プラウド小金井桜町買っちゃった♪人限定

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/pk-sakura/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

購入者の皆さん宜しくお願いします。
将来の快適な生活のために色々情報交換しましょう！

[21: 契約済みさん]

19です。20 (taro) さん、ありがとうございます。

バルコニータイル、検討してます．
ＤＩＹでウッドデッキにするのと迷っています．

大きなタイルは素敵ですが、自分ではぴったりサイズに
できないし。オプションでは高くて‥

[22: taro]

ウッドデッキ素敵ですよね。
オプションでは高くて諦めましたが･･･

ピッタリ綺麗に出来るか分かりませんが、
自分でタイルを購入して貼るのもアリかなと思っています。

[23: 契約済みさん]

金利が心配ですね

[24: 契約済みさん]

私もローン迷ってます。
当初は、提携の住信の変動に三大疾病（＋０．３）をつけるかどうかで考えてました。

ネットで色々調べていたら、
新生も保障料がないのでいいかなとおもいますが、金利では提携の住信に分がありますし、三大疾病がないような。
ネットで話題の住信ＳＢＩも魅力です。８疾病保障と保障料が無料ですが、事務手数料が他行の保障料並み。

野村の提携ローンでしか考えてなかったので、今更ながら、もっと勉強しなきゃとおもってます。

[25: 契約済みさん]

　ホントにローンはどこにするのか迷います。
　変動で考えるのなら、住信かな？
　固定で考えるのなら、フラットかな？　
　長期金利も上がりそうだし、固定にした方がいいかなって考え中です。

[26: 購入検討中さん]

変動なら住信
フラット３５Ｓなら　みずほに決めました。
仮審査だけ通して、金利の状況をみて６月までに決定します

[27: 購入検討中さん]

ここって免震ですか

[28: 契約済みさん]

地震の影響はどうだったのでしょうか。

[29: 契約済みさん]

プラウドオーナーズクラブの方に情報が載り始めましたよ。

[31: 契約済みさん]

池袋のプラウドの物件では、多少コンクリー等にヒビが入ったそうです。

コンクリーは乾くほど強度が出るので、施工中なので心配しています

[32: 匿名さん]

不謹慎ですが、金利が心配ですね・・・
変動予定でしたが、フラット35Sに変更しようかと迷っています。

[33: 契約済みさん]

引き渡し延期らしいです。

[34: 契約済みさん]

どれくらい延期なんでしょうかね。
あんまり長いとキャンセルしたくなっちゃいます。
手付放棄なしでできるのかな？

[35: 契約済みさん]

私も、１ケ月以上延期なら、本気でキャンセル考えます。

[36: 契約済みさん]

媒介契約書をみると、２ヶ月の延期は許容せざるをえないようですよ。

営業さんによると、本体工事は問題ないが内装品の納期の見通しが立たないそうです。皆さんのところにはどのような連絡がありましたか？

[37: 契約済みさん]

あれだけの地震だから、躯体にも何ら影響あったでしょう。どんな検査したのかな？コア抜いて、耐震強度はかったのかな？

[38: 契約済みさん]

担当の営業さんに直接お話しを伺った方が早くて正確だと思いますよ。

[40: 契約済みさん]

完売です

[42: 匿名]

なかなか自宅でパソコンを開く時間がないのですが…その後、オーナーズクラブの更新ありましたでしょうか？引き渡し、２ヶ月先位と思っていたほうがいいんですかね…？

[43: 契約済みさん]

先週更新されました

[44: 契約済み]

オーナーズクラブ見ても、更新されてませんでしたよ。

[45: 匿名]

小金井市の緑町5丁目にも9階建てのプラウドが建設されるそうですよ。

[46: 匿名]

どなたか、野村に引き渡しがいつ頃になるかなど、問い合わせされた方いますか？

[47: 契約済みさん]

12月頃になりそうとのことです。

[48: 匿名]

12月ですか！？３月に連絡が来た時に、なんとも言えないが２ヶ月近く遅れると思いますと言われていたので、12月と聞くと色々と予定がくるってきます。しょうがないですけどね。情報ありがとうございます。

[49: 契約済みさん]

問い合わせしたところ１ヵ月くらい遅れるとの回答でしたけど。
情報が錯綜しててよくわかりませんね。

[50: 契約済みさん]

私が4月下旬に聞いた時は、何とか間に合うとの話しだったけど？

[51: 契約済みさん]

