プラウド小金井桜町買っちゃった♪人限定

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/pk-sakura/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

購入者の皆さん宜しくお願いします。
将来の快適な生活のために色々情報交換しましょう！

[51: 契約済みさん]

色々と情報が錯綜してますね。担当の営業さんによって、回答が違うのですかね？野村不動産から、ちゃんと文書で状況報告が欲しいです。売ったら、終わりなのですかね。

[52: 匿名さん]

こちらを契約したものではありませんが失礼します。

他物件を契約していますが、地震の影響を検査した報告書と、
引き渡し日が確定した後にも文書がきました。
（２回文書がきたということです）
なので売ったら終わりということは決してないと思っています。

[53: 匿名]

地震直後に電話で連絡をして来た営業の方の姿勢からは、売りっぱなしということはないと感じてますが、その後、オーナズクラブの更新もないですし、文章なり電話での連絡は欲しいですよね。現在住んでいる家の引き渡しなどにも予定が立てられないので。明日にでも、問い合わせしてみようと思います。新しい情報が分かりましたら、こちらに書き込みします。

[54: 契約済みさん]

　前に電話で照会した時は、情報は速やかにオーナーズクラブにて公開するとか言ってましたけど、金利情報とかも全然更新されてませんし（されたとしてもかなり経ってから）、野村には誠実に対応して欲しいです。

[55: 契約済みさん]

地震の影響を検査した報告書はもうあるはずだから
それだけでも最低限早く情報欲しいですね。
ほったらかし過ぎだと感じるのは自分だけでしょうか・・・。

[56: 匿名]

こういう時にデベの信頼性が露呈しますよね。
野村はどうなんだろ。

[57: 契約済み]

つい先日、問い合わせしましたが、5月末くらいにならないとハッキリしたことがわからないとのことでした。これから行う駆体の最終チェックの結果と内装部材の調達状況次第のようです。ただ、当初の8月末竣工は厳しそうな口振りでした。どれくらい工期が遅れるかの見極めをしているように感じました。

[58: 契約済みさん]

野村は、そうならそうで、ちゃんと説明すべきです。
聞かないと、何も教えないのは全く不誠実です。
やっぱり、売ったら終わりなのですかね。

[59: 契約者]

デベなんて、みんなそんなもんですよ。
所詮は金儲け第一主義の不動産屋ですから。

[60: 契約済みさん]

野村が、こんな対応とはがっかりです。

[61: 匿名]

確かに…こちらから問い合わせするまで情報開示しないのは、お客あっての企業にしては、時代に沿ってないですよね。現所有のマンションを購入する時は、こちらが、そこまでの内容をわざわざ連絡してこなくてもいいのに…と少しこちらが、対応に面倒だなと感じることもあったぐらいなので、そう思うと現段階で分かっている情報を連絡してこないのは、お客あっての商売にしては、他のデベロツパーに比べると、のんびりさんと言うか、お客様のことを考えてないですよね。

[62: 周辺住民さん]

ローンを組みかえました

りそなで　フラット３５Sと変動の併用にしました

[63: 匿名]

デベロッパーは売ったら終わりのとこ多いですからね。
その後は事務センターとかが対応。

[64: 契約済みさん]

まさに野村。

[65: 契約済み]

昨日、担当営業の方から留守電に、9/30引き渡しが決まりましたと連絡が入ってました。詳細は、追って届くようです。

[66: 契約済みさん]

http://diamond.jp/articles/-/12355
↑だそうです。まさか、こちらのマンションには使われていないですよね…

[67: 契約済みさん]

私は営業さんから電話をいただき、ちゃんと説明があったのでしょうがないと思っていました（気にはしていました）。留守電も入っていましたし、その後土日に電話が来ましたよ。対応に波があったのは担当次第だったのかな？？
正確な調査が終わるまできちんとした報告ができないのもしょうがないのではないでしょうか？
別業種ですが私の会社も同じような対応をしています（もちろんクレームもありましたが）
今回の震災は本当に大変なことなのでもう少し広い心で受け止めませんか？

金曜日に野村から今後のスケジュールが来ていましたね！1か月遅れだけど、いよいよ引っ越しです！
土日はインテリアデザインの雑誌をしこたま買ってしまいました・・・まだ結構先なのに・・・
はぁ、、凝りだしたらきりがない、、予算もない、、でも楽しみです！！

[68: 契約済みさん]

