No.143 by 匿名さん 2012-02-07 21:08:58]

なんで収益？宝塚で

[No.144 by 匿名 2012-02-13 20:56:46]

そうです。ありえません。

[No.146 by 匿名 2012-05-04 23:19:03]

動きないね。ま、しょうがないか。

[No.147 by 匿名さん 2012-05-05 07:27:53]

ここは、値引かないことには、動かないと思います。

[No.148 by 匿名さん 2012-05-05 09:15:42]

えっ。まだ値引きしてないの？

[No.150 by 匿名さん 2012-08-04 12:39:23]

花火大会ですが、ここからはみえるのでしょうか

[No.151 by 入居済み住民さん 2012-08-04 15:47:37]

花火は見えません。
上層階ならPLの花火が見えます。

[No.152 by 物件比較中さん 2012-08-22 16:00:19]

宝塚に引っ越しすることになりました。こちらの物件が目にとまったんですが
（といってもまだ検討段階です）
HPでみると残りは平米数の大きい部屋しかなさそうなのですが、
70～80平米くらいのお部屋はもうないのでしょうか？
直接聞くと、営業されそうだったので、こちらで質問しました。
どなたか教えてください！

[No.153 by 購入検討中さん 2012-08-23 12:47:45]

大きなお部屋しかないようですよ。

75㎡前後を探していましたが
眺望が素敵で悩んでいます。

[No.154 by 匿名 2012-08-24 21:42:52]

でもハザードマップ見たら購入意欲が下がってしまいました…。

[No.155 by 匿名さん 2012-08-27 15:56:08]

長年この辺りに住んでいますが
浸水した経験は、まだありません。

[No.156 by 152 2012-08-27 16:56:42]

もう広い間取りしかないのですね、残念です。
宝塚市はほかに新築マンションの計画ないんですかね。。。

[No.157 by 匿名 2012-08-28 21:29:09]

ここは広い部屋だけか…。我が家も宝塚で検討中です！近くのジ−クレフ武庫山はなかなか良いかんじでしたよ。

[No.158 by 匿名 2012-08-28 21:42:10]

広い部屋だけですが、値下げしてかなり安くないですか？
でもマンションとマンションの間の立地のため、実施にみると窮屈そうにみえますねえ。

[No.159 by 匿名 2012-08-29 11:45:42]

端部屋の窓から隣のマンションを見ると鳩の糞がいっぱい…
掃除は出来ないのかな？

[No.160 by 匿名 2012-08-31 08:30:16]

私も検討しましたが、あまりに隣と近いのと校区でやめました。
今は川向かい周辺で探しています。

[No.161 by 匿名 2012-08-31 10:32:51]

景色はいいんですけどね〜。宝塚はもう新築建たないのかな？

[No.162 by 匿名 2012-08-31 14:31:51]

ここより新しいマンションがいっぱい建ってますよ。

[No.163 by 匿名 2012-08-31 15:19:47]

新しいのってジークレフとかでしょうか？

[No.164 by 匿名 2012-08-31 16:51:03]

オール電化はちょっと。

[No.165 by 匿名 2012-08-31 21:12:01]

私もオール電化だし期待せずに見に行きましたが、意外によくて妻が気に入ってしまい今検討してます。
私は避けたいですが、女性的には掃除が楽で良いとか言われ…

[No.166 by 匿名 2012-09-01 12:54:58]

確かに…震災直後は敬遠されがちでしたが、最近気にしない人増えてますよね！新築マンションのオ−ル電化は今後もっと増えるし、時代の流れですからね。

[No.167 by 匿名 2012-09-01 13:04:33]

電気代たかくなるんでしょ。

[No.168 by 匿名 2012-09-01 13:44:53]

でもガス代なくなるよ。

[No.169 by 匿名 2012-09-01 17:57:06]

なかなか売れないね。

[No.170 by 匿名 2012-09-01 18:14:13]

ガスでも電気でも…駅近に一票！

[No.171 by 匿名 2012-09-01 19:13:06]

駅近タワー?

