パークハウス千里中央ってどうですか？(part 4)

[物件検討中]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～5LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所

[41: 匿名]

デメリッターも一生懸命だね。心配しなくても、タワーみたいに入居を装う明かりつけてまで売れないってことは
ないね。竣工直前にちょこっと値下げすれば売れるよ。

[42: 匿名]

なんとか売り切りそうですね〜
中央棟はほぼ完売なんで中央棟を購入された方は正解でしたね

[43: 匿名]

二期やばくない？

[44: 匿名]

やばくない。
と、思いたい。

[45: 匿名]

間取りは魅力無いとのカキコミありましたが、90m2以下は、なかなか考えた間取り多いと思います。
玄関からリビングへの廊下が直線ではない等。

[46: 匿名]

>>玄関からリビングへの廊下が直線ではない

それって車椅子とかになったらかなり不便だから善し悪しだよ。
年老いた親を見てると家のちょっとした段差や角度が住みにくくなりますから、私は敢えて直角廊下は選びません。

[47: 匿名]

がんばれメリッター。劣勢ですぞ。

[48: 匿名]

そうですか？ 間取り いろいろお調べになりましたか？ プライムやプラウドよりもずっと工夫された間取りが多いと感じました。②期なんで、いい部屋減ってますけど、それは致し方ないことですね。正方形に近い間取りもありますし 角部屋は魅力的ですよ。南東か南西向きで明るそうです。棟間隔広いので自己日影もほとんどなさそうですし。
まぁウチは買えませんがね…。

[49: 匿名]

↑ごめんなさい。>40さんへのレスです

[50: 契約済みさん]

中央棟が人気あったんですか？

営業さんには他の部屋のこと何も聞かなかったのです。

とにかく自分の申し込んだ部屋に他の希望者がでて抽選、はずれ　だけは避けたかったので。

営業さんのおかげで無事中央棟契約できました。

[51: 匿名]

中央棟人気は、営業も予想してなかったみたい。
逆に、北側棟が不人気になるのも予想してなかったみたい。北側は静かな環境で、地権者にも人気があったので、ほっといても売れると思ってたみたい。

[52: 匿名]

すべてが誤算だったわけか。
頑張らないと売れ残り大量に出る感じだね。

[53: 匿名さん]

>50さん

もう契約できたのですか？？？

私も２期で申し込んでいますが。
抽選は１９日でその日のお昼くらいまでは申し込みがはいる可能性があるから、
確約（＝契約）はできない。とお聞きしています。
もちろん営業さんは
「他の申込が入らないように最大限努力します。
（暗に「ほぼ確約ですが・・・」）」
と言ってくださってはいますが。。

[54: 契約済みさん]

５０です

説明が不十分で申し訳ありません。

１期で申し込みました。住宅の購入って初めてで。豊中限定で探していましたので千里中央が一番希望でしたので、

ここの販売を知って４カ月目には契約でした。オプションも申し込みたかったので営業さんには抽選までは部屋の

重複希望者出ていないか、何度も聞いていました。　営業さんによると他の階に移ってもらえたらしいですが。

電話もらうまでドキドキでした。

希望がかなうようお祈りいたします。

でも２期なんで３０戸なんでしょうかね。　１２月以降もモデルルームにも行ったことがないのですが、

訪問者少なかったのですか？

[55: 匿名]

二期は、間取り変更，カラー選択，キッチン高さ，ガスor IHの選択ができなくなり、魅力が半減したのではないかと。
せめて、カラーの選択ぐらいは、まだ出来るようにするべきだったと思う。
一期は差別化されていたから、あれだけ売れたのでしょうが、二期も三期以降との差別化が必要だった。

[56: 匿名]

事業主の戦略ミス。販売員の戦術ではどうしようもない。
しかし、鹿島も事業主だったら、ギリギリまで発注を待ってあげれば良かったのに。まだ、入居まで一年近くあるのに、何も選べ無いのは、殿様商売としか思えない。

[57: 契約済み]

2期でも階によっては間に合うんじゃなかったでしたっけ？
うちは低層だったので1期でしか間に合わず、1期購入しましたけど。

＞54さん
うちも同じくどきどきでした(笑)
結局は抽選確実だったので、別の部屋にうつりました＾＾
いまは、契約したお部屋でよかったと思っています。
ところで駐車場はいつ抽選なのでしょうね。

[58: 匿名さん]

>５０さん

ご丁寧にありがとうございます。

２期は今週末が抽選で、今のところはまだ重複の連絡が無いので、
ドキドキしながら祈る日々です。

モデルルームは、
私が行ったとき（土日です）は大体いつも２～３組のお客さんがいらっしゃったように思います。

先週が登録日でしたが、
大雪で私たちとおなじ予約時間で３組ほどが雪の影響で遅れられている、と聞きました。

オプションが選べるか否かは、
注文住宅の一戸建てなどだとトコトンこだわるかと思いますが、
やはり現実問題、建売のものでもありますし、
１期の時にはここの存在すら知らなかったので、
しょうがないかな？と思い、気にしていません。
もちろん選べるほうが嬉しいですが。。

全てにおいて完璧な物件は無いと思うのですが、
色々見た中では一番素敵な物件だと思っています。

[59: 匿名]

三期は頑張って欲しい。

[60: 匿名]

西町のプラウドは、竣工前に、何とかなったみたい。