南側は囲いが取れて外観が見えます

[69: 契約済み]

68さん…遠くてなかなか見に行けないので、画像アップして頂けると有難いです…

[70: 契約済みさん]

南側と北側の棟で外壁の色が違うのですね。今まで知りませんでした．．．

建物はほぼできあがって、今は内装と外構部を工事しています。

[71: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティ、8月7日に決まったようですね。
どういう内容かまだよくわかりませんが宜しくお願いします！

[72: 申込予定さん]

火災保険どうされましたか。
野村から紹介から有った2社のうちどちらかにしようと思っていますが

他に安いところ有りますか

[73: 契約済みさん]

日曜日ご出席の方、宜しくお願い致しますね

[74: taro]

うちは朝日さんにしようかな・・・と思っています。

日曜日、参加しますのでよろしくお願いいたします。

[75: 契約済みさん]

明日、新宿はとても遠いけど...参加します！
よろしくお願いします．

[76: 申込予定さん]

私も朝日にしました。

[77: 申込予定さん]

お一人で参加の方いますか

[78: 内覧前さん]

今日は参加して良かったです。

ありがとうございました！

今後ともよろしくお願いします。

[79: 契約済みさん]

質問です。
エコポイントをもらえるのいつだったか覚えていませんか？

[80: 契約済みさん]

引越しの見積もりですが、大手数社に訪問見積もりしてもらいましたが、
幹事会社がダントツに高かったので幹事会社以外にしようと思っています。
幹事会社はどうせ受注できると思ってふっかけているのかな。
みなさんはいかがでしょうか？

[81: 内覧前さん]

80さん、そんなに違いましたか？

引っ越しで言えば、10月末ならすいてますが、と言われました。
希望日に重なったら抽選とも。

今の借家の退去日も決まらないし、でもこんなものなんですかね？

[82: taro]

うちも数社で見積もりして頂きました。
幹事会社さんに他社の見積金額を伝えてみてはいかがでしょうか？
安くしてくれるかもしれませんよ

[83: 購入検討中さん]

引っ越しは５社程取りましたが幹事会社が一番やはり高かったです。

ちなみに
アート＞アリサン＞ダック＞アーク＞さかい＞ファミリーでした。

月初の平日の午後が安いといわれました。

[84: 内覧前さん]

明日から、内覧会ですね。楽しいですね。
ちなみに、内覧業者同行とかしますか？

[85: 入居前さん]

皆さん、ローンは変動？フラット？

[86: 申込予定さん]

内覧会、家族で行きます

[87: 申込予定さん]

変動（中央三井信託）と社内融資にしました

[88: 入居前さん]

変動のみです。
今更ながら、ちょっと後悔してます。

[89: 入居前さん]

内覧会どうでしたか？
うちは、明日です。

[90: 契約済みさん]

内覧会チェックシートを用意していきました。
壁の汚れや扉の重すぎ軽すぎなど思ったところはバシバシ指摘させていただきました。
結構色々説明会もあるため慌ただしい感じですが、自分のペースでじっくり見た方が良いですよ。
全部で大体2時間程度といわれましたが、うちは3時間くらいいました。
ちょっと廊下が思っていたよりショボくて残念…
外廊下はしょうがないか…

[91: 入居前さん]

情報ありがとうございます。
野村の対応は誠実ですか？

[92: 申込予定さん]

内覧会いきました。遠慮せずに、気になったことは指摘した方がいいです。

施工は佐藤建設ですが、〉内装はいろんな業者が入っているので指摘してくださいと佐藤建設の方に言われました。

我が家は、内覧の後、採寸の後再度不具合が有ったので指摘しましたが、快く手直し頂けると言われました。

内覧時は、舞い上がって指摘出来なかった事も採寸の為の入室時に再度確認することが有効と思いました

[93: 入居前さん]

野村の対応は誠実でしたよ。こちらと一緒になって施工側と交渉してくれました。

あとは指摘箇所の確認会と引き渡しですね。

[94: 契約済みさん]

カーテンが決まらない・・
照明も決まらない・・
家具も決まらない・・
優柔不断な夫婦なものでほとんど決まっておりません・・
皆さんは大体揃え終わりましたか？

[95: 入居予定さん]

いいえ。
インテリアオプションをほとんど使わなかったので何一つ決まっていません。

不要品をオークションや廃品回収に出すことだけは進行中。確実に身軽になっています。

[96: 入居予定さん]

