パークハウス千里中央ってどうですか？(part 4)

[物件検討中]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～5LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所

[180: 匿名さん]

築40年以上の建物は住んでる人にとっても、災害時など危険です。
財政にゆとりがある都道府県は建て替え進んでいます。大阪府は生活保護費で財政圧迫されていますが。
毎日子供達が通る場所にあるので、建て替えを望むのは自然な考えかと思います。

[181: 入居予定さん]

千里ニュータウンの府営住宅団地は建て替えの事業がすでに進んでいますよ。
東町でその事業が今まさに進行中。敷地の一部を民間開発会社に売って府営住宅建て替えの資金を生み出しています。
大阪府の財政には負担をかけないはずです。
北町の府営住宅も当然、建て替えの計画の対象になっています。

[182: 匿名]

若い人が多くなり、活気ある街に戻ると良いですね。
ついでに、パル、セルシー、阪急百貨店、大丸も建て替えてほしい。

[183: 入居予定さん]

ほんと、パル、セルシー、阪急百貨店は野暮に凍りついたまんま。
あきれます。
まともに食事できる店もありやなしや。
パルもセルシーも大阪府の役人ＯＢが経営関与しているのですか？
で、テナント料が高い？
助かるのは田村書店が頑張っていること。

[184: 匿名さん]

支離滅裂。意味不明。

[185: 匿名]

二期二次の販売開始しましたね。3戸とは悲しい限りですが。

[186: 匿名さん]

２期２次３戸は新たに申込が有った追加戸数と思いますが。

[187: 匿名]

新たな申し込み数が、3戸とは少ないと思ってのカキコミです。

[188: 匿名]

二期での追加申し込みなんで、そんなもんでしょう 結局二次は35売れたんですよね？37でしたっけ？

[189: 匿名]

結局1期も2期も要望出たものは全部完売ってこと。2次ってのはキャンセルが分のことで新たな申し込みじゃない。＞187は勉強しなさい。

[190: 匿名]

〉１８９

矛盾してません？
あなたの言うとおりなら、１期２期とも完売なら、キャンセル分が２次で出てくることはないのでは。
1次で出した部屋がキャンセルになってもそのまま残るだけで、同じ部屋を２次でまた出すことはないと思ってますが、違うのかな？

[191: 匿名]

＞190さん

そもそも2次っていうのは、それぞれの｢期｣の要望書が出た部屋のなかのキャンセル分のことです。

1期で要望が出たものを1期(厳密には１次)で販売。
　そこでキャンセルになったものを1期2次で販売。---1期要望がでた分は完売。

2期で要望が出たものを2期1次で販売。
　そこでキャンセルがでたものを2期2次で販売。---　2期要望が出た分は完売。

1期も2期も、それぞれ2次で要望がでた分は売れたってことです。
これで意味がわかりました？

[192: 匿名さん]

千里で新築の販売が多く有り又各マンションの売り残が結構有る場合は２期２次とか～次とかで要望を聞き先着順で売る方法も今の状況では一つの販売手法ですね、新規計画も有るし、競合物件が多いので各社焦っている為同じことやっていますよ。

[193: 購入者]

やはり免震で良かった。

[194: 匿名さん]

やはり免震は無意味だと感じた。

[195: 匿名さん]

津波の心配のないこの辺は免震は大事だと思った。

[196: 匿名さん]

地面が崩壊したら倒壊するから免震はやはり無意味と感じた。

[197: 匿名]

免震はあるに越したことない 以上

[198: 匿名]

地震関連で議論するのは、もう少しあとでも良いかと。

[199: 匿名さん]

地面が崩壊したらそれは意味ないですね。それは最悪の場合でしょう。

やっぱり免震に越したことないですよ。