色々と情報が錯綜してますね。担当の営業さんによって、回答が違うのですかね？野村不動産から、ちゃんと文書で状況報告が欲しいです。売ったら、終わりなのですかね。

[52: 匿名さん]

こちらを契約したものではありませんが失礼します。

他物件を契約していますが、地震の影響を検査した報告書と、
引き渡し日が確定した後にも文書がきました。
（２回文書がきたということです）
なので売ったら終わりということは決してないと思っています。

[53: 匿名]

地震直後に電話で連絡をして来た営業の方の姿勢からは、売りっぱなしということはないと感じてますが、その後、オーナズクラブの更新もないですし、文章なり電話での連絡は欲しいですよね。現在住んでいる家の引き渡しなどにも予定が立てられないので。明日にでも、問い合わせしてみようと思います。新しい情報が分かりましたら、こちらに書き込みします。

[54: 契約済みさん]

　前に電話で照会した時は、情報は速やかにオーナーズクラブにて公開するとか言ってましたけど、金利情報とかも全然更新されてませんし（されたとしてもかなり経ってから）、野村には誠実に対応して欲しいです。

[55: 契約済みさん]

地震の影響を検査した報告書はもうあるはずだから
それだけでも最低限早く情報欲しいですね。
ほったらかし過ぎだと感じるのは自分だけでしょうか・・・。

[56: 匿名]

こういう時にデベの信頼性が露呈しますよね。
野村はどうなんだろ。

[57: 契約済み]

つい先日、問い合わせしましたが、5月末くらいにならないとハッキリしたことがわからないとのことでした。これから行う駆体の最終チェックの結果と内装部材の調達状況次第のようです。ただ、当初の8月末竣工は厳しそうな口振りでした。どれくらい工期が遅れるかの見極めをしているように感じました。

[58: 契約済みさん]

野村は、そうならそうで、ちゃんと説明すべきです。
聞かないと、何も教えないのは全く不誠実です。
やっぱり、売ったら終わりなのですかね。

[59: 契約者]

デベなんて、みんなそんなもんですよ。
所詮は金儲け第一主義の不動産屋ですから。

[60: 契約済みさん]

野村が、こんな対応とはがっかりです。

[61: 匿名]

確かに…こちらから問い合わせするまで情報開示しないのは、お客あっての企業にしては、時代に沿ってないですよね。現所有のマンションを購入する時は、こちらが、そこまでの内容をわざわざ連絡してこなくてもいいのに…と少しこちらが、対応に面倒だなと感じることもあったぐらいなので、そう思うと現段階で分かっている情報を連絡してこないのは、お客あっての商売にしては、他のデベロツパーに比べると、のんびりさんと言うか、お客様のことを考えてないですよね。

[62: 周辺住民さん]

ローンを組みかえました

りそなで　フラット３５Sと変動の併用にしました

[63: 匿名]

デベロッパーは売ったら終わりのとこ多いですからね。
その後は事務センターとかが対応。

[64: 契約済みさん]

まさに野村。

[65: 契約済み]

昨日、担当営業の方から留守電に、9/30引き渡しが決まりましたと連絡が入ってました。詳細は、追って届くようです。

[66: 契約済みさん]

http://diamond.jp/articles/-/12355
↑だそうです。まさか、こちらのマンションには使われていないですよね…

[67: 契約済みさん]

私は営業さんから電話をいただき、ちゃんと説明があったのでしょうがないと思っていました（気にはしていました）。留守電も入っていましたし、その後土日に電話が来ましたよ。対応に波があったのは担当次第だったのかな？？
正確な調査が終わるまできちんとした報告ができないのもしょうがないのではないでしょうか？
別業種ですが私の会社も同じような対応をしています（もちろんクレームもありましたが）
今回の震災は本当に大変なことなのでもう少し広い心で受け止めませんか？

金曜日に野村から今後のスケジュールが来ていましたね！1か月遅れだけど、いよいよ引っ越しです！
土日はインテリアデザインの雑誌をしこたま買ってしまいました・・・まだ結構先なのに・・・
はぁ、、凝りだしたらきりがない、、予算もない、、でも楽しみです！！

[68: 契約済みさん]

南側は囲いが取れて外観が見えます

[69: 契約済み]

68さん…遠くてなかなか見に行けないので、画像アップして頂けると有難いです…

[70: 契約済みさん]

南側と北側の棟で外壁の色が違うのですね。今まで知りませんでした．．．

建物はほぼできあがって、今は内装と外構部を工事しています。