[No.172 by 匿名 2012-09-01 19:29:08]

ガスでえきちかがいいよね。

[No.173 by 匿名さん 2012-09-03 11:11:08]

小学校区と中学区 が悪いと言うのはどう悪いのでしょうか？
教えてください

[No.174 by 匿名 2012-09-03 13:36:11]

色んなお国の方が多いエリアだからかな？

[No.175 by 匿名 2012-09-03 14:06:31]

昔話です。
具体的に起こった事件とかあります？

[No.176 by 匿名さん 2012-09-03 18:17:01]

ありがとうございます!!小林から武庫川の学区は少し怖くて 小林あたりでは中学生が小学校低学年にかつあげをすると言う話を聞きました そんなかんじなんでしょうか!? 子供がいるのですごく悩みます 私学行かせるお金はないので…

[No.177 by 匿名 2012-09-03 18:56:55]

小林や安倉は荒れているらしいです。
宝塚は在日の方々が多くおられます。
帰化したり通名を使用しているのでほとんどわかりません。お金持ちの在日は山手に住み子供は私立に通学されています。

[No.178 by 匿名 2012-09-03 19:20:12]

ここのあたりは新しい住民が多くなり街全体が変わってきています。
大人の価値観で子供を温室育ちにせず色んな家庭環境の子供たちとふれあい社会勉強させたいものです。

[No.179 by 匿名 2012-09-03 19:21:50]

小林に住んでいますが、荒れているのは高司の辺りだけですよ。小林とは違います。
小林はどちらかと言えば昔ながらの小さな町です。

[No.180 by 匿名 2012-09-03 19:28:45]

良元は荒れてなく高司は荒れている？

[No.181 by 匿名さん 2012-09-03 22:40:21]

みなさまありがとうございました!!
宝塚には知り合いがいなく、まったく校区のことが
わからなかったのでほっとしました

[No.182 by 匿名 2012-09-03 23:18:11]

我が家も校区がきになってました。いろんな意見を聞き、在日の方が多いのは問題ないですが、陰湿ないじめがなければＯＫです。

[No.183 by 匿名 2012-09-03 23:28:37]

陰湿ないじめはどこにでもありますよ。

[No.184 by 匿名 2012-09-03 23:30:07]

どこもそうですが、美座小はどんな感じでしょうか？

[No.185 by 匿名 2012-09-04 12:49:30]

よくもなく、悪くもなく普通というかんじではないでしょうか？１番人気は第一小、続いて西山小となっています！校区を気にされるのであれば、そっちのエリアで探されてみては？

[No.186 by 匿名 2012-09-04 20:59:04]

可もなく不可もなくであれば、美座小でいいです。

[No.187 by 匿名 2012-09-06 22:11:30]

ここはなかなか売れませんねえ。

[No.188 by 匿名さん 2012-09-09 22:22:21]

当初の価格設定に無理がありましたね。

[No.189 by 匿名 2012-09-10 00:55:27]

あれだけ大々的に値下げを広告されたら買えません。
竣工から1年経っているとは言え、堂々と値下げ宣言されると、買っても住民の方と仲良くできる自信がありませんね。

[No.190 by 匿名さん 2012-09-11 09:26:01]

広告を見て行ってみましたが、販売代理店の人があり得なかった。


人を見下した物言いをして、もう抽選になるのが分かってるから、
検討してもらわなくても結構っていうオーラを出されてもうないなと思いました。

近辺のことや各部屋の㎡数も分からずに
部屋が広くて、眺望、地域性もいいとすごく謳っていて信用できなかった。

売れ残ってる訳がなんとなく分かったかも。

[No.191 by 匿名 2012-09-11 11:30:35]

抽選になるってことは既に何組か申し込んでるってことですか。

立地的も学区も微妙です。やっぱり安くなってるから、買うんでしょうかね。

[No.192 by 匿名 2012-09-11 12:57:55]

ベランダが南向きで対岸に高い建物がないので開放的な感じがします。
ただ、立地が・・・

[No.193 by 匿名 2012-09-11 19:39:25]

やはり立地ですな。

梅田に通勤するんで、南口近くても微妙だし。
ここって何がいいんだろ？

[No.194 by 匿名 2012-09-11 20:36:42]

武庫川かもよ。

[No.195 by 匿名 2012-09-11 21:11:22]

良いところは、192参照

[No.196 by 匿名 2012-09-11 22:39:15]

それだけ？

[No.197 by 匿名 2012-09-11 23:02:20]

それしかない・・・と思われます。
強いて言えば、TSUTAYA、松屋、うどん屋、スシロー、ジャパン近し！

[No.198 by 匿名 2012-09-11 23:28:39]

同じ平米だったら、ジークレフのほうがいいかも。
結構売れてるみたいだし、まだいけるかな。

[No.199 by 匿名 2012-09-11 23:35:22]

どやろ?
子無しならここのがええんとちゃう？

[No.200 by 匿名 2012-09-12 02:00:26]

立地がちょっと…。
宝塚駅から遠いしなぁ。