もうオプションのカーテンもクーラーも入っているのが見えますね。あとは入居を待つばかりという感じです。一部の植木が枯れているのが気になりました。

[97: 入居予定さん]

いよいよ明日は鍵の引渡し日ですね。
一ヶ月遅れたのに、あっという間でした。

気候もいい感じですしね。あとは引越し日が好天であることを祈るばかりです。

[98: 入居済みさん]

みなさん宜しくお願いいたします。
会ったらちゃんと挨拶しましょうね・・・

[99: 住民さんＡ]

エントランスが落ち着くのは１１月になってからでしょうかね。

[100: 入居済み]

ここの住民の方のゴミの捨て方のマナー？常識のなさに、びっくりです。入居早々から、こんな状況だと、今後どうなるのか心配です。指定ゴミ袋しか使用出来ない事を把握されてますよね？回収されなく、メモを貼られているゴミをそのままにされていますが、ご自分が捨てたゴミを知らないふりですか？恥ずかしくないんですかね。こんなコメントしたくないですが、以前のマンションでは、こんな呆れるような状況はなかったので、書き込みさせて頂きました。
挨拶も、しないような方がこんな事されてるんですかね？

[101: マンション住民さん]

エアコンの化粧カバーはつけようよ。
特に、玄関先は。

[102: 住民さんＡ]

エアコンの化粧カバーの件は当事者にお願いもできないし、今後何年もそのままと思うと残念ですね。

ゴミの方は今後の改善に期待ですね。最初だから分かってないだけと思いたい。

[103: マンション住民さん]

本当に、化粧カバーは残念ですね。マンション内を歩く度に感じます。
せっかくの高級マンションなのに、友達とか呼んだ時、イメージダウンですよね。
そんなに、うん十万もかかるもんじゃないし、設置の時しか、出来ないのに。

[104: 匿名]

このマンションを選んで、化粧カバーをつけない理由がわからないです

[105: マンション住民さん]

共用部分の壁面に接着したり、ビス入れたり、本当は良くないんですよ、化粧カバー。

[106: マンション住民さん]

それが、化粧カバーつけない言い訳ですか？

[107: 住人]

このマンションが、高級マンション？そんなこと言ってしまうなんて恥ずかしい。高級マンションとは言えないでしょう。化粧カバーしたきゃやればいいじゃん、強要することじゃないよ。価値観の問題。

[108: マンション住民さん]

ここは、高級マンション。

[109: マンション住民さん]

化粧カバー、全然気にならないけど。
美的センスないのかしら、私。

[110: マンション住民さん]

センス無し。

[111: 匿名]

体裁ばっか気にしてるサムい方がいますね。友達くるのに化粧カバー着いてないとイメージダウン？そんな事よりきちんとゴミが出されてない事のほうがよっぽど恥ずかしいし、あなたのその勘違いした自尊心や体裁ばかり気にしてる小さい心のほうが恥ずかしい。

[112: 住民さんＡ]

皆さん自分がどう思うかを書いているだけで、強要なんてしてないですよー。

ゴミとの比較はスルーしましょ。

[113: マンション住民さん]

強要していなくても、人の気持ちも考えずコメントされる方が、同じマンションに
いるかと思うと、嫌ですね。

[114: 住民さんＡ]

そういう感想を持つ人もいるんだ、ってことが分かるから、私的にはアリかな。言って貰わないと分からないことは多いけど、面と向かっては言わないことも多いし。住民同士ならなおさら、ね。

[115: マンション住民さん]

人それぞれの考えがあるから、いいんじゃないすか？

[116: 匿名さん]

マンション住民じゃないのでごめんなさい。
でも、購入を検討していた近所の人間として。
こちらのマンションはいい物件だと思います。ロケーションも器も。
でも、「高級マンション」ではないと思います。そういう物件は値段もロケーションも格が違う。
そして、エアコンのパイプにカバーを取り付けるべきなら理事会で議論すれば？私は馬鹿馬鹿しいと思いますが。
失礼しました。

[117: マンション住民さん]

ホント、失礼します
住民以外は、関係ないでしょ。

[118: マンション住民さん]

一つ皆さんに質問です。
他のマンションでは騒音問題がよく話題になりますが
どうですか？
うちはビックリする位静かです。
ただ下の方に迷惑をかけていないか少し心配
最初はお互い気を使って注意したりしないからなぁ…

[119: taro]

ウチもすごく静かです。
№118さんと同じく下の方に迷惑をかけていないか気になりますが･･･

[120: マンション住民さん]

ちなみに結構虫がいますね！
寒くなってきたので落ち着くかなぁ

[121: マンション住民さん]

虫は見たことありません。
うちも、とても静かです。
ちなみに、南側２階です。

[122: taro]

うちも引っ越ししてから虫の多さに驚いています。
小さい虫ですが、気になって仕方ありません(;-_-;)

[123: 匿名さん]

ゴミの捨て方以前に、小金井だとそのうち街がゴミであふれ返りそう。行政がこんなにだめなところだとは想定していませんでした。

[124: マンション住民さん]

二枚橋に建て替えしかないよ。

[125: 匿名さん]

二枚橋は調布と府中が許さないでしょう。蛇の目に立てたら？

[126: マンション住民さん]

次の市長選挙では、自前の焼却場の建設をしてくれる人を選びましょう。
小金井の恥を晒すのは、もう、ごめんです。

[127: 入居済みさん]

と言いながら、周りが助けてくれるようになったので、またごね得？
小金井市民が「自分たちのところに処理場作る」と言わないとだめですね。この繰り返しだと周辺市民の怒りを買いそう。

[128: マンション住民さん]

今度のプラウド小金井緑町はどんなのでしょう？
気になりますね。ＭＲできたら、行くつもりです。

[129: 入居済みさん]

ゴミ問題が大変なことになってるようです。
購入板のほうでも以前から話題になってましたし、承知のうえで越してきた人ばかりなんでしょうが、噂とおり小金井市はダメ自治体ですね。
上水公園も焼却場予定候補地として復活する可能性も否定出来ないですもんね。

[130: マンション住民さん]

エアコンの化粧カバーつけなかったり、子どもの自転車ならまだしも、大人の自転車まで玄関前に置くかな？

[131: マンション住民さん]

一時置き位許してあげましょうよ…

[132: マンション住民さん]

№131さんに同意

何か事情があったかもしれませんし少しぐらい良いと思います。
№130さん、細かすぎて恐いです･･･

[133: 入居済みさん]

エアコンの化粧カバー
何か決まりでもあるならともかく、余計なお世話です。
人それぞれなんだから・・・

[134: マンション住民さん]

皆さん、仲良くしましょう！

[135: 匿名]

エアコンの外部配管化粧カバーは共用部分壁にビス打ちや接着汚損が発生するので規約違反になりますよ。

[136: マンション住民さん]

プラウド小金井緑町の掲示板でも、この桜町の物件は絶賛されてますね。
住民として、嬉しい限りです。

[137: 住民さんＡ]

駐車場とロッカーの空き区画再募集がかかっていますね。管理費に影響するのでちゃんと埋まると良いけど。

[141: 住人]

138さんは、きっと外部の人でしょう。気にしないほうが、いいでしょう。

[142: 住人]

ごみ置場は、だいぶ整頓され綺麗になりましたね。
引越ししたばかりの頃にごみ置場で管理人さんとお会いしたのですが、引越してすぐは、こんな状態(ごみ大量でぐちゃぐちゃ！)だけど、しばらくしたら落ち着きますよ。とおっしゃっていました。
今はその通りになりましたね。

[143: マンション住民さん]

近くに美味しいお店ないですか？

[144: 住民さん]

あけましておめでとうございます。
この近辺のメジャーな初詣スポットはどこになるのでしょうか。
皆さんはどこに初詣に行かれましたか？

[145: 匿名さん]

稲穂神社の初詣ちらしが道端に張ってありました。
行ったことはないですけど。

[146: 匿名さん]

140こそ、完売してるのに「購入検討中」って？？？

[148: 住民さん]

出前のどんぶりなどを返すためのロッカーってどこにあるのでしょうか？洗ってあるとはいえ、エントランスに放置するのは気が引けるのですが。

[149: 住民]

確認してないので、間違っていたら、ごめんなさい。
入居の時の説明で、１階のポストが並んでいる一番下の左側辺りに、出前の食器を置いて良いと言っていた気がします。

[150: 住民]

ありがとうございます。＞149さん

オーナーズマニュアルに載っていましたね。失礼しました。

ポストの一番下左から２番目の観音開きのところでした。
暗証番号もマニュアルに載